كمبوند نوي التجمع الخامس noi compound يقدم مفهوم جديد للحياة العصرية في قلب التجمع الخامس، حيث يتميز بتصميمه المبتكر الذي يجمع بين الأناقة والتكامل في الخدمات، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة الجولدن سكوير، مما يضعه بالقرب من اشهر الأماكن مثل الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والمدن المحيطة.
تم تطوير كمبوند نوي على مساحة كبيرة 50 فدان، مما أتاح توفير تنوع واسع في الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وتصميم المشروع يركز على خلق بيئة متوازنة، حيث تحيط الوحدات بمساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح شعورًا بالانسجام مع الطبيعة كما يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تشمل مناطق ترفيهية، خدمات رياضية، ومسارات مخصصة للأنشطة الخارجية، حيث شركة أوربن لينز المطورة حرصت على تقديم مشروع يعتمد على معايير جودة عالية وتصميم يراعي أدق التفاصيل لضمان تجربة مريحة ومتميزة للسكان وإذا كنت تبحث عن كمبوند يوفر لك الراحة والتكامل في مكان واحد، فإن كمبوند نوي هو المناسب لك.
اين يقع كمبوند نوي التجمع الخامس؟
يقع كمبوند نوي في القاهرة الجديدة، وبالتحديد في قلب منطقة الجولدن سكوير التي تعتبر واحدة من أكثر المناطق تميزًا وحيوية في التجمع الخامس حيث يتمتع هذا الموقع بقربه من شبكة من المحاور والطرق الرئيسية مما يسهل التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات والمناطق بسرعة وسلاسة، اختيار منطقة الجولدن سكوير كموقع للمشروع يبرز استراتيجيته الفريدة، حيث يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بقربهم من المرافق والخدمات الحيوية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء هذه الميزة تجعل كمبوند نوي اختيار ممتاز للباحثين عن السكن الراقي في أكثر مناطق التجمع الخامس تميز.
الأماكن القريبة من الكمبوند
- الجامعة الأمريكية: على بعد دقائق معدودة، مما يسهل الوصول إليها.
- شارع التسعين: الشارع الرئيسي في التجمع الخامس الذي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والمطاعم.
- مدينة الرحاب: تبعد عدة دقائق عن الكمبوند، مما يوفر تنوعًا في الخدمات السكنية والتجارية.
- مطار القاهرة الدولي: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الوصول إليه للسفر.
الكمبوندات المميزى المجاورة:
يحيط بمشروع noi compound مجموعة من أشهر الكمبوندات السكنية المميزة في المنطقة، منها:
- كمبوند واتر واي.
- ماونتن فيو التجمع الخامس.
- كمبوند سعادة التجمع.
تصميم كمبوند نوي القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند نوي القاهرة الجديدة
أطلقت شركة أوربن لينز العقارية تصميم كمبوند نوي بأسلوب عصري يتماشى مع المعايير العالمية وتطلعات العملاء في زمن يتطلب نمط حياة متجدد ومتكامل، تعاونت الشركة مع المعماري المعروف هاني سعد، الذي يعتبر من أبرز الأسماء في مجال العمارة بمصر، كما استعانت بخبرات شركة Oko Plan الرائدة في تصميم اللاندسكيب، مما أضفى على المشروع طابع جديد ومبتكر يعكس مزيج استثنائي من الخبرة والإبداع، ولأن راحة السكان كانت دائمًا في صميم الرؤية، صممت الوحدات لتوفير بيئة تجسد الخصوصية والهدوء تنعكس هذه الفلسفة في توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تعطي لمسة من الجمال الطبيعي وراحة البال لك ولعائلتك كما تم مراعاة وجود مسافات فاصلة بين المباني لتعزيز الخصوصية بين الوحدات وهذا يعطيط راحة كبيرة في الوحدة الخاصة بك، مما يجعل الحياة اليومية أكثر هدوء وانسجام.
أما بالنسبة للتشطيبات، فقد حرصت الشركة على استخدام مواد وخامات عالية الجودة وصديقة للبيئة بدرجة عالية، مما أضاف لمسة جمالية عصرية ومميزة على واجهات المباني، هذه التفاصيل الدقيقة جعلت الكمبوند يصنف كواحد من أجمل المشاريع في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الرفاهية، الابتكار، والجمال في آن واحد.
