كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي Park Central Mostakbal City من المشاريع السكنية الضخمة التي تطلقها شركة حسان علام للتطوير العقاري HAP في قلب مدينة المستقبل، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 133 فدان تقريباً، وقد اعتمدت الشركة في تصميمه على مفهوم فريد يجمع بين الحياة العصرية وسط الطبيعة، مع تخصيص مساحات خضراء ضخمة وكبيرة تمتد على أكثر من 129,500 متر مربع تشكل قلب مشروع Park Central حسن علام، فيما يوفر مشروع بارك سنترال المستقبل تجربة سكنية مستوحاة من Central Park في نيويورك، حيث صممت الشركة كل وحدة لتطل على المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع ممر مركزي بطول 4 كيلومتر يربط كافة أنحاء المشروع.
يضم كمبوند Park Central المستقبل وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق سكنية وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس، حيث تبدأ مساحات الشقق من 75 متر مربع وأسعارها من 7,300,000 جنيه مصري، بينما تبدأ مساحات الفلل من 210 متر مربع بأسعار تبدأ من 38,600,000 جنيه مصري، وقد راعت الشركة تقديم أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات مع تسليم الوحدات بالتشطيب الكامل خلال 4 سنوات.
أو تواصل معنا عبر
كمبوند بارك سنترال Park Central Mostakbal City
تأسست شركة حسان علام للتطوير العقاري HAP عام 2000 على يد محمد حسان علام من الجيل الثالث لعائلة علام التي بدأت مسيرتها في مجال المقاولات عام 1936، وتتبنى الشركة رؤية واضحة في تطوير مجتمعات سكنية حصرية تضع الأسرة في المقام الأول، حيث نجحت في تشكيل ثلاثي عقاري ضخم في مدينة المستقبل يضم مشاريع Haptown وThe Valleys وPark Central على مساحة إجمالية تتجاوز 1.6 مليون متر مربع، فيما تمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشاريع المتميزة في شرق القاهرة، وتركز في أسلوب عملها على تقديم تجربة سكنية تتجاوز مفهوم البناء التقليدي لتصل إلى خلق مجتمعات متكاملة.
لي تشتري في كمبوند بارك سنترال؟
اختيار الوحدة السكنية المناسبة يتطلب دراسة المميزات الحقيقية التي يوفرها المشروع، وإليك أبرز الأسباب التي تجعل Park Central خيار مثالي:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل: يقع المشروع في أحد أرقى المناطق بمدينة المستقبل مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية في التجمع العاصمة والقاهرة الجديدة.
- مساحات خضراء استثنائية بمساحة 129,500 متر مربع: تخصيص هذه المساحة الضخمة للحدائق والمتنزهات يضمن بيئة صحية ونقية لجميع السكان.
- ممر مركزي بطول 4 كيلومتر يربط المشروع بالكامل: هذا الممر يعمل كرئة للمشروع ويوفر مساحات للمشي والجري وممارسة الأنشطة الخارجية.
- تنوع كبير في الوحدات السكنية: من الشقق بمساحات صغيرة إلى الفلل الكبيرة، مما يناسب احتياجات مختلف الأسر والميزانيات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمنطقة: الأسعار المطروحة تعتبر منافسة جداً في مدينة المستقبل مع القيمة المضافة من الخدمات والموقع.
- أنظمة سداد مريحة للغاية: مقدم 5% فقط مع تقسيط على 10 سنوات يجعل الشراء متاح لشريحة واسعة من العملاء.
- تسليم بالتشطيب الكامل: لن تحتاج لتكاليف إضافية أو عناء التشطيب، فالوحدات تسلم جاهزة للسكن الفوري.
- سمعة الشركة المطورة القوية: حسان علام لديها تاريخ طويل يمتد لعقود في سوق العقارات المصري.
- تصميم معماري عصري مستوحى من نيويورك: المشروع يحاكي مفهوم Central Park العالمي مع لمسة محلية مناسبة.
- قيمة استثمارية مرتفعة: الموقع المتميز والتصميم الفريد يضمنان ارتفاع قيمة الوحدات في المستقبل القريب.
