قرية كالي كوست الساحل الشمالي Cali Coast North Coast يمثل خطوة جديدة في تطوير المجتمعات الساحلية تقدمه شركة ميفن برؤية تدمج روح كاليفورنيا النابضة بالحياة مع الطابع المصري الأصيل والمشروع لا يقتصر على توفير وحدات سكنية بل يركز على بناء بيئة متكاملة تواكب احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة عملي ومليء بالطاقة.
اعتمدت الشركة منذ تأسيسها عام 2009 على نخبة من المعماريين والمهندسين لوضع تصور عمراني يوازن بين التخطيط المدروس والمساحات المفتوحة مع الحفاظ على طابع الاستجمام الذي يميز مشروعات الساحل والنتيجة كانت مشروعًا يضم مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متصلة ببعضها بطريقة تخلق مجتمع نشط ومريح في آن واحد.
يمتد المشروع على مساحة 240 فدان مع واجهة بحرية بطول 600 متر ما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة ومساحات معيشية رحبة كما خصصت ميفن أكثر من 87% من المساحة للحدائق والمسطحات المائية لتوفر بيئة طبيعية هادئة بعيدًا عن زحام المدن.
تتنوع الخيارات السكنية بين شاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات مدروسة تناسب مختلف أنماط الأسر مع اهتمام واضح بتصميمات تضمن الخصوصية والانسيابية داخل كل وحدة.
موقع كالي كوست الساحل الشمالي
يتمتع مشروع كالي كوست الساحل الشمالي بموقع حيوي عند الكيلو 198 من طريق الإسكندرية مطروح ضمن خليج رأس الحكمة الذي يعد من أجمل وأهم المناطق الساحلية في مصر هذه البقعة معروفة بشواطئها ذات الرمال الناعمة ومياهها الصافية مما يجعلها خيار مميز لكل من يبحث عن مكان يجمع بين جمال الطبيعة ونقاء الأجواء.
الموقع لا يقتصر على سحر الطبيعة بل يتمتع أيضًا بمكانة سياحية متقدمة إذ يطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط مما يوفر مشاهد بحرية واسعة تمنح إحساس بالاتساع والانطلاق كل تفصيلة هنا تعكس إحساس بالارتباط بالطبيعة مع لمسة من الرقي المستوحى من أجواء المنتجعات العالمية لكن بطابع مصري خاص.
اختيار هذا الموقع لم يأتي مصادفة بل جاء ليضع سكان المشروع أمام تجربة متكاملة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول وقرب الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية سواء كنت تبحث عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية آمنة يضعك كالي كوست وسط واحدة من أكثر الوجهات قيمة وإقبالًا في الساحل الشمالي.
الأماكن القريبة من قرية Cali Coast North Coast
يتمتع مشروع كالي كوست الساحل الشمالي بموقع مميز يجعله قريبًا من عدد كبير من المدن والمعالم الحيوية مما يسهل الوصول إليه ويزيد من جاذبيته سواء للسكن أو للاستثمار، من أبرز المناطق القريبة:
- قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- منطقة سيدي عبد الرحمن واحدة من أجمل مناطق الشواطئ.
- مدينة العلمين الجديدة تبعد حوالي 85 كيلومتر.
- مرسى مطروح على بعد نحو 87 كيلومتر.
- مدينة القاهرة يمكن الوصول إليها خلال نحو ثلاث ساعات بالسيارة.
- طريق الفوكا الجديد يمر بالقرب من الكيلو 199 مما يسهل حركة التنقل.
- بوابات العين السخنة تبعد حوالي 51 دقيقة.
- طريق الضبعة على مسافة تقدر بنحو 15 كيلومتر.
- خليج سيدي عبد الرحمن أحد أهم وأجمل الخلجان القريبة من المشروع.
- مدينة الإسكندرية تقع على بعد مسافة قصيرة.
عدد من القرى السياحية المتميزة، مثل:
- قرية جيفيرا
- قرية سوديك
- لافيستا باي
- قرية جايا
- قرية مراسي
- منتجع ماونتن فيو
- قرية فوكا
نبذة عن Cali Coast الساحل الشمالي
قرية كالي كوست الساحل الشمالي هي مشروع عقاري متكامل يمتد على مساحة 240 فدان ويقع على الكيلو 198 من طريق الإسكندرية مطروح على ساحل البحر الأبيض المتوسط الذي يعتبر واحدًا من أفضل الشواطئ في العالم حيث يتمتع المشروع بإطلالات رائعة على المياه الصافية والشواطئ الذهبية تحت أشعة الشمس مما يخلق بيئة طبيعية خلابة في أحد أفضل المجتمعات السكنية في الساحل الشمالي.
