كمبوند زيد ايست التجمع الخامس Compound Zed East من المشاريع السكنية المتميزة التي أطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري التابعة لرجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي على مساحة إجمالية تبلغ 360 فدان في قلب التجمع الخامس على امتداد شارع التسعين الجنوبي، وقد صممت الشركة المشروع بطريقة عصرية تجمع بين التصميم الذكي والمساحات الخضراء الواسعة مع توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة للأسر المصرية.
يضم كمبوند Zed East New Cairo وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات فاخرة ومساحات تبدأ من 63 متر مربع وتصل إلى 354 متر مربع، وقد راعت الشركة في تصميم المشروع أن تخصص 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق بينما خصصت 20% فقط للمباني السكنية، مما يضمن إطلالات بانورامية مميزة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية ذات التصميم المميز والمختلف.
تأسست شركة أورا للتطوير العقاري على يد المهندس نجيب ساويرس بهدف تقديم مشاريع سكنية واستثمارية بجودة عالمية، وقد نجحت الشركة في تحقيق سمعة قوية في السوق العقاري المصري والعالمي من خلال مشاريعها المتميزة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية، وتعتمد الشركة في عملها على التعاون مع أفضل الاستشاريين والمصممين العالميين لضمان تقديم منتج عقاري يرضي طموحات العملاء.
Compound Zed East
لماذا تشتري في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس؟
يوفر زيد ايست القاهرة الجديدة مجموعة من المميزات القوية التي تجعله خيار مناسب للسكن والاستثمار، وإليك أهم 10 أسباب تدفعك لاختيار هذا المشروع:
- موقع استراتيجي متميز: يقع كمبوند ساويرس التجمع الخامس في نهاية شارع التسعين الرئيسي عند تقاطعه مع الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة في دقائق معدودة.
- نسبة مساحات خضراء استثنائية: تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق يضمن بيئة صحية ونظيفة بعيدة عن الزحام والتكدس، حيث تحيط الحدائق والبحيرات الصناعية بجميع الوحدات السكنية.
- أسعار تنافسية ومناسبة: توفر شركة أورا أسعار منافسة مقارنة بمستوى الخدمات والموقع المتميز، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 12,615,000 جنيه مصري مع إمكانية التقسيط على مدى طويل.
- أنظمة سداد مرنة: يمكنك حجز وحدتك في Compound Zed East بمقدم يبدأ من 5% فقط مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية، مما يسهل عملية التملك على العملاء من مختلف الفئات.
- تنوع في أنواع الوحدات: يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية تشمل شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس وفلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات، مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته وميزانيته.
- خدمات ومرافق متكاملة: يوفر مشروع zed التجمع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع بما في ذلك نادي رياضي ضخم ومناطق تجارية ومدارس دولية وعيادات طبية ومطاعم وكافيهات، مما يغنيك عن الخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتك اليومية.
- سمعة الشركة المطورة: شركة أورا للتطوير العقاري التابعة للمهندس نجيب ساويرس تمتلك سجل حافل بالمشاريع الناجحة في مصر والعالم، مما يعطي ثقة كبيرة للعملاء في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
- تصميم معماري عصري: اعتمدت الشركة على شركة WATG العالمية للاستشارات الهندسية في تصميم المشروع، حيث جاءت التصميمات عصرية وجذابة وتراعي أحدث المعايير العالمية في البناء والتشطيب.
- القرب من الخدمات الحيوية: يقع كمبوند zed east بالقرب من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة مثل الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
- فرصة استثمارية مميزة: الموقع الاستراتيجي والتصميم الفريد وسمعة الشركة المطورة تجعل من الاستثمار في هذا المشروع فرصة مربحة على المدى البعيد، حيث من المتوقع ارتفاع قيمة الوحدات بشكل ملحوظ بعد التسليم وبدء الإشغال.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن مميزات مشروع Zed التجمع، والعروض المتاحة
أو تواصل معنا عبر
زيد ايست التجمع الخامس
معنى اسم زيد ولماذا اختارته شركة أورا؟
اختارت شركة أورا للتطوير العقاري اسم “زيد” للمشروع ليعكس الفكرة الأساسية والرؤية المستقبلية للشركة، حيث يعني زيد في اللغة العربية النمو والزيادة والكثرة، فهو مصدر من الفعل زاد يزيد بمعنى نما وكثر وازداد، ويدل الاسم على الزيادة المستمرة في الخير والرخاء والنجاح، كما يحمل معاني القوة والطموح والتطور المستمر.