بارك سنترال Park Central
معنى اسم بارك سنترال Park Central
اختارت شركة حسان علام اسم “Park Central” أو “الحديقة المركزية” للمشروع ليعكس الفلسفة الأساسية التي بُني عليها، حيث تعني كلمة Park الحديقة أو المتنزه باللغة الإنجليزية، بينما تشير Central إلى المركز أو القلب، وبالتالي فإن الاسم يعبر عن حديقة مركزية ضخمة تشكل قلب المشروع وروحه الحقيقية، فيما جاءت هذه التسمية لتعكس رغبة الشركة في خلق تجربة سكنية فريدة تضع الطبيعة في المركز وتجعل الحياة الخضراء جزء أساسي من الحياة اليومية للسكان.
الاسم مستوحى بشكل مباشر من Central Park الشهير في مدينة نيويورك، وهو أحد أشهر الحدائق العامة في العالم ورمز للتوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، وقد أرادت حسان علام نقل هذا المفهوم إلى مصر مع تقديم رؤية عصرية تناسب احتياجات الأسرة المصرية، كما أن التسمية تعكس أيضاً التزام الشركة بتوفير بيئة سكنية تجمع بين صخب المدينة وهدوء الطبيعة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بكل مزايا الحياة العصرية دون التخلي عن الهدوء والراحة النفسية التي توفرها المساحات الخضراء الواسعة.
موقع كمبوند بارك سنترال حسن علام
موقع كمبوند بارك سنترال حسن علام
اعتمدت شركة حسان علام في اختيار موقع مشروع Park Central على دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء ومتطلبات الحياة العصرية، حيث وقع الاختيار على مدينة المستقبل كوجهة واعدة تشهد نمو عمراني وسكاني كبير خلال السنوات الأخيرة، وتمثل هذه المدينة امتداد طبيعي لشرق القاهرة مع قربها من مناطق حيوية مثل التجمع الخامس ومدينتي والرحاب، فيما راعت الشركة أن يكون الموقع على مسافة مناسبة من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة وصل استراتيجية للعاملين في هذه المناطق الحيوية.
يقع كمبوند Park Central في قلب مدينة المستقبل بالقرب من محور الأمل ومحور بن زايد الشمالي، حيث يوفر هذا الموقع سهولة في الوصول إلى كافة المناطق المحيطة عبر شبكة طرق متطورة، ويقع المشروع ضمن المثلث العقاري الضخم الذي تشكله شركة حسان علام في المدينة مع مشروعي Haptown وThe Valleys، كما أن الموقع يتميز بالقرب من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية، مما يجعله مناسب للسكن العائلي والاستثمار على حد سواء، ويسهل الوصول منه إلى المطار الدولي والطرق السريعة الرئيسية.
الأماكن القريبة من المشروع
يقع كمبوند سنترال بارك في نطاق يربطه مباشرة بعدد من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في شرق القاهرة، ما يمنح السكان سهولة حركة يومية وقربًا من مراكز العمل والتعليم والخدمات الأساسية، ويستفيد المشروع من هذا التمركز في دعم قيمته السكنية والاستثمارية على حد سواء.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في أقل من 15 دقيقة، وهو ما يعزز من أهمية الموقع لقربه من أحد أبرز مراكز الأعمال الحديثة.
- مدينة نصر: تبعد نحو 15 دقيقة، ما يسهل الانتقال إلى قلب القاهرة عبر شبكة الطرق القائمة.
- مدينتي: تقع على مسافة تقارب 20 دقيقة من المشروع.
- كمبوند سراي: يبعد حوالي 11 كيلومترًا، ضمن نطاق عمراني نشط في القاهرة الجديدة.
- محور الأمل: يطل المشروع عليه مباشرة، ويعد من الطرق الرئيسية داخل المستقبل سيتي.
- الجامعات الدولية: يقترب من الجامعة الألمانية الدولية بنحو 13 دقيقة، ومن جامعة هيرتفودشاير في 15 دقيقة، ومن الجامعة الأمريكية في نحو 33 دقيقة.
- الطريق الدائري وطريق السويس: يقع بالقرب منهما، ما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال وقت قصير نسبيًا.
- مدينة الرحاب وكمبوند لافينير صبور: يقع المشروع على مقربة منهما ضمن محيط سكني متكامل.
- محاور محمد نجيب ومحمد بن زايد: يتيح الموقع اتصال مباشر بهذين المحورين الحيويين.
- مستشفى المستقبل التخصصي: يقع في نطاق قريب، ما يوفر خدمات طبية متاحة بسهولة.
