في قلب منطقة نيو زايد الجديدة، يبرز كمبوند One 50 الشيخ زايد كواحد من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تعكس رؤية حديثة للحياة الراقية والمستقرة غرب القاهرة، المشروع من تطوير شركة الجابري، ويقع على مساحة تمتد إلى 9.4 فدان، ليقدم مجتمع سكني مغلق يتميز بالهدوء والخصوصية، مع عدد محدود من الوحدات لا يتجاوز 55 فيلا فقط، وهو ما يعكس فلسفة واضحة في تصميم مشروع منخفض الكثافة يضمن رفاهية السكان وجودة الحياة.
تم تصميم كمبوند وان فيفتي نيو زايد One 50 new zayed ليكون وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الفخامة والاستقرار، حيث تتنوع الوحدات بين الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 256 متر مربع، وجميعها تسلم بتشطيب Core & Shell خلال 4 سنوات، المشروع لا يقتصر فقط على السكن الراقي، بل يوفر بيئة متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة، ومول تجاري، ومسطحات مائية تمنح السكان أجواء مريحة ومتناغمة مع الطبيعة.
وان فيفتى نيو زايد
كما يتميز مشروع الجابري نيو زايد بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، ما يجعله اختيار مثالي ومناسب سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل في منطقة واعدة مثل الشيخ زايد الجديدة.
كمبوند One 50 هو أكثر من مجرد سكن… إنه أسلوب حياة.
موقع كمبوند One 50 نيو زايد One 50 new zayed
يقع مشروع One 50 الشيخ زايد في موقع دقيق الاختيار ضمن نطاق نيو زايد (زايد الجديدة)، وهي من المناطق التي تشهد تطور عمراني متسارع في غرب القاهرة، حيث يتميز الموقع بقربه من عدد من المحاور الحيوية، مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ووصلة دهشور، إلى جانب سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو والطريق الدائري، وهو ما يسهل الانتقال إلى مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر دون عناء.
يعد القرب من مطار سفنكس الدولي من أبرز مميزات الموقع، بالإضافة إلى وجود المشروع على مسافات قصيرة من وجهات رئيسية مثل مول العرب، مول مصر، بيفرلي هيلز، وأركان بلازا، مما يوفر لساكني مشروع الجابري نيو زايد مستوى عالي من الراحة في الوصول إلى الخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية دون الابتعاد عن محيطهم السكني.
هذا التمركز الجغرافي يمنح كمبوند One 50 نيو زايد ميزة واقعية في الحياة اليومية، ويعزز من جاذبيته سواء للسكن الدائم أو كفرصة استثمارية ذات مستقبل واضح.
موقع كمبوند One 50 نيو زايد
مستر بلان وتصميم مشروع One 50 الجابري
جاء تصميم مشروع One 50 الشيخ زايد ليعبر عن رؤية واضحة في خلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والتناسق البصري، حيث يتفرد المشروع بعدد محدود من الوحدات السكنية 55 وحدة فقط موزعة على مساحة تبلغ 9.4 فدان، وهي ميزة نادرة في هذا النوع من المشروعات، حيث يمنح انخفاض الكثافة السكانية لكل وحدة مساحة أوسع من المساحات المفتوحة، ومحيطًا أكثر هدوءًا واتساعًا، إلى جانب توزيع مدروس للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
التصميم المعماري للمشروع لم يكن عشوائي أو مجرد تصميم تقليدي، بل نفذ بإشراف فريق من المهندسين والمصممين المتخصصين في تصميم الفلل والمجتمعات المغلقة، حيث تم التركيز على التخطيط الذكي للمساحات الداخلية والخارجية في كل وحدة، ما يضمن سهولة الحركة، الاستخدام الفعال لكل متر مربع، وراحة البصر عند التنقل بين الفراغات. كما تتميز كل فيلا بإطلالة مفتوحة على إحدى عناصر المشروع الجميلة والمميزة، سواء كانت مساحات خضراء، مسطحات مائية، أو ممرات مصممة للمشي بعناية.
العناية بالتفاصيل لم تتوقف عند توزيع الوحدات فقط، بل امتدت إلى اختيار أنواع النباتات والأشجار داخل الكمبوند فقد تم تنسيق المساحات الخضراء بطريقة تضمن تنوع بصري وتكامل نباتي حقيقي، مع الاعتماد على أنواع محددة من الأشجار والزهور تم اختيارها بعناية لتناسب طبيعة الأرض والمناخ، وتضيف إحساسًا بالهدوء دون تكلف.
في الوقت ذاته، راعت شركة الجبري في التصميم الربط الذكي بين الوحدات والمرافق الخدمية داخل المشروع، وعلى رأسها المول التجاري والمسطحات المائية، مما يعزز من تجربة السكن دون التأثير على الخصوصية، كل عنصر في المشروع صُمم ليخدم فكرة رئيسية واحدة: أن يكون السكن داخل مشروع وان 50 تجربة متكاملة تستند إلى دراسة حقيقية وذوق معماري رفيع.
