يمثل كمبوند جراند لين التجمع السادس Grand Lane New Cairo واحد من أبرز المشروعات السكنية التي طرحتها شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP في منطقة التجمع السادس، حيث يقع المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 98 فدان في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، وقد راعت الشركة أن تخصص نسبة 13% فقط من إجمالي المساحة للبناء مع ترك النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، وهذا يضمن توفير بيئة سكنية هادئة تجمع بين الحياة العصرية والطبيعة الخلابة.
يضم كمبوند Grand Lane New Cairo وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وحتى 195 متر مربع، بالإضافة إلى تاون هاوس وفيلات مستقلة لتلبية احتياجات جميع الأسر، وتبدأ الأسعار من 3,500,000 جنيه مصري مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مما يجعل الحلم بامتلاك وحدة سكنية راقية أكثر سهولة.
تأسست شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري بهدف تقديم مشاريع عقارية بمعايير عالمية تناسب توجهات السوق المصري، وتمتلك الشركة خبرة تتجاوز 21 عام في مجال التطوير العقاري مما جعلها واحدة من الشركات الرائدة التي نجحت في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة.
للحجز والاستفسار عن كمبوند جراند لين التجمع السادس تواصل معنا واحصل على أفضل الوحدات والعروض المتاحة
أو تواصل معنا عبر
لماذا تشتري في كمبوند جراند لين التجمع السادس؟
تتعدد الأسباب التي تجعل من كمبوند Grand Lane خيار مثالي للسكن والاستثمار، وفيما يلي أبرز المزايا:
- موقع استراتيجي متميز: يقع المشروع في قلب التجمع السادس بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق السويس والدائري الأوسطي
- نسبة مساحات خضراء استثنائية: تخصيص 87% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والخدمات يضمن بيئة صحية هادئة
- تنوع كبير في الوحدات: يوفر المشروع شقق وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات
- أسعار تنافسية مناسبة: تبدأ الأسعار من 3.5 مليون جنيه مصري مع قيمة عقارية حقيقية مقابل السعر
- أنظمة دفع مرنة للغاية: حجز بمقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات دون أعباء مالية كبيرة
- شركة مطورة عريقة: HDP تمتلك سجل حافل بالنجاحات وتاريخ طويل من الالتزام والثقة
- تصميمات معمارية عصرية: الوحدات مصممة بأحدث الطرز العالمية مع استغلال أمثل للمساحات
- قرب من الخدمات الحيوية: المشروع قريب من الجامعات والمستشفيات والمولات التجارية
- بنية تحتية متكاملة: شبكة طرق داخلية واسعة وجراجات وأنظمة إضاءة ذكية
- فرصة استثمارية مضمونة: التجمع السادس من المناطق الواعدة بعوائد استثمارية مرتفعة خلال السنوات القادمة
معنى اسم جراند لين
اختارت شركة HDP اسم “جراند لين” Grand Lane للمشروع بعناية فائقة، حيث تعني كلمة “Grand” في اللغة الإنجليزية الكبير أو العظيم أو الفخم، وتشير إلى كل ما هو مهيب وذو قيمة عالية، أما كلمة “Lane” فتعني الطريق أو المسار أو الممر الواسع، وبذلك يحمل الاسم معنى “الطريق العظيم” أو “المسار الفخم” الذي يعكس الرؤية الكبيرة للمشروع.
جاءت فلسفة الشركة وراء اختيار هذا الاسم لتعبر عن طموحها في تقديم مشروع سكني يمثل طريق جديد نحو حياة أفضل، حيث يرمز “جراند لين” إلى المسار الواسع الذي يسلكه السكان نحو تحقيق أحلامهم في امتلاك منزل عصري يجمع بين الرفاهية والهدوء، كما يعكس الاسم حجم المشروع الضخم ومكانته المرموقة بين مشاريع التجمع السادس.
موقع كمبوند جراند لين التجمع السادس
اهتمت شركة HDP باختيار موقع استراتيجي متميز للمشروع في منطقة التجمع السادس، وذلك بناء على دراسات تحليلية دقيقة أظهرت أن هذه المنطقة تشهد نمو عمراني كبير وتطور مستمر في البنية التحتية، مما يجعلها من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة خلال السنوات القادمة، وقد أدركت الشركة أن الموقع يمثل عامل رئيسي في نجاح أي مشروع عقاري.