تم تصميم الوحدات في كالي كوست وفقًا للطراز الأمريكي وهو ما يعد نقطة قوة بارزة في المشروع حيث يتسم التصميم بالحداثة والراحة هذا بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان تجربة سكنية متكاملة.
تعتبر كالي كوست من بين أفضل المشاريع السكنية الحديثة في المنطقة وحرصت شركة ميفن العقارية على تصميم المشروع بأعلى المعايير الهندسية لضمان جودة عالية تلبي تطلعات السكان كما أن الأسعار في كالي كوست تعد مميزة ومعقولة مما يجعلها خيار جذاب للكثير من العملاء مقارنة ببقية المشاريع في المنطقة مثل قرية دوس وغيرها من المشاريع الرائدة في الساحل الشمالي.
تصميم مشروع كالي كوست الساحل الشمالي
اعتمدت شركة ميفن للتطوير العقاري في تصميم مشروع كالي كوست الساحل الشمالي على رؤية دقيقة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل ويجمع بين التخطيط الذكي وروح الطبيعة الساحلية لتحقيق هذه الرؤية وتعاونت الشركة مع نخبة من الكيانات المتخصصة حيث استعانت بشركة IBM الرائدة في تصميم المجتمعات السكنية لضمان أن تتسم مخططات المشروع بالكفاءة والابتكار كما أبرمت شراكة مع شركة Aquatix المتخصصة في إنشاء المناطق المائية وألعاب الأطفال بما فيها الألعاب المصممة خصيصًا لدعم احتياجات الأطفال من ذوي الإعاقة.
يمتد المشروع على مساحة 240 فدان استغلت بعناية لخلق بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية حيث خصصت 87% من إجمالي المساحة للحدائق والمناطق المفتوحة بينما احتفظ بالباقي للمباني والخدمات.
جاء تصميم الوحدات السكنية في Cali Coast North Coast بأسلوب المصاطب المتدرجة مما يمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على البحر دون عوائق أما المخطط العام الماستر بلان فقد جاء موزع بعناية ليتضمن مبانٍ متنوعة بين شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس ومناطق تجارية بالإضافة إلى توزيع 1500 متر مربع من المسطحات المائية (لاجونز) في أنحاء القرية لتعزيز الإحساس بالانتعاش والطبيعة.
ولم تغفل ميفن عن أدق التفاصيل في تقديم تجربة سكنية متكاملة فقد وفرت شواطئ رملية لكل الوحدات إلى جانب شاطئ خاص مجهز للأمهات لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة وتميز المشروع بطابع معماري مستوحى من طبيعة كاليفورنيا حيث تبرز التضاريس الطبيعية بكثافة وسط مناظر خلابة من الأشجار والمياه.
أنواع ومساحات قرية كالي كوست الساحل الشمالي
تقدم قرية كالي كوست الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مدروسة لتناسب احتياجات مختلف العملاء مع تصميمات تتيح أقصى استفادة من المساحات الداخلية والخارجية.
جاءت تفاصيل المساحات كالتالي:
- شاليه بغرفة نوم واحدة: بمساحة 74 متر مربع مع حديقة خاصة تتراوح مساحتها بين 141 و220 متر مربع.
- شاليه بغرفة نوم واحدة مع رووف: بمساحة 65 متر مربع بالإضافة إلى سطح خاص بمساحة 5 أمتار مربعة.
- شاليه بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 89 متر مربع وتصل إلى 101 متر مربع مع رووف تتراوح مساحته بين 6 و32 متر مربع.
- شاليه بثلاث غرف نوم: بمساحة 135 متر مربع بالإضافة إلى رووف بمساحة 18 متر مربع.
- شاليه بثلاث غرف نوم آخر: بمساحات تبدأ من 114 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع ليناسب الأسر الأكبر حجمًا.
- شاليه دوبلكس بغرفتين: بمساحة تبدأ من 137 متر مربع إلى جانب حديقة بمساحة 51 متر مربع.