مستر بلان وتصميم مشروع One 50 الجابري
خدمات ومرافق كمبوند وان 50 الشيخ زايد
اهتمت شركة الجابري بتوفير باقة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مشروع وان 50 نيو زايد، بما يحقق توازن حقيقي بين جودة المعيشة واحتياجات الحياة اليومية، في إطار هادئ ومنظم يخدم العدد المحدود من السكان داخل الكمبوند. من أبرز المرافق:
- المساحات الخضراء: تغطي نسبة كبيرة من مساحة مشروع One 50 new zayed، بفضل العدد المحدود للوحدات (55 وحدة فقط)، وتم تنسيقها باستخدام نباتات وأشجار مختارة بعناية لخلق بيئة مريحة بصريًا دون ازدحام بصري.
- المسطحات المائية: تضم تصاميم هندسية متدرجة توفر عنصر حركة وانعكاس بصري طبيعي، ما يضيف طابع هادي وجميل على الواجهة الخارجية للمشروع.
- مول تجاري داخلي: يوفّر خدمات التسوّق اليومية الأساسية لسكان الكمبوند، دون الحاجة لمغادرة نطاق المشروع.
- ممرات مشاة وركض ودراجات: تم تنفيذها داخل التصميم العام للكمبوند بشكل يسمح باستخدامها بأمان ومرونة، سواء للرياضة أو الاستخدام اليومي.
- بوابات إلكترونية ونظام أمني: مزود بكاميرات مراقبة على مدار الساعة، مع وجود طاقم أمني مدرب لتأمين الدخول والخروج دون تعطيل الحركة.
- مواقف سيارات منظمة: موزعة بذكاء بالقرب من كل وحدة سكنية، لضمان سهولة الوصول في أي وقت، دون التسبب في تكدس مروري داخلي.
- خدمات صيانة وتشغيل دائمة: تشمل صيانة المناطق الخضراء، النظافة، والإشراف العام على المرافق المشتركة.
تأتي هذه الخدمات ضمن تصور كامل لتوفير بيئة سكنية عملية ومستقرة، تحترم خصوصية السكان وتلبّي احتياجاتهم الأساسية بشكل يومي دون تعقيد.
أسعار الوحدات في كمبوند One 50 الشيخ زايد
تقدم شركة الجابري مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مشروع One 50 الشيخ زايد الجديدة، بأسعار مدروسة تتناسب مع المساحات المتاحة وعدد الوحدات المحدود في المشروع، حيث تم تسعير كل نوع من الفيلات وفقًا لمساحته وموقعه داخل الكمبوند، مع مراعاة تقديم خيارات مرنة تناسب فئات مختلفة من العملاء.
1. فيلا مستقلة – نوع L
المساحة المبنية (BUA): 312 متر مربع
مساحة الأرض: تبدأ من 338 متر
السعر: يبدأ من 23,320,000 جنيه
2. فيلا مستقلة – نوع S
المساحة المبنية: 268 متر مربع
مساحة الأرض: تبدأ من 298 متر
السعر: يبدأ من 19,970,000 جنيه
3. توين هاوس
المساحة المبنية: 266 متر مربع
مساحة الأرض: تبدأ من 256 متر
السعر: يبدأ من 19,090,000 جنيه
4. تاون هاوس – كورنر
المساحة المبنية: 256 متر مربع
مساحة الأرض: تبدأ من 254 متر
السعر: يبدأ من 16,900,000 جنيه
5. تاون هاوس – ميدل
المساحة المبنية: 256 متر مربع
مساحة الأرض: تبدأ من 181 متر
السعر: يبدأ من 15,900,000 جنيه
أنظمة السداد في كمبوند One 50 الشيخ زايد One 50 new zayed
توفر شركة الجابري أنظمة سداد مرنة تتناسب مع احتياجات وتفضيلات شريحة واسعة من المشترين، سواء بهدف السكن أو الاستثمار، مع الحفاظ على قيمة العقار وجودة التنفيذ جميع الوحدات تسلم خلال أربع سنوات، ويتم الدفع وفقًا لخطة مجدولة بوضوح، تتيح للعميل توزيع الالتزامات المالية على مدى زمني مناسب دون ضغوط.
تشمل خطط السداد المتاحة ما يلي:
5% مقدم فقط، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون دفعات سنوية.
10% مقدم، مع إمكانية السداد على 8 سنوات بأقساط ثابتة.
نظام تدريجي: 10% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 10 سنوات.
خطة مميزة على 9 سنوات: 10% مقدم + 5% بعد عام، دون أي زيادات سعرية إضافية.