جاءت تسمية المشروع بهذا الاسم لتعبر عن رغبة الشركة في تقديم مشروع سكني يزيد من جودة حياة السكان ويوفر لهم بيئة سكنية متطورة ومتكاملة، كما يعكس الاسم فلسفة الشركة في النمو والتوسع المستمر وتقديم مشاريع عقارية تفوق توقعات العملاء، ويرمز اسم زيد أيضاً إلى الزيادة في قيمة الاستثمار والعوائد المستقبلية للمستثمرين في المشروع، مما يجعله اختيار موفق يجمع بين المعنى اللغوي العميق والرؤية الاستثمارية الذكية.
موقع كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
اهتمت شركة أورا للتطوير العقاري باختيار موقع استراتيجي متميز لمشروع كمبوند زيد ايست، حيث حرصت على أن يكون المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، وقد جاء هذا الاختيار بعد دراسات مستفيضة ومعمقة للسوق العقاري واحتياجات العملاء، مما يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من جميع أنحاء القاهرة الكبرى وسهولة التنقل منه إلى مختلف الوجهات.
يقع كمبوند Zed East New Cairo بالتحديد في نهاية شارع التسعين الجنوبي عند تقاطعه مع الطريق الدائري الأوسطي في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهذا الموقع يعتبر من أكثر المواقع حيوية في المنطقة نظراً لقربه من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة في دقائق معدودة، ويتميز أيضاً بإطلالاته المفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
لوكيشن كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
الأماكن القريبة من المشروع
- يقع المشروع في نهاية شارع التسعين الجنوبي مباشرة على الطريق الدائري.
- يقترب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة بمسافة 5 دقائق فقط.
- المشروع على مسافة قريبة من مدينة نصر ومصر الجديدة بحوالي 10 دقائق.
- يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في خلال 15 دقيقة بالسيارة.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الموقع والمرافق القريبة في مشروع زيد التجمع الخامس
أو تواصل معنا عبر
تصميم كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة
تصميم الكمبوند الخارجي
خصصت شركة أورا للتطوير العقاري نسبة 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات بينما خصصت 20% فقط للمباني السكنية، وهذه النسبة تعتبر من أفضل النسب المتاحة حالياً في السوق العقاري المصري، حيث تضمن للسكان بيئة صحية ونظيفة بعيدة عن الزحام والتكدس مع إطلالات بانورامية مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية من جميع الوحدات.
اعتمدت الشركة على أحدث أنظمة التكنولوجيا الذكية في تصميم المشروع، حيث تم تزويد الكمبوند بأنظمة إضاءة ذكية تعمل بالاستشعار الحركي لتوفير الطاقة، كما تم تجهيز البوابات الرئيسية بأنظمة إلكترونية متطورة تعمل ببصمة الوجه والكروت الذكية لضمان الأمان، وقد صممت الطرق والشوارع الداخلية بعرض مناسب يسمح بحركة سلسة للسيارات دون ازدحام، مع توفير جراجات خاصة أسفل كل عمارة سكنية لضمان عدم التكدس في الشوارع.
