مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo من المشاريع التجارية والإدارية والطبية المتميزة التي تطرحها شركة كارما اربن للتطوير العقاري في منطقة النرجس فيلات بالتجمع الخامس، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي على مساحة إجمالية تبلغ 8,000 متر مربع على بُعد دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي، وقد صممت الشركة Kavi Mall New Cairo بطريقة عصرية تعتمد على الطراز الأوروبي الحديث مع توفير بيئة عمل احترافية تناسب احتياجات المستثمرين في مختلف القطاعات التجارية والإدارية والطبية، ويتميز مشروع كافي التجمع الخامس بقربه من أربعة محاور رئيسية وهي محور طلعت حرب ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب بالإضافة إلى شارع التسعين الجنوبي مما يسهل الوصول إليه من أي مكان في القاهرة الكبرى خلال دقائق معدودة.
يضم مول كافي القاهرة الجديدة وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 31 متر مربع للوحدات التجارية و59 متر مربع للوحدات الإدارية والطبية، وقد راعت الشركة المطورة أن توفر أسعاراً تنافسية تتناسب مع الموقع والخدمات المتوفرة حيث يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 110,000 جنيه مصري بينما تتراوح أسعار الوحدات التجارية من 175,000 جنيه إلى 204,000 جنيه مصري للمتر المربع، كما وفرت أنظمة دفع مرنة تسهل على المستثمرين اتخاذ قرار الشراء حيث تبدأ الأنظمة بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
تأسست شركة كارما اربن للتطوير العقاري كشراكة مصرية سعودية بهدف تقديم مشاريع عقارية بمعايير عالمية تجمع بين الجودة والموقع الاستراتيجي، وتمتلك الشركة خبرة واسعة في السوق العقاري السعودي والمصري، وقد حرصت في مشروعها الأول بمصر على التعاون مع شركاء نجاح متميزين مثل الاستشاري الهندسي محمد حافظ للتصميم، وشركة Mega Plan لإدارة وتشغيل المول، وشركة Reges لإدارة الوحدات الإدارية والطبية.
مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo أسعار ومساحات
لي تستثمر في مول كافي التجمع الخامس؟
يوفر مول Kavi التجمع الخامس مجموعة من المميزات الاستثمارية القوية التي تجعله اختيار مفضل للمستثمرين في القطاعات المختلفة، وفيما يلي أبرز الأسباب التي تدفعك لاتخاذ قرار الاستثمار:
- موقع استراتيجي متميز: يقع المول في منطقة النرجس فيلات المعروفة بالكثافة السكانية العالية والحيوية التجارية.
- قرب من أربعة محاور رئيسية: المشروع قريب من محاور طلعت حرب وجمال عبد الناصر ومحمد نجيب والتسعين الجنوبي.
- تنوع كبير الوحدات: يضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة.
- أسعار تنافسية: الأسعار معقولة مقارنة بالموقع المتميز والخدمات المتوفرة.
- أنظمة سداد مناسبة جداً: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات من أفضل الأنظمة المتاحة.
- شركاء نجاح متميزون: تعاون مع Mega Plan وReges لضمان تشغيل احترافي.
- تصميم أوروبي مميز: المشروع مصمم على الطراز الأوروبي الحديث من قبل محمد حافظ.
- منطقة حيوية: المول قريب من الجامعات والمدارس الدولية مما يضمن حركة دائمة.
- واجهة رئيسية كبيرة: 80 متر واجهة رئيسية تضمن ظهور قوي للمشروع.
- تسليم بتشطيبات كاملة: الوحدات الإدارية والطبية تسلم بتشطيب كامل مع التكييفات.
للحجز والاستفسار عن مول كافي التجمع الخامس تواصل معنا واحصل على أفضل الوحدات والعروض المتاحة
معنى اسم كافي Kavi
اختارت شركة كارما اربن اسم “كافي” للمشروع ليعكس مفهوم الكفاية والاكتفاء الذاتي، حيث تهدف الشركة من خلال هذا الاسم إلى توفير مشروع تجاري متكامل يحتوي على كل ما يحتاجه المستثمر من خدمات ومرافق وأنشطة متنوعة في مكان واحد.
الفكرة وراء هذا الاسم هي خلق وجهة شاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في بيئة واحدة متكاملة، بحيث يجد كل مستثمر ما يبحث عنه داخل المول دون الحاجة للبحث في أماكن متفرقة، وهذا المفهوم ينعكس في التصميم الذكي الذي يوزع الأنشطة على الأدوار بطريقة منظمة تضمن الخصوصية لكل نشاط.
موقع مول كافي التجمع الخامس
اختارت شركة كارما اربن موقع مشروع كافي التجمع الخامس بعناية شديدة ليكون في قلب منطقة النرجس فيلات، وهي من أكثر المناطق الحيوية في التجمع الخامس نظراً للكثافة السكانية العالية والتطور العمراني المستمر، حيث تضم المنطقة عدداً كبيراً من الكمبوندات السكنية الراقية والجامعات والمدارس الدولية.
