كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية هو أحدث المشروعات التي تطلقها شركة إمباير استيت في موقع استراتيجي نادر على أعلى تبة داخل الحي السكني الثامن (R8) ، يمنح هذا الارتفاع الاستثنائي المشروع ميزة تنافسية يصعب تكرارها تتمثل في إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات و ضمان تيار هواء طبيعي متجدد مما يجعله نقطة علامة فارقة في قلب العاصمة.
يعتمد Upmount New Capital في تخطيطه العام على شراكة قوية مع مكتب المهندس الاستشاري محرم باخوم ، لتقديم تصميم هندسي ذكي يوازن بين الكتل البنائية و المساحات المفتوحة ، يركز مشروع اب ماونت العاصمة الادارية بشكل أساسي على توفير أقصى درجات الخصوصية للسكان من خلال تباعد مدروس بين العمارات و تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الأرض للمسطحات الخضراء و البحيرات المائية التي تضفي طابع من الهدوء النفسي.
مشروع اب ماونت العاصمة الادارية
وإذا كنت تبحث عن كمبوند اب مانت كفرصة استثمارية فإن المشروع يقدم قيمة مضافة حقيقية بفضل ندرة موقعه الجغرافي وجودة بنيته التحتية ، يجمع Upmount العاصمة الادارية بين الرفاهية السكنية و الاحتياجات العملية اليومية، مما يضمن نمط حياة متكامل يغنيك عن الخروج من المجمع السكني.
ليه اشتري في كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
- الموقع الاستراتيجي: في قلب الحي السكني الثامن R8 متربع على أعلى تبة في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول و قرب مباشر من أهم المحاور الحيوية بالعاصمة.
- الإطلالات والهدوء: الموقع المرتفع يمنح وحدتك رؤية بانورامية مفتوحة و استثنائية مع مساحات خضراء و مسطحات مائية واسعة تخلق تواز بيئي ونفسي مريح.
- التصميم الهندسي: تخطيط عمراني ذكي تم بالتعاون مع مكتب المهندس الاستشاري محرم باخوم، ليضمن توزيع مثالي للمباني يحقق أعلى درجات الخصوصية.
- الخدمات المتكاملة: مجتمع سكني يضم كافة الخدمات الأساسية و الترفيهية التي تلبية احتياجاتك اليومية داخل أسوار الكمبوند دون الحاجة للخروج منه.
- القيمة الاستثمارية: ندرة المشروعات المقامة على مرتفعات طبيعية داخل العاصمة تجعل من أب ماونت مخزن للقيمة و فرصة استثمارية ذات عائد متنامٍ بمرور الوقت.
موقع مشروع اب ماونت العاصمة الادارية
يتمتع موقع Upmount New Capital بخصوصية جغرافية نادرة جعلته محط أنظار الباحثين عن التميز السكني و الاستثماري، حيث جاء اختيار شركة Empire State Developments لهذه البقعة تحديد في الحي السكني الثامن R8 بعد دراسات مساحية و تسويقية مستفيضة ، يتربع مشروع اب ماونت العاصمة الادارية بذكاء على أعلى تبة طبيعية في المنطقة، مما يمنحه هيمنة بصرية تضمن لسكانه إطلالات بانورامية مفتوحة لا يحجبها أي عائق عمراني ، مع الاستمتاع بتيارات هواء نقي و بيئة صحية بعيدة عن التلوث و الضوضاء.
هذا الموقع الفريد لـ كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية لا يقتصر فقط على الرفاهية الجمالية، بل يرتكز على بنية تحتية حديثة و شبكة طرق متطورة تضمن انسيابية الحركة المرورية و تجنب التكدس المستقبلي ، و إن قرارك بالسكن في Upmount العاصمة الادارية يضعك في نقطة تلاقي استراتيجية تجمع بين هدوء الطبيعة المرتفعة و سرعة الوصول إلى شرايين العاصمة الرئيسية، مما يجعله الخيار الأمثل و الأكثر ذكاء لمن يبحث عن كمبوند اب مانت كمنزل مستقر أو كفرصة استثمارية متنامية القيمة في قلب اب مانت العاصمة.
أهم المعالم القريبة من كمبوند أب ماونت:
- محور محمد بن زايد الجنوبي: يفصلك عنه دقيقتان فقط، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط شرق العاصمة بغربها ويسهل تنقلاتك اليومية.
- الطرق الدولية والإقليمية: يمكنك الوصول إلى طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي خلال 5 دقائق، مما يربطك بسهولة بمحافظات الدلتا، الصعيد، والمدن الساحلية.
- المدن الجديدة وطريق السويس: عبر محور الأمل، يمكنك الوصول إلى طريق السويس، مدينتي، الشروق، والمستقبل سيتي في غضون 7 دقائق تقريبًا.
- الحي الدبلوماسي والسفارات: يتمتع الكمبوند بقرب مباشر من أرقى أحياء العاصمة، مما يضيف بعدًا أمنيًا واستثماريًا عالي المستوى للوحدة.
