يعد مشروع بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة حيث يجمع بين قيمة استثمارية قوية ومجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه العملاء والمشروع من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري والعربي منذ أكثر من 25 عامًا والتي اشتهرت بتنفيذ مشروعات متنوعة ما بين السكني والتجاري والسياحي محققة نجاحات واسعة وثقة كبيرة لدى المستثمرين.
تم تشييد المشروع على مساحة كبيرة سمحت بإنشاء بنية متكاملة من المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن دون الحاجة لمغادرة الكمبوند وتتنوع الوحدات بين شقق وتوين هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 150 متر مربع جميعها بتشطيب كامل مع إمكانية الاستلام الفوري.
أما من حيث الأسعار فتبدأ من 25,010,000 جنيه مدعومة بأنظمة دفع مرنة تشمل دفعة مبدئية 5% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات ما يجعل امتلاك وحدة داخل بالم هيلز القاهرة الجديدة خطوة ممكنة وسهلة التنفيذ.
كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
إن كمبوند بالم هيلز بالتجمع الخامس يعد مثال جيد للحي السكني الراقي والعصري حيث يتميز بالقرب من شبكة متنوعة من الأماكن والخدمات التي قد يرغب العملاء في الوصول لها.
بالإضافة إلى أنه مقسم إلى عدة وحدات وفقًا لأحدث الطرازات وتتنوع الوحدات فيه بأرقى التصميمات وأفضلها وما يميز المشروع هو الأسعار المختلفة المتوفرة به وكذلك أنظمة السداد.
الجدير بالذكر أن تفاصيل المشروع من بداية تنفيذه حتى الاستلام مثالية حيث إن الموقع الخاص به تم اختياره جيدًا ليناسب كل العملاء بالإضافة إلى أن الوحدات والتشطيبات تناسب الأذواق المختلفة.
فكرة مشروع بالم هيلز PALM HILLSNEWCAIRO
اعتمدت شركة بالم هيلز في تطوير مشروعها بالقاهرة الجديدة على فكرة بسيطة تحمل الكثير من العمق وهي استلهام الاسم ذاته تلال النخيل فجاء اختيار الأرض على ارتفاع يقارب 330 متر فوق سطح البحر ليمنح المشروع طابع مختلف ينعكس في خصوصية الموقع وامتداد الرؤية البانورامية التي تحيط بكافة الوحدات.
ولم يقتصر الاهتمام على التخطيط العمراني فحسب بل شملت الرؤية دمج الطبيعة في تفاصيل الحياة اليومية حيث انتشرت أشجار النخيل إلى جانب تشكيلة متنوعة من الأشجار الأخرى مع تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمسطحات الخضراء هذه المساحات أضافت قيمة عملية تتجاوز الجانب الجمالي وإذ ساعدت على تحسين المناخ داخل الكمبوند وتخفيف حرارة الصيف كما شكلت فواصل طبيعية تمنح كل وحدة استقلاليتها عن المحيط المباشر.
موقع بالم هيلز التجمع الخامس PALM HILLSNEWCAIRO
وضعت شركة بالم هيلز مشروعها في التجمع الخامس ضمن نطاق مدروس بعناية حيث يتميز الموقع بقربه من الطريق الدائري الأوسط وكمبوند آي سيتي وإضافة إلى موقعه المجاور لوكالة الفضاء المصرية في القاهرة الجديدة هذا الاختيار يمنح السكان ارتباطًا مباشرًا بشبكة محاور رئيسية ويجعل الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة يتم بسهولة وفي وقت قصير.
الأماكن القريبة من كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
يتيح الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومن أبرزها:
- موقع مباشر على الطريق الدائري الأوسطي.
- الوصول إلى مدينة مدينتي في أقل من 30 دقيقة.
- تبعد المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية حوالي 14 كم فقط.
- مسافة قصيرة إلى إليفا ماونتن فيو.
- حوالي 20 دقيقة للوصول إلى مسجد الفتاح العليم.
- 30 دقيقة تقريبًا للوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
- 35 دقيقة للوصول إلى مدينة المستقبل.
