تطرح شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري مشروع مول لينكس التجمع الخامس Lynks New Cairo داخل كمبوند سولاي، ليكون نقطة الخدمات التجارية الأساسية لسكان المشروع والمناطق القريبة منه، ويمنح موقعه في القاهرة الجديدة ميزة مهمة، خاصة مع قربه من محاور الحركة الرئيسية التي تربط شرق القاهرة بعدد من المدن الجديدة، مما يساعد على تحقيق حركة زيارة مستمرة طوال اليوم.
تم تقديم مول لينكس التجمع الخامس بفكرة تتجاوز مفهوم المول التجاري المعتاد، حيث يعتمد المشروع على خلق بيئة عملية تخدم أكثر من نشاط داخل وجهة واحدة، ولذلك يناسب المشروع أصحاب العلامات التجارية، وملاك العيادات، والشركات، والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة يمكن تشغيلها أو تأجيرها بسهولة داخل منطقة ذات كثافة سكانية وحركة يومية واضحة.
واهتمت الشركة بتوزيع المساحات داخل مول Lynks New Cairo بطريقة تدعم سهولة الحركة وتوفر مناطق مفتوحة للزوار، مع وجود بلازا، ونوافير، ومساحات خضراء تعطي المشروع طابعا أكثر راحة من المراكز التجارية المغلقة، وتبدأ المرحلة الأولى بطرح وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، على أن يتم توفير وحدات إدارية وطبية في مراحل لاحقة لتوسيع فرص الاستثمار داخل المشروع.
وتبدأ أسعار المتر في مول لينكس التجمع الخامس من 112,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمر على اختيار الخطة المناسبة له، وبفضل موقعه داخل كمبوند قائم على الاستخدام اليومي، يقدم المشروع فرصة استثمارية تعتمد على جمهور فعلي، وليس على موقع تجاري منفصل عن حركة السكان والعملاء.
موقع مول لينكس التجمع الخامس
يقع مول لينكس التجمع الخامس داخل كمبوند سولاي بمنطقة الجولدن سكوير، وهو موقع يمنح المشروع حضور قوي داخل نطاق سكني نشط في القاهرة الجديدة، ويستفيد المول من قربه من شارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد بن زايد، والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة.
وتظهر أهمية الموقع في اعتماده على جمهور فعلي من سكان الكمبوند والمشروعات القريبة، إلى جانب قربه من مدارس وجامعات دولية وخدمات أساسية، ولذلك يناسب مول Lynks New Cairo الأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي تحتاج إلى حركة يومية، وعنوان واضح، وفرصة أفضل للتشغيل والاستثمار.
أهم الأماكن القريبة من مول Lynks New Cairo
يتمتع مول Lynks New Cairo بموقع عملي داخل التجمع الخامس، حيث يقترب من طرق رئيسية ومعالم خدمية وتجارية مهمة، ويساعد هذا الموقع على سهولة الوصول إلى المشروع من داخل القاهرة الجديدة وخارجها، كما يدعم حركة الزوار والعملاء على مدار اليوم.
وتأتي أبرز الأماكن والمحاور القريبة من مول لينكس التجمع الخامس كالتالي:
- يقع النادي الأهلي على بعد دقيقة واحدة تقريبا من المشروع.
- يبعد محور محمد بن زايد والطريق الدائري حوالي 3 دقائق.
- تصل المسافة إلى الجامعة الأمريكية إلى نحو 5 دقائق.
- يقع شارع التسعين الجنوبي على مسافة تقارب 10 دقائق.
- يمكن الوصول إلى مدينتي والرحاب خلال حوالي 12 دقيقة.
- تبعد العاصمة الإدارية الجديدة نحو 15 دقيقة.
- يقع مطار القاهرة الدولي على بعد يقارب 20 دقيقة.
- يقترب المشروع من كمبوند جروفا التجمع الخامس.
- يقع بالقرب من مشروعات تجارية معروفة مثل مول ذا كيو، ومول إيست سايد، ومول كليف التجمع الخامس.