- أبرز المعالم السياحية والدينية: يقع المشروع في نطاق 5 إلى 6 دقائق من فندق الماسة، مسجد مصر الكبير، وكاتدرائية ميلاد المسيح.
موقع Upmount New Capital
تصميم كمبوند اب مانت
لم يكن تصميم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية مجرد واجهة جمالية عابرة، بل هو نتاج رؤية معمارية وظيفية تبنتها شركة Empire State Developments بعناية فائقة ، حيث انطلقت فلسفة التصميم في Upmount New Capital من مبدأ جوهري يضع راحة الساكن و كفاءة الاستثمار في المقام الأول ، متجاوزة الأشكال التقليدية إلى تخطيط عمراني يخدم الحياة اليومية بشكل عملي.
يعتمد المخطط العام في مشروع اب ماونت العاصمة الادارية على توزيع هندسي ذكي و مدروس، يحقق التوازن الصعب بين الكتل الخرسانية و المساحات المفتوحة ، هذا التخطيط يضمن لجميع الوحدات في Upmount العاصمة الادارية نصيب عادل من الإضاءة الطبيعية و تجدد الهواء ، بالإضافة إلى انسيابية كاملة في حركة المرور و المشاة مما يقلل من الكثافة و يمنع التكدس.
مساحة Upmount العاصمة الادارية
يقدم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية نموذج مثالي في التخطيط العمراني منخفض الكثافة، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 30 فدان ، لم يكن الهدف مجرد البناء، بل خلق رئة تنفس طبيعية، حيث خصصت الشركة المطورة بالتعاون مع مكتب محرم باخوم نسبة 19% فقط للمباني السكنية، بينما تركت أكثر من 80% للمساحات الخضراء و الممرات المفتوحة و البحيرات الصناعية ، هذا التوزيع في Upmount New Capital يضمن بيئة غير مزدحمة و يمنح السكان شعور دائم بالاتساع و الخصوصية داخل المجمع.
و على صعيد الوحدات السكنية، نجح مشروع اب ماونت العاصمة الادارية في حل المعادلة الصعبة عبر تقديم مساحات ذكية تبدأ من 63 متر مربع ، يعتمد التصميم الداخلي في كمبوند اب مانت على مفهوم ، أي الاستفادة القصوى من كل سنتيمتر دون ممرات مهدرة ، مما يجعل الوحدات الصغيرة تبدو أكثر رحابة و عملية.
كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
اسعار كمبوند اب مانت
طرحت الشركة المطورة أسعار كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية بميزة تنافسية قوية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 2,200,000 جنيه مصري فقط ، هذا التسعير المدروس يضع Upmount New Capital في صدارة الخيارات الذكية ، خاصة أن الشراء يتم خلال المرحلة الأولى للطرح مما يمنح العملاء فرصة ذهبية لاقتناص أقل سعر للمتر قبل الزيادات السعرية الطبيعية المرتبطة بتقدم مراحل الإنشاء.
إن الاستثمار الآن في مشروع اب ماونت العاصمة الادارية ليس مجرد شراء عقار بل هو تأمين لقيمة أموالك في أصل يجمع بين الموقع الحيوي و التكلفة العادلة ، و سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار فإن كمبوند اب مانت يوفر لك معادلة صعبة التحقيق في الوقت الحالي و هي الحصول على جودة فاخرة بسعر افتتاحي يصعب تكراره في Upmount العاصمة الادارية مما يجعلها لحظة مثالية لاتخاذ القرار في اب مانت العاصمة.
انظمة السداد و التقسيط في اب مانت العاصمة
تنفرد أنظمة السداد في مشروع أب ماونت العاصمة الادارية بمرونة استثنائية صممت خصيص لتذليل العقبات المالية أمام العملاء، حيث تتيح الشركة المطورة فرص التملك بمقدم حجز يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة ، و تهدف هذه الاستراتيجية في كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية إلى تخفيف أعباء السيولة النقدية في البداية، مع توزيع باقي ثمن الوحدة على أقساط مريحة تصل مدتها إلى 10 سنوات مما يضمن تدفق مالي متوازن يتناسب مع الدخل الشهري للأفراد أو المحافظ الاستثمارية.
و لمن يرغب في اقتناص الفرصة مبكر في Upmount New Capital، أعلنت الشركة عن فتح باب الحجز المبدئي (EOI) بقيمة 50,000 جنيه مصري، و هو مبلغ قابل للاسترداد يضمن لك حجز مكانك في الطرح الأول و الاستفادة من الأسعار الافتتاحية ، و هذا الهيكل المالي المرن يجعل من كمبوند اب مانت خيار مثالي لمن يبحث عن استثمار آمن دون ضغط مالي، معزز بذلك جاذبية Upmount العاصمة الادارية كواحد من أيسر المشروعات تملك في اب مانت العاصمة.