تم تصميم المساحات الخضراء واللاند سكيب على يد أفضل المتخصصين العالميين في هذا المجال، حيث اختارت الشركة أنواع معينة من الأشجار بعناية فائقة لتحقيق أهداف محددة، فهناك أشجار الظل التي تم زراعتها لتقليل درجات الحرارة وتوفير أماكن مظللة للجلوس والاسترخاء، وأشجار الرائحة العطرية التي تضفي أجواء منعشة ومريحة على المكان، إلى جانب أشجار الشكل الجمالي التي تم اختيارها لجمالها البصري وإضافة لمسة فنية راقية على المشروع، وقد تم توزيع هذه الأشجار والنباتات بطريقة ذكية لتحقيق التوازن البصري والبيئي.
يضم مشروع زيد ايست التجمع الخامس بحيرات صناعية كبيرة تم توزيعها في مواقع استراتيجية داخل الكمبوند بحيث تكون أغلب الوحدات السكنية لها إطلالة مباشرة على هذه البحيرات، وقد جاء التصميم المعماري للمباني على الطراز العصري الحديث الذي يمزج بين الفخامة والبساطة ويراعي أحدث المعايير العالمية في البناء والتشطيب، مع الحرص على استغلال الإضاءة الطبيعية وتوفير التهوية الجيدة لجميع الوحدات.
تصميم كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة
تصميم الوحدات السكنية
راعت شركة أورا في تصميم الوحدات السكنية الداخلية الاستغلال الأمثل للمساحات مع توفير أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان، حيث تم تقسيم المساحات بطريقة ذكية تضمن الفصل الكامل بين غرف النوم ومناطق المعيشة والاستقبال، كما تم تصميم الغرف بحيث تحصل جميعها على إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة من خلال النوافذ الكبيرة والشرفات المفتوحة، وقد حرصت الشركة على أن تكون جميع الوحدات لها إطلالات مميزة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية.
جاء التوزيع الداخلي للوحدات داخل كمبوند زيد ايست مدروس بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث تم تجهيز المطابخ بأحدث الأجهزة والتجهيزات وتصميمها بطريقة عملية توفر مساحات تخزين كافية، أما الحمامات فقد جاءت بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة مع استخدام مواد بناء عالية الجودة، وتم تزويد جميع الوحدات بشرفات واسعة تطل على المناظر الطبيعية الخلابة داخل الكمبوند لتكون أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي.
أنواع الوحدات والمساحات في zed east التجمع
أنواع الوحدات والمساحات في zed east التجمع
وفرت شركة Ora العقاري تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند زيد ايست التجمع الخامس لتناسب احتياجات جميع العملاء من مختلف الفئات، حيث حرصت الشركة على أن يكون هناك تنوع كبير في المساحات وأنواع الوحدات لإتاحة الفرصة لكل عميل في اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته الخاصة وميزانيته المتاحة، وقد جاءت جميع الوحدات بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة تراعي أحدث المعايير العالمية.
اعتمدت الشركة في تقسيم المساحات على دراسات معمقة لاحتياجات السوق العقاري المصري وتفضيلات العملاء، مما أدى إلى توفير مساحات مختلفة تبدأ من الوحدات الصغيرة المناسبة للأفراد والأزواج الجدد وتصل إلى الفلل الكبيرة المناسبة للعائلات الكبيرة، وإليك تفاصيل أنواع الوحدات والمساحات المتاحة:
- الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها من 63 متر مربع للشقق ذات الغرفة الواحدة وتصل إلى 238 متر مربع للشقق الكبيرة، وتتوفر خيارات متعددة تشمل شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
- وحدات الدوبلكس والبنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع وتوفر مساحات داخلية واسعة مع تصميمات فاخرة وإطلالات بانورامية مميزة.
- فلل التاون هاوس: تتراوح مساحاتها من 195 متر مربع إلى 200 متر مربع وتوفر خصوصية جيدة مع حديقة خاصة لكل وحدة.
- فلل التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 226 متر مربع وتوفر مساحات أكبر مع خصوصية أعلى ومساحات خارجية واسعة.
- الفلل المستقلة: تتراوح مساحاتها من 255 متر مربع وتصل إلى 354 متر مربع وتوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة مع حدائق خاصة كبيرة.