يتميز موقع مول كافي القاهرة الجديدة بقربه الشديد من أربعة محاور رئيسية تربط المشروع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى، فالمول على بُعد دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي، كما يقترب من محاور طلعت حرب وجمال عبد الناصر ومحمد نجيب، وهذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول للعملاء والزوار من أي اتجاه.
موقع مول كافي التجمع الخامس
الأماكن القريبة من مول Kavi التجمع الخامس
- يقع المول في منطقة النرجس فيلات قلب التجمع الخامس.
- المشروع على بُعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي.
- يقترب المول من محور طلعت حرب بمسافة قصيرة.
- المشروع قريب من محور جمال عبد الناصر.
- يسهل الوصول إلى المول عبر محور محمد نجيب.
- فندق دوسيت على بُعد 3 دقائق من المول.
- الجامعة الألمانية GUC تبعد حوالي 6 دقائق.
- الجامعة الأمريكية AUC قريبة جداً من المشروع
- المستشفى الجوي التخصصي على بُعد 5 دقائق
- المول قريب من عدة مدارس دولية في التجمع الخامس
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الموقع والمرافق القريبة من مول Kavi التجمع
أو تواصل معنا عبر
تصميم مول كافي التجمع الخامس
تعاقدت شركة كارما اربن مع الاستشاري الهندسي محمد حافظ المعروف بلمسته الفنية المميزة في المشاريع التجارية لتصميم Kavi Mall New Cairo وفق الطراز الأوروبي الحديث، حيث اعتمد التصميم على توزيع ذكي للمساحات بين الوحدات والبلازا والخدمات بما يضمن أفضل استغلال للمساحة الإجمالية.
يتكون المول من G+3 أدوار تم توزيعها بطريقة مدروسة تراعي طبيعة كل نشاط، فالوحدات التجارية تقع في الدور الأرضي والأول لضمان الظهور المباشر وسهولة الوصول من الزوار، بينما خصصت الأدوار العليا للوحدات الإدارية والطبية لضمان الهدوء والخصوصية اللازمة لطبيعة هذه الأنشطة.
صمم المول بأربعة مداخل رئيسية موزعة بطريقة استراتيجية تنظم حركة الدخول والخروج وتمنع الازدحام، كما يحتوي المشروع على منطقة بلازا واسعة توفر مساحات مفتوحة للاستراحة والتجمعات مع وجود كافيهات ومطاعم، والمول يمتلك واجهة رئيسية بطول 80 متر تضمن ظهور قوي وجذاب للمشروع.
اهتمت الشركة بتوفير نظام إضاءة ذكي يعمل بتقنية الاستشعار لتوفير الطاقة، مع تصميم ممرات داخلية واسعة تسهل الحركة بين الوحدات، كما تم تزويد المول بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
تصميم الوحدات في المول
راعت الشركة في التصميم الداخلي للوحدات الاستغلال الأمثل للمساحات، فالوحدات التجارية جاءت بتصميم Core & Shell مما يتيح المرونة الكاملة لأصحاب الأنشطة في التقسيم الداخلي حسب احتياجاتهم، بينما الوحدات الإدارية والطبية تسلم بتشطيب كامل مع التكييفات لتوفير الوقت والجهد على الملاك.
تم تصميم الوحدات بحيث توفر بيئة عمل مريحة واحترافية، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية من خلال نوافذ واسعة، والتهوية الجيدة من خلال أنظمة تكييف مركزي، كما تم مراعاة الخصوصية من خلال التوزيع الذكي للوحدات.
أنواع الوحدات والمساحات في مول كافي
وفرت شركة كارما اربن تنوعاً في أنواع الوحدات ومساحاتها لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث يضم مول Kavi التجمع الخامس وحدات تجارية في الأدوار الأرضية مناسبة للمحلات والأنشطة التجارية المختلفة، ووحدات إدارية وطبية في الأدوار العليا توفر بيئة هادئة ومناسبة لطبيعة هذه الأنشطة.
جاءت المساحات مدروسة بعناية لتوفر أفضل استغلال ممكن دون أي هدر، وقد حرصت الشركة على توفير خيارات متنوعة تناسب المستثمر الصغير والمتوسط والكبير.
مساحة الوحدات في Kavi Mall New Cairo
- الوحدات التجارية: تبدأ من 31 متر مربع.
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 59 متر مربع تشطيب كامل بالتكييفات.
تواصل معنا لمعاينة الوحدات المتاحة
أو تواصل معنا عبر
أنواع الوحدات والمساحات في مول كافي
أسعار الوحدات في مول كافي التجمع الخامس
وضعت شركة كارما اربن أسعاراً تنافسية للوحدات في مول كافي القاهرة الجديدة تتناسب مع الموقع المتميز والخدمات المتوفرة، حيث راعت الشركة أن تكون الأسعار في متناول شريحة واسعة من المستثمرين دون المبالغة، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية ممتازة في التجمع الخامس.
تختلف أسعار الوحدات بناءً على نوع النشاط ومساحة الوحدة وموقعها داخل المول، حيث تحظى الوحدات في الأدوار الأرضية بأسعار أعلى نظراً للظهور المباشر والحركة العالية.
