في قلب مدينة العلمين الجديدة تطرحه شركة التعمير للتطوير العقاري كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة T Residences New Alamein بموقع مباشر على البحر ووحدات سكنية تبدأ مساحتها من 110 متر مربع بسعر يبدأ من 2,500,000 جنيه مصري تسلم الوحدات بتشطيب كامل مع نظام سداد مرن يبدأ بدفعة 15% تعاقد وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد أو رسوم إدارية حيث أن جميع الوحدات من نوع شقة وتسلم خلال عام واحد من التعاقد.
يعتمد مشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة على رؤية متكاملة تستهدف تقديم مجتمع سكني منظم يراعي الخصوصية ويمنح السكان تجربة مستقرة داخل بيئة مدروسة من حيث التصميم والبنية الأساسية اختيار الموقع جاء ضمن منطقة استراتيجية تتمتع بإطلالة بحرية ومسارات وصول سهلة إلى المرافق والخدمات الرئيسية في مدينة العلمين الجديدة وهو ما يعزز من الجاذبية الاستثمارية لـكمبوند تي ريزيدنس العلمين.
كما يضم مشروع تي ريزيدنس باقة خدمات داخلية تشمل الجوانب الأساسية والترفيهية إلى جانب منظومة أمن متكاملة مما يجعله خيار عملي للراغبين في امتلاك وحدة جاهزة في موقع يشهد تطور حقيقي وفرصة واعدة للمستثمرين الباحثين عن نمو مستقر في واحدة من أبرز المناطق الساحلية في مصر هذا هو ما يقدمه T Residence New Alamein.
موقع مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة
يقع مشروع T Residence New Alamein في موقع مدروس داخل مدينة العلمين الجديدة وهي من المدن الساحلية التي تشهد تطوير شامل على مستوى البنية التحتية والخدمات حيث تم اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائي بل اعتمد على قربه من شبكة طرق رئيسية تسهل الحركة بين المدينة ومناطق مثل القاهرة والإسكندرية مما يجعل كمبوند تي ريزيدنس العلمين مناسب للسكن على مدار العام وليس مقتصر على العطلات فقط.
كذلك يتمتع الموقع بارتباط مباشر بالعديد من المرافق الخدمية و التعليمية والطبية وهو ما ينعكس بشكل واضح على نمط الحياة اليومي داخل مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة ومع دخول وسائل نقل حديثة مثل القطار الكهربائي الخدمة قريب تزداد فرص الاستثمار في كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة ويكتسب الموقع مزيد من الأهمية على المدى الطويل.

موقع مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة
أهم الأماكن القريبة من مشروع T Residence في العلمين الجديدة:
- مطار برج العرب الدولي: على بعد ساعة و15 دقيقة تقريب من T Residence New Alamein.
- مستشفى العلمين النموذجي: على مسافة 20 دقيقة من كمبوند تي ريزيدنس العلمين.
- جامعة العلمين الدولية: يبعد 5 دقائق فقط عن مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا: يبعد 9 دقائق عن كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة.
- محطة حافلات العلمين الجديدة: على بعد 14 دقيقة.
- بوابات مدينة الإسكندرية: نحو ساعة و45 دقيقة من مشروع T Residence.
لماذا تم إنشاء كمبوند سكني في العلمين الجديدة؟
جاء التوسع العمراني في العلمين الجديدة كجزء من خطة الدولة لإعادة توزيع الكثافة السكانية وتخفيف الضغط عن مناطق الدلتا والقاهرة الكبرى لكن التوجه في المدينة لم يكن مقتصر على السياحة فقط بل استهدف خلق مجتمع متكامل يمكن العيش فيه طوال العام من هنا ظهرت الحاجة إلى مشروعات سكنية تقدم نمط حياة منظم وبخدمات متكاملة مما دفع الشركات العقارية إلى تطوير كمبوندات سكنية داخل المدينة تتيح للعائلات والأفراد فرصة الاستقرار في بيئة حضرية جديدة.
كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة يأتي في هذا السياق حيث هو مدعوم ببنية تحتية قوية وموقع استراتيجي على البحر وشبكة طرق تسهل الوصول منها وإليها حيث أن إنشاء كمبوند سكني في العلمين الجديدة لم يكن ترف بل استجابة مباشرة لحاجة واقعية ومتوقعة في سوق العقارات المصري ومثال على ذلك هو مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة.
تصميم كمبوند تي ريزيدنس العلمين
يقدم مشروع تي ريزيدنس في مدينة العلمين الجديدة نموذج متكامل للتخطيط العمراني ويستهدف فئة الباحثين عن سكن منظم وهادئ يمكن الاعتماد عليه طوال العام سواء لأغراض الإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي ، حيث يعتمد تصميم كمبوند تي ريزيدنس العلمين على توزيع العمائر بشكل يوفر قدر كافي من الخصوصية مع دمج المساحات المفتوحة والخضراء داخل قلب الكمبوند ما يعكس اهتمام المطور بتوفير بيئة سكنية متوازنة وسهلة الاستخدام.