- الشاليهات: تتراوح مساحاتها من 175 متر مربع إلى 180 متر مربع وتوفر خيار مناسب للعملاء الباحثين عن وحدات بمساحات متوسطة.
تواصل معنا لمعاينة الوحدات المتاحة ومعرفة تفاصيل المساحات
أو تواصل معنا عبر
أسعار كمبوند زيد التجمع الخامس 2026 اخر تحديث
حرصت الشركة المطورة على تحديد أسعار تنافسية ومناسبة لوحدات كمبوند زيد ايست مع الأخذ في الاعتبار المستوى العالي من الخدمات والتشطيبات الفاخرة والموقع الاستراتيجي المتميز، وقد اعتمدت الشركة في تسعير الوحدات على دراسة شاملة للسوق العقاري ومقارنة الأسعار مع المشاريع المماثلة في نفس المنطقة لضمان تقديم أسعار عادلة ومنافسة للعملاء.
تتأثر أسعار الوحدات في زيد ايست القاهرة الجديدة بعدة عوامل أساسية تشمل مساحة الوحدة ونوعها وموقعها داخل المشروع والدور الذي تقع فيه ونوع الإطلالة المتاحة لها، حيث تكون الوحدات ذات الإطلالات على البحيرات الصناعية أو المساحات الخضراء الواسعة أعلى سعراً من الوحدات ذات الإطلالات العادية، كما تؤثر المرحلة السكنية التي تنتمي إليها الوحدة على السعر نظراً لاختلاف مستوى التشطيبات والخدمات المتاحة في كل مرحلة.
أسعار الوحدات
- تبدأ أسعار الشقق السكنية من 12,615,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل والتاون هاوس من 14,000,000 جنيه مصري.
- سعر المتر في المشروع يتراوح بين 135,000 إلى 175,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة وموقعها.
للحجز والاستفسار عن كمبوند زيد ايست التجمع الخامس تواصل معنا واحصل على أفضل الوحدات والعروض المتاحة
أو تواصل معنا عبر
أسعار كمبوند زيد التجمع الخامس
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند اورا التجمع الخامس
سعت شركة أورا للتطوير العقاري إلى توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة تسهل على العملاء عملية شراء وتملك الوحدات السكنية في كمبوند زيد ايست، حيث أدركت الشركة أن توفير تسهيلات في الدفع يعتبر عامل أساسي في قرار الشراء لدى العملاء خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات في السنوات الأخيرة، وقد حرصت الشركة على تقديم خيارات متعددة تناسب الإمكانيات المالية المختلفة للعملاء.
تتميز أنظمة التقسيط المتاحة في المشروع بمرونة كبيرة ومدد سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يتيح للعملاء توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة وتقليل العبء المالي الشهري أو الربع سنوي، وإليك تفاصيل أنظمة الدفع المتاحة:
- يمكنك دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة ثم دفع 5% إضافية بعد 3 شهور ودفع 10% عند التسليم، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بأقساط ربع سنوية
- يمكنك دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة ثم دفع 7.5% بعد 3 شهور ودفع 10% عند التسليم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط ربع سنوية
- تسلم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة عالية الجودة مع التكييفات والمطابخ المجهزة
- موعد التسليم المتوقع في عام 2028
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أنظمة الدفع والخصومات المتاحة
أو تواصل معنا عبر
الخدمات والمرافق في كمبوند ساويرس التجمع الخامس Zed East New Cairo
الخدمات الأساسية
وفرت شركة أورا للتطوير العقاري جميع الخدمات الأساسية اللازمة لحياة مريحة ومتكاملة داخل كمبوند زيد ايست، حيث حرصت الشركة على أن يكون المشروع متكامل الخدمات بحيث لا يحتاج السكان للخروج من الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية، وتشمل هذه الخدمات:
- المنطقة التجارية الكبرى: تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية احتياجات التسوق المختلفة للسكان.