يتواجد كمبوند Grand Lane في قلب التجمع السادس بالقرب من التجمع الخامس ومدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة، وهذا الموقع يوفر للسكان سهولة كبيرة في الوصول إلى أماكن العمل والخدمات الأساسية في دقائق معدودة، كما يتميز بالقرب من محاور رئيسية مثل طريق السويس والدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب، علاوة على وجود شبكة مواصلات متطورة تربط المشروع بباقي أنحاء القاهرة.
الأماكن القريبة من Grand Lane New Cairo
- يقع الكمبوند على طريق السويس الرئيسي مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة
- يقترب المشروع من الدائري الأوسطي بمسافة دقائق قليلة فقط
- المشروع بالقرب من محور محمد نجيب أحد أهم المحاور الحديثة
- سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال وقت قصير
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الموقع والمرافق القريبة
أو تواصل معنا عبر
التصميم المعماري في كمبوند جراند لين
تصميم الكمبوند العام
اعتمدت شركة HDP على تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والبساطة في الوقت نفسه، حيث خصصت نسبة 13% فقط للمباني مقابل 87% للمساحات الخضراء والخدمات، وهذه النسبة تعتبر من أفضل النسب المتاحة في السوق العقاري حالي مما يضمن توفير إطلالات خلابة ومناظر طبيعية لجميع الوحدات السكنية.
استخدمت الشركة تقنيات حديثة في التصميم تشمل أنظمة إضاءة ذكية تعمل بالاستشعار الحركي لتوفير الطاقة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية مجهزة بتقنية بصمة الوجه والكروت الذكية لزيادة عامل الأمان، كما صممت الشوارع الداخلية بعرض مناسب يسمح بالحركة المرورية السلسة مع توفير جراجات واسعة لركن السيارات في كل منطقة.
راعت الشركة تصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب بطريقة احترافية، حيث تم اختيار أنواع متنوعة من الأشجار لأهداف مختلفة، فهناك أشجار الظل مثل الفيكس لتقليل درجة الحرارة خلال فصل الصيف، وأشجار ذات رائحة عطرية لتحسين الأجواء العامة، بالإضافة إلى أشجار الزينة لإضفاء جمال بصري على المكان، وقد تم توزيع الأشجار والنباتات بشكل هندسي يضمن استفادة جميع الوحدات من المناظر الطبيعية.
يضم كمبوند جراند لين بحيرات صناعية موزعة في مواقع استراتيجية بحيث تطل أغلب الوحدات السكنية عليها، وجاء التصميم بطراز معماري أوروبي حديث يجمع بين الأناقة والعملية مع لمسات كلاسيكية تضفي طابع فريد على المشروع.
تصميم الوحدات السكنية
نجحت الشركة في استغلال المساحات الداخلية للوحدات بشكل مثالي، حيث تم تصميم كل وحدة بحيث تضمن أقصى قدر من الخصوصية للغرف مع توفير إضاءة طبيعية لجميع الأركان، كما راعت الشركة وجود نوافذ واسعة تسمح بدخول أشعة الشمس والهواء النقي دون أي عوائق.
جاء التوزيع الداخلي للوحدات بطريقة عملية تفصل بين مناطق النوم ومناطق المعيشة، مع تصميم مطابخ عصرية مجهزة بالكامل وحمامات فاخرة بتشطيبات راقية، كما تتميز معظم الوحدات بوجود شرفات واسعة تطل على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية لتوفير أجواء استرخاء مميزة.
أنواع الوحدات والمساحات في جراند لين
حرصت شركة HDP على توفير تنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة للاستثمار أو وحدات كبيرة للسكن العائلي، وقد جاء هذا التنوع ليعكس فلسفة الشركة في تقديم خيارات مرنة تتيح للجميع فرصة امتلاك وحدة في هذا المشروع المتميز.
