أطلقت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير مشروع كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة Jadinah New Heliopolis كأحدث إضافة إلى محفظتها من المشروعات السكنية المتكاملة داخل مدينة نيو هليوبوليس وهي إحدى المدن الواعدة التي تشهد تطور عمراني متسارع خلال السنوات الأخيرة وجاء هذا المشروع ليجسد رؤية الشركة في تطوير مجتمعات سكنية تجمع بين جودة المعيشة واستقرار الاستثمار العقاري طويل الأمد.
يقع جادينة هليوبوليس في موقع استراتيجي داخل المدينة الجديدة بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المشروع بمناطق القاهرة المختلفة مما يضمن سهولة التنقل والوصول كما يتمتع الكمبوند بقربه من مناطق الخدمات والمراكز التجارية الكبرى وهو ما يعزز من جاذبيته للسكن والاستثمار على حد سواء.
حرصت الشركة على أن يعكس تصميم المشروع أسلوب الحياة العصري القائم على المساحات المفتوحة والتخطيط المتوازن حيث تنتشر المساحات الخضراء والحدائق بين المباني لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة بصري وتتنوع الوحدات داخل المشروع لتلبي احتياجات مختلف الفئات بدءًا من الشقق السكنية التي تبدأ مساحاتها من 111 متر مربع مع تخطيط داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحات.
كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
موقع كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
يكمن ذكاء موقع كمبوند جادينة في أنه لا يطلب منك الانتظار حتى تنبض المنطقة بالحياة بل هو يقع في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة وهي منطقة قائمة بالفعل وتتمتع بمجتمع حي وبنية تحتية متكاملة من مدارس وخدمات ومناطق تجارية أنت لا تشتري في مكان معزول بل تنضم إلى مجتمع قائم ومستقر.
الأهم من ذلك يقع المشروع في محور استراتيجي يربط أهم مناطق شرق القاهرة مما يمنحك ميزات لوجستية فريدة فبفضل قربه المباشر من طريق القاهرة/السويس ويضعك المشروع على شريان الحركة الرئيسي ويعمل كحلقة وصل تربط بسهولة مطلقة بين العاصمة الإدارية الجديدة و التجمع الخامس وفي الوقت نفسه يجمع هذا الموقع بذكاء بين الهدوء السكني الذي يوفره الكمبوند وبين سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الحيوية الموجودة بالفعل في محيطه.
الاماكن القريبه من Compound Jadinah New Heliopolis
يتمتع كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق شرق القاهرة حيث يربط المشروع بين أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يمنح السكان سهولة في التنقل داخل المدينة وخارجها ويضيف إلى المشروع قيمة استثمارية عالية بفضل قربه من العديد من المعالم والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:
- طريق السويس: يبعد مسافة دقائق معدودة عن المشروع.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في وقت قصير.
- التجمع الخامس ومدينتي: تقعان على مقربة من الكمبوند.
- الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي: على بعد نحو عشر دقائق فقط.
- محور محمد نجيب ومحور الأمل: يبعدان حوالي خمس دقائق من المشروع.
الهدف من انشاء Compound Jadinah New Heliopolis
جاء إطلاق كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة ليعكس توجه الشركة المالكة نحو تطوير مشروع سكني متكامل يعيد تعريف مفهوم الحياة داخل المدن الجديدة وقد تم تصميم الكمبوند بعناية ليقدم بيئة متوازنة تجمع بين جودة البناء وتنظيم المساحات وتكامل الخدمات بما يضمن للسكان أسلوب حياة عملي ومستقر داخل مجتمع منظم يلبي احتياجاتهم اليومية دون عناء التنقل خارج المشروع.
يمثل كمبوند جادينة إضافة حقيقية لحركة التطوير العمراني في مدينة هليوبوليس الجديدة نظرًا لموقعه المتميز بالقرب من المحاور الحيوية والمناطق الخدمية التي تسهل الوصول إلى مختلف وجهات العاصمة كما يبرز المشروع بتصميماته المعمارية التي تجمع بين البساطة والحداثة مما يمنحه طابع خاص ينعكس على قيمته الاستثمارية المستقبلية.