- العيادات الطبية والمراكز الصحية: توفر خدمات طبية متكاملة في مختلف التخصصات مع أطباء على مستوى عالي من الكفاءة، إلى جانب وجود صيدليات مجهزة بالأدوية اللازمة.
- نظام أمن وحراسة متطور: فريق أمن مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء المشروع لضمان الأمان والأمان للسكان.
- البوابات الإلكترونية الذكية: تعمل بأحدث أنظمة التكنولوجيا مثل بصمة الوجه والكروت الذكية لضمان دخول السكان فقط ومنع أي دخول غير مصرح به.
- البنية التحتية المتطورة: تم تجهيز المشروع بشبكات مياه وكهرباء وصرف صحي وغاز طبيعي على أعلى مستوى، مع وجود مولدات كهربائية احتياطية لضمان عدم انقطاع الخدمات.
الخدمات الترفيهية
حرصت شركة أورا على توفير باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية التي تضمن حياة ممتعة ونشطة لجميع أفراد الأسرة، وتشمل هذه الخدمات:
- النادي الرياضي الضخم: يمتد على مساحة 50 فدان ويضم ملاعب متنوعة لكرة القدم والتنس والاسكواش والسلة، مع صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية وساونا وجاكوزي.
- حمامات السباحة المتعددة: تتوزع في أنحاء المشروع بأعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار، مع توفير حمامات سباحة خاصة للأطفال ومناطق مخصصة للعائلات.
- مناطق ألعاب الأطفال: تم تصميمها بأحدث المعايير العالمية للسلامة مع توفير ألعاب متنوعة ومناسبة لمختلف الأعمار في بيئة آمنة ومراقبة.
- المطاعم والكافيهات العالمية: تقدم مجموعة واسعة من المأكولات والمشروبات من مختلف المطابخ العالمية في أجواء راقية ومريحة.
- ممرات المشي والجري: تمتد عبر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتوفير بيئة صحية لممارسة رياضة المشي والجري وسط الطبيعة الخلابة.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الخدمات والمرافق المتاحة
أو تواصل معنا عبر
كمبوند ساويرس التجمع الخامس Zed East New Cairo
مرحلة Club Side Residence في زيد ايست
تعتبر مرحلة Club Side Residence من أحدث وأرقى المراحل التي أطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، حيث جاء إطلاق هذه المرحلة استجابة للطلب المتزايد على الوحدات في المشروع ونجاح المراحل السابقة التي شهدت إقبال كبير من العملاء والمستثمرين، وقد حرصت الشركة على أن تكون هذه المرحلة نقلة نوعية في مستوى الخدمات والتشطيبات المقدمة مع الحفاظ على نفس المعايير العالية التي اشتهرت بها الشركة.
تتميز مرحلة Club Side Residence بموقعها المتميز بالقرب من النادي الرياضي الرئيسي والمرافق الترفيهية، مما يوفر لسكان هذه المرحلة سهولة الوصول إلى جميع الخدمات في دقائق معدودة، وقد تم تصميم وحدات هذه المرحلة بمفهوم الشقق الفندقية الفاخرة مع تشطيبات كاملة تشمل التكييفات والمطابخ المجهزة بالكامل، مما يعني أن العميل يمكنه الانتقال للسكن مباشرة دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية، وهذا يمثل قيمة مضافة كبيرة ويحقق أفضل عائد على الاستثمار.
تفاصيل وحدات ومساحات Club Side Residence
- الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 64 متر مربع بسعر 9,000,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 88 متر مربع بسعر 12,000,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ المساحات من 115 متر مربع بسعر 17,000,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 144 متر مربع بسعر 24,000,000 جنيه مصري.
- نظام السداد: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط المتبقي على 10 سنوات بأقساط ربع سنوية.