- نصف ساعة تقريبًا للوصول إلى الجامعة الألمانية و35 دقيقة إلى كاتدرائية ميلاد المسيح.
- 32 دقيقة للوصول إلى البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية.
- 47 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي و41 دقيقة إلى مطار العاصمة الإدارية.
- أقل من 30 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مدينة الشروق.
مساحة وتصميم كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
اعتمدت شركة بالم هيلز في تطوير مشروعها بالقاهرة الجديدة على خبرات شركة SWA الأمريكية وهي مؤسسة عالمية متخصصة في الاستشارات الهندسية والتخطيط العمراني بخبرة تتجاوز خمسين عامًا هذا التعاون انعكس على أسلوب التخطيط الذي جاء متوازنًا حيث يجمع بين الطابع العملي للتصميمات الحديثة والملامح المعمارية التي تلائم البيئة المحلية.
يمتد المشروع على مساحة تتخطى 500 فدان وجرى تخصيصها لتشييد ما يقارب 4500 وحدة سكنية تشمل الشقق والفيلات وقد روعي في توزيع الوحدات أن يكون على ارتفاع يصل إلى 330 متر فوق مستوى سطح البحر وهو ما يمنح المشروع تميز إضافي على مستوى الإطلالات والتقسيم العمراني.
المساحات الخضراء تمثل محور رئيسي في التصميم حيث تحيط بالمباني مناطق مفتوحة ولاندسكيب واسع بما يحقق توازن بصري ويوفر بيئة صحية للسكان أما على صعيد الطابع المعماري فقد اختيرت للواجهات ألوان هادئة مثل الأبيض والرمادي والبني وهي درجات تضيف لمسة من البساطة والأناقة مع امتداد هذا التوجه أيضًا إلى تفاصيل التشطيبات الداخلية.
ما يعزز الثقة في هذا المشروع هو خبرة شركة بالم هيلز الممتدة في السوق المصري وسجلها الحافل بعدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية التي أثبتت نجاحها وهو ما يضمن تنفيذ هذا المخطط وفق أعلى المعايير وتحويله إلى مجتمع عمراني متكامل.
مساحات كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة على مساحة 500 فدان وهو ما أتاح للشركة المطورة تصميم مشروع واسع يضم نحو 4500 وحدة سكنية بين شقق وفيلات بمساحات متعددة تناسب مختلف التوجهات والاحتياجات وقد تم تنظيم المشروع على خمس مراحل رئيسية بحيث تتخصص بعض المراحل في الشقق فقط وأخرى في الفيلات فقط بينما تجمع مراحل أخرى بين النوعين مما يخلق توازناً في الخيارات المطروحة أمام العملاء.
تفاصيل الوحدات جاءت على النحو التالي:
- المرحلة الأولى: شقق بغرفتين نوم بمساحة 144.20 م² وشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 214.21 م² وفيلا بنتهاوس بمساحة 388.05 م².
- المرحلة الثانية: فيلا بنتهاوس بمساحة 343.5 م² وتوين هاوس بمساحة 265.55 م².
- المرحلة الثالثة: شقق بمساحة 233.35 م² وشقق بمساحة 181.30 م².
- المرحلة الرابعة: فيلا بنتهاوس بمساحة 539.50 م² وتاون هاوس كورنر بمساحة 189.90 م² وتاون هاوس ميدل بمساحة 187.50 م².
- المرحلة الخامسة: شقق بمساحات تبدأ من 70 م² وتصل إلى 158 م² وفيلا بنتهاوس بمساحة 227.15 م² وفيلا بنتهاوس بمساحة 461 م².
هذا التنوع في المساحات والأنماط السكنية يمنح العملاء حرية الاختيار بين وحدات صغيرة مناسبة للأسر الحديثة أو فلل واسعة تلبي احتياجات الباحثين عن مسكن أكبر أو استثمار طويل المدى بما يعكس رؤية متوازنة في تخطيط المشروع.
