جاء مشروع كمبوند فاها نيو زايد Vaha New Zayed ليعكس رؤية شركة الكرمة للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني متكامل يواكب معايير السكن العصري في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة حيث صمم المشروع ليضم مجموعة متنوعة من الفيلات فقط وتشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بما يحقق التنوع ويلبي احتياجات مختلف الفئات التي تبحث عن مسكن يجمع بين الخصوصية والراحة وجودة التخطيط.
يقع المشروع في موقع متميز داخل زايد الجديدة على مقربة من المحاور الحيوية والمناطق الخدمية الأساسية ما يجعل التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات اليومية أكثر سهولة كما تولت شركة الكرمة تنفيذ تصميم معماري يجمع بين البساطة والابتكار بالتعاون مع مجموعة من أبرز الاستشاريين الهندسيين لضمان تقديم مشروع متكامل يعكس جودة التنفيذ ودقة التفاصيل في كل جزء منه.
تمتد مساحة كمبوند فاها الشيخ زايد الجديدة على نطاق واسع أتاح توزيع الوحدات بشكل مدروس يمنح الخصوصية ويخلق توازناً بين المساحات البنائية والمناطق المفتوحة حيث تبدأ مساحات الفيلات من 216 متر مربع لتناسب مختلف الاحتياجات كما وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات لتسهيل التملك والاستثمار دون ضغوط مالية.
ويضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تدعم أسلوب حياة متوازن إلى جانب عناصر ترفيهية تمنح السكان بيئة مريحة ومتكاملة داخل الكمبوند ما يجعل كمبوند فاها زايد الجديدة أحد المشاريع التي تجمع بين جودة التصميم والقيمة الاستثمارية في منطقة تشهد نمو سريع ومتواصل.
كمبوند فاها نيو زايد
موقع كمبوند فاها نيو زايد
اختارت شركة الكرمة للتطوير العقاري موقع كمبوند فاها نيو زايد بعناية بعد دراسة شاملة لمناطق الشيخ زايد الجديدة وبهدف تقديم مشروع يجمع بين الموقع الحيوي والبيئة الهادئة حيث جاء اختيار الموقع في قلب زايد الجديدة ليضع المشروع بالقرب من مجموعة من أبرز الأحياء السكنية والمشروعات الحديثة بما يتيح للسكان الوصول السريع إلى مختلف الخدمات والمرافق الأساسية دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة.
ويمتاز موقع كمبوند فاها بسهولة الربط مع أهم المحاور الرئيسية التي تصل زايد الجديدة بمناطق القاهرة الكبرى وإلى جانب قربه من الجامعات والمراكز التجارية والبنوك والهايبر ماركت مما يجعل الحياة داخل المشروع أكثر مرونة وتنظيماً هذا التوازن بين القرب من النشاط اليومي والابتعاد عن الزحام يمنح السكان بيئة معيشية عملية تلائم وتيرة الحياة الحديثة.
المناطق القريبة من Vaha New Zayed
يتمتع كمبوند فاها نيو زايد بموقع حيوي يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق الشيخ زايد وأكتوبر حيث تحيط به شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تضمن تنقل سريع ومريح للسكان مما يجعله قريبًا من أماكن العمل والتعليم والترفيه على حد سواء
أبرز الطرق والمحاور القريبة:
- محور 26 يوليو
- محور الضبعة
- طريق الواحات
- وصلة دهشور
- طريق الإسكندرية الصحراوي
- ميدان الحصري
- ميدان الرماية
- ميدان جهينة
الوجهات الترفيهية والتجارية المجاورة:
- مول مصر
- مول العرب
- هايبر وان
- مزار مول
- ذا جيت بلازا
- بلازا الشيخ زايد
- أمريكانا بلازا
المدارس والجامعات القريبة:
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا
- جامعة النيل
- جامعة أكتوبر
- مدارس النيل المصرية
- المدرسة البريطانية
- مدارس بيفرلي هيلز الألمانية
- جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد
كمبوند فاها نيو زايد
التصميمات المعمارية في كمبوند Vaha New Zayed
جاء تصميم فاها زايد الجديدة ليجسد فلسفة شركة الكرمة في ابتكار مشروع عمراني يجمع بين الجمال العملي والبساطة المعمارية حيث اعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على رؤية دقيقة تراعي تفاصيل الحياة اليومية للسكان ومن خلال توزيع متقن للمساحات الداخلية والخارجية يضمن الاستخدام الأمثل لكل جزء داخل الوحدة.
كما خصصت الشركة مساحة واسعة للمسطحات الخضراء والممرات المفتوحة التي تشكل ما يقارب 86% من إجمالي مساحة المشروع مما أتاح لجميع الوحدات إطلالات مميزة تضمن الخصوصية وتوفر أجواء مريحة وجاءت واجهات المباني بتصميم عصري يتسم بالهدوء والتناسق في الألوان والخطوط المعمارية مما يعكس توازناً بين الشكل الجمالي والوظيفي.
بهذا الأسلوب يقدم مشروع فاها زايد الجديدة نموذج متطور للتخطيط العمراني الحديث حيث تلتقي البساطة بالابتكار في بيئة سكنية تحقق الراحة وتراعي أدق تفاصيل الحياة اليومية.
