على امتداد أحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط يأتي مشروع سيزر الساحل الشمالى Caesar Island North Coast ليعكس رؤية سوديك في تطوير وجهات سياحية متكاملة توفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين الموقع الاستثنائي والتخطيط المدروس حيث يقع المشروع في قلب خليج رأس الحكمة إحدى أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري بالساحل الشمالي حيث يحقق توازن مثالي بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات الحيوية.
استناد إلى خبرتها الطويلة في تطوير المجتمعات السكنية والسياحية حرصت سوديك على تصميم قرية سيزار لتكون نموذج للوجهات الساحلية الحديثة حيث تنوع الوحدات بين الشاليهات والفيلات بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والتصميمات مستوحاة من الطابع المعماري الذي يعكس روح البحر الأبيض المتوسط مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات مباشرة على الشاطئ مما يضفي أجواء من الراحة والانسجام مع الطبيعة.
كما تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء خيارات متعددة مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع أكثر سهولة سواء للسكن أو للاستثمار ومع تزايد الاهتمام بمنطقة رأس الحكمة كواحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر يمثل قرية سيزر الساحل الشمالى فرصة حقيقية للراغبين في اقتناء وحدة عقارية في موقع يجمع بين التطور المستقبلي والطبيعة الساحرة.
سيزار الساحل الشمالي
موقع قرية سيزر الساحل الشمالى
يقع مشروع سيزر عند الكيلو 182 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بالساحل الشمالي وتحديدًا في قلب خليج رأس الحكمة الذي أصبح من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية خلال السنوات الأخيرة حيث يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق رئيسية مما يجعله قريبًا من المدن والمرافق الحيوية مع الحفاظ على خصوصية تضمن للسكان أجواء من الراحة والهدوء.
طورت شركة سوديك المشروع برؤية تواكب تطلعات الباحثين عن تجربة ساحلية متكاملة حيث يمنح الموقع المباشر على البحر إطلالات طبيعية خلابة مع شاطئ يتميز برماله الناعمة ومياهه الصافية حيث اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا بل جاء ليعكس التزام الشركة بتقديم مشاريع تحقق التوازن بين الجمال الطبيعي والتخطيط العمراني المدروس.
الأماكن القريبة من مشروع Caesar Bay Ras El Hekma
يقع مشروع سيزر باي في موقع مميز بخليج رأس الحكمة حيث يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر مما يمنح سكانه تجربة فريدة على واحد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي ويتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف المحاور الرئيسية مما يجعله وجهة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار.
الأماكن القريبة من المشروع:
- مطار العلمين الدولي: يبعد مسافة قصيرة مما يسهل التنقل للزائرين من داخل مصر وخارجها.
- مدينة مرسى مطروح: تقع على بعد 85 كم فقط مما يجعلها خيار قريب لمحبي الرحلات والاستكشاف.
- مطار برج العرب: يمكن الوصول إليه بسهولة خلال وقت قصير.
- طريق الضبعة: لا تفصله عن المشروع سوى 15 دقيقة مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
- الطريق الدولي الساحلي: يربط المشروع بالمدن والمناطق الرئيسية مما يعزز من سهولة التنقل.
Caesar Sodic North Coast
تصميم مشروع منتجع سيزر باي رأس الحكمة
حرصت شركة سوديك على تقديم تصميم معماري يجمع بين الأناقة العصرية والطبيعة الساحرة في مشروع سيزار باي حيث تعاونت مع مكاتب تصميم عالمية لوضع مخطط يضمن إطلالات بحرية مميزة لكل الوحدات حيث اعتمدت القرية على نظام المصاطب المتدرجة مما يتيح رؤية مفتوحة للبحر من مختلف الارتفاعات مع توزيع مدروس للبحيرات والممرات المائية التي تضيف لمسة طبيعية فريدة.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وتشمل الشاليهات والفيلات المستقلة والتوين هاوس جميعها مصممة بمسافات توفر الخصوصية وتحقق أعلى مستويات الراحة وقد تم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل بدءًا من الوحدات الفندقية ثم الفيلات وأخيرًا الشاليهات مع التركيز على استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة وفق أحدث المعايير.
يضم المشروع 150 وحدة سكنية إلى جانب مجمع فندقي يضم 252 وحدة مما يعكس التوازن بين السكن الانيق والخدمات الفندقية المتكاملة ويجسد سيزر الساحل الشمالي نموذج للتخطيط الذكي الذي يحافظ على جمالية الموقع ويعزز تجربة السكن والاستجمام في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
مساحة قرية سيزر الساحل الشمالي
تقام قرية سيزر الساحل الشمالي على مساحة 192 فدان في موقع مميز بالساحل الشمالي حيث تلتقي الطبيعة الخلابة بمياه البحر الأبيض المتوسط حيث صمم المشروع بعناية ليحافظ على التوازن بين المساحات العمرانية والطبيعة المفتوحة إذ تم تخصيص أكثر من 80% من المساحة الإجمالية للحدائق والبحيرات والمسطحات المائية بينما تمثل المناطق السكنية أقل من 20% مما يضمن بيئة هادئة وإطلالات طبيعية ممتدة.
تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات وتشمل:
- شاليهات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
- توين هاوس بتصميمات عملية تجمع بين الاستقلالية والراحة.
- فيلات مستقلة توفر مساحات واسعة وإطلالات بحرية مباشرة.
تم توزيع الوحدات بعناية لضمان الخصوصية والراحة مع مراعاة توفير إطلالات بحرية مميزة لأكبر عدد من الوحدات كما يعكس التصميم العام للقرية تجربة سكنية متكاملة حيث يجمع بين الهدوء والراحة والمزايا الاستثمارية التي تجعل سيزر باي راس الحكمة وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
Caesar Sodic North Coast
مساحات وحدات منتجع قرية سيزر الساحل الشمالى
يضم منتجع سيزر باي راس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية لكل ساكن.
- الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع مما يجعلها خيار مناسب للعائلات الصغيرة أو للاستثمار في الوحدات السياحية حيث تم تصميمها بأسلوب عملي يحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة.
- التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 180 متر مربع توفر هذه الوحدات بيئة متكاملة للعائلات مع تصميمات حديثة تمزج بين المساحات الداخلية والخارجية بطريقة توفر الخصوصية والراحة في آنٍ واحد.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 250 متر مربع وتتميز بمساحات واسعة وتصميمات مدروسة تضمن رفاهية استثنائية مع إمكانية وجود حمامات سباحة خاصة في بعض الوحدات.
أسعار منتجع سيزر باي رأس الحكمة
تقدم شركة سوديك أحد أبرز مطوري المشاريع العقارية الراقية في مصر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في مشروع Caesar Sodic North Coast بأسعار تعكس قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء مع تركيز على تقديم خيارات تلائم مختلف الفئات جاءت الأسعار لتكون مميزة مع الحفاظ على التوازن بين الاناقة والجودة.
تفاصيل هيكل الأسعار:
- التاون هاوس: تبدأ أسعار هذه الوحدات من حوالي 36,500,000 جنيه مصري مع مساحات تبدأ من 180 متر مربع وتقدم هذه الوحدات تجربة سكنية تجمع بين الاناقة والعملية حيث توفر تصميمات عصرية تتماشى مع احتياجات الحياة المعاصرة.
- التوين هاوس: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 57,358,000 جنيه مصري وتتميز بمساحات أكبر وخصوصية أعلى مع إطلالات بحرية خلابة أو على المساحات الخضراء مما يجعلها خيار متميز للباحثين عن الراحة والاستقلالية.
- الفيلات الراقية: تبدأ أسعار الفيلات من 59,415,300 جنيه مصري وتعد الخيار الأمثل للباحثين عن الرفاهية المطلقة وتوفر هذه الفيلات مساحات تبدأ من 250 متر مربع مع ميزات خاصة مثل الحدائق الخاصة والمسابح في بعض الوحدات مما يعزز من تجربة السكن.
تسعى سوديك من خلال هذا التنوع في الأسعار إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين مع الحفاظ على المعايير العالية التي تميز مشروع سيزار باي.
قرية سيزر الساحل الشمالي
دفع وتقسيط وحدات قرية سيزر الساحل الشمالى
لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية في مشروع سيزر رأس الحكمة وضعت شركة سوديك خطة سداد مرنة تلائم مختلف الإمكانيات المالية دون أن تشكل عبئ على العملاء مما يتيح هذا البرنامج خيارات مريحة تضمن سهولة الدفع مع الحفاظ على ميزانية المستثمرين.
مزايا خطة السداد:
دفعة أولى ميسرة:
- إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
- خيار تقسيم المقدم على دفعات مرنة وفقًا لاحتياجات العميل.
أقساط مريحة:
- سداد المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 6 سنوات.
- جدول دفع شهري يراعي سهولة الالتزام.
- خصومات خاصة عند اختيار خطط سداد أقصر.
ضمانات الاستلام:
- التزام بجدول زمني واضح لتنفيذ المشروع خلال عامين من التعاقد.
- تحديثات منتظمة حول تقدم أعمال البناء.
- ضمانات قانونية تحافظ على حقوق المشترين في جميع مراحل التعاقد.
تأتي هذه التسهيلات ضمن رؤية سوديك لتقديم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين المرونة المالية والأمان القانوني مما يجعل امتلاك وحدة في Caesar Sodic North Coast قرار سهل ومضمون.
خدمات ومرافق Caesar Island North Coast
يقدم مشروع سيزر آيلاند تجربة معيشية متكاملة حيث تم تصميم المرافق والخدمات بعناية لتلبي تطلعات السكان وتوفر أعلى مستويات الراحة من الشواطئ الممتدة إلى المساحات الترفيهية المتنوعة ويعكس المشروع رؤية متطورة تجمع بين الاسترخاء والأنشطة المتنوعة.