معنى اسم مول ذا لينكس The Lynks
يرتبط اسم مول ذا لينكس The Lynks بفكرة الاتصال بين الخدمات والأنشطة داخل مكان واحد، فالاسم يشير إلى الروابط التي تجمع بين أكثر من احتياج يومي، سواء في التسوق، أو العمل، أو الخدمات الطبية، وهو ما يعكس طبيعة المشروع داخل التجمع الخامس.
ولا يأتي الاسم كاختيار تسويقي فقط، بل يعبر عن دور المول داخل كمبوند سولاي والمناطق القريبة منه، فهو يقدم مساحة تجمع بين السكان والزوار وأصحاب الأنشطة في نقطة واضحة يسهل الوصول إليها، مما يجعل المشروع جزءا من حركة الحياة اليومية داخل المنطقة.
وينسجم هذا المعنى مع تقسيم المول إلى مراحل تخدم استخدامات متعددة، بحيث يجد المستثمر فرصة مناسبة لنشاطه، بينما يحصل الزائر على خدمات متنوعة في وجهة واحدة، ولذلك يعبر اسم Lynks عن فكرة المشروع بصورة مباشرة، وهي الربط بين الناس، والخدمات، وفرص الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.
تصميم مول Lynks التجمع الخامس
قامت شركة ليفينج ياردز بتصميم مول لينكس التجمع الخامس على أساس يخدم حركة الزوار وطبيعة الأنشطة داخل المشروع، وليس على الشكل المعماري فقط، ولذلك جاء التخطيط الداخلي واضحا، بحيث يستطيع الزائر الوصول إلى الوحدة أو الخدمة التي يبحث عنها دون تعقيد، مع منح كل نشاط مساحة مناسبة للعرض والتشغيل.
واعتمد التصميم على واجهات زجاجية واسعة تساعد الوحدات على الظهور بشكل مباشر أمام العملاء، كما تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى المساحات الداخلية، ويمنح هذا العنصر بيئة أفضل للتسوق والعمل، خاصة مع تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي داخل المشروع.
كما راعت الشركة توفير مساحات مفتوحة، وبلازا، وممرات سهلة الحركة، إلى جانب مناطق خضراء تضيف للمكان طابعا أكثر راحة، وتم تخصيص جراج أسفل المول لتسهيل ركن السيارات، بما يدعم تجربة الزوار ويخفف الضغط على الحركة اليومية داخل المشروع.
ويظهر اهتمام Living Yards Developments بالتفاصيل في توزيع الوحدات ومناطق الانتقال بين أجزاء المول، حيث يساعد التصميم على تشغيل الأنشطة بكفاءة ويمنح المستثمرين فرصة أفضل لعرض مشروعاتهم، وبهذا يقدم مول Lynks New Cairo مشروع عمل يجمع بين سهولة الاستخدام، ووضوح المسارات، وحضور قوي للوحدات داخل القاهرة الجديدة.
أنواع ومساحات وحدات مول Lynks New Cairo
وفرت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري وحدات متنوعة داخل مول لينكس التجمع الخامس، بما يخدم طبيعة الأنشطة الاستثمارية المختلفة في التجمع الخامس، وبدأت المرحلة الأولى بطرح وحدات تجارية تناسب المتاجر، والمطاعم، والكافيهات، والعلامات التجارية التي تبحث عن موقع واضح داخل وجهة نشطة وقريبة من السكان.
وتبدأ مساحات الوحدات في مول لينكس التجمع الخامس من 30 متر مربع، وهي مساحة مناسبة لأصحاب الأنشطة التي تحتاج إلى بداية مرنة دون تحمل أعباء تشغيل كبيرة، كما يضم المشروع وحدات إدارية تخدم الشركات والمكاتب التي تبحث عن عنوان عملي قريب من الكمبوندات والمحاور الرئيسية.
ويمنح تنوع المساحات داخل مول Lynks المستثمر قدرة أفضل على اختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط وحجم التشغيل، فالمساحات الصغيرة تناسب المشروعات الخدمية والتجارية المحدودة، بينما تلائم المساحات الأكبر الأنشطة التي تحتاج إلى عرض أوسع أو تجهيزات أكثر، سواء في القطاع التجاري أو الإداري أو الطبي.