مساحة كمبوند فاها نيو زايد
تم تطوير كمبوند فاها نيو زايد على مساحة تمتد لنحو 100 فدان بما يعادل 420 ألف متر مربع وهي مساحة مدروسة بعناية لتقديم تخطيط متوازن يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة حيث خصص المطور العقاري نحو 14% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية التي تنوعت بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بينما تم توجيه الجزء الأكبر للمناطق الخضراء والمرافق العامة والخدمات لضمان بيئة متناسقة ومريحة للسكان.
جاء تصميم المشروع ليعكس رؤية واضحة لمجتمع سكني حديث يجمع بين الهدوء والتنظيم العملي حيث تم تنفيذ المخطط الهندسي على أربع مراحل متدرجة من حيث نوع الوحدات وطرازها ومساحاتها الداخلية لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية.
بهذا الأسلوب في التخطيط والتنفيذ يقدم كمبوند فاها نيو زايد نموذج متميز للمشروعات العمرانية الجديدة التي تعتمد على الجودة في البناء وحسن استغلال المساحات وتوفير بيئة متكاملة تحقق أسلوب حياة متوازن ومستدام.
انواع الوحدات فى Vaha New Zayed
طرحت شركة O West Developments باقة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند فاها نيو زايد Vaha New Zayed لتلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة أو لمن يبحث عن استثمار عقاري يتميز بالثبات والعائد المضمون حيث حرصت الشركة على أن يكون التنوع في المساحات والتصميمات كفيلًا بتوفير بدائل متعددة لكل عميل دون الحاجة للبحث عن خيارات أخرى خارج المشروع وهو ما يعكس مرونة التخطيط وجودة التنفيذ في الوقت نفسه.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند فاها نيو زايد:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحات من 216 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: بمساحات تبدأ من 240 متر مربع.
- تاون هاوس صغير: بمساحات تبدأ من 250 متر مربع.
- تاون هاوس كبير: بمساحات تبدأ من 275 متر مربع.
الفلل المستقلة (Standalone Villas):
- النوع الأول: بمساحات تتراوح بين 285 و450 متر مربع.
- النوع الثاني: بمساحات تبدأ من 334 وتصل إلى 450 متر مربع.
- النوع الثالث: بمساحات تتراوح من 384 إلى 530 متر مربع.
- النوع الرابع: الأكبر في المشروع، بمساحات تبدأ من 440 وتصل إلى 600 متر مربع.
يعكس هذا التنوع التزام الشركة المطورة بتوفير بدائل مرنة تناسب مختلف أنماط الحياة مع الحفاظ على جودة التصميم وتوازن المساحات بما يضمن لكل عميل بيئة سكنية مريحة تحقق الخصوصية والانسجام مع احتياجاته اليومية.
كمبوند فاها نيو زايد
الخدمات والمرافق في كمبوند فاها زايد الجديدة
يضم كمبوند فاها زايد الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تم تنفيذها وفق معايير دقيقة لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والعملية ليعيش السكان حياة منظمة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.
الخدمات والمرافق في كمبوند فاها زايد الجديدة:
- المساحات الخضراء: مناطق واسعة موزعة بعناية داخل المشروع توفر أجواء مريحة ومساحات مثالية للتنزه والأنشطة العائلية.
- حمامات السباحة: أحواض سباحة متعددة الأحجام تناسب مختلف الفئات العمرية وتوفر أجواء ترفيهية للسكان.
- الجراجات الذكية: نظام متطور لصف السيارات تحت الأرض يساهم في تنظيم الحركة داخل الكمبوند وتقليل الازدحام.
- منطقة الشواء: أماكن مخصصة للتجمعات العائلية والمناسبات الخاصة مزودة بكل الاحتياجات اللازمة.
- المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام.
- النوادي الرياضية: صالات مجهزة بأحدث الأجهزة، مع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- المراكز الصحية: تشمل سبا وجاكوزي ومناطق استرخاء توفر تجربة ترفيهية وصحية متكاملة.
- النادي الاجتماعي: مساحة مخصصة للفعاليات والمناسبات الاجتماعية ضمن أجواء مريحة ومنظمة.
- المسجد: تم تصميمه داخل الكمبوند لتسهيل أداء الصلوات في أي وقت دون الحاجة للخروج.
- الخدمات الأساسية: تشمل مراكز طبية متكاملة، شبكات إنترنت فائقة السرعة، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
- الأمن والحماية: نظام أمني يعمل على مدار الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة وأنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة.
- المولدات الاحتياطية: تضمن استمرارية تشغيل جميع المرافق دون انقطاع في حالات الطوارئ.
بهذه المنظومة المتكاملة من الخدمات يقدم كمبوند فاها زايد الجديدة بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الأمان والراحة وسهولة الحياة اليومية.