الميزة الأساسية في أنظمة السداد هنا أنها توازن بين التسهيلات الفعلية وبين الحفاظ على استقرار قيمة المشروع. ما يجعل التملك في One 50 متاحًا لفئات مختلفة دون أن يؤثر ذلك على جودة التنفيذ أو طبيعة المجتمع السكني المستهدف.
تمنح الأسعار المطروحة قيمة حقيقية مقابل ما يقدمه المشروع من مساحات مفتوحة، تصميم معماري دقيق، وعدد وحدات منخفض ينعكس على جودة الحياة داخل الكمبوند. كما تتوفر أنظمة سداد مرنة تُسهّل التملك دون ضغوط مالية، وهو ما يعزز من الجاذبية الاستثمارية للمشروع في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الجديدة تميزًا.
مميزات الاستثمار في كمبوند وان فيفتي زايد الجديدة
الاستثمار في كمبوند وان فيفتي زايد الجديدة لا يقوم فقط على شراء وحدة سكنية، بل على اقتناص فرصة نادرة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة غرب القاهرة. المشروع يتمتع بعدة عناصر تجعل منه خيار استثماري محسوب، سواء على المدى القريب أو البعيد. أولها الموقع الاستراتيجي داخل نطاق نيو زايد، على مقربة من المحاور الرئيسية مثل الطريق الصحراوي، محور 26 يوليو، وطريق دهشور، وهي نقاط ربط أساسية تزيد من سهولة الوصول وترفع من قيمة الأرض بمرور الوقت.
الميزة الثانية تكمن في نمط التطوير منخفض الكثافة، حيث يضم المشروع 55 وحدة فقط على مساحة 9.4 فدان، ما يعزز الخصوصية ويخلق بيئة عمرانية مريحة ومطلوبة لدى شريحة كبيرة من المشترين، وهي سمة نادرة في المشروعات الحديثة. هذا ينعكس بشكل مباشر على القيمة السوقية، إذ أن المشروعات محدودة العدد عادةً ما تشهد استقرارًا في السعر وارتفاعًا في الطلب عند إعادة البيع أو التأجير.
أيضًا، تنوع الوحدات بين فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، إلى جانب مرونة أنظمة السداد، يفتح بابًا واسعًا أمام المستثمرين بمستويات مختلفة من رأس المال. ومع وجود مول تجاري وخدمات متكاملة داخل المشروع، يصبح من السهل تحقيق عائد إيجاري مستقر دون الحاجة لأي تكاليف تشغيلية إضافية.
شركة الجابري للتطوير العقاري – خبرة متراكمة ورؤية واضحة
شركة الجابري للتطوير العقاري واحدة من الكيانات التي بدأت بخطى ثابتة واستطاعت خلال فترة زمنية وجيزة أن ترسم لنفسها مكانة واضحة داخل السوق العقاري المصري، تحديدًا في منطقة الشيخ زايد والمجتمعات السكنية غرب القاهرة. ما يميز الجابري ليس فقط عدد المشاريع المنفذة، بل طريقتها في فهم احتياجات السوق، وتقديم حلول معمارية قائمة على المساحة المدروسة، الجودة، والتوزيع الذكي للخدمات داخل كل مشروع.
الشركة بدأت أعمالها من خلفية قوية في مجال المقاولات العامة، قبل أن تنقل خبرتها إلى تطوير مشروعات سكنية قائمة على رؤية متكاملة تجمع بين البنية التحتية الجيدة، التصميم الذكي، والتوازن بين عدد الوحدات ومساحة الأرض. من هنا، جاءت فلسفة الشركة في إنشاء مجتمعات عمرانية ذات كثافة منخفضة، تخاطب فئة تبحث عن الخصوصية والاستقرار، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع One 50 الشيخ زايد.
اعتمدت الجابري في مشروعاتها على فرق هندسية ومكاتب استشارية متخصصة لضمان التنفيذ بجودة متسقة، مع حرص على تسليم المشروعات وفق الجداول الزمنية المعلنة دون تأخير. وتُعد قدرتها على الجمع بين الرؤية الاستثمارية والتخطيط السكني المدروس من أبرز أسباب ثقة العملاء في العلامة التجارية.
من خلال مشروع One 50، تعكس الشركة التزامها بتقديم نموذج عمراني متكامل يراعي الاحتياج اليومي للمقيم، ويمنحه مساحة حقيقية للحياة بعيدًا عن ازدحام المدينة وضغوطها، مع موقع استراتيجي وخدمات عملية تعزّز من القيمة الحقيقية لكل وحدة داخل المشروع.
من أبرز مشروعات شركة الجابري:
- كمبوند لاك فيل الشيخ زايد.
- كمبوند ذا 8 الشيخ زايد
- كمبوند ماجوريل الشيخ زايد
- One 50 new zayed