أسعار مول لينكس التجمع الخامس
قدمت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري أسعار مول لينكس التجمع الخامس بما يتماشى مع موقع المشروع وطبيعة الأنشطة المطروحة داخله، فالقيمة هنا لا تقاس بسعر المتر فقط، بل ترتبط بقدرة الوحدة على العمل داخل منطقة تشهد حركة يومية من السكان والزوار، مع سهولة الوصول إليها من محاور رئيسية في التجمع الخامس.
ويبدأ سعر المتر في مول Lynks التجمع الخامس من 112,000 جنيه مصري، مع اختلاف القيمة النهائية حسب مساحة الوحدة، ونوع النشاط، وموقعها داخل المول، ومدى قربها من مناطق الحركة والواجهات الرئيسية، ويمنح هذا التدرج المستثمر فرصة لاختيار وحدة تناسب خطته، سواء كان يستهدف نشاط تجاري أو إداري أو طبي.
وتزداد أهمية السعر عند النظر إلى وجود المشروع داخل كمبوند سولاي، وقربه من نطاق سكني وخدمي نشط في القاهرة الجديدة، ولذلك لا يقدم مول لينكس وحدة استثمارية فقط، بل يطرح فرصة مرتبطة بموقع قابل للتشغيل، وحركة عملاء يمكن البناء عليها على المدى الطويل.
أنظمة الحجز والسداد في مول Lynks التجمع الخامس
راعت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري أن تكون أنظمة الحجز والسداد في مول لينكس التجمع الخامس مناسبة لطبيعة الاستثمار داخل المشروع، حيث يحتاج المستثمر إلى خطة دفع واضحة تساعده على اختيار الوحدة دون تحميله التزاما ماليا كبيرا في بداية التعاقد، ولذلك جاءت خطط السداد لتمنح العميل مرونة في إدارة رأس المال، خاصة مع تنوع الأنشطة داخل المول بين التجاري والإداري والطبي.
ويبدأ التعاقد داخل مول لينكس القاهرة الجديدة بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات، ويمنح هذا النظام المستثمر وقتا كافيا لترتيب خطواته المالية، سواء كان يخطط لتشغيل الوحدة بنفسه أو الاحتفاظ بها كأصل استثماري قابل للتأجير.
كما حددت شركة Living Yards Developments جدية الحجز في مول لينكس التجمع الخامس بقيمة 100,000 جنيه مصري، وهي خطوة تساعد العميل على حجز الوحدة التي تناسب نشاطه لحين استكمال إجراءات التعاقد، وبذلك توفر الشركة نظام سداد عملي يتماشى مع موقع المشروع في التجمع الخامس، ومع طبيعة الوحدات القابلة للتشغيل داخل وجهة تجارية نشطة.
خدمات ومرافق مول لينكس التجمع الخامس
اهتمت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري بتقديم منظومة خدمات متكاملة داخل مول لينكس التجمع الخامس، حتى يكون المشروع مناسبًا للتشغيل اليومي وليس مجرد مبنى يضم وحدات استثمارية، فنجاح أي نشاط تجاري أو إداري أو طبي يعتمد على سهولة الحركة، وجودة الإدارة، وتوافر مرافق تساعد الزوار والعاملين على استخدام المكان دون تعقيد.
وجاءت خدمات مول لينكس التجمع الخامس لتخدم أكثر من جانب داخل المشروع، بداية من الأمن والصيانة، وصولًا إلى الجراجات، والمصاعد، والمناطق المفتوحة، وخدمات الزوار، ويمنح هذا التنوع المشروع قدرة أفضل على استقبال حركة يومية من العملاء، مع الحفاظ على مستوى منظم في التشغيل والإدارة.
أبرز الخدمات والمرافق داخل مول Lynks New Cairo:
- يوفر المشروع نظام أمن وحراسة يعمل على مدار اليوم، بما يساعد على تنظيم حركة الدخول والخروج وحماية الوحدات والزوار.