مساحة كمبوند نوي التجمع الخامس
يمتد كمبوند نوي في التجمع الخامس على مساحة واسعة تتجاوز 50 فدان، مما منح شركة أوربن لينز العقارية الفرصة لتصميم مشروع متكامل يلبي جميع احتياجات العملاء بفضل هذه المساحة الكبيرة، استطاعت الشركة المطورة للمشروع تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة، التي تشمل الفلل بمساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن مساحة واسعة تعكس التميز أو مساحة صغيرة توفر لك الراحة والهدوء.
تتمتع جميع الوحدات داخل كمبوند نوي القاهرة الجديدة بإطلالات بانورامية رائعة، حيث تحيط بها المساحات الخضراء المورقة والمسطحات المائية الجميلة هذا التصميم يمنح السكان شعورًا بالهدوء والخصوصية في كل ركن من أركان المشروع.
يوفر كمبوند نوي مجموعة مميزة من الخيارات السكنية، تشمل وحدات بنتهاوس، فلل تاون هاوس، وفلل توين هاوس، بمساحات متنوعة تلبي تطلعات العملاء المختلفة بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم المرافق الخدمية داخل المشروع لتكون قريبة من جميع الوحدات، مما يجعل كل احتياجات السكان في متناول اليد، سواء كنت تبحث عن الراحة اليومية أو فرصة استثمارية مربحة.
أنواع وحدات Compound NOI New Cairo
عندما نتحدث عن أهمية المساحة الكبيرة في مشروع مثل كمبوند NOI، نجد أنها تلعب دورًا حيويًا في تنوع وتعدد الوحدات السكنية المتاحة. فقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بشكل مثالي، مما أتاح توفير خيارات متنوعة من حيث المساحات، التصاميم المعمارية، والتقسيمات الداخلية.
المزايا الأساسية التي وفرتها المساحة الكبيرة:
تنوع الوحدات السكنية: تضم وحدات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، سواء من حيث الحجم أو التصميم.
المساحات الخضراء الواسعة: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة للسكان.
المرافق المتكاملة: تنوعت المرافق لتشمل الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يلبي كافة الاحتياجات.
أنواع الوحدات في كمبوند NOI:
- وحدات بنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع، وهي مثالية للأسر الصغيرة التي تبحث عن المساحات المناسبة.
- فلل تاون هاوس: تأتي بمساحات تتراوح بين 200 متر مربع و250 متر مربع، وتتميز بتصاميم عملية تناسب العائلات الكبيرة.
- فلل توين هاوس: تتراوح مساحاتها بين 250 متر مربع و350 متر مربع، وهي خيار مثالي لمن يبحث عن الخصوصية والراحة مع تصميم مميز ومبتكر.
لي تشتري وحدتك نوي كمبوند التجمع الخامس؟
قدمت شركة أوربن لينز العقارية في كمبوند نوي مجموعة من المميزات التي تجعل المشروع الخيار الأمثل للراغبين في امتلاك سكن عصري أو تحقيق استثمار ناجح بفضل هذه المزايا، أصبح المشروع واحدًا من أفضل الكمبوندات في منطقة التجمع الخامس إليك أبرز مميزاته:
- الموقع الاستراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع مميز في أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس، مما يجعله قريبًا من أهم الاماكن المعروفة والطرق الرئيسية.
- التصميمات المعمارية المختلفة: يشرف على تصميم وتنفيذ الكمبوند أفضل المصممين والمعماريين، حيث يتميز المشروع بطابع معماري عصري وفاخر يعكس الرقي والابتكار.
- تنوع المساحات: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الفلل بمساحات مختلفة، ما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الأسعار وأنظمة السداد المرنة: يتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية تتماشى مع القيمة العالية للمشروع، إلى جانب توفير أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء على العملاء.
- المرافق الخدمية والترفيهية: يقدم الكمبوند مجموعة شاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والنادي الاجتماعي، مما يضمن للسكان تجربة حياة متكاملة ومليئة بالراحة والرفاهية.