- شاليه دوبلكس بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحته بين 158 و177 متر مربع مع حدائق تبدأ من 43 متر مربع وتصل إلى 149 متر مربع.
فرص الاستثمار العقاري في كالي كوست رأس الحكمة
يعد كالي كوست الساحل الشمالي خيار استثماري مميز لمستقبل مشرق فهو مشروع متكامل بكل المقاييس ويجمع بين الاناقة والراحة إذا كنت تفكر في استثمار عقاري فهذا المشروع يعتبر فرصة رائعة بفضل العديد من المزايا التي يقدمها:
- موقع استراتيجي: يتواجد Cali Coast North Coast في منطقة رائعة بالقرب من رأس الحكمة وعلى بعد مسافة قصيرة من أهم الطرق الحيوية مما يضمن لك سهولة الوصول إلى كافة الأماكن كما أنه يقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ما يوفر لك مناخ مميز طوال العام.
- تطور مستمر: يشهد المشروع تطور دائمًا في بنية البنية التحتية مما يضمن لك بيئة سكنية حديثة وآمنة.
- خدمات ومرافق متعددة: يحتوي كالي كوست على مجموعة من الخدمات والمرافق المميزة سواء الأساسية أو الترفيهية التي تضمن لك تجربة حياة متكاملة.
- منتجع متكامل: يعد كالي كوست من أفضل المنتجعات التي تقدم كافة الخدمات اللازمة للسكان على مدار العام مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
- تنوع الأسعار: توفر الشركة المالكة للمشروع أسعار متنوعة للوحدات مما يجعلها خيار ملائم لمختلف الفئات من العملاء مع الحفاظ على جودة عالية.
- أنظمة سداد مرنة: توفر قرية كالي كوست خيارات سداد مرنة مما يسهل على العملاء امتلاك وحدة سكنية بأبسط الطرق وأريحها.
خدمات ومرافق قرية كالي كوست الساحل
حرصت شركة ميفن على تصميم كالي كوست الساحل الشمالي ليكون مجتمع متكامل يلبي احتياجات الإقامة الدائمة وليس مجرد وجهة صيفية مؤقتة لذلك تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة معيشية مريحة وعملية:
- منظومة أمنية متكاملة تشمل فرق حراسة مدربة تعمل بنظام الورديات على مدار الساعة مدعومة ببوابات إلكترونية لا تسمح بالدخول إلا للمصرح لهم.
- شبكة حديثة من كاميرات المراقبة تغطي جميع أرجاء القرية مما يعزز من الشعور بالأمان.
- منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر الماركات العالمية في الملابس والإكسسوارات ومنتجات التجميل مما يتيح تجربة تسوق متكاملة داخل القرية.
- مجمع مطاعم وكافيهات يقدم باقة متنوعة من المأكولات المحلية والعالمية بالإضافة إلى المشروبات الساخنة والباردة في أجواء مريحة.
- مركز طبي متكامل يضم عيادات تخصصية توفر خدمات رعاية صحية عالية الجودة.
- جراجات واسعة مصممة لاستيعاب سيارات السكان والزوار بكل سهولة.
- مناطق ترفيهية تناسب جميع الأعمار مع تخصيص ممرات لممارسة رياضات المشي والجري وركوب الدراجات الهوائية وسط أجواء طبيعية مفتوحة.
- نادي صحي متكامل يضم أحدث التجهيزات الرياضية ومرافق الاستجمام.
- مساحات مخصصة لإقامة الفعاليات والحفلات ما يمنح السكان فرص دائمة للاجتماع والاستمتاع.
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بتصميمات ومساحات تناسب مختلف الأعمار والاحتياجات.
أسعار كالي كوست الساحل الشمالي
حرصت شركة ميفن على تقديم أسعار تنافسية في كالي كوست الساحل الشمالي لتجعل من المشروع خيار مناسب لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن الاستثمار أو التملك على البحر حيث الأسعار المطروحة جاءت مدروسة بعناية لتناسب إمكانيات العملاء مع الحفاظ على القيمة العالية للوحدات مقارنة بالمشروعات المجاورة مثل فوكا باي، وفيما يلي تفاصيل الأسعار الحالية:
- شاليه بغرفة نوم واحدة يبدأ سعره من 9,600,000 جنيه مصري.
