يعتبر كمبوند أتيكا العاصمة الادارية الجديدة Atika New Capital واحداً من أرقى المجمعات السكنية ذات الطابع اليوناني الحديث في الحي السكني السابع R7 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، والذي طورته شركة نيو بلان للتطوير العقاري. يجمع الكمبوند بين روعة التصميم المعماري المستوحى من جزيرة أتيكا الإغريقية والتشطيبات الفندقية الفاخرة بالتعاون مع علامة تونينو لامبورجيني العالمية.
موقع كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية
يتمتع كمبوند أتيكا بموقع استراتيجي في أرقى مناطق الحي السكني السابع R7 بالقطعة G1، مباشرة على المحور المركزي الرابط بين أهم معالم العاصمة:
- المحور المركزي: واجهة مباشرة بعرض 90 متراً على المحور المركزي المؤدي للنهر الأخضر.
- الحي الدبلوماسي: يقع على بُعد دقيقة واحدة فقط من حي السفارات والنهر الأخضر.
- فندق الماسة والكاتدرائية: يبعد دقائق معدودة عن كاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة ومحطة المونوريل.
- المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند سيرانو وكمبوند بوكا.
تصميم ومساحة Atika New Capital
يمتد الكمبوند على مساحة 35 فداناً، وتبلغ النسبة البنائية 18% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 82% للمساحات الخضراء والبحيرات المائية والحدائق المفتوحة. صُممت العمائر بنظام Alto Casa الفاخر الذي يوفر شقق دوبلكس بحدائق خاصة ومسابح مستقلة، وتسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب السوبر لوكس بالتكييفات وخزائن المطبخ من لامبورجيني.
مساحات الوحدات في كمبوند أتيكا
يوفر المشروع نماذج شقق متنوعة تلائم مختلف متطلبات السكن والاستثمار:
| نوع الوحدة | المساحة التقديرية | المميزات والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقق غرفة وغرفتين نوم | تبدأ من 70 إلى 115 متر مربع | تشطيب فندقي متكامل وتراس بإطلالة خضراء |
| شقق 3 غرف نوم | تبدأ من 140 إلى 180 متر مربع | إطلالة مباشرة على البحيرات المائية واللاندسكيب |
| دوبلكس Alto Casa | تبدأ من 210 إلى 280 متر مربع | حديقة خاصة ومسبح مستقل أو روف بانورامي |
أسعار كمبوند أتيكا وأنظمة السداد
تطرح شركة نيو بلان باقات تسعير وأنظمة سداد مرنة تمنح المستثمرين أعلى جدوى اقتصادية:
- الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من 4,500,000 جنيه مصري للشقق كاملة التشطيب الفندقي الفاخر.
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% مقدم حجز.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 7 سنوات بدون أي فوائد.
- التسليم: يتوفر استلام فوري وقريب مع اكتمال تنفيذ المرافق والخدمات.
خدمات ومرافق كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية
يتمتع الكمبوند بمنظومة متكاملة من المرافق والخدمات الحصرية:
- كلوب هاوس فاخر: مركز صحي واجتماعي يضم جيم وسبا وجاكوزي وملاعب رياضية.
- ستريب مول تجاري: يضم مطاعم وكافيهات ومتاجر لأشهر الماركات العالمية وصيدلية وسوبر ماركت.
- حمامات سباحة وبحيرات كريستالية: مسابح موزعة بانسيابية ومسبح مغطى مخصص للسيدات.
- مسارات للركض وركوب الدراجات: تراك رياضي ممتد وسط الحدائق الطبيعية بعيداً عن الطرق.
- كيدز إريا ومناطق ترفيه: مساحات آمنة ومجهزة للأطفال بأحدث وسائل التسلية.
- أمن ذكي وحراسة 24/7: بوابات إلكترونية ذكية ونظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة رقمية.
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments) إحدى كبرى وأهم الكيانات العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، بحجم استثمارات يتجاوز مليارات الجنيهات ومحفظة مشروعات عملاقة تشمل كمبوند سيرانو وإيكلا وإيليفين مول وطله، وتشتهر بتسليم مشروعات ذات طابع معماري فريد وتشطيبات فندقية عالمية.