راعت الشركة عند تقسيم المساحات أن تكون جميع الوحدات مصممة بكفاءة عالية تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع، مع توفير مساحات تخزين كافية وغرف بأحجام مناسبة تلبي الاحتياجات الفعلية للسكان.
- الشقق بغرفة واحدة: تبدأ المساحات من 65 متر مربع وتصل إلى 109 متر مربع
- الشقق بغرفتين: تتراوح المساحات من 103 متر مربع حتى 144 متر مربع
- الشقق بثلاث غرف: تبدأ من 138 متر مربع وتصل إلى 167 متر مربع
- التاون هاوس: مساحات تتراوح من 169 متر مربع إلى 203 متر مربع
- الفيلات المستقلة: تبدأ المساحات من 235 متر مربع وحتى 251 متر مربع</span
تواصل معنا لمعاينة الوحدات المتاحة
أو تواصل معنا عبر
أسعار الوحدات في كمبوند جراند لين
حددت شركة HDP أسعار الوحدات في كمبوند Grand Lane بناء على دراسة شاملة للسوق العقاري في المنطقة، مع مراعاة تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع حجم المميزات والخدمات المتوفرة، وقد حرصت الشركة على تحقيق معادلة صعبة تجمع بين الجودة العالية والسعر المناسب.
تختلف الأسعار في المشروع بناء على عدة عوامل منها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند والإطلالة التي تتمتع بها، كما تلعب مدة التقسيط المختارة دور مهم في تحديد السعر النهائي للوحدة.
- تبدأ أسعار الشقق بغرفة واحدة من 3,500,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقق بغرفتين من 5,200,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف من 6,500,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 12,300,000 جنيه مصري
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 23,000,000 جنيه مصري
أو تواصل معنا عبر
أنظمة الدفع والتقسيط في Grand Lane
أدركت شركة التعمير والإسكان أن توفير أنظمة دفع مرنة يمثل عامل رئيسي في تشجيع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، ولذلك قامت بتصميم عدة أنظمة تناسب الإمكانيات المالية المختلفة، مما يضمن عدم وجود أي أعباء مالية كبيرة على المشترين.
توفر الشركة ثلاثة أنظمة رئيسية للسداد تبدأ بمقدم منخفض يصل إلى 5% فقط مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى نظام آخر بمقدم 15% مع فترة تقسيط أقصر لمن يفضلون سداد المبلغ بشكل أسرع.
- النظام الأول: دفع 15% مقدم حجز وتقسيط الباقي على 4 سنوات
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم حجز ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي على 8 سنوات
- النظام الثالث: دفع 5% مقدم حجز ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي على 10 سنوات
- موعد التسليم: خلال 4 سنوات مع نسبة صيانة 8%
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أنظمة الدفع والخصومات
أو تواصل معنا عبر
الخدمات والمرافق في كمبوند Grand Lane
الخدمات الأساسية
وفرت شركة HDP مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها السكان بشكل يومي، حيث حرصت على تغطية كل احتياجات الحياة اليومية داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج منه إلا للضرورة القصوى.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومتاجر لتلبية احتياجات السكان اليومية
- عيادات طبية ومراكز صحية: لتوفير الرعاية الصحية الفورية عند الحاجة
- أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق محترف يعمل طوال اليوم لضمان سلامة السكان
- بوابات إلكترونية ذكية: مجهزة بأنظمة بصمة وجه وكروت إلكترونية
- بنية تحتية متطورة: شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي بأعلى المعايير
الخدمات الترفيهية
اهتمت الشركة بتوفير خدمات ترفيهية متنوعة تساهم في تحسين جودة حياة السكان وتوفير بيئة مريحة لجميع أفراد الأسرة.
