يعد كمبوند فينيا العاصمة الإدارية واحدًا من المشاريع السكنية المميزة التي أطلقتها شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي ليقدم تجربة حياة متكاملة، يقع مشروع venia new Capital في قلب العاصمة الإدارية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الحيوية، كما يضعهم بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل وتجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
تصميم المشروع يعكس التزام الشركة بمعايير الجودة العالمية، حيث تم استغلال المساحات بشكل ذكي لضمان توفير الراحة والخصوصية للسكان، تم تصميم الوحدات السكنية لتجمع بين التنوع والجمال، حيث تشمل شقق وفيلات مستقلة تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، مما يجعل الكمبوند وجهة مميزة تجمع بين الفخامة والبساطة.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة مخصصة بشكل مدروس لتضم مساحات خضراء ومناظر طبيعية مميزة، لم يتم اختيار النباتات والأشجار بشكل عشوائي، بل تم الاستعانة بشركات متخصصة لضمان تنقية الهواء والحد من التلوث مع استخدام نباتات عطرية تعطي رائحة مريحة للأعصاب وتعزز من أجواء الهدوء والاسترخاء، كما يضمن هذا التخطيط إطلالات رائعة لكل الوحدات، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر انسجامًا مع الطبيعة.
كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة ومدروسة بعناية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث يمكن امتلاك وحدة سكنية بسهولة تامة ودون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل كمبوند فينيا خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين السكن المريح والاستثمار الآمن.
موقع كمبوند فينيا Venia Compound العاصمة الإدارية
اختارت شركة جيتس للتطوير العقاري موقع كمبوند فينيا بعناية فائقة ليكون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع في الحي السكني السابع (R7) وبالتحديد في القطعة D4 وهي واحدة من أميز القطع السكنية في المنطقة كما يتميز المشروع بموقعه المتميز الذي يطل مباشرة على شارع رئيسي بعرض 60 متر ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المواقع الحيوية في العاصمة.
فينيا يقع في ميدان الجامعة السويدية الذي يعد من أهم النقاط الاستراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة هذا الموقع الفريد يضع المشروع على مقربة من العديد من المعالم الرئيسية مثل الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وكذلك المراكز التجارية والترفيهية مما يضمن لسكانه بيئة سكنية تجمع بين الرفاهية والسهولة في الوصول إلى كافة المرافق.
يجعل هذا الموقع كمبوند فينيا وجهة مثالية ليس فقط للسكن بل أيضًا للاستثمار حيث يعد من المشاريع الجاذبة للمستثمرين ورجال الأعمال سواء في مصر أو في الوطن العربي وبفضل قربه من أهم الأماكن في العاصمة الإدارية أصبح فينيا خيار أولي لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة أو وحدات سكنية في موقع استراتيجي ومتطور.
اهم المعالم القريبة من كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة:
- إطلالة مباشرة على شوارع بعرض 60 متر مما يسهل الوصول إلى المشروع ويعزز الراحة للسكان.
- يقع فينيا بالقرب من الحي الدبلوماسي مما يوفر بيئة هادئة وآمنة مع وجود السفارات والمرافق الدبلوماسية.
- يبعد مسافة قصيرة عن الجامعات الكبرى مثل الجامعة البريطانية والجامعة الروسية والجامعة السويدية.
- على بعد 10 دقائق فقط من النهر الأخضر والحديقة المركزية التي تمتد من بداية عاصمة المستقبل وحتى نهايتها.
- يقع المشروع بالقرب من محور محمد بن زايد الشمالي، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة الإدارية.
- 15 دقيقة فقط تفصل المشروع عن فندق الماسة الشهير.
- قريب من المجتمعات العمرانية المتميزة مثل كمبوند ذا سيتي وكمبوند ريفان مما يعزز من قيمة الموقع.
موقع كمبوند فينيا
تصميم كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
تم تصميم كمبوند فينيا في العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري التي تضم فريق من أبرز الخبراء في مجالات التصميم المعماري والإنشائي بالتعاون مع شركة ACDC للاستشارات الفنية والهندسية كما تميز المشروع بتعاون فاعل مع جهاز مشروعات الخدمة الوطنية التابع للقوات المسلحة المصرية (NSPO) مما ساهم في تطوير أفضل الحلول الإنشائية التي تتماشى مع التوجهات الحديثة في تطوير العاصمة الإدارية الجديدة وقد تم تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة تتجاوز الـ 40 فدان.
توزعت المساحة بشكل مدروس بحيث لم تتجاوز المباني المساحة الإجمالية للمشروع حيث كانت النسبة الأكبر مخصصة للمرافق والخدمات مثل المساحات الخضراء والحدائق التي تعزز من جودة الحياة للسكان وتوفر لهم بيئة مريحة وآمنة وتم تصميم المشروع على غرار المدن الأوروبية الفاخرة لتوفير مستويات رفاهية عالية.