المرافق الترفيهية والخدمية في سيزار آيلاند:
شاطئ خاص بمواصفات عالمية
- خط ساحلي واسع بإطلالات مباشرة على البحر.
- أماكن مريحة للاستجمام على الشاطئ.
- أنشطة مائية تناسب مختلف الفئات.
مسابح ومنتزهات مائية
- أكثر من 30 مسبح موزعة بعناية في أنحاء المشروع.
- مدينة ألعاب مائية تضم أحدث الأنشطة الترفيهية.
- نوافير ومجسمات مائية تضفي أجواء حيوية للمكان.
مناطق تسوق ومطاعم متنوعة
- مول تجاري يضم علامات تجارية محلية وعالمية.
- سوق يومي لتوفير الاحتياجات الأساسية.
- مطاعم ومقاهٍ تقدم أطباق من مختلف الثقافات.
مرافق مخصصة للعائلات والأطفال
- مدينة ألعاب متكاملة للأطفال بمواصفات آمنة.
- صالات سينما ومركز ثقافي للفعاليات والعروض الفنية.
مركز رياضي متكامل
- صالة ألعاب رياضية بأحدث التجهيزات.
- مرافق متخصصة للعناية الصحية مثل غرف الساونا والجاكوزي.
بنية تحتية ذكية وأمان متكامل
- طرق ممهدة ومواقف سيارات منظمة.
- أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات أمنية موزعة في أنحاء المشروع.
- أفراد أمن متواجدون على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
خدمات فندقية وتجربة إقامة مميزة
- فندق خمس نجوم بمرافق وخدمات راقية.
- جزيرة اصطناعية مصممة بأسلوب فريد.
- أندية رياضية لممارسة مختلف الأنشطة.
قرية سيزر الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
يمثل مشروع قرية سيزر الساحل الشمالى فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة على الساحل الشمالي حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفريد والعائد الاستثماري المضمون، إليك أبرز المزايا التي تجعل من الاستثمار في هذا المشروع خطوة مدروسة ذات قيمة مستقبلية عالية:
- موقع استثنائي يضمن النمو المستقبلي: يقع مباشرة في قلب خليج رأس الحكمة أحد أسرع المناطق نمو بفضل المشاريع التنموية الكبرى وسهولة الوصول من خلال الطرق الرئيسية مثل طريق الضبعة والفوكا الجديد مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والمصطافين ومحاط بأرقى المشاريع السياحية مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
- عائد استثماري مرتفع وفرص تأجير مربحة: ارتفاع متوقع في قيمة العقارات بنسبة تصل إلى 20% سنويًا نظرًا للتوسع العمراني في المنطقة وطلب متزايد على الإيجارات الموسمية خاصة خلال فترات الذروة السياحية مما يتيح فرصة لتحقيق دخل إضافي مستدام وخيارات سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات مما يسهل امتلاك وحدة سكنية دون ضغط مالي.
- تصميمات عصرية وتجربة سكنية متميزة: إطلالات مباشرة على البحر تضمن قيمة استثمارية طويلة الأمد ووحدات سكنية متنوعة تلبي جميع الاحتياجات من الشاليهات إلى الفيلات الفسيحة ومرافق متكاملة توفر نمط حياة راقي مما يزيد من رغبة المشترين والمستأجرين في الإقامة بالمشروع.
- رؤية مستقبلية مدعومة بتطوير ضخم: الاتفاقيات الاستثمارية الأخيرة لتطوير رأس الحكمة تعزز من مكانة المشروع كوجهة عالمية وازدهار البنية التحتية وزيادة الخدمات المحيطة تجعل المنطقة خيار جذابًا للاستثمار طويل الأمد.
استثمار يحقق لك أكثر من مجرد امتلاك عقار
- فرصة للاستمتاع بإجازتك في وحدة فاخرة بموقع متميز.
- إمكانية تحقيق دخل مستمر من التأجير السياحي.
- الاستفادة من الزيادة المستمرة في قيمة العقار مع مرور الوقت.
قرية سيزر الساحل الشمالي
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
تعد شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic صاحبة الرؤية الثاقبة وراء مشروع سيزار باي رأس الحكمة حيث تمتلك تاريخ حافل من النجاحات في صناعة التطوير العقاري المصري على مدار سنوات طويلة حيث استطاعت الشركة أن تثبت جدارتها من خلال سلسلة من المشاريع المتميزة التي تنوعت بين المجمعات السكنية الراقية والمنتجعات الساحلية والمراكز التجارية والإدارية الراقية منتشرة في أهم المناطق الحيوية مثل القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي حيث تميزت جميع مشاريعها بجودة التصميم والتنفيذ مما جعلها تحقق معدلات بيع قياسية وتصبح الخيار الأول للعملاء الباحثين عن الجودة والرفاهية في آن واحد.
من مشروعات سوديك العقارية Sodic Developments
- جون سوديك الساحل الشمالي.
- اوجامي سوديك الساحل الشمالي.
- كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة.
- كمبوند ويست تاون الشيخ زايد.
- سوديك ايست هليوبوليس الجديدة.