وقد حرصت الشركة على أن تكون أسعار الوحدات مدروسة لتناسب شرائح متعددة من العملاء مع إتاحة خطط سداد مرنة تتيح لهم التملك بسهولة وبهذا يجمع مشروع جادينة بين الجانب السكني والاستثماري في آن واحد ليكون نموذجًا لمجتمع متكامل يعكس تطور الفكر العقاري الحديث في مصر.
كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
تصميم مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة
جاء تصميم كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة ليعبر عن رؤية شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في إنشاء مشروع سكني متكامل يقدم تجربة معيشية تجمع بين الراحة وجودة التصميم حيث اعتمدت الشركة في تنفيذ المخطط العام على توزيع مدروس للمباني والمساحات المفتوحة بما يحقق التوازن بين الخصوصية والانفتاح ويوفر بيئة هادئة تتناسب مع احتياجات مختلف فئات السكان.
يمتد المشروع على مساحة 25 فدان خصص أكثر من نصفها للمساحات الخضراء والممرات الواسعة لتكون الإطلالات داخل الكمبوند مفتوحة على مناظر طبيعية تمنح المكان حيوية مستمرة كما يضم المشروع منطقة تجارية وإدارية متكاملة لتلبية متطلبات الحياة اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
ولضمان أسلوب حياة متكامل وفرت الشركة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجمع بين الأساسيات والأنشطة الترفيهية ما يجعل كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة نموذجًا لمفهوم التطوير السكني العصري في القاهرة الجديدة.
مساحة وحدات كمبوند Jadinah هليوبوليس الجديدة
عملت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على تصميم كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة بمساحات متنوعة تتيح لكل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته اليومية وطبيعة أسرته فقد جاء تخطيط المشروع ليوازن بين الشقق الصغيرة المناسبة للأفراد أو الشباب والوحدات الأكبر التي تمنح العائلات مزيدًا من الراحة والاتساع مما يجعل الكمبوند مناسبًا لمختلف الأنماط المعيشية.
وفيما يلي توضيح لمساحات الوحدات داخل المشروع:
- شقق مكونة من غرفتين بمساحة تبدأ من 111 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف بمساحة تبدأ من 134 متر مربع.
- وحدات دوبلكس بمساحة تبدأ من 243 متر مربع.
بهذا التنوع يحقق مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة توازن واضح بين التنوع السكني وجودة التصميم مع حرص الشركة على أن توفر كل وحدة أقصى درجات الاستخدام العملي للمساحة.
أسعار كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة من 4,551,000 جنيه وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع المميز والتصميمات التي تجمع بين الحداثة والطابع الكلاسيكي في الوقت نفسه حيث حرصت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على طرح مجموعة من الأسعار التي تلائم مختلف الفئات والاحتياجات، حيث جاءت كالتالي:
- الشقق السكنية: تبدأ من 4,551,000 جنيه.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ من 6,519,000 جنيه.
- وحدات البنتهاوس: تبدأ من 9,676,000 جنيه
تعكس هذه الأسعار التوازن بين جودة التنفيذ وموقع المشروع الحيوي في شرق القاهرة ما يجعل كمبوند جادينة فرصة مميزة لكل من يبحث عن سكن متكامل أو استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالقاهرة الجديدة.
كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
خطط سداد وتقسيط كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
حرصت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على طرح نظام سداد ميسر في كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة يمنح العملاء فرصة التملك بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة حيث وفرت خطة تقسيط مرنة تبدأ بدفع مقدم 5% فقط مع إمكانية سداد باقي المبلغ على مدار 10 سنوات كاملة وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة مريحة ومضمونة تناسب مختلف القدرات المالية.
المرافق والخدمات في كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
حرصت الشركة المطورة لمشروع جادينة هليوبوليس الجديدة على أن تقدم مجتمعًا متكامل الخدمات يضمن للسكان أسلوب حياة مريح ومتوازن حيث تم تصميم الكمبوند ليضم بنية خدمية متكاملة تلبي احتياجات جميع المقيمين وتوفر لهم بيئة عملية وممتعة في الوقت نفسه.
تتنوع المرافق داخل كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة لتشمل ما يلي:
- كلوب هاوس: يضم مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي تتيح للسكان قضاء أوقات مميزة والتواصل في أجواء مريحة.
- منطقة ألعاب للأطفال: تم تجهيزها بعناية لتكون بيئة آمنة ومناسبة لأعمار مختلفة مزودة بألعاب حديثة.