أسعار الوحدات في مول Kavi
- الوحدات التجارية: يتراوح سعر المتر من 175,000 جنيه مصري إلى 204,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مصري.
طريق الدفع والتقسيط في مول كافي
وفرت شركة كارما اربن أنظمة دفع وتقسيط مناسبة جداً ومرنة تعتبر من أفضل الأنظمة المتاحة في المشاريع التجارية بالتجمع الخامس، حيث تتميز بمقدم منخفض وفترات سداد طويلة تسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 8 سنوات، وهذه المرونة في السداد تجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
أنظمة السداد المتاحة
- النظام الأول: مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- موعد التسليم: 2029.
- وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
تواصل معنا لمعرفة تفاصيل أنظمة الدفع
أو تواصل معنا عبر
الخدمات والمرافق في مول كافي التجمع الخامس
الخدمات الأساسية
وفرت شركة كارما اربن منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية التي تضمن راحة أصحاب الوحدات والزوار، حيث تتوفر جميع المرافق الضرورية داخل المول لتوفير تجربة عمل وتسوق مريحة.
- أربعة مداخل رئيسية: لتنظيم حركة الدخول والخروج ومنع الازدحام
- منطقة بلازا واسعة: توفر مساحات مفتوحة للاستراحة والتجمعات
- أمن وحراسة 24 ساعة: فريق أمن محترف مع كاميرات مراقبة شاملة
- بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول وزيادة عامل الأمان
- تكييف مركزي: يغطي جميع أنحاء المول
الخدمات الإضافية
اهتمت الشركة بتوفير خدمات إضافية تزيد من جودة تجربة العمل والزيارة في المول:
- نظام إضاءة ذكي: يعمل بتقنية الاستشعار لتوفير الطاقة
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الأدوار
- كافيهات ومطاعم: متنوعة داخل منطقة البلازا
- ماكينات ATM: لعدة بنوك مختلفة
- منطقة ألعاب للأطفال: مجهزة بألعاب آمنة ومتنوعة
- مسجد: لأداء الصلوات داخل المول
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرار العمل
- شبكة إنترنت عالية السرعة: تغطي جميع الوحدات
- غرف اجتماعات: مجهزة للاستخدام المشترك
- خدمات صيانة ونظافة: دورية للحفاظ على المول
تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الخدمات
أو تواصل معنا عبر
مميزات الاستثمار في مول كافي التجمع الخامس
يمثل مول كافي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية في قطاع العقارات التجارية بالتجمع الخامس، فالموقع في منطقة النرجس فيلات يضمن وجود كثافة سكانية عالية وحركة دائمة على مدار اليوم، والقرب من أربعة محاور رئيسية يسهل وصول العملاء من أي اتجاه.
التصميم الأوروبي العصري الذي قام به الاستشاري محمد حافظ يضمن مشروع بمستوى عالمي، والتعاون مع شركاء نجاح متميزين مثل Mega Plan وReges يضمن تشغيل احترافي للمول، كما أن أنظمة الدفع المرنة التي تبدأ بمقدم 10% فقط تجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.
القرب من الجامعات والمدارس الدولية يضمن حركة دائمة من الطلاب والموظفين، والتنوع في الأنشطة بين تجاري وإداري وطبي يزيد من فرص النجاح، وشركة كارما اربن كشراكة مصرية سعودية تمتلك خبرة واسعة في تطوير وإدارة المشاريع العقارية.
عيوب مول كافي التجمع الخامس
من الضروري توضيح بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار، فالمشروع ما زال تحت الإنشاء ومن المتوقع التسليم في 2029 مما يعني انتظار فترة من الوقت قبل الاستلام، لكن هذه الفترة الطويلة توفر للمستثمرين ميزة الشراء بسعر الطرح الأول قبل ارتفاع الأسعار.
بعض المستثمرين قد يرون أن تنوع الأنشطة في المول بين تجاري وإداري وطبي يقلل من التخصص، لكن الشركة راعت هذه النقطة في التصميم من خلال توزيع الأنشطة على الأدوار بطريقة تضمن الخصوصية لكل نشاط.
إذا كنت ترغب في معرفة آخر التفاصيل أو لديك أي استفسارات تواصل معنا
شركة كارما اربن للتطوير العقاري
تعتبر شركة كارما اربن للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تأسست كشراكة مصرية سعودية بهدف تقديم مشاريع عقارية بمعايير عالمية تجمع بين الخبرة السعودية والفهم العميق للسوق المصري.
تتبع الشركة استراتيجية واضحة في اختيار المواقع الاستراتيجية والتصميمات العصرية بحيث توفر للعملاء قيمة حقيقية مقابل أموالهم، وتعتمد في عملها على شركاء نجاح متميزين في مختلف المجالات من التصميم والتنفيذ والإدارة.
تمتلك شركة كارما اربن سابقة أعمال قوية في السوق العقاري السعودي، وتحرص على نقل هذه الخبرة إلى السوق المصري من خلال مشاريع تراعي احتياجات العملاء وتقدم حلول استثمارية ناجحة، ومشروع كافي التجمع الخامس هو بداية قوية للشركة في السوق المصري.
عن الكاتب