- تنتشر كاميرات المراقبة في مناطق مختلفة داخل المول لمتابعة الحركة ودعم مستوى الأمان.
- تم توفير بوابات ذكية ومداخل واضحة لتسهيل وصول الزوار وتنظيم الحركة داخل المشروع.
- يضم المول خدمات صيانة دورية للمرافق والمباني، حتى يحافظ المشروع على كفاءته التشغيلية مع مرور الوقت.
- تتوافر فرق نظافة مستمرة للحفاظ على المظهر العام للمول، سواء في الممرات أو المناطق المفتوحة أو المرافق المشتركة.
- يحتوي مول Lynks التجمع الخامس على جراج أسفل المشروع، مما يساعد على تقليل التكدس أمام المداخل وتوفير أماكن انتظار منظمة للسيارات.
- تم تخصيص مداخل ومخارج للسيارات بطريقة تساعد على سهولة الحركة وتقليل الازدحام في أوقات الذروة.
- يضم المشروع مصاعد حديثة تساعد الزوار والعاملين على الانتقال بين الأدوار بسهولة.
- تتوافر مصاعد بانورامية تضيف للمول طابع عملي وتدعم تجربة الحركة داخل المبنى.
- تم توفير سلالم كهربائية تربط بين مستويات المشروع، بما يجعل التنقل أكثر سهولة للزوار.
- يحتوي المول على ممرات واسعة تساعد على توزيع الحركة داخل المشروع دون ازدحام.
- يوفر مول Lynks New Cairo شبكة إنترنت عالية السرعة تخدم الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
- يتوافر نظام تكييف مركزي داخل المباني للحفاظ على أجواء مناسبة للزوار والعاملين طوال اليوم.
- تم توفير مولدات كهربائية احتياطية لدعم استمرار الخدمات الأساسية عند الحاجة.
- يضم المشروع بلازا ومساحات مفتوحة تمنح الزوار مناطق مناسبة للحركة والجلوس.
- توجد مساحات خضراء داخل المشروع تضيف عنصر مريح للمكان وتدعم تجربة الزائر.
- يوفر المول منطقة مطاعم وكافيهات تخدم الزوار والعاملين وأصحاب الوحدات طوال اليوم.
- تم تخصيص منطقة للأطفال، بما يجعل زيارة المول أكثر ملاءمة للعائلات.
- يضم المشروع جيم مجهز لخدمة مستخدمي المول ورواده.
- تتوافر مكاتب استقبال وخدمة عملاء لمساعدة الزوار والمستثمرين وتسهيل التعامل داخل المشروع.
- يحتوي المول على مناطق انتظار وجلوس خارجية تناسب الزوار خلال فترات التسوق أو العمل.
- تم مراعاة تجهيز البنية التحتية للمشروع بما يناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
مميزات الاستثمار في مول Lynks التجمع الخامس
يقدم مول Lynks التجمع الخامس فرصة استثمارية تعتمد على عوامل تشغيل واضحة، تبدأ من الموقع داخل كمبوند سولاي بمنطقة الجولدن سكوير، وتمتد إلى تنوع الأنشطة والمساحات والخدمات المتاحة داخل المشروع، فالمول لا يستهدف المستثمر الباحث عن وحدة فقط، بل يخاطب من يريد موقع يمكن تشغيله أو تأجيره داخل نطاق سكني نشط في القاهرة الجديدة.
وتظهر أهمية الاستثمار في مول لينكس القاهرة الجديدة من ارتباطه بجمهور قريب من سكان الكمبوند والمشروعات المحيطة، إلى جانب سهولة الوصول إليه من المحاور الرئيسية، وهذا يجعل المشروع مناسبًا للأنشطة التي تحتاج إلى حركة يومية، مثل المتاجر، والمطاعم، والكافيهات، والمكاتب، والعيادات.
وتتمثل أبرز مميزات مول Lynks New Cairo في الآتي:
- يقع المشروع داخل كمبوند سولاي، مما يوفر له شريحة قريبة من العملاء المحتملين.
- يتمتع بموقع قريب من محاور رئيسية في التجمع الخامس، وهو ما يسهل وصول الزوار والموظفين.
- يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يفتح المجال أمام أكثر من نوع من الاستثمار.
- تبدأ المساحات من 30 متر مربع، لتناسب الأنشطة الصغيرة والمتوسطة والبراندات المختلفة.
- يوفر خدمات تشغيل أساسية مثل الأمن، والصيانة، والنظافة، والمصاعد، والجراجات.
- يضم بلازا ومساحات مفتوحة ومناطق حركة منظمة، مما يحسن تجربة الزوار داخل المشروع.
- تعتمد الواجهات الزجاجية على إبراز الوحدات بشكل واضح أمام العملاء.
- توفر الشركة خطط سداد تبدأ بمقدم 10%، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- تبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه مصري، مما يساعد العميل على حجز الوحدة المناسبة قبل التعاقد.
- يدعم تنوع الاستخدامات فرص التشغيل والتأجير مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على نشاط واحد فقط.
نبذة عن شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري
تعد شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري Living Yards Developments من الشركات التي استطاعت أن تثبت حضورها في السوق العقاري المصري من خلال مشروعات سكنية وتجارية تعتمد على اختيار مواقع مؤثرة، وتقديم تصميمات عملية، وتوفير خدمات تخدم الاستخدام اليومي بعد التشغيل، وتستند الشركة إلى خبرات ناتجة عن تحالف AM Group والمجموعة المصرية السويسرية، وهو ما منحها قاعدة قوية في مجال التطوير العقاري تمتد لأكثر من 30 عاما.
وتحرص ليفينج ياردز على تقديم مشروعات تناسب احتياجات السكن والاستثمار، من خلال توفير مساحات مختلفة، وأنظمة سداد مرنة، وتخطيط يراعي حركة السكان والزوار داخل كل مشروع، كما تهتم الشركة باختيار مواقع قريبة من الطرق والمحاور والخدمات الأساسية، لأن هذه العناصر تؤثر بشكل مباشر في قيمة المشروع وقدرته على جذب العملاء.
ومن أبرز مشروعات شركة Living Yards Developments كمبوند سولاي التجمع الخامس، المقام على مساحة تقارب 31 فدان داخل القاهرة الجديدة، إلى جانب مول Lynks New Cairo الذي يأتي داخل الكمبوند ليخدم السكان والمستثمرين، ويعكس هذا التوجه اهتمام الشركة بتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات التجارية والإدارية في نطاق واحد.
ويمنح وجود ليفينج ياردز خلف مول لينكس التجمع الخامس ثقة أكبر للمستثمرين، خاصة أن الشركة تركز على جودة التنفيذ، وتوزيع المساحات بصورة مدروسة، وتوفير بيئة تشغيل تساعد على نجاح الأنشطة المختلفة داخل المشروع.
سابقة أعمال شركة Living Yards Developments
- كمبوند سولاي التجمع الخامس.
- مول نوار التجمع الخامس.
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية.
- مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية.
- ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية.
أسئلة شائعة عن مول Lynks التجمع الخامس
ما هو مول Lynks التجمع الخامس؟
هو مشروع تجاري وإداري وطبي داخل كمبوند سولاي، تطوره شركة ليفينج ياردز في القاهرة الجديدة.
أين يقع مول لينكس التجمع الخامس؟
يقع داخل كمبوند سولاي بمنطقة الجولدن سكوير، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد بن زايد.
ما هي أنواع الوحدات في مول Lynks New Cairo؟
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب المتاجر، والمكاتب، والعيادات، والأنشطة الخدمية.
كم تبدأ مساحات مول Lynks التجمع الخامس؟
تبدأ مساحات الوحدات في مول Lynks التجمع الخامس من 30 متر مربع.
كم سعر المتر في مول Lynks New Cairo؟
يبدأ سعر المتر في مول Lynks New Cairo من 112,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد في مول لينكس؟
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 10%، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع جدية حجز 100,000 جنيه.
من هي الشركة المطورة لمول Lynks؟
الشركة المطورة هي ليفينج ياردز للتطوير العقاري Living Yards Developments.
