يعد مول في تراس التجمع الخامس V Terrace Mall New Cairo أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية الاستثمارية التي أطلقتها شركة فاليو للتطوير العقاري في موقع استثماري حيوي ومباشر أمام الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية في التجمع الخامس.
يقدم المشروع حلولاً استثمارية متطورة تلبي متطلبات رواد الأعمال وأصحاب العلامات التجارية والشركات، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية بتصميم هندسي ذكي يوفر إطلالات مفتوحة على تراسات خارجية واسعة وبلازا حيوية.
موقع مول في تراس V Terrace New Cairo
يتمتع مول V Terrace بموقع استراتيجي في قلب منطقة الاستثمار والخدمات الأكثر كثافة بالقاهرة الجديدة:
- أمام الجامعة الأمريكية AUC مباشرة: واجهة مباشرة أمام بوابة الجامعة الأمريكية تضمن تدفقاً بشرياً يومياً ضخماً من آلاف الطلاب والأساتذة والزوار.
- شارع التسعين الجنوبي: دقائق معدودة تفصل المشروع عن محور التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي.
- المجمعات السكنية الراقية: يخدم المشروع تجمعات سكنية راقية تحيط به مثل ميفيدا والقطامية ديونز وهايد بارك.
- محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي: سهولة فائقة في الوصول والتنقل من وإلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
تصميم ومساحة مول في تراس التجمع الخامس
صُمم المول وفق أحدث المعايير الهندسية للمباني متعددة الاستخدامات، مع التركيز على توفير تجربة تسوق وعمل فريدة من خلال التراسات المفتوحة:
- ارتفاع المبنى: يتكون المول من طابق أرضي بالإضافة إلى طوابق علوية مقسمة بذكاء لعزل حركة رواد الأعمال عن حركة المتسوقين وزوار المطاعم.
- بلازا وتراسات خارجية: مساحات خارجية مفتوحة تضم مناطق جلوس للمطاعم والكافيهات العالمية وسط نوافير مائية ولاندسكيب أنيق.
- الواجهات الزجاجية: واجهات زجاجية مزدوجة عازلة للحرارة والصوت تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية جذابة.
أنواع ومساحات الوحدات في V Terrace Mall
يوفر المول باقة متنوعة من المساحات لتناسب شريحة واسعة من الأنشطة الاقتصادية:
- الوحدات التجارية والمحلات: تبدأ مساحاتها من 48 متراً مربعاً في الطابق الأرضي والأول وتناسب المحلات والمطاعم والكافيهات.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 45 متراً مربعاً بتشطيبات ذكية وتوزيع مرن للمقرات والمؤسسات.
- العيادات والمراكز الطبية: تبدأ مساحاتها من 42 متراً مربعاً مجهزة وفق أعلى معايير التشغيل والاشتراطات الطبية المعتمدة.
أنظمة السداد وأسعار مول في تراس التجمع
قدمت شركة فاليو خطط دفع ميسرة تمنح المستثمرين مرونة مالية عالية وأعلى معدل عائد على الاستثمار (ROI):
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 6 سنوات بدون أية فوائد أو مصاريف إضافية.
- تسهيلات إضافية: جداول دفع مرنة متوافقة مع مراحل تشييد وتشغيل المشروع لضمان راحة المستثمر.
خدمات ومرافق مول في تراس التجمع الخامس
يوفر المول منظومة تشغيل وخدمات متطورة تضمن سير الأعمال بأعلى مستويات الكفاءة والراحة:
- جراجات سيارات متطورة تحت الأرض مؤمنة بالكامل ومزودة بأنظمة تحكم ذكية لتفادي التكدس.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة سريعة ومصاعد بانورامية تربط كافة طوابق المبنى بسلاسة.
- أنظمة تكييف مركزي متطورة وشبكات مكافحة حرائق ذكية تعمل بالاستشعار الفوري.
- خدمات أمن وحراسة مشددة على مدار 24 ساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة حديثة.
- شبكة إنترنت فايبر فائق السرعة ومولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار.
عن المطور: شركة فاليو للتطوير العقاري
تعتبر شركة فاليو للتطوير العقاري Value Developments من الكيانات الاستثمارية المتميزة في مصر، حيث تمتلك سجلاً حافلاً بالعديد من المشروعات التجارية والإدارية الناجحة مثل مول فاليو 1، مول فاليو 2 في التجمع الخامس، ومول تاون سنتر، بالإضافة لمشروعات تجارية حيوية في مدينة الشروق والمعادي، وتعتمد الشركة على استراتيجية واضحة تهدف إلى اختيار المواقع الأكثر حيوية لتحقيق أعلى عائد تشغيلي لعملائها.