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الموقع والمرافق القريبة من مشروع بارك سنترال المستقبل
أو تواصل معنا عبر
تصميم كمبوند بارك سنترال Park Central
تصميم كمبوند بارك سنترال Park Central
اعتمدت شركة حسان علام على فلسفة تصميمية فريدة في بارك سنترال تركز على تحقيق التوازن المثالي بين المباني والمساحات الخضراء، حيث خصصت نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للحدائق والمتنزهات والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة سكنية صحية وهادئة تناسب الأسر الباحثة عن الراحة النفسية، فيما يعكس التصميم المعماري طابع عصري مستوحى من أرقى المشاريع العالمية، مع الحفاظ على لمسات محلية تناسب الذوق المصري والثقافة العربية في البناء والتخطيط.
تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة التكنولوجيا الذكية لتوفير الراحة والأمان للسكان، حيث تشمل هذه الأنظمة إضاءة ذكية بتقنية الاستشعار الحركي لتوفير الطاقة وتحسين تجربة السكان الليلية، وبوابات إلكترونية بتقنية بصمة الوجه والكروت الذكية لضمان دخول آمن ومراقب للمشروع، كما صممت الشوارع الداخلية بعرض مناسب يسمح بحركة سلسة للسيارات مع توفير مواقف واسعة ومظللة لكل وحدة، بينما الطرق الداخلية مرصوفة بمواد عالية الجودة وتتضمن ممرات مخصصة للمشاة منفصلة تماماً عن حركة السيارات لضمان السلامة.
تم تصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة جمالية وبيئية، حيث تم اختيار أنواع معينة من الأشجار لأغراض محددة، فهناك أشجار الظل الكثيفة مثل الفيكس والكافور لتوفير مناطق باردة وتقليل درجات الحرارة خلال الصيف، وأشجار عطرية مثل الياسمين والفل لنشر روائح طبيعية منعشة في الأجواء، بالإضافة إلى أشجار الزينة مثل البونسيانا والكاسيا لإضفاء منظر جمالي خلاب، فيما تم توزيع النباتات والأشجار بشكل استراتيجي على طول الممرات وحول الوحدات السكنية لضمان إطلالات خضراء من كل زاوية.
يضم التصميم بحيرات صناعية ولاجونات موزعة بشكل استراتيجي داخل المشروع، حيث تم وضعها بحيث تطل عليها أغلب الوحدات السكنية لتوفير إطلالات مائية ساحرة تضيف قيمة جمالية واستثمارية للعقارات، فيما يجمع الطراز المعماري للمباني بين الطابع العصري الحديث والطابع الأوروبي الكلاسيكي، مع استخدام واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة.
مشروع بارك سنترال المستقبل سيتي
تصميم الوحدات السكنية
راعت شركة حسان علام في تصميم الوحدات الداخلية الاستغلال الأمثل للمساحات دون هدر، حيث جاء التوزيع الداخلي ذكي ومدروس يوفر أكبر قدر من الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة، فالغرف الرئيسية معزولة عن مناطق الاستقبال لضمان الهدوء، وكل غرفة نوم مصممة لتحصل على إضاءة طبيعية كافية من خلال نوافذ واسعة تطل على الحدائق، بينما يركز التصميم على توفير مساحات تخزين كافية وخزائن مدمجة لتقليل الحاجة لأثاث إضافي، مما يزيد من المساحة المفيدة داخل الوحدة.
التوزيع الداخلي للوحدات يتضمن مطابخ عصرية واسعة مجهزة بالكامل ومصممة بشكل عملي يسهل الحركة والعمل داخلها، بالإضافة إلى حمامات فاخرة بتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات حديثة، كما تحتوي معظم الوحدات على شرفات وتراسات واسعة تطل على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية، مما يوفر مساحات خارجية خاصة يمكن استغلالها للجلسات العائلية أو الاسترخاء، فيما تتمتع الفلل والتاون هاوس بحدائق خاصة أمامية وخلفية تضيف قيمة كبيرة للوحدة وتوفر مساحات لعب آمنة للأطفال.
أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
اتبعت شركة حسان علام فلسفة واضحة في تنويع الوحدات السكنية داخل Park Central لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، حيث وفرت خيارات تناسب الشباب والأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، كما راعت تقديم مساحات مختلفة ضمن كل نوع وحدة لإتاحة الفرصة للعملاء لاختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، فيما يشمل التنوع في الوحدات شقق سكنية بغرف متعددة وفلل دور واحد وتاون هاوس متعدد الأدوار وتوين هاوس، وكل نوع يتميز بتصميم داخلي فريد وإطلالات مختلفة.
راعت الشركة في تقسيم المساحات توفير وحدات اقتصادية بمساحات صغيرة للشباب وحديثي الزواج، بالإضافة إلى وحدات متوسطة ووحدات كبيرة للأسر الممتدة، وقد تم تصميم كل وحدة لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية مع استغلال أمثل للمساحة الداخلية دون هدر، كما حرصت الشركة على أن تكون جميع الوحدات مطلة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية لضمان إطلالات مميزة لجميع السكان.
كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
الشقق السكنية في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
- شقة غرفة واحدة: مساحة 75 متر مربع بسعر 7,300,000 جنيه مصري
- شقة غرفتين: مساحة 124 متر مربع بسعر 12,000,000 جنيه مصري
- شقة ثلاث غرف: مساحة 154 متر مربع بسعر 15,600,000 جنيه مصري
- شقة أربع غرف: مساحة 220 متر مربع بسعر 26,200,000 جنيه مصري
الفلل دور واحد (One Storey Villas)
- فيلا مساحة 210 متر مربع: بسعر 38,600,000 جنيه مصري
- فيلا مساحة 245 متر مربع: بسعر 44,400,000 جنيه مصري
- فيلا مساحة 275 متر مربع: بسعر 52,200,000 جنيه مصري
التاون هاوس (Townhouses)
- تاون هاوس كورنر: مساحة 200 متر مربع + روف 36 متر مربع
- تاون هاوس ميدل: مساحة 195 متر مربع + روف 39 متر مربع
- تاون هاوس كورنر: مساحة 195 متر مربع + روف 35 متر مربع
- تاون هاوس ميدل: مساحة 180 متر مربع + روف 38 متر مربع
- أسعار التاون هاوس تبدأ من 23,100,000 جنيه مصري
التوين هاوس (Twin Houses)
- توين هاوس: مساحة 210 متر مربع + روف 38 متر مربع
- توين هاوس: مساحة 210 متر مربع + روف 43 متر مربع
- توين هاوس: مساحة 200 متر مربع + روف 36 متر مربع
- توين هاوس: مساحة 200 متر مربع + روف 38 متر مربع
- أسعار التوين هاوس تبدأ من 28,400,000 جنيه مصري
تواصل معنا لمعاينة الوحدات المتاحة
أو تواصل معنا عبر
أسعار كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
اعتمدت شركة حسان علام في تحديد أسعار الوحدات داخل Park Central على دراسة دقيقة للسوق العقاري في مدينة المستقبل والمناطق المحيطة، حيث راعت تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الحقيقية للمشروع والخدمات المتاحة فيه، مع الأخذ في الاعتبار التكاليف الفعلية للتطوير والبنية التحتية والتشطيبات الفاخرة، فيما تهدف الشركة إلى جذب شريحة متوسطة وفوق المتوسطة من العملاء الذين يبحثون عن وحدات سكنية بجودة عالية وأسعار معقولة في منطقة واعدة.
العوامل المؤثرة في تحديد أسعار الوحدات تشمل الموقع داخل المشروع والإطلالة والمساحة ونوع الوحدة والدور، حيث تكون الوحدات المطلة على الحدائق الرئيسية أو البحيرات الصناعية أعلى سعراً من الوحدات الأخرى، كما أن الفلل والتوين هاوس تأتي بأسعار أعلى من الشقق بسبب المساحات الخاصة والحدائق، بينما تقدم الشركة أسعار ثابتة ومعلنة بشفافية كاملة دون رسوم إضافية مفاجئة، مما يمنح العملاء راحة البال في التخطيط المالي.