احجز وحدتك في المرحلة الجديدة الآن من مشروع زيد ايست نجيب ساويرس
أو تواصل معنا عبر
لماذا الاستثمار مع المهندس نجيب ساويرس في زيد ايست؟
يعتبر الاستثمار مع المهندس نجيب ساويرس في مشروع زيد ايست القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة بكل المقاييس، حيث يمتلك المهندس نجيب ساويرس سجل حافل بالنجاحات في مختلف المجالات الاستثمارية وليس فقط في مجال التطوير العقاري، فهو واحد من أنجح وأكبر رجال الأعمال في مصر والشرق الأوسط وله استثمارات ناجحة في قطاعات الاتصالات والإعلام والسياحة والتكنولوجيا، وهذا التنوع في الاستثمارات يعكس رؤية استثمارية ثاقبة وخبرة عريقة في إدارة المشاريع الكبرى.
حققت شركة أورا للتطوير العقاري التابعة للمهندس نجيب ساويرس نتائج مالية مبهرة في السنوات الأخيرة، حيث أعلنت الشركة عن تحقيق إيرادات تجاوزت 55 مليار جنيه مصري في عام 2023، وهذا الرقم يعكس مدى الإقبال الكبير على مشاريع الشركة والثقة العالية التي يضعها العملاء والمستثمرون في المشاريع التي تحمل اسم نجيب ساويرس، كما تعكس هذه الأرقام أيضاً القدرة المالية الضخمة للشركة على إنجاز المشاريع في مواعيدها المحددة وبنفس مستوى الجودة الموعود به.
تمتد خبرة شركة أورا إلى الأسواق العالمية حيث نفذت مشاريع ناجحة في بريطانيا وقبرص وباكستان وجزيرة غرينادا، وهذا يعني أن الشركة لديها خبرة عالمية في التطوير العقاري وتتبع أفضل الممارسات والمعايير الدولية في تنفيذ مشاريعها، وبالتالي فإن الاستثمار في مشروع زيد ايست يعني أنك تستثمر مع شركة لها سجل حافل بالنجاحات محلياً ودولياً وتمتلك رؤية واضحة للمستقبل، مما يضمن لك عائد استثماري مجزي على المدى البعيد ويحافظ على قيمة استثمارك بل ويزيدها مع مرور الوقت.
أو تواصل معنا عبر
كمبوند زيد ايست
سابقة أعمال شركة أورا العالمية
- مشروع Ayia Napa Marina في قبرص: مشروع ضخم يضم برجين ومارينا لليخوت في واحدة من أجمل المدن السياحية في شرق قبرص.
- مشروع Eighteen في باكستان: مشروع سكني عملاق يضم 2000 وحدة سكنية فاخرة وفندق ومركز تسوق بمساحة 500 ألف قدم مربع في العاصمة إسلام أباد.
- مشروع Silver Sands في غرينادا: مشروع فلل فاخرة في جزيرة غرينادا بالبحر الكاريبي.
- مبنى Nocera في لندن: مبنى سكني فاخر بجوار فندق الفورسيزون يقدم خدمات فندقية راقية.
مقارنة كمبوند زيد ايست مع كمبوندات التجمع الخامس المنافسة
يتنافس كمبوند زيد ايست التجمع الخامس مع مجموعة من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، ولكن هناك عوامل مميزة تجعل من زيد ايست خيار متفوق على المنافسين، وفيما يلي مقارنة موضوعية بين المشروع وأبرز المنافسين في نفس المنطقة:
مقارنة الموقع
يتميز موقع زيد ايست في نهاية شارع التسعين الجنوبي عند تقاطعه مع الطريق الدائري بسهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات، حيث يمكن الوصول إلى المشروع من مدينة نصر ومصر الجديدة في 10 دقائق فقط ومن العاصمة الإدارية في 15 دقيقة، وهذا يجعله أقرب للخدمات الحيوية مقارنة بمشاريع أخرى في التجمع الخامس التي قد تكون أبعد عن المحاور الرئيسية، كما أن قرب المشروع من الجامعة الأمريكية يعتبر ميزة إضافية للعائلات التي لديها طلاب في الجامعة.