تحتل المساحات الخضراء نسبة 80% من إجمالي مساحة المشروع والتي تضم حدائق مفتوحة وأخرى خاصة مزودة بأجود أنواع النباتات المزهرة والأشجار المثمرة بالإضافة إلى النافورات والبحيرات الصناعية التي تضفي جمال وهدوء على المكان.
علاوة على ذلك يحتوي كمبوند فينيا على مول تجاري يضم مجموعة من الماركات العالمية الشهيرة بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الترفيهية الأخرى مثل الملاعب الرياضية والحدائق والمتنزهات كما تم تخصيص منطقة للأطفال (كيدز إريا) مزودة بألعاب آمنة لتمكين الأطفال من قضاء وقت ممتع داخل المشروع.
لقد تم تصميم فينيا ليكون مجتمع سكني متكامل يضم جميع عناصر الحياة الحديثة من راحة ورفاهية وخدمات متميزة تجعل منه أحد أبرز المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية.
مساحة كمباوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند فينيا في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحته الواسعة التي تعد من أبرز عوامل جذب المشروع حيث تم تنفيذه على مساحة تقدر بحوالي 40 فدان أي ما يعادل 168,000 متر مربع هذه المساحة الكبيرة كانت المفتاح الأساسي في توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
تم تصميم فينيا ليشمل كافة المرافق الأساسية التي يحتاجها السكان بالإضافة إلى المساحات الترفيهية التي تضمن الراحة والرفاهية فسواء كنت تبحث عن شقة سكنية أو استثمار عقاري فإن كمبوند فينيا يقدم لك الفرصة للعيش في مكان يحقق كل تطلعاتك ويمنحك تجربة حياة استثنائية وسط الطبيعة والخدمات المتنوعة.
بفضل هذه المساحة الواسعة، استطاع المشروع توفير بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والخدمات الحديثة والمرافق الترفيهية التي تضفي على المكان سحر خاص مما يجعل فينيا وجهة مثالية لمن يبحث عن الراحة والفخامة في قلب العاصمة الإدارية.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند venia العاصمة
اهتمت شركة جيتس للتطوير العقاري بتقديم كمبوند فينيا العاصمة الإدارية ليكون واحد من المشاريع السكنية المتميزة التي توفر كافة الاحتياجات والمتطلبات لجميع العملاء وقد سعت الشركة إلى تلبية رغبات الجميع من خلال توفير أنواع متعددة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة بحيث يمكن لكل عميل اختيار ما يناسبه سواء كان من حيث المساحة أو الميزانية.
الوحدات السكنية في فينيا تتراوح مساحاتها تبدء من 124 متر مربع وحتى 224 متر مربع مما يتيح للعملاء خيارات مرنة تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة سواء كانت للإقامة الشخصية أو للاستثمار العقاري بذلك يضمن المشروع تلبية رغبات العملاء على اختلاف توجهاتهم.
تم تصميم هذه الوحدات بأسلوب عصري وبمواصفات عالمية، لتوفير بيئة سكنية مريحة وفاخرة بحيث يتمكن السكان من الاستمتاع بكل لحظة داخل المشروع بالإضافة إلى ذلك تم تحديد خطط أسعار تناسب جميع الفئات الشرائية والاستثمارية لعام 2024 مما يجعل فينيا الخيار المثالي لمن يبحث عن مستوى حياة مرتفع وفرص استثمارية متميزة.
الخدمات المتاحة داخل مشروع فينيا العاصمة الجديدة
يحرص كمبوند فينيا العاصمة الإدارية على تقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات سكانه من خدمات أساسية وترفيهية مما يضمن لهم حياة مليئة بالراحة والفخامة الشركة المطورة للمشروع لم تدخر جهد في تصميم هذا الصرح المعماري الفاخر حيث ضم مجموعة من المرافق المتنوعة التي تساهم في جعل الحياة داخل فينيا تجربة فريدة، من أبرز هذه الخدمات:
الخدمات الرياضية:
- مسارات رياضية متنوعة: مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري والمشي وسط مساحات خضراء واسعة بعيد عن الطرق العامة مما يوفر بيئة آمنة ومريحة لممارسة الرياضة.
- نادي رياضي متكامل: يضم أحدث المعدات الرياضية مع فريق من المدربين المحترفين لمساعدة السكان في تحقيق أهدافهم الصحية والبدنية.
الخدمات الاجتماعية والترفيهية:
- مناطق اجتماعية وترفيهية: نادي اجتماعي يقدم أنشطة ثقافية وترفيهية مع مساحات مخصصة للقاءات العائلية والاجتماعية.
- قاعات اجتماعات واحتفالات: قاعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات وتنظيم المناسبات الخاصة مثل الأفراح والخطوبات.
- مساحة هادئة للقراءة: مساحة 2 فدان مخصصة للقراءة والاسترخاء وتوفر جو هادئ ومريح لمحبي الثقافة والكتب.