اسعار بالم هيلز التجمع الخامس
تطرح شركة بالم هيلز وحدات مشروعها في التجمع الخامس بأسعار وضعتها بعد دراسة دقيقة لتواكب قيمة الموقع ومستوى الخدمات المتاحة داخله حيث تبدأ أسعار الوحدات من نحو 25,010,000 جنيه وهو ما يمنح العملاء فرصة الحصول على عقار بمواصفات عالية مقابل سعر عادل إذا ما تمت مقارنته بما هو معروض في المشروعات العقارية الأخرى بالقاهرة الجديدة.
انظمة سداد كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
حرصت شركة بالم هيلز على توفير أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في مشروعها بالتجمع الخامس أكثر سهولة مع فترات تقسيط طويلة تتيح للعملاء حرية اختيار النظام الأنسب لظروفهم.
جاءت خطط الدفع على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم تعاقد يليه 5% إضافية بعد ثلاثة أشهر وثم تقسيط المبلغ المتبقي على سبع سنوات كاملة دون فوائد.
- النظام الثاني: سداد 20% مقدم مع توزيع باقي القيمة على أقساط متساوية تمتد حتى ثماني سنوات.
بهذا الشكل يتمكن العميل من امتلاك وحدته السكنية بأقل التزامات مالية ممكنة مع الحفاظ على مرونة الدفع على المدى الطويل.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
إن بالم هيلز من إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري فقد سعت إلى التطوير في مشروعات العقارات السكنية والمنتجعات بالإضافة إلى العقارات التجارية المتكاملة منذ إنشائها عام 1997م.
فمع استمرار التطور العقاري في البلاد لم يعد السوق بحاجة إلى نفس المميزات التي تقدمها كل الشركات وذلك ما سعت له شركة بالم هيلز من خلال إضافة قيمة حقيقية إلى منشآتها فتمكنت بالفعل من تحقيق التغيير الذائع الصيت في الاستثمار العقاري.
فبالاستفادة من فرص السوق والحصول على المواقع الاستراتيجية للأراضي والتطوير في العقارات المبنية قد حصلت على الشهرة في مصر وتعد أحد أكبر بنوك الأراضي حاليًا.
فتملك بالم هيلز عدد كبير من المشاريع الناجحة والمنتجعات السكنية والسياحية بل وتنمو بزخم كبير وتقدم مستوى عالٍ من الجودة وهي مملوكة لرجل الأعمال ياسين منصور وهو إحدى الشخصيات البارزة في المجال العقاري ولم تتوقف عند هذا الحد بل سعت لترك بصمة في كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.
مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments
إن التطور الذي وصلت له شركة بالم هيلز لم يأتِ مرة واحدة، بل وفقًا لتنفيذها العديد من المشروعات السكنية والمنتجات السياحية المثالية، والتي تمتاز بالخدمات غير الموجودة في غيرها من المشروعات.
الجدير بالذكر أنه لكل مشروع من مشاريع بالم هيلز العديد من المزايا الفريدة، وكل منهما يناسب ذوق العملاء المختلف، وتسعى من خلال تصميمه للحفاظ على ثقة الملايين، فتأتي قائمة أسماء مشاريع بالم هيلز السابقة كما يلي:
- كمبوند بالم فالي.
- كمبوند فيلدج جيت.
- كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
- مشروع هاسيندا ويست.
- كمبوند وودفيل 6 أكتوبر.
- مشروع جولف اكستينشن.
- بالم هيلز Village Gate.
- كمبوند فيلات بالم هيلز PK2.
- كمبوند بالم هيلز بالقطامية.
- كمبوند بالم هيلز قطامية 2.
- قرية بالم هيلز العين السخنة.
- قرية بالم هيلز بالعلمين الجديدة.
- قرية هاسيندا باي بالساحل الشمالي.
- مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
- منتجع هاسيندا وايت بالساحل الشمالي.
- كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
خدمات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
عملت شركة بالم هيلز على أن يكون مشروعها في القاهرة الجديدة مجتمعًا متكامل الأركان لذلك خصصت ما يقارب 100 فدان من إجمالي المساحة لتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تغطي مختلف الجوانب الحياتية اليومية والهدف كان واضحًا منذ البداية تقديم بيئة سكنية عملية ومريحة وآمنة تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة متوازن.