كمبوند فاها نيو زايد
اسعار كمبوند Vaha زايد الجديدة
جاءت أسعار كمبوند فاها زايد الجديدة لتعبر عن رؤية شركة الكرمة العقارية في طرح مشروع يجمع بين القيمة الحقيقية والسعر المتوازن دون مبالغة أو تنازل عن الجودة. فقد حرصت الشركة على أن تكون الأسعار مناسبة لشريحة واسعة من العملاء مع الحفاظ على مستوى متميز في التصميم والتنفيذ والموقع حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل Vaha New Zayed من 11,000,000 جنيه مصري وهو سعر يعكس ما يقدمه المشروع من مزايا ملموسة تشمل التخطيط المدروس والخدمات المتكاملة وجودة الحياة داخل الكمبوند مما يجعل الاستثمار فيه خطوة منطقية لمن يبحث عن مشروع يعتمد على القيمة قبل التسعير.
أنظمة التقسيط والدفع فى كمبوند فاها نيو زايد
قدمت شركة الكرمة العقارية نظام مرن للسداد داخل كمبوند فاها نيو زايد بما يتيح لكل عميل اختيار الخطة التي تناسب قدراته المالية دون ضغط أو التزامات معقدة ويمكن امتلاك وحدة داخل المشروع بدفع 10% فقط كمقدم تعاقد على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط مستقرة كما وضعت الشركة آلية واضحة لضمان جدية الحجز عبر شيك بقيمة 250 ألف جنيه يرد بالكامل في حال عدم استكمال إجراءات التعاقد وهو ما يعكس التزامها بتقديم تجربة شراء آمنة وشفافة تحافظ على ثقة العملاء وتراعي احتياجاتهم الفعلية.
مميزات كمبوند فاها الشيخ زايد الجديدة
يعد كمبوند فاها الشيخ زايد الجديدة من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تم تطويرها لتقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة وجودة التخطيط حيث حرصت شركة الكرمة على تنفيذ المشروع وفق معايير دقيقة تضمن توافر جميع مقومات الحياة اليومية في مكان واحد وبدءًا من اختيار الموقع وصولًا إلى تصميم الوحدات وتوزيع الخدمات داخل الكمبوند حيث يتمتع فاها زايد الجديدة بموقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أهم المناطق الحيوية والمعالم الترفيهية والخدمية خلال دقائق معدودة كما جاء التصميم المعماري بتوقيع نخبة من الخبراء، مستوحى من الطابع الأوروبي العصري الذي يوازن بين الأناقة والعملية.
مميزات كمبوند فاها الشيخ زايد الجديدة:
- موقع استراتيجي: في قلب الشيخ زايد الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
- تصميم معماري متقن: يجمع بين الجمال الهندسي والتوزيع العملي للمساحات.
- تنوع الوحدات: يضم شققًا بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الأسرية.
- أسعار تنافسية: تم طرحها بما يتناسب مع القيمة الحقيقية للموقع والتصميم والخدمات.
- أنظمة سداد مرنة: تتيح سهولة في امتلاك وحدة داخل المشروع دون أعباء مالية كبيرة.
- مرافق متكاملة: تشمل مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية ونادي اجتماعي ومرافق خدمية حديثة تلبي احتياجات السكان اليومية.
بهذه المواصفات يجسد كمبوند فاها الشيخ زايد الجديدة مفهوم السكن العصري المتكامل والذي يجمع بين جودة الحياة وتوازن التفاصيل العمرانية في بيئة حضرية متطورة.
كمبوند فاها نيو زايد
نبذة عن شركة الكرمة للتطوير العقاري
تعد شركة الكرمة للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري حيث استطاعت منذ تأسيسها عام 1996 أن ترسخ مكانتها بفضل سجل حافل من المشاريع السكنية والإدارية والتجارية الناجحة حيث تعتمد الشركة على فريق من الخبراء والمهندسين ذوي الكفاءة العالية وهو ما مكنها من تقديم مشروعات تحقق التوازن بين جودة التصميم واحتياجات العملاء كما تركز شركة الكرمة على تقديم حلول عقارية مرنة من حيث أنظمة السداد والتخطيط الهندسي وإلى جانب اهتمامها بالتفاصيل التي تضمن تجربة سكنية واستثمارية تحقق تطلعات العملاء بأفضل قيمة ممكنة.
المشروعات السابقة لشركة الكرمة العقارية
- كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد.
- مول انيزيو العاصمة الادارية.
- كمبوند الكارما ريزيدنس.
- كمبوند نوفيلا أكتوبر.
- مزار مول الشيخ زايد.
- مول كارما 4.
- نادي الكرامة Al Karma Club.
- الكارما 1,2,3,4.
عيوب ومشاكل مشروع فاها زايد الجديدة
من الصعب الحديث عن عيوب أو تحديات في مشروع فاها زايد الجديدة في الوقت الحالي خاصة أنه لا يزال في مراحله الإنشائية الأولى ومع ذلك يظهر بوضوح حرص شركة الكرمة العقارية على دراسة المشروع بدقة لتجنب أي مشكلات قد تواجه العملاء مستقبلاً فقد اعتمدت الشركة في تنفيذ فاها زايد على معايير تخطيط وتنفيذ متقدمة تضمن جودة الحياة داخل الكمبوند مما يجعله من أبرز الخيارات السكنية المتاحة في الشيخ زايد حالياً سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار.
عن الكاتب
