يمثل الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein تحفة معمارية كلاسيكية تستعيد أمجاد وسحر الإسكندرية القديمة على ساحل الساحل الشمالي، والذي طورته الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED). يجمع الحي بين الطابع الروماني والإغريقي العريق والخدمات الذكية العصرية، ليقدم تجربة سكنية راقية متكاملة الخدمات طوال العام في قلب مدينة العلمين الجديدة.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يحظى الحي اللاتيني بموقع استراتيجي وحيوي بالقرب من أهم معالم مدينة العلمين الجديدة ومؤسساتها التعليمية والثقافية:
- المدينة التراثية والأوبرا: يقع مباشرة في مواجهة المدينة التراثية ومجمع السينمات والمسرح الروماني ودار الأوبرا.
- مجمع الجامعات الدولية: يبعد دقائق معدودة عن جامعة العلمين الدولية وجامعة لوزان السويسرية ومكتبة العلمين.
- بحيرة العلمين والممشى السياحي: سهولة تنقل سريعة للمنطقة الشاطئية وكورنيش العلمين والأبراج الفندقية.
- المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من مشروعات كبرى مثل قرية نورد العلمين وأبراج نورث ايدج.
تصميم ومساحة Latin District New Alamein
يمتد الحي اللاتيني على مساحة ضخمة تبلغ 400 فدان، ويضم نحو 12,000 وحدة سكنية متنوعة مقسمة إلى 6 مناطق سكنية متكاملة. صُممت العمائر بارتفاعات معتدلة تتراوح بين 4 إلى 7 طوابق، وتتميز بواجهات معمارية كلاسيكية ذات أعمدة وزخارف وتراسات واسعة وشوارع مشجرة تحاكي شوارع الإسكندرية الأوروبية القديمة، وتسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس متكامل.
مساحات الوحدات في الحي اللاتيني
يقدم المشروع خيارات سكنية متعددة تلائم مختلف العائلات والاحتياجات الاستثمارية:
| نوع الوحدة | المساحة التقديرية | المواصفات والتفاصيل |
|---|---|---|
| استوديو فندقي | تبدأ من 60 إلى 75 متر مربع | تشطيب سوبر لوكس وتصميم عملي راقٍ |
| شقق غرفتين و3 غرف نوم | تبدأ من 100 إلى 185 متر مربع | تراس واسع وإطلالات على الحدائق والبحيرات المائية |
| شقق 4 غرف ودوبلكس | تبدأ من 205 إلى 250 متر مربع | مساحات رحبة تناسب العائلات الكبيرة |
أسعار الحي اللاتيني وأنظمة السداد
تتميز الأسعار بتنافسيتها الاستثنائية مقارنة بالوحدات المماثلة في مدينة العلمين الجديدة:
- الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من 5,200,000 جنيه مصري للشقق كاملة التشطيب السوبر لوكس.
- مقدم التعاقد: يبدأ من 5% فقط مقدم حجز.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- التسليم: يتوفر استلام فوري لبعض المراحل المنفذة واستلام قريب للمراحل الجديدة.
خدمات ومرافق الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يوفر الحي مجتمعاً سكنياً متكاملاً يغنيك عن مغادرته:
- مدارس دولية وجامعات: مجمعات تعليمية راقية على مقربة من الحي السكني.
- مستشفى ومراكز طبية: رعاية صحية متكاملة وعيادات وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- مولات تجارية وسينمات: مناطق تسوق ومطاعم وكافيهات ومتاجر لأشهر العلامات التجارية.
- حمامات سباحة وبحيرات مائية: مسابح موزعة بعناية للأطفال والكبار ومسطحات مائية خلابة.
- نوادٍ رياضية واجتماعية: ملاعب كرة قدم وتنس وجيم وسبا متطور.
- أمن ذكي وحراسة مشددة: بوابات إلكترونية ومنظومة مراقبة حديثة لتأمين كامل أرجاء الحي.
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير
تعتبر الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) إحدى كبرى وأعرق الشركات العقارية في مصر منذ تأسيسها عام 1975 بشراكة حكومية مناصفة بين الحكومتين المصرية والسعودية. نفذت الشركة أكثر من 50 مشروعاً عملاقاً في مختلف المحافظات والمدن الجديدة مثل كمبوند جايد وسيكون ريزيدنس وبلو فيرت، وتشتهر بمصداقيتها المطلقة وملاءتها المالية القوية.