من أبرز المرافق والخدمات داخل بالم هيلز التجمع الخامس:
- مركز رياضي متكامل يضم نادي واسع يحتوي على جيم وسبا وساونا ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ليمنح السكان بيئة صحية مشجعة على النشاط والحركة.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة بإشراف فرق مدربة ومجهزة بأنظمة مراقبة حديثة تضمن أعلى درجات الأمان.
- أنظمة إطفاء حرائق حديثة تعتمد على حساسات دقيقة مطابقة لمعايير الأمان العالمية.
- جراجات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات وتمنع التكدس داخل المشروع.
- مؤسسات تعليمية تشمل مدارس دولية وحضانات مجهزة مع قرب المشروع من عدد من الجامعات الكبرى بالقاهرة الجديدة.
- مول تجاري متكامل يضم محلات لأشهر العلامات العالمية إلى جانب مطاعم وكافيهات توفر خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
- مسجد رئيسي مصمم وفق الطراز الإسلامي ويستوعب عدد كبير من المصلين لخدمة سكان الكمبوند.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تشمل الوحدات والمناطق المشتركة للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة.
- منطقة مخصصة للأطفال مصممة بمعايير أمان عالية وتناسب مختلف الأعمار.
- خدمات طبية متنوعة بداية من الصيدليات والعيادات وصولًا إلى مستشفى مجهزة لتقديم الرعاية الصحية وخدمات الطوارئ.
- بهذا التخطيط، لم يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط بل صمم ليكون مجتمع متكامل يلبي جميع متطلبات الحياة اليومية للسكان.
مميزات الاستثمار في مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة
الاستثمار في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس يعد فرصة حقيقية لكل من يبحث عن مشروع متكامل يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط المدروس وتنوع الوحدات السكنية والمشروع لم يطرح فقط كوجهة سكنية بل جاء ليمنح المستثمرين قيمة طويلة المدى سواء عبر إعادة البيع أو من خلال تحقيق دخل ثابت من التأجير وهو ما يجعله واحداً من أبرز المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة.
أهم مقومات الاستثمار في بالم هيلز القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من محاور رئيسية وأماكن مهمة مثل مدينتي ومدينة الشروق ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح والجامعة الألمانية بالعاصمة الإدارية بالإضافة إلى قربه من مطار العاصمة الإدارية.
- تعدد الخيارات السكنية: المشروع يضم مجموعة متنوعة من الفيلات والشقق والتوين هاوس بمساحات مختلفة ما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة التي تناسب أهدافه الاستثمارية.
- فرص تأجير وإعادة بيع: يمكن تحقيق عائد ثابت من خلال التأجير الشهري أو الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار عند إعادة البيع.
- قيمة سعرية مميزة: الأسعار المطروحة تعد تنافسية مقارنة بما يقدمه المشروع من خدمات متكاملة وبنية تحتية متطورة.
- أنظمة سداد مرنة: الشركة وفرت خطط تقسيط طويلة الأجل تساعد على تيسير الدفع وتناسب مختلف شرائح المستثمرين.
مشاكل بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo
قبل شراء أي وحدة سكنية في الكمبوند قد يتساءل المستثمر والعميل عن العيوب التي قد يجدها في الوحدة أو المكان بشكل عام، وهذا ما يكون طبيعي لأجل الاطمئنان من وجود كافة المرافق التي يحتاجها والمساحات.
لكن بالنظر في مزايا مشروع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس فإننا نجد أن تلك المزايا قد غلبت العيوب بشكل كبير، فالشركة المطورة قد وفرت كل المساحات والأسعار التي تناسب العملاء، مما يجعل من الصعب إيجاد عيب معرقل لعملية الشراء.
إن كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo واحد من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يوفر العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بأنظمة تقسيط مثالية، فبادر بحجز عقارك والسؤال عن الأسعار.
