يعتبر كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة Serrano New Capital أولى مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وأحد أكثر المشروعات السكنية تميزاً وجاهزية في الحي السكني السابع R7. يتميز الكمبوند بتصميماته الأوروبية الهادئة والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بكافة المباني لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
موقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
يحظى كمبوند سيرانو بموقع استراتيجي في الحي السكني السابع R7 بالقطعة N1، ويتميز بقربه الشديد من أهم معالم العاصمة:
- الحي الدبلوماسي: يقع مباشرة بالقرب من حي السفارات والنهر الأخضر.
- الكاتدرائية وفندق الماسة: يبعد دقائق معدودة عن كاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة ومحطة المونوريل.
- مجمع المدارس الدولية والمستشفيات: يجاور مجمع المدارس الدولية والخدمات الطبية والتجارية بالحي السابع.
- المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند أتيكا وكمبوند بوكا.
تصميم ومساحة Serrano New Capital
يمتد الكمبوند على مساحة 15 فداناً، حيث تبلغ النسبة البنائية 20% فقط من المساحة الإجمالية، بينما خُصصت المساحة المتبقية (80%) للحدائق والمسطحات المائية ومسارات المشي والخدمات الترفيهية. تتميز المباني السكنية بارتفاع أرضي و7 أدوار متكررة مع توفير مصاعد حديثة ومداخل فندقية رخامية لكل عمارة.
مساحات الوحدات في كمبوند سيرانو
يوفر المشروع نماذج شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات عملية ومريحة:
| نوع الوحدة | المساحة التقديرية | المميزات والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقق غرفتين نوم | تبدأ من 135 إلى 145 متر مربع | تقسيم ذكي وتراس بإطلالة خضراء |
| شقق 3 غرف نوم | تبدأ من 160 إلى 210 متر مربع | إطلالة مباشرة على البحيرات المائية والحدائق |
| دوبلكس وبنتهاوس | تبدأ من 250 إلى 302 متر مربع | حديقة خاصة للأرضي أو روف مجهز للبنتهاوس |
أسعار كمبوند سيرانو وأنظمة السداد
تتميز أسعار سيرانو بجاذبيتها في الحي السكني السابع R7 مع توفير استلام فوري وقريب:
- الأسعار: تبدأ أسعار الشقق من 3,800,000 جنيه مصري للشقق الجاهزة للاستلام.
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% مقدم حجز.
- فترة التقسيط: تقسيط متساوي يمتد حتى 6 سنوات بدون فوائد.
- التسليم: يتوفر استلام فوري وقريب مع اكتمال تنفيذ المرافق والخدمات.
خدمات ومرافق كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق اليومية والترفيهية:
- مول تجاري وخدمي: يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات وصيدلية وسوبر ماركت.
- كلوب هاوس ونادٍ صحي: صالة جيم مجهزة وغرف سبا وجاكوزي وملاعب رياضية.
- حمامات سباحة متعددة: مسابح موزعة بانسيابية ومسبح مغطى مخصص للسيدات.
- مسارات للدراجات والتريض: تراك رياضي ممتد وسط الحدائق الطبيعية بعيداً عن الطرق.
- كيدز إريا ومناطق ترفيه: مساحات آمنة ومجهزة للأطفال بأحدث وسائل التسلية.
- أمن ذكي وحراسة 24/7: بوابات إلكترونية ذكية ونظام أمني متكامل بكاميرات مراقبة رقمية.
نبذة عن شركة نيو بلان للتطوير العقاري
تعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan Developments) من كبرى الكيانات العقارية في مصر، بحجم استثمارات يتجاوز مليارات الجنيهات ومحفظة مشروعات عملاقة تشمل كمبوند أتيكا وإيكلا وإيليفين مول وطله، وتشتهر بتسليم مشروعات ذات طابع معماري فريد وتشطيبات راقية.