قائمة الأسعار
- الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من 7,300,000 جنيه مصري للغرفة الواحدة
- الفلل دور واحد: تبدأ أسعارها من 38,600,000 جنيه مصري
- التاون هاوس: أسعارها تبدأ من 23,100,000 جنيه مصري
- التوين هاوس: أسعارها تبدأ من 28,400,000 جنيه مصري
- سعر المتر في الشقق: يبدأ من 97,333 جنيه مصري تقريباً للمتر
أنظمة الدفع والسداد في بارك سنترال
تبنت شركة حسان علام فلسفة واضحة في تسهيل عملية الشراء على العملاء من خلال تقديم أنظمة دفع مرنة للغاية تناسب مختلف القدرات المالية، حيث تهدف الشركة إلى جعل حلم امتلاك وحدة في مشروع بهذا المستوى متاحاً لأكبر شريحة ممكنة من المشترين، فيما تعكس التسهيلات المقدمة التزام الشركة بدعم الأسر المصرية في الحصول على مسكن مناسب دون ضغوط مالية كبيرة، مع توفير فترات سداد طويلة تتيح للعملاء التخطيط المالي بشكل مريح.
تفاصيل أنظمة الدفع تختلف بين الشقق السكنية والفلل، حيث يمكن للعملاء الراغبين في شراء شقة سكنية دفع مقدم بنسبة 5% فقط من إجمالي السعر ثم تقسيط الباقي على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية، وهو نظام يعتبر من الأكثر مرونة في السوق العقاري حالياً، أما بالنسبة للفلل والتاون هاوس والتوين هاوس فيتم دفع مقدم 5% ثم دفعة ثانية بنسبة 5% بعد 3 أشهر، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بأقساط متساوية، مع تسليم الوحدات بالتشطيب الكامل خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أنظمة الدفع والخصومات
أو تواصل معنا عبر
الخدمات والمرافق في كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
راعت شركة حسن علام عند تطوير كمبوند Park Central المستقبل سيتي توفير مجموعة متوازنة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بحيث تلبي متطلبات الحياة اليومية داخل نطاق سكني منظم وسهل الاستخدام وجاء تخطيط المرافق ليعزز راحة السكان ويختصر الوقت والمجهود، مع الحفاظ على انسجام واضح بين المساحات المفتوحة والعناصر الخدمية، ما يخلق بيئة عملية تساعد على الاستقرار والعيش اليومي دون ضغط أو ازدحام.
الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- يضم المشروع حمامات سباحة متعددة بتصميمات مختلفة تناسب الأطفال والكبار وتدعم الاستخدام اليومي.
- تمتد المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة في أنحاء الكمبوند لتوفر أماكن مريحة للتنزه وممارسة الأنشطة المختلفة.
- جاءت المنطقة التجارية لتشمل مجموعة من المحال التي تلبي الاحتياجات الأساسية للسكان داخل المشروع.
- وفرت الشركة جراجات مخصصة للسيارات تساعد على تنظيم الحركة وتقليل التكدس داخل الكمبوند.
- يشتمل الكمبوند على مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة تناسب أنماط المعيشة المختلفة.
- تم تخصيص ملاعب رياضية لممارسة الأنشطة البدنية في بيئة مجهزة وآمنة.
- اختارت الشركة إنشاء مسارات مستقلة للجري وركوب الدراجات داخل نطاقات مفتوحة ومنظمة.
- تضم Park Central منطقة ألعاب للأطفال تم إعدادها بما يضمن سلامتهم ويمنحهم مساحة للحركة واللعب.
- يعمل نظام الأمن والحراسة على مدار اليوم لضمان الاستقرار داخل الكمبوند.
- تم توفير أماكن مخصصة للشواء تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الاجتماعية في أوقاتهم الخاصة.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties
تأسست شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties كأحد الأسماء المؤثرة في السوق المصري ونجحت عبر مسيرتها في تنفيذ مشروعات تعكس فهم حقيقي لاحتياجات العملاء وتطور نمط السكن، حيث اعتمدت الشركة على معايير دقيقة في التخطيط والتنفيذ، ما ساعدها على بناء علاقة قائمة على الثقة مع شريحة واسعة من العملاء، وتحرص حسن علام على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تستند إلى تصميم مدروس يربط بين المساحات الخضراء والتنظيم العمراني العملي، بما يدعم جودة الحياة اليومية ويحقق استدامة حقيقية على المدى الطويل.
مشروعات شركة حسن علام Hassan Allam Properties
- كمبوند كيز 52 التجمع الخامس.
- كمبوند سوان ليك أكتوبر.
- كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.
- كمبوند سوان ليك التجمع الأول.
- كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي.
- قرية سوان ليك الساحل الشمالي.
- مول AM-PM القاهرة الجديدة.