- نادي رياضي مجهز: يضم أحدث الأجهزة الرياضية لممارسة التمارين المختلفة
- حمامات سباحة متعددة: مخصصة للكبار والأطفال بمساحات واسعة
- مناطق لعب مخصصة للأطفال: آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب المسلية
- مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم أشهى المأكولات والمشروبات
- ممرات مشي وجري: مصممة بطريقة احترافية وسط المساحات الخضراء
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الخدمات والمرافق
أو تواصل معنا عبر
مميزات الاستثمار في جراند لين التجمع السادس
يوفر كمبوند Grand Lane فرصة استثمارية مميزة تجمع بين العائد المادي المرتفع وجودة الحياة السكنية الممتازة، حيث تجعل هذه المميزات من المشروع خيار مثالي لمن يبحثون عن استثمار آمن طويل الأجل.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة التجمع السادس التي تشهد نمو عمراني سريع وارتفاع مستمر في أسعار العقارات، مما يعني أن قيمة الوحدات داخل الكمبوند ستزداد بشكل ملحوظ خلال السنوات القادمة، خاصة مع اكتمال البنية التحتية للمنطقة وافتتاح المزيد من المشاريع الخدمية.
يقدم الكمبوند تصميمات معمارية عصرية ونسبة مساحات خضراء استثنائية تصل إلى 87% من إجمالي المساحة، وهذه النسبة نادرة في المشاريع السكنية الحالية مما يزيد من جاذبية المشروع ويجعله متفرد بين منافسيه، وبالتالي تزداد فرص تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة لمن يرغبون في تأجير وحداتهم.
توفر شركة HDP أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتمتد لفترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، وهذا يعني أن المستثمر يستطيع سداد ثمن الوحدة تدريجي دون الشعور بأعباء مالية كبيرة، كما أن سمعة الشركة المطورة وتاريخها الحافل بالنجاحات يضمن تسليم المشروع في الموعد المحدد بالجودة المتفق عليها.
عيوب كمبوند Grand Lane التجمع السادس
رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها المشروع، إلا أن بعض العملاء قد يتحفظون على كونه ما زال تحت الإنشاء ولم يتم تسليمه بعد، وهذا قد يتطلب من المشتري الانتظار عدة سنوات حتى يتمكن من الانتقال للسكن في الوحدة، لكن يمكن النظر لهذه النقطة من زاوية إيجابية.
تلتزم شركة التعمير والإسكان بجدول زمني محدد لتسليم المشروعات وفق المواعيد المعلنة، وقد أثبتت الشركة على مدار 21 عام التزامها بتسليم مشاريعها في المواعيد المحددة مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة، ولذلك فإن فترة الانتظار تعتبر استثمار في المستقبل يحقق عوائد مضمونة.
إذا كنت ترغب في معرفة آخر آراء العملاء تواصل معنا
أو تواصل معنا عبر
الشركة المطورة HDP للتطوير العقاري
تأسست شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري HDP في عام 2006 كإحدى الشركات التابعة لبنك الإسكان والتعمير، وتهدف الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق المصري وتواكب التطورات العالمية في مجال التطوير العقاري.
تتبنى الشركة رؤية واضحة تركز على تقديم مجتمعات سكنية حديثة تجمع بين الجودة العالية والأسعار المناسبة، مع الحرص على تطبيق مبادئ الاستدامة في جميع مشاريعها، وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية بفضل التزامها بالمواعيد والمعايير العالمية في التنفيذ.
يعتمد أسلوب عمل شركة HDP على التعاون مع أفضل المكاتب الاستشارية والشركات المتخصصة في مختلف المجالات، بدء من التصميم المعماري وحتى تشطيب الوحدات والتسليم النهائي، وهذا يضمن خروج المشاريع بأفضل صورة ممكنة تنال رضا العملاء.
تمتلك الشركة عدة نقاط قوة تميزها عن غيرها، منها الخبرة الطويلة التي تتجاوز عقدين من الزمن، والدعم المالي القوي من بنك الإسكان والتعمير، بالإضافة إلى الفريق الإداري المحترف الذي يتمتع بكفاءة عالية في إدارة المشاريع الكبرى.
مشاريع شركة HDP السابقة
نفذت الشركة العديد من المشروعات الناجحة التي حازت على ثقة العملاء، ومن أبرز هذه المشاريع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة وكمبوند كلوب هيلز أكتوبر، وكلاهما يمثل نموذج للتطوير العقاري المتميز الذي يحقق التوازن بين الفخامة والعملية.