الخدمات التجارية والمرافق العامة:
- منطقة الطعام: Food Court تحتوي على مطاعم وكافيهات راقية تقدم أطباق ومشروبات عالمية تناسب مختلف الأذواق.
- مراكز تسوق: مجموعة من المحلات التجارية التي تقدم كافة السلع والخدمات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
الخدمات للأطفال:
- منطقة للأطفال (كيدز اريا): منطقة آمنة تحتوي على ألعاب وأنشطة ترفيهية تناسب الأطفال من مختلف الأعمار.
الخدمات الإضافية:
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار اليوم لضمان الحفاظ على الوحدات والمرافق في أفضل حالة.
- منتجع صحي فاخر: منتجع متكامل يضم ساونا، سبا، جاكوزي، وغرف مساج لتوفير تجربة استرخاء فاخرة للسكان.
اسعار كمبوند فينيا العاصمة الإدارية
واصلت شركة جيتس للتطوير العقاري تقديم مفاجآتها للمستثمرين والعملاء في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية حيث لم تقتصر على توفير خدمات عالمية وموقع استراتيجي فحسب بل أيضا قدمت أسعار غير مسبوقة في العاصمة الإدارية الجديدة لتكون فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار مميز أو مسكن فاخر.
تم تحديد سعر المتر داخل المشروع ليبدأ من 9,500 جنيه مصري فقط مما يجعله واحد من أكثر المشاريع تنافسية في المنطقة كما أن أسعار الوحدات في فينيا تبدأ من 1,170,000 جنيه مصري وهي أسعار مغرية للغاية مقارنة مع المشاريع الأخرى في الحي السكني السابع أو حتى في العاصمة الإدارية بشكل عام.
بهذا السعر التنافسي توفر فينيا فرصة كبيرة للمستثمرين لتأمين وحدة سكنية أو استثمارية في واحد من أرقى مواقع العاصمة الإدارية مما يجعلها فرصة لا تعوض لمن يبحث عن عائد استثماري قوي أو سكن فاخر بأسعار مناسبة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة داخل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة بحيث تضمن للمستثمرين والمقيمين الحصول على أفضل الفرص للاستفادة من المشروع مع راحة البال وتمثل هذه الأنظمة خيار مثالي لمن يرغب في شراء وحدة سكنية دون القلق بشأن العبء المالي الكبير حيث تأتي خطط السداد لتتناسب مع القدرة الشرائية لكل فئات العملاء.
من أبرز أنظمة الدفع المقدمة في كمبوند فينيا هو إمكانية دفع مقدم 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة ومن ثم يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات كاملة، بدون أي فوائد مما يجعل العروض متاحة لجميع الراغبين في الحصول على وحدة سكنية أو استثمارية مميزة في العاصمة الإدارية.
فوائد الاستثمار العقاري بمشروع فينيا العاصمة الإدارية
يعتبر الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل الفرص التي يمكن أن يقتنصها المستثمرون في الوقت الحالي حيث تعد العاصمة الإدارية واحدة من أرقى المدن التي تم تطويرها حديثًا في مصر فهي تجمع بين الحداثة والتطور العمراني وتعد وجهة استثمارية مثالية لمن يبحث عن حياة راقية ومرافق متطورة.
كمبوند فينيا في العاصمة الإدارية يمثل فرصة استثمارية ذهبية ضمن هذه المدينة التي تزداد أهمية يوم بعد يوم فالمشروع يتمتع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية مما يضمن لك حياة عصرية وفاخرة مع إمكانية نمو رأس المال بسرعة مع مرور الوقت فإذا قررت يومًا بيع وحدتك السكنية ستكون قد حققت ربح ملموس بفضل الزيادة المستمرة في أسعار العقارات في هذه المنطقة.
المطور العقاري لكمبوند فينيا العاصمة الإدارية
يعد كمبوند فينيا العاصمة الإدارية جزء من مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر تمتلك شركة جيتس سجل حافل من المشروعات الضخمة داخل العاصمة الإدارية وخارجها حيث تسعى دائمًا إلى تقديم حلول سكنية وتجارية تتماشى مع تطلعات عملائها في سوق العقارات المصري.
تتسم مشروعات شركة جيتس بالاهتمام الكبير بالتفاصيل بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية وصول إلى التصميمات المعمارية الحديثة وهي تعتمد على دراسات سوقية متعمقة لتحليل احتياجات العملاء وتوفير بيئات سكنية وتجارية متكاملة تلبي كل الرغبات، ما يجعل مشاريعها ذات جاذبية خاصة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
من بين أبرز مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري:
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
- مول كتالان العاصمة الإدارية.
- مول ويست جيت أكتوبر.
- مول بلازا إسبانيا الشيخ زايد.
- مول أوداز العاصمة الإدارية.