تصميم كمبوند تي ريزيدنس العلمين
الواجهات الخارجية لـمشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة تم تنفيذها بأسلوب معاصر يخدم الوظيفة دون مبالغة بينما تسمح عناصر التصميم الداخلي بتقسيم مرن للمساحات بما يتناسب مع احتياجات الأسر الحديثة حيث تضم الوحدات السكنية إطلالات مفتوحة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء وهو ما يضفي شعور بالاتساع والتنفس داخل كل وحدة من وحدات T Residence New Alamein.
أما على مستوى الخدمات فيوفر كمبوند تي ريزيدنس مناطق مخصصة لممارسة الرياضة ونوادي صحية ومساحات تصلح للعمل أو الدراسة لتتناسب مع أسلوب حياة يعتمد على المرونة والتنوع. هذه العناصر مجتمعة تعكس فلسفة تصميم تهدف إلى خدمة الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة إلى مغادرة نطاق مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة.
تفاصيل تصميم المشروع:
- إجمالي مساحة المشروع: 20 فدان مخصصة لـكمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة.
- عدد العمائر: 14 عمارة في مشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة.
- إجمالي الوحدات: 448 وحدة داخل كمبوند تي ريزيدنس العلمين.
- عدد الأدوار: حتى 7 أدوار في مباني T Residence New Alamein.
مساحات T Residences New Alamein
يقدم مشروع T Residence وحدات سكنية ذكية بمساحات تتراوح بين 110 و130 متر مربع وهي مصممة بعناية لتكون السكن الأمثل للأفراد والعائلات الصغيرة الباحثة عن حياة متكاملة في مدينة ساحلية حيوية.
تتميز جميع وحدات كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة بكونها شقق سكنية مع ميزة إضافية لوحدات الطابق الأرضي التي تأتي مع حديقة خاصة مما يوفر متنفس خاص ومساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق مع الحفاظ على الخصوصية الكاملة ،حيث تم تخطيط هذه المساحات لتحقيق أقصى استفادة عملية من كل متر مما يضمن سهولة التأثيث والصيانة اليومية ويجنبك التكاليف والمساحات غير الضرورية في T Residence New Alamein.
يعد T Residence الخيار المثالي لمن يبحث عن سكن حقيقي ومستقر وليس مجرد وحدة موسمية إنه يمثل فرصة لامتلاك منزل عملي في مجتمع سكني حديث يتمتع ببنية تحتية قوية ومستقبل واعد في واحدة من أهم مدن الجيل الرابع في مصر، وهو ما يؤكده كمبوند تي ريزيدنس العلمين.
أسعار كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
تقدم شركة التعمير مشروعها T Residence الذي يمثل فرصة استثمارية واعدة بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري يعتبر هذا السعر نقطة انطلاق ذكية في سوق يتجه نحو الارتفاع مما يتيح للمشترين تأمين وحدة بقيمة تنافسية اليوم قبل الزيادات المستقبلية المتوقعة في مشروع تي ريزيدنس العلمين الجديدة.
يشهد السوق العقاري في العلمين الجديدة تحول استراتيجي حيث تتجاوز المدينة دورها كوجهة صيفية لتصبح مركز سكني واستثماري متكامل على مدار العام هذا النمو المستدام مدعوم باستثمارات حكومية ضخمة في البنية التحتية والجامعات والمرافق الحيوية مما يضمن مستقبل واعد وزيادة مستمرة في قيمة الأصول العقارية بالمدينة وهو ما ينعكس على كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة.
تم تصميم الكمبوند ليخدم هدف مزدوج فهو يوفر سكن متميز للاستخدام الشخصي وفي الوقت نفسه يمثل أصل استثماري قادر على تحقيق عائد إيجاري مستقر بفضل جاذبية المدينة طوال العام لذلك فإن امتلاك وحدة في T Residence New Alamein الآن ليس مجرد شراء عقار بل هو خطوة استثمارية مدروسة تضعك في مقدمة المستفيدين من نمو العلمين الجديدة ومثال بارز هو كمبوند تي ريزيدنس العلمين.

أسعار كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
أنظمة حجز وتقسيط T Residence New Alamein
وضعت شركة TOREC DEVELOPMENTS آلية سداد مرنة تستهدف تسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل مشروع T Residence دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة في البداية تبدأ إجراءات الحجز بسداد 15% فقط كمقدم تعاقد مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات كاملة دون احتساب أي فوائد أو تكاليف إضافية.
ما يميز هذا النظام ليس فقط فترات السداد الطويلة بل أيضا تسليم الوحدات خلال عام واحد من التعاقد بعد الانتهاء من كافة أعمال التشطيب وهو ما يمنح العميل رؤية واضحة للجدول الزمني ويحافظ على استقراره المالي هذا العرض يناسب الأفراد الذين يبحثون عن تملك سكني بعيد عن ضغوط الدفع الفوري ويعد خطوة عملية للراغبين في الاستثمار داخل مدينة تتسارع فيها وتيرة النمو العقاري مثل العلمين الجديدة ويبرز هنا كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة .
خدمات مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة
حرصت شركة TOREC DEVELOPMENTS على تقديم مشروع سكني لا يكتفي بتوفير وحدات جيدة التشطيب، بل يضم أيضًا كل ما يحتاجه السكان من خدمات لتسهيل حياتهم اليومية سواء أكانت إقامتهم دائمة أو موسمية. حيث تنوع المرافق داخل مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة جاء ليغطي الجوانب الأساسية والترفيهية والخدمية، بهدف خلق بيئة متكاملة لا تستدعي الخروج المتكرر من كمبوند تي ريزيدنس العلمين لتلبية الاحتياجات.
أهم الخدمات المتوفرة داخل مشروع تي ريزيدنس:
- منطقة مخصصة للأطفال مزودة بعناصر أمان تسمح لهم باللعب بحرية تحت إشراف الأهل داخل T Residence New Alamein.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات إلى جانب صالات رياضية وملاعب لممارسة الأنشطة البدنية في كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي داخل نطاق الكمبوند تلبي احتياجات السكان على مدار اليوم.
- مساحات خضراء موزعة بذكاء تتيح لكل وحدة إطلالة مريحة وتنظيم بصري هادئ.
- نظام مراقبة بالكاميرات يغطي مداخل ومخارج مشروع تي ريزيدنس ومناطقه الحيوية.
- فريق متخصص للصيانة والنظافة يعمل بشكل مستمر للحفاظ على مستوى الخدمات دون انقطاع.
- دعم لتقنيات المنزل الذكي يمكن السكان من التحكم في الإضاءة والأجهزة عن بعد مع اتصال إنترنت سريع.
- نادي اجتماعي (كلوب هاوس) يحتوي على مرافق ترفيهية وخدمية مصممة لتلبية متطلبات العائلات في كمبوند تي ريزيدنس العلمين.
- منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات تلبي احتياجات التسوق والخدمات اليومية.
- مسجد داخل المشروع يسهل أداء الصلوات دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
- خدمة أمن على مدار 24 ساعة مدعومة بنقاط تفتيش ودوريات منتظمة في تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة.
مميزات الاستثمار في كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
يقدم مشروع تي ريزيدنس نموذج عملي لحياة مستقرة في واحدة من أكثر المدن الساحلية تطور وقد تم تطويره بمجموعة من المقومات التي تلبي الاحتياجات اليومية للأسر الباحثة عن سكن دائم دون المبالغة في التكلفة أو التضحية بعناصر الراحة وفيما يلي أبرز ما يميز كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة:
- موقع فعال داخل المدينة: يقع مشروع T Residence New Alamein بالقرب من المرافق والخدمات الرئيسية مما يسهل الحركة اليومية والوصول السريع لأي نقطة داخل العلمين الجديدة أو خارجها.
- تصميم هندسي مدروس: راعى التصميم توزيع المساحات بطريقة تخدم الاستخدام الفعلي، مع واجهات تتسم بالبساطة والتناغم البصري دون مغالاة في كمبوند تي ريزيدنس العلمين.
- تنوع المساحات: يضم مشروع تي ريزيدنس توريك العلمين الجديدة وحدات سكنية بمساحات مختلفة، ما يسمح للعملاء باختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة.
- أسعار مدروسة ونظام سداد مريح: تم طرح الوحدات بأسعار تناسب موقع المشروع مع تسهيلات في السداد تساعد في اتخاذ قرار الشراء دون ضغط مالي مبالغ فيه.

مميزات الاستثمار في كمبوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة
عيوب كمبوند T Residence New Alamein
يعتمد مشروع تي ريزيدنس على مجموعة من المعايير التي تقلل من مخاوف الشراء وتدعم قرار الاستثمار الموقع الاستراتيجي لـكمبوند T Residence New Alamein داخل العلمين الجديدة يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والمحاور الرئيسية مما ينعكس مباشرة على جودة الحياة اليومية وسهولة التنقل.
من ناحية التنفيذ تلتزم الشركة المطورة بتسليم الوحدات خلال عام واحد فقط من تاريخ التعاقد وهو ما يمنح العملاء وضوح زمني دقيق بعيد عن الغموض أو التأجيل كما أن تبعية مشروع تي ريزيدنس لهيئة المجتمعات العمرانية تضيف بعد مؤسسي قوي يعزز الثقة ويضمن متابعة التنفيذ وفق للمعايير الرسمية وهذا يرسخ مكانة كمبوند تي ريزيدنس العلمين.
نبذة عن شركة التعمير للتطوير العقاري Torec Development
بدأت شركة توريك نشاطها في السوق العقاري المصري عام 2015 ومنذ ذلك الحين عملت على تنفيذ مشروعات ترتكز على الجودة والشراكات المؤسسية بدعم مباشر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تبنت الشركة رؤية واضحة تركز على تطوير وحدات تتماشى مع متطلبات الحياة اليومية والعمل مع اعتماد تصميمات تراعي الاستخدام الأمثل للمساحات وتقدم حلول تناسب احتياجات العملاء.
أبرز مشروعات الشركة:
- تي بيرل الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند بلس جيت الشيخ زايد.
- ذا أدرس إيست القاهرة الجديدة.
- مول تي سكوير الشيخ زايد.