تطرح شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري مشروعها التجاري والإداري الجديد مول أكسنت التجمع الخامس Axent Mall New Cairo ضمن خطتها التوسعية في القاهرة الجديدة حيث يقع المشروع في منطقة جنوب الأكاديمية أحد المواقع المحورية القريبة من كايرو فستيفال سيتي وعلى مسافة قصيرة من أهم الأحياء السكنية ومحاور الحركة الرئيسية في التجمع الخامس وهو ما يعزز من جدواه الاستثمارية ويمنحه حضور فعلي في منطقة تشهد طلب متزايد.
واعتمدت الشركة في تطوير المشروع على التعاون مع جهات متخصصة في الإدارة والتقنيات التشغيلية والاستشارات الهندسية وبهدف تقديم منتج عقاري متكامل من حيث التخطيط والتنفيذ وقد أشرف الاستشاري الهندسي وائل السمان على وضع التصور المعماري للمشروع ومع التركيز على كفاءة توزيع المساحات وتنوع الوحدات التجارية والإدارية بما يخدم مختلف الأنشطة ويمنح المستثمرين مرونة حقيقية في الاختيار.
ويضم Axent Mall New Cairo مجموعة من الخدمات التي تساهم في دعم حركة التشغيل داخل المول وتسهيل استخدامه يوميًا وإلى جانب طرح الوحدات بأسعار مدروسة تتماشى مع طبيعة الموقع مع إتاحة عروض خاصة عند الإطلاق وأنظمة سداد مرنة تمتد لفترات طويلة ما يجعله خيار استثماري قائم على أسس واضحة في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نشاطًا.
موقع مول أكسنت التجمع الخامس
اختارت شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري موقع مول أكسنت Axent Mall في نطاق مركزي بالتجمع الخامس بما يضمن اتصال مباشر بالحركة النشطة داخل المنطقة وسهولة الوصول من أكثر من اتجاه حيث يتمتع المشروع بواجهة واضحة على أحد الشوارع الرئيسية مع نقطة دخول مباشرة من شارع التسعين الشمالي وهو ما يختصر زمن الوصول ويمنح المول حضور عملي على مدار اليوم.
كما يقع المشروع في مواجهة ميدان العروبة مع إطلالة مفتوحة على كايرو فستيفال سيتي ما يعزز من وضوحه البصري ويزيد من قدرته على جذب الأنشطة التجارية والإدارية ويأتي هذا الاختيار للموقع ضمن رؤية تعتمد على ربط المشروع بالمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وتوفير موقع يدعم التشغيل المستقر ويخدم احتياجات المستخدمين بوضوح وكفاءة.
الأماكن القريبة من Axent Mall New Cairo
يقع Axent Mall New Cairo في نطاق حيوي بالتجمع الخامس ضمن موقع يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات ويرتبط مباشرة بمراكز الحركة والخدمات في القاهرة الجديدة وهذا الموقع المدروس يدعم التشغيل اليومي للمشروع ويمنحه اتصال عملي بالمناطق المحيطة بما يلائم الأنشطة التجارية والإدارية على اختلافها.
الأماكن القريبة من مول أكسنت التجمع الخامس:
- كايرو فستيفال سيتي (CFC): يتمتع المشروع بمواجهة مباشرة للمنطقة ما يعزز من حضوره ضمن أحد أهم التجمعات الخدمية في القاهرة الجديدة.
- شارع التسعين الشمالي: يبعد مسافة قصيرة عبر مدخل مباشر ويوفر اتصال سريع بالمحور الرئيسي للتجمع الخامس.
- ميدان العروبة: يقع المول أمامه مباشرة، وهو ما يمنحه وضوح بصري وسهولة في الوصول.
- طريق السويس: يمكن الوصول إليه خلال وقت محدود ليربط المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تبعد دقائق بالسيارة عبر شارع التسعين وتدعم حركة الزوار اليومية للمول.
- مطار القاهرة الدولي: يتيح القرب من المحاور الرئيسية الوصول إليه خلال نحو ربع ساعة تقريبًا.
تصميم أكسنت مول التجمع الخامس
اعتمدت شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري في تطوير أكسنت مول التجمع الخامس على رؤية معمارية واضحة وجرى تنفيذها بالتعاون مع جهات استشارية متخصصة لضمان كفاءة التصميم وسهولة التشغيل وقد أشرف الاستشاري الهندسي وائل السمان على وضع الإطار العام للمشروع ومع التركيز على تحقيق انسجام بين الشكل المعماري والتخطيط الداخلي بما يخدم طبيعة الاستخدام التجاري والإداري دون تداخل.