- أنظمة أمن متكاملة: تشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة ومداخل إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج بأعلى درجات الأمان.
- نادي رياضي متكامل: يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، إلى جانب جيم مجهز بالكامل بالقرب من المناطق السكنية لتسهيل ممارسة الرياضة يوميًا.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة: تضمن الحفاظ على مظهر الكمبوند ومرافقه في أفضل حال على مدار العام.
- مساحات خضراء واسعة: موزعة بعناية بين المباني لتوفير بيئة هادئة ومناظر طبيعية ممتعة.
- هايبر ماركت: داخل المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
Jadinah New Heliopolis
مميزات الاستثمار في Compound Jadinah New Heliopolis
يمثل كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة مشروع عقاري متكامل يجمع بين السكن العصري وفرص الاستثمار الواعدة في منطقة تشهد نمو سريع بشرق القاهرة فقد نجحت الشركة المطورة في تقديم نموذج يوازن بين التصميم المتميز والموقع الحيوي والأسعار التنافسية التي تلبي احتياجات فئات متنوعة من العملاء
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل قلب هليوبوليس الجديدة على مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية مما يجعل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمناطق الخدمية والترفيهية أكثر سهولة حيث اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على رؤية معمارية حديثة تحقق الانسجام بين الشكل الجمالي والوظيفي مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية يضمن الراحة والخصوصية داخل كل وحدة
كما يتنوع الطرح داخل كمبوند جادينة ليشمل وحدات سكنية بمساحات مختلفة تناسب الشباب والعائلات الصغيرة والعائلات الكبيرة مما يتيح مرونة واسعة في الاختيار أما من الناحية الاستثمارية فيتميز المشروع بعدد من المزايا التي تجعله من المشاريع الجاذبة للمستثمرين، ومن أبرزها:
- موقعه الحيوي في منطقة تشهد توسع عمراني مستمر وطلب متزايد على السكن.
- التصميم العصري الذي يواكب متطلبات السوق العقاري الحديثة.
- الأسعار التنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.
- جودة التنفيذ والتشطيبات التي ترفع من قيمة الوحدة على المدى الطويل.
- أنظمة السداد المرنة التي تسهل عملية الشراء دون أعباء مالية كبيرة.
نبذة عن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير Misr El Gedida for housing and developments
تعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من أبرز وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر وإذ تمتد جذورها إلى عام 1906 حين أسسها البارون إمبان بهدف تطوير منطقة مصر الجديدة وتحويلها إلى واحدة من أبرز المدن السكنية في القاهرة ومنذ ذلك الحين واصلت الشركة مسيرتها بخطى ثابتة لتصبح نموذجًا في مجال التخطيط العمراني المتكامل.
وتعد الشركة إحدى الكيانات التابعة لـ الشركة القابضة للتشييد والتعمير وتضم فريقًا من المتخصصين ذوي الخبرة الطويلة في تنفيذ المشروعات الكبرى حيث استطاعت من خلاله بناء سجل حافل بالمشروعات المتميزة التي تعكس قدرتها على المزج بين الأصالة والتطور كما تعد المطور الرئيسي لمشروع نيو هليوبوليس أحد أبرز مشروعات شرق القاهرة.
سابقة أعمال شركة Misr El Gedida for housing and developments
- بناء مدينة هليوبوليس الجديدة.
- تطوير مشروع حديقة المريلاند.
- بناء عدة مشاريع وفيلات سكنية في أماكن مختلفة.
عيوب مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة
عملت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على تنفيذ مشروع جادينة هليوبوليس الجديدة بمعايير دقيقة تضمن تحقيق جودة المعيشة في جميع تفاصيله بدءًا من اختيار الموقع الحيوي القريب من المحاور والمراكز الترفيهية ومرورًا بتنوع المساحات والأسعار التي تراعي احتياجات فئات مختلفة من العملاء وصولًا إلى الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل المشروع أكثر راحة وتنظيمًا.
هذا الاهتمام الشامل بجميع عناصر التطوير يجعل من الصعب الإشارة إلى عيوب واضحة داخل كمبوند جادينة وإذ تم تنفيذ المشروع وفق رؤية متكاملة تحقق التوازن بين السكن العصري ومتطلبات الحياة اليومية.
عن الكاتب