مقارنة المساحات الخضراء
تخصص شركة أورا في مشروع زيد ايست نسبة 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، وهذه النسبة تعتبر من أعلى النسب المتاحة في كمبوندات التجمع الخامس، حيث تتراوح النسبة في المشاريع المنافسة بين 65% إلى 75% فقط، وهذا يعني أن السكان في زيد ايست يحظون ببيئة سكنية أكثر هدوءاً وراحة مع مساحات أوسع للتنزه والاستجمام.
مقارنة الأسعار وأنظمة السداد
تعتبر أسعار وحدات زيد ايست تنافسية جداً مقارنة بمستوى الخدمات والموقع، حيث تبدأ الأسعار من 12,615,000 جنيه مصري للشقق، وهذا السعر يقع في نطاق متوسط أسعار كمبوندات التجمع الخامس المماثلة ولكن مع ميزة إضافية وهي المرونة الكبيرة في أنظمة السداد التي تصل إلى 10 سنوات، بينما تقدم بعض المشاريع المنافسة فترات تقسيط أقصر لا تتجاوز 7-8 سنوات.
مقارنة مستوى التشطيبات
تسلم شركة أورا جميع الوحدات في زيد ايست بتشطيبات كاملة تشمل التكييفات والمطابخ المجهزة بالكامل، وهذه ميزة قوية لا تتوفر في جميع المشاريع المنافسة التي قد تسلم الوحدات بتشطيبات نصف تامة أو تشطيبات كاملة بدون تجهيزات، مما يوفر على العميل تكاليف إضافية كبيرة ووقت وجهد في التجهيز والتشطيب.
مقارنة سمعة المطور العقاري
تعتبر شركة أورا التابعة للمهندس نجيب ساويرس من أقوى الشركات في السوق العقاري من حيث السمعة والمصداقية، حيث تمتلك الشركة سجل حافل بالمشاريع الناجحة محلياً ودولياً، وهذا يعطي ثقة كبيرة للعملاء في قدرة الشركة على إنجاز المشروع في موعده وبنفس مستوى الجودة الموعود به، بينما قد تكون بعض الشركات المنافسة حديثة العهد في السوق أو لديها تجارب محدودة.
| وجه المقارنة | زيد ايست | الكمبوندات المنافسة |
|---|---|---|
| المساحات الخضراء | 80% | 65-75% |
| فترة التقسيط | حتى 10 سنوات | 7-8 سنوات |
| التشطيبات | كاملة مع تكييفات ومطابخ | متفاوتة |
| القرب من الخدمات | 10 دقائق من مدينة نصر | 15-20 دقيقة |
| سمعة المطور | نجيب ساويرس – سجل عالمي | متفاوتة |
مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند اورا التجمع الخامس
يوفر كمبوند زيد ايست مجموعة من المميزات الاستثمارية والسكنية التي تجعله خيار مثالي للعملاء الباحثين عن وحدة سكنية راقية أو فرصة استثمارية مربحة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة وسمعة الشركة المطورة، وكل هذه العوامل مجتمعة تضمن قيمة عقارية عالية ومستقرة مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية مجزية.
يمكن للمستثمرين في المشروع تحقيق دخل شهري ثابت من خلال تأجير الوحدات السكنية، حيث يشهد التجمع الخامس طلب كبير على الإيجار من العائلات والموظفين العاملين في المنطقة والمناطق القريبة، كما أن قرب المشروع من الجامعة الأمريكية يجعله خيار مفضل للطلاب وأعضاء هيئة التدريس الباحثين عن سكن قريب، وبالتالي فإن معدلات الإشغال في المشروع متوقع أن تكون مرتفعة مما يضمن استمرارية العائد الإيجاري.
تحافظ الوحدات في زيد ايست على قيمتها بل وتزداد مع مرور الوقت نظراً للموقع المتميز وسمعة الشركة المطورة ومستوى التشطيبات الفاخر، وهذا يعني أن العميل يمكنه إعادة بيع الوحدة بعد سنوات قليلة بسعر أعلى بكثير من سعر الشراء الأصلي، وبالتالي تحقيق أرباح رأسمالية كبيرة دون الحاجة لأي مجهود إضافي، كما أن الاستثمار في العقارات يعتبر من أفضل وسائل الحفاظ على قيمة رأس المال في ظل التضخم والتقلبات الاقتصادية.