أقيم المشروع على مساحة تبلغ نحو 2000 متر مربع وتم خلال التخطيط مراعاة توزيع الوحدات بشكل متوازن ومع تخصيص مساحات مفتوحة وخدمات تدعم الحركة داخل المول وتسهل استخدامه اليومي ويتكون Axent Mall New Cairo من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة مع تنظيم واضح يفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية بما يوفر بيئة مناسبة للعمل ويحافظ على خصوصية كل نشاط.
ويضم المول مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات الزوار المختلفة حيث تتنوع بين مطاعم ومقاهي ومساحات مخصصة للأطفال وصالة رياضية وإلى جانب عدد من العلامات التجارية ليقدم المشروع نموذج متكامل يجمع بين العمل والتسوق والخدمات في إطار واحد منظم.
مساحة وحدات مشروع أكسنت القاهرة الجديدة
اعتمدت شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري في تخطيط مشروع أكسنت القاهرة الجديدة على تنويع مساحات الوحدات داخل المول بما يتوافق مع اختلاف طبيعة الأنشطة وتباين متطلبات المستثمرين وقد تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة تتيح مرونة في الاختيار وتوفر حلولًا عملية للأنشطة التجارية والإدارية على اختلاف أحجامها.
ويضم المشروع وحدات بتصميمات وتشطيبات تتلاءم مع نوع الاستخدام سواء للنشاط التجاري أو الإداري مع مراعاة احتياجات المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وجاءت مساحات الوحدات وفق التقسيم التالي:
- الدور الأرضي: وحدات تجارية تبدأ من 36 متر مربع.
- الدور الأول: وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 41 متر مربع.
- الدور الثاني: وحدات إدارية تبدأ من 37 متر مربع.
خدمات ومرافق أكسنت مول التجمع الخامس
حرصت شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري على تجهيز أكسنت مول التجمع الخامس بمنظومة خدمات متكاملة تدعم التشغيل اليومي للمشروع وتخدم احتياجات المستخدمين بمختلف فئاتهم وقد جاء التخطيط العام للمرافق ليضمن سهولة الحركة داخل المول ووضوح التنظيم، وتوفير بيئة عملية تلائم الأنشطة التجارية والإدارية دون تعقيد.
خدمات ومرافق Axent Mall New Cairo:
- منطقة مخصصة للأطفال: مساحة آمنة تضم أنشطة وألعاب تناسب الأعمار المختلفة.
- مداخل رئيسية منظمة: تتيح الدخول والخروج بسلاسة وتدعم انسيابية الحركة داخل المشروع.
- نظام مراقبة شامل: كاميرات تغطي جميع أنحاء المول وتعمل على مدار الساعة.
- خدمات أمن وحراسة: تواجد دائم لفرق الأمن في مختلف مناطق المشروع.
- موقف سيارات واسع: مصمم لاستيعاب عدد كبير من السيارات والحد من التكدس المروري.
- سلالم ومصاعد كهربائية: تضمن سهولة التنقل بين الأدوار وتنظيم حركة الزوار.
- مولدات كهرباء احتياطية: للحفاظ على استمرارية التشغيل دون انقطاع.
- شبكة إنترنت عالية السرعة: تغطي جميع الوحدات وتدعم الاستخدامات الإدارية والتجارية.
- مطاعم ومقاهي: تخدم الزوار والعاملين داخل المول على مدار اليوم.
- منطقة بلازا مفتوحة: مخصصة للجلوس والاستراحة والأنشطة اليومية البسيطة.
- غرف اجتماعات مجهزة: تناسب الاجتماعات والفعاليات الإدارية داخل المشروع.
أسعار أكسنت مول التجمع الخامس
اعتمدت شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري في تسعير وحدات أكسنت مول التجمع الخامس على رؤية واقعية تراعي طبيعة الموقع ونوع الاستخدام مع الحفاظ على مستوى أسعار يسمح للمستثمرين بالدخول إلى المشروع دون أعباء مالية غير محسوبة وجاءت هذه السياسة بهدف تقديم قيمة واضحة مقارنة بالمشروعات التجارية والإدارية المحيطة في نفس المنطقة.