- شاليه آخر بغرفة نوم واحدة بمساحة 71 متر مربع وحديقة تتراوح مساحتها بين 141 إلى 220 متر مربع تتراوح أسعاره بين 9,075,000 و9,436,000 جنيه مصري.
- شاليه مكون من غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 89 و101 متر مربع مع مساحة رووف من 6 إلى 32 متر مربع بأسعار تبدأ من 9,400,000 وحتى 11,900,000 جنيه مصري.
- شاليه بثلاث غرف نوم بمساحة 135 متر مربع مع رووف بمساحة 18 متر مربع تتراوح أسعاره بين 15,800,000 و16,700,000 جنيه مصري.
- شاليه دوبلكس بغرفتين نوم ومساحة إجمالية 137 متر مربع بالإضافة إلى 51 متر مربع بسعر 12,133,000 جنيه مصري.
- شاليه دوبلكس بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 158 و177 متر مربع وحدائق من 43 إلى 149 متر مربع بأسعار تبدأ من 15,351,000 وتصل إلى 16,965,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس بسعر يبدأ من 17,271,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد كالي كوست الساحل الشمالي
وفرت شركة ميفن أنظمة سداد مرنة في كالي كوست الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات وتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم بأقل مجهود مالي ممكن، وتفاصيل أنظمة السداد كالتالي:
- النظام الأول: يقوم العميل بدفع 5% مقدم تعاقد ثم 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات مع سداد 10% عند استلام الوحدة ويتم تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف من تاريخ التعاقد.
- النظام الثاني: يدفع العميل 5% مقدم حجز ثم 5% بعد 3 أشهر ويستكمل سداد باقي المبلغ على أقساط ممتدة حتى 8 سنوات مع استلام الوحدة خلال 4 سنوات من التعاقد.
بالإضافة إلى ذلك يتم دفع 10% رسوم صيانة للوحدة، أما بالنسبة للعملاء الراغبين في السداد النقدي (الكاش) فيحصلون على خصم يصل إلى 31% من قيمة الوحدة.
المطور العقاري لقرية كالي الساحل الشمالي
شركة ميفن للتطوير العقاري هي المطور الرئيسي لمشروع كالي كوست الساحل الشمالي وتتمتع بسمعة قوية في السوق المصري بفضل المشاريع الناجحة التي قدمتها والتي أشاد بها العملاء لجودتها العالية وسرعة تنفيذها.
تأسست شركة ميفن على يد رجل الأعمال المهندس محمد رشدي الذي يمتلك خبرة طويلة في مجال العقارات في مصر وذلك بالشراكة مع شركة لاري إحدى الشركات الكبرى في مجال التطوير العقاري.
تسعى شركة ميفن دائمًا إلى تلبية احتياجات عملائها من خلال تقديم مشاريع تتسم بالابتكار والعملية مع مراعاة تقديم أسعار مناسبة تتوافق مع القدرة الشرائية للعملاء وهذا ما يجعل كالي كوست الساحل الشمالي خيار مميز للكثيرين.
ومن العوامل التي ساهمت في نجاح ميفن وزيادة قاعدة عملائها هو الاستعانة بفريق من المهندسين والخبراء الذين يتمتعون بكفاءة عالية في بناء المجتمعات العمرانية المميزة مما يضمن توفير بيئة سكنية راقية تتمتع بجودة عالية في كل تفاصيلها.
مشاريع شركة ميفن للتطوير العقاري
- مشروع Avenue 30.
- مشروع Cambria Court.
- إنشاء مشروع Residences at York.
- مشروع Avenue V.
- مشروع N5 Square.
عيوب Cali north coast
أحد الأمور التي قد يعتبرها بعض العملاء عيبًا في قرية كالي كوست الساحل الشمالي هو بعد المسافة حيث تقع القرية في منطقة الساحل الشمالي ومع ذلك ومع التحسينات الكبيرة في شبكة الطرق خلال الفترة الأخيرة أصبحت الوصول إلى القرية أسهل بكثير فهناك العديد من الطرق الحديثة التي تسهم في تسهيل الوصول إلى المنطقة مثل طريق الضبعة وغيره من الطرق الجديدة الممهدة مما يجعل عملية الوصول إلى كالي كوست أكثر راحة وسرعة لذلك يمكن القول إن هذا العيب لا يشكل عائق كبير كما كان في السابق.