عيوب كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
من منطلق الشفافية والمصداقية مع العملاء، لا بد من الإشارة إلى بعض الجوانب التي قد يراها البعض عيوب أو نقاط يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، حيث أن موعد التسليم المتوقع للوحدات في عام 2028 قد يكون بعيد نسبياً بالنسبة للعملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار السريع، وهذه المدة الطويلة نسبياً ترجع إلى حرص الشركة على تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة وعالية الجودة وفقاً لأعلى المعايير العالمية.
قد يرى البعض أيضاً أن أسعار بعض الوحدات في المشروع مرتفعة نسبياً مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في التجمع الخامس، ولكن هذا الارتفاع النسبي في الأسعار يقابله مستوى أعلى من الخدمات والتشطيبات وسمعة قوية للشركة المطورة، مما يعني أن السعر يتناسب تماماً مع القيمة المقدمة، كما أن أنظمة التقسيط المرنة التي تصل إلى 10 سنوات تخفف كثيراً من العبء المالي على العملاء.
بشكل عام فإن الآراء حول المشروع إيجابية للغاية من قبل العملاء والمستثمرين الذين قاموا بالحجز في المراحل السابقة، حيث أشاد الكثيرون بمستوى الخدمات والتصميم والموقع المتميز والمصداقية العالية لشركة أورا في الالتزام بوعودها، وهذا يعكس مستوى الرضا العالي عن المشروع والثقة الكبيرة في نجاحه وتحقيقه للتوقعات المعلنة من قبل الشركة المطورة.
إذا كنت ترغب في معرفة آخر آراء العملاء تواصل معنا
أو تواصل معنا عبر
شركة أورا للتطوير العقاري – المطور الرئيسي للمشروع
تعتبر شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers واحدة من أقوى وأعرق الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست الشركة على يد رجل الأعمال الشهير المهندس نجيب ساويرس بهدف تقديم مشاريع عقارية متميزة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، وقد نجحت الشركة خلال فترة قصيرة نسبياً في تحقيق سمعة قوية في السوق العقاري من خلال مشاريعها الناجحة التي لاقت إقبال كبير من العملاء والمستثمرين.
تتبنى شركة أورا استراتيجية واضحة في عملها تقوم على التعاون مع أفضل الاستشاريين والمصممين العالميين لضمان تقديم منتج عقاري يفوق توقعات العملاء، حيث تعاونت الشركة في مشروع زيد ايست مع شركة WATG العالمية للاستشارات الهندسية وشركة REDCON Construction للإنشاء والتعمير وشركة Concrete Plus للهندسة والإنشاءات، وهذا التعاون مع كبرى الشركات العالمية يضمن تطبيق أحدث المعايير والتقنيات في البناء والتصميم.
تمتلك الشركة رؤية طموحة للتوسع والنمو في السوق المصري والأسواق العالمية، حيث تخطط الشركة لإطلاق مشاريع جديدة في مواقع استراتيجية خلال السنوات القادمة، كما تعمل الشركة على دخول أسواق عقارية جديدة لتنويع محفظة استثماراتها وزيادة حصتها في السوق العقاري الإقليمي والعالمي، وهذا النمو المستمر يعكس القوة المالية للشركة وثقة المستثمرين والعملاء في قدراتها ورؤيتها المستقبلية.
أبرز مشاريع شركة أورا في مصر
- أبراج زيد الشيخ زايد:
- مشروع سكني وتجاري وترفيهي ضخم يمتد على مساحة 165 فدان ويضم أبراج يصل ارتفاعها إلى 20 دور.
- منتجع سيلفر ساندس الساحل الشمالي:
- منتجع سياحي فاخر على ساحل البحر الأبيض المتوسط يقدم تجربة سكنية واستجمامية فريدة.