أسعار الوحات في كمبوند نوي التجمع
كمبوند نوي ريزيدنس في القاهرة الجديدة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء بفضل التصميمات المتعددة والمساحات التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. تم تطوير المشروع بعناية لتوفير بيئة معيشية متكاملة في موقع مميز داخل التجمع الخامس، حيث يُعتبر اختيارًا مناسبًا للراغبين في الجمع بين الراحة والرفاهية.
- توين هاوس:
- تبدأ المساحات من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 340 مترًا مربعًا.
- الأسعار تبدأ من 15 مليون جنيه وتصل إلى 30 مليون جنيه.
- تاون هاوس:
- تتراوح المساحات من 200 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
- الأسعار تبدأ من 22 مليون جنيه.
أنظمة السداد في الكمبوند وخطط الدفع:
كمبوند نوي التجمع الخامس يقدم مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تهدف إلى تلبية احتياجات عملائه، مما يجعل عملية التملك أكثر مرونة وسهولة في البداية، يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهو ما يعكس التوجه نحو تسهيل عملية التملك لمختلف الفئات وهذا المقدم يُعد منخفضًا مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى، مما يتيح للمشتري إمكانية التوسع في اختياراته دون الشعور بضغط مالي فوري.
بعد دفع المقدم، يمكن للعملاء الاستفادة من خطط تقسيط مرنة تمتد لفترات طويلة تصل إلى 8 سنوات، مما يسمح بتوزيع الدفعات على فترة زمنية مريحة وهذه الأنظمة تلائم مختلف الظروف المالية، كما أنها توفر للمشتري القدرة على دفع الأقساط بمرونة حسب دخله الشهري دون الحاجة إلى دفع المبالغ بالكامل دفعة واحدة.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح كمبوند نوي خيار دفع الأقساط على مدى 10 سنوات في بعض الحالات، ما يعزز من قدرة المشتري على التكيف مع تغيرات ظروفه المالية ويعتبر هذا النظام من بين الأنظمة الأكثر مرونة في السوق، حيث يحقق توازنًا مثاليًا بين التوفير في المدفوعات الشهرية وعدم تحميل المشتري عبأ مالي كبير.
وتعتبر هذه الأنظمة جزءًا من استراتيجية كمبوند نوي لجذب مختلف شرائح العملاء، مع ضمان تلبية احتياجاتهم بشكل يتماشى مع إمكانياتهم.
نبذة عن أوربن لينز الشركة المطور للمشروع
شركة أربن لينز للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، وقد أثبتت نفسها بفضل إنجازاتها المتميزة في هذا القطاع ،وتأسست الشركة في عام 1994 على يد مجموعة من رجال الأعمال البارزين في الكويت، لتكون بذلك واحدة من الشركات ذات الخبرة الكبيرة التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود، وساعدت هذه الخبرة الواسعة الشركة على تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة التي تلتزم بأعلى معايير الجودة العالمية، مما جعلها واحدة من الأسماء الموثوقة في مجال التطوير العقاري.
من أبرز مشاريعها مشروع “نوي القاهرة الجديدة”، وهو أحد المشاريع الرائدة التي تظهر التزام الشركة بتقديم مشاريع سكنية وتجارية ومشتركة بجودة عالية، وبفضل فهمها العميق للأسواق واهتمامها المستمر بالاتجاهات الحديثة، استطاعت شركة أربن لينز أن تضع نفسها في مقدمة الشركات التي تقدم مشاريع تواكب تطلعات العملاء وتعزز من تطوير المناطق الحضرية.
تشمل محفظة الشركة العديد من المشاريع المهمة ليس فقط في مصر، بل أيضًا في دول أخرى في منطقة الشرق الأوسط مثل الكويت، السعودية، والإمارات، وقد أثبتت الشركة قدرتها على تنفيذ مشاريع مبتكرة ومميزة في العديد من القطاعات، سواء كانت سكنية أو تجارية أو سياحية، إن سمعة الشركة في تقديم مشاريع عالية الجودة والتزامها بمعايير الاستدامة والاهتمام الكبير برضا العملاء، يجعلها من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في المنطقة، وهي تواصل تحقيق النجاح وتقديم مشاريع تساهم في تطوير المجتمعات المحلية وخلق قيمة طويلة الأمد.