اب مانت العاصمة
مرافق و خدمات مشروع اب ماونت العاصمة الادارية
لا يقتصر السكن في كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية على امتلاك جدران خرسانية، بل هو انغماس في منظومة خدمية شاملة صممت لتلبية كافة تطلعات الأسرة العصرية ، حيث تبنت إدارة Upmount New Capital فلسفة المجتمع المكتفي ذاتي ، حيث تتكامل المرافق الأساسية مع الأنشطة الترفيهية في محيط واحد، مما يقلل حاجتك للخروج من الكمبوند و يمنحك نمط حياة يتسم بالاستقرار و الرفاهية ، مما يضمن مشروع اب ماونت العاصمة الادارية تجربة معيشية سلسة تجمع بين حيوية الخدمات و هدوء الطبيعة.
أبرز الخدمات في Upmount العاصمة الادارية:
- كلوب هاوس (Club House): القلب النابض للمشروع، مجهز ليكون ملتقى اجتماعي راقٍ يعزز الروابط بين السكان ويوفر مساحات للاسترخاء والتجمعات العائلية.
- منظومة أمنية ذكية: استمتع براحة البال في كمبوند اب مانت بفضل حراسة مشددة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة الزوايا.
- Commercial Area متكاملة: منطقة تجارية تضم متاجر ومنافذ بيع توفر كافة الاحتياجات اليومية والسلع الأساسية لخدمة سكان اب مانت العاصمة بسرعة وسهولة.
- بيئة رياضية صحية: مسارات مخصصة للمشي و الجري و ركوب الدراجات، مصممة بعيد عن مسارات السيارات لضمان الأمان و ممارسة الرياضة و سط الطبيعة.
- ملاعب رياضية متنوعة: يضم المشروع ملاعب مجهزة لكرة القدم و التنس و البادل لتلبية شغف الرياضيين من مختلف الأعمار.
- Kids Area آمنة: مناطق ألعاب مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل و تجمع بين الترفيه و تنمية المهارات الحركية في بيئة مطمئنة للأهالي.
- جراجات تحت الأرض: مواقف سيارات سفلية لكل وحدة سكنية، تمنع التكدس و تحافظ على المظهر الحضاري و الهدوء العام للشوارع الداخلية.
- لاند سكيب ومساحات خضراء: حدائق مفتوحة و مناطق جلوس موزعة بذكاء لتكون متنفس طبيعي و مكان مثالي للقراءة و الاستجمام اليومي.
عيوب Upmount العاصمة الادارية
عند الحديث بشفافية عن عيوب كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية، مما يجب توضيح أن الأمر يتعلق بـ ملاءمة التوقيت أكثر منه عيب فني ، التحدي الرئيسي في Upmount New Capital هو أن المشروع لا يزال في مرحلة الطرح الأول ، مما يعني عدم توافر خيار الاستلام الفوري في الوقت الراهن.
لذا إذا كنت تبحث عن سكن عاجل أو عائد إيجاري يبدأ من الغد فقد لا يكون مشروع اب ماونت العاصمة الادارية الخيار الأنسب لك حالي ، في المقابل تعد هذه النقطة ذاتها ميزة تنافسية للمستثمر الذكي أو المشتري الذي يمتلك رفاهية الوقت ، حيث يمنحه الشراء في هذه المرحلة داخل اب مانت العاصمة أفضلية سعرية كبرى ، مع فرصة مؤكدة لمضاعفة قيمة رأس المال بمجرد تقدم الإنشاءات، و هو ما لا يتوفر في المشروعات الجاهزة مرتفعة الثمن في Upmount العاصمة الادارية.
نبذة عن شركة امباير ستيت للتطوير العقاري Empire State Developments
شركة امباير ستيت للتطوير العقاري
تستند شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري Empire State Developments إلى إرث عريق و خبرة متراكمة تتجاوز 20 عام في السوق المصري ، بدأت القصة فعلياً في عام 2001، حيث انطلقت الشركة أولا في قطاع الأثاث و الصناعات الخشبية تحت اسم إمباير فرنتشر ، و هو ما أكسبها دقة متناهية في التفاصيل التنفيذية و الفنية ، هذا النجاح كان نواة التحول الكبير نحو تأسيس مجموعة قابضة عملاقة تقود قطاع الاستثمار و التطوير العمراني اليوم.
و خلال رحلتها نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 70 مشروع هندسي متنوع، بالإضافة إلى تطوير 4 مراكز تجارية في مواقع استراتيجية ذات كثافة تسويقية عالية ، مما رسخ مكانتها ككيان يلتزم بأعلى معايير الجودة و الالتزام بالمواعيد ، و اليوم تضع Empire State Developments خلاصة هذه الخبرة العريضة في أيقونتها الجديدة كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية ،لتقدم منتج عقاري لا يعكس فقط الفخامة بل يضمن للمستثمر التعامل مع مطور يمتلك سابقة أعمال حقيقية و ملموسة على أرض الواقع.
عن الكاتب