وقد تم تحديد أسعار الوحدات وفق تقسيم الأدوار على النحو التالي:
- الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر من 235,000 جنيه.
- الدور الأول: يبدأ سعر المتر من 155,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه.
خطط سداد وتقسيط Axent Mall New Cairo
اعتمدت شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري في مول Axent التجمع الخامس على تقديم حلول سداد مرنة تساعد المستثمرين على التخطيط لالتزاماتهم المالية دون تحميلهم أعباء غير محسوبة مع إتاحة فترات تقسيط ممتدة تتوافق مع طبيعة الاستثمار التجاري والإداري داخل المشروع وتهدف هذه السياسة إلى دعم قرار الشراء منذ المراحل الأولى مع الحفاظ على استقرار التدفقات المالية للعملاء.
وتتضمن أنظمة السداد المتاحة:
- سداد 10% كمقدم تعاقد مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات.
- تطبيق خصم بنسبة 10% ضمن عروض الإطلاق الأولى للمشروع.
مميزات الاستثمار في مول Axent التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في مول Axent التجمع الخامس فرصة قائمة على مجموعة من العوامل العملية التي تعزز من جدواه على المدى المتوسط والطويل وقد تم تطوير المشروع ليجمع بين الموقع المدروس والتخطيط الواضح والعناصر التشغيلية التي تهم المستثمرين الباحثين عن مشروع مستقر وقابل للنمو.
أبرز مميزات الاستثمار في مول أكسنت التجمع الخامس:
- موقع المشروع: يقع المول في منطقة جنوب الأكاديمية ضمن نطاق قريب من محاور رئيسية ومناطق خدمية نشطة ما يدعم سهولة الوصول وحركة التشغيل.
- التخطيط المعماري: جرى تصميم المشروع بالتعاون مع الاستشاري الهندسي وائل السمان مع التركيز على توزيع المساحات بشكل عملي يخدم الاستخدامات التجارية والإدارية.
- تعدد الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة ما يتيح مرونة في اختيار النشاط المناسب لطبيعة كل استثمار.
- مستوى الأسعار: تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تتماشى مع طبيعة الموقع وحجم المشروع وتوفر فرص دخول مناسبة لشريحة واسعة من المستثمرين.
- أنظمة السداد: توفر الشركة خطط سداد مرنة تساعد على امتلاك الوحدات دون ضغوط مالية مع إمكانية التخطيط للاستثمار بشكل متوازن.
شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري
تنتهج شركة بروجيكت جيت للتطوير العقاري Project Gate Developments سياسة تطوير تعتمد على دراسة دقيقة للمواقع واختيارها بناءً على جدواها الفعلية ومع تطبيق حلول تخطيطية وهندسية تتوافق مع احتياجات السوق الحالية وقد مكن هذا النهج الشركة من بناء حضور واضح في فترة زمنية محدودة ومستندة إلى تنفيذ منظم ورؤية قائمة على الواقعية والكفاءة.
وقد ترجمت الشركة هذه الرؤية إلى مشروعات سكنية وتجارية تميزت بجودة التنفيذ ووضوح التخطيط والأمر الذي عزز ثقة شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء كما تلتزم بروجيكت جيت بمواعيد التسليم المعلنة ومع التركيز على تقديم مشروعات تحقق قيمة مستدامة بما يعكس حرصها على بناء علاقات طويلة الأمد داخل السوق العقاري.
مشاريع Project Gate Developments
- مول فيستا الشروق سيتي.
- مشروعات في النزهة.
- مشروعات في حي الوطن
عيوب مول Axent Mall New Cairo
تم تطوير Axent Mall New Cairo وفق تصور واضح يهدف إلى تلبية متطلبات الاستثمار التجاري والإداري في منطقة تشهد نشاط متزايد داخل القاهرة الجديدة. ورغم ذلك قد يتردد بعض المستثمرين في اتخاذ قرار الشراء خلال الفترة الحالية لكون المشروع ما زال في مراحل التنفيذ وهو أمر يرتبط بطبيعة الاستثمار في المشروعات قيد الإنشاء وليس بخصائص المشروع نفسه.
في المقابل يوفر التعاقد في مرحلة الإطلاق فرصة الاستفادة من مستويات سعرية أقل مقارنة بالمراحل المتقدمة من التنفيذ ما يجعله خيار مناسب للمستثمرين الذين يفضلون الدخول المبكر والاستفادة من العائد المتوقع على المدى المتوس.
