يأتي مول كور العاصمة الإدارية Kore New Capital كأحد المشروعات التي أعادت تعريف فكرة المولات متعددة الاستخدامات داخل العاصمة الجديدة، حيث لم يتم تطويره ليكون مجرد مبنى يضم وحدات تجارية أو إدارية، بل كوجهة أعمال متكاملة تخدم شريحة محددة من المستثمرين الباحثين عن موقع فعال داخل حي المال والأعمال، مشروع Kor العاصمة الادارية من تطوير شركة أرابيا هولدنج ويقع في قلب المنطقة المالية الحيوية، ما يمنحه قيمة تشغيلية واستثمارية حقيقية مدعومة ببنية تحتية ذكية وتصميم معماري مدروس
يمتد مشروع Kore New Capital على مساحة كبيرة تسمح بتحقيق توازن واضح بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، مع اعتماد تصميم معماري عصري يعتمد على الأبراج الدائرية ليمنح أغلب الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز من كفاءة الاستخدام الداخلي، ويتميز المول بدمجه المدروس بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية إلى جانب مكون فندقي راقٍ، ما يجعله بيئة أعمال متكاملة تستهدف الشركات والعلامات التجارية التي تبحث عن عنوان قوي داخل الجمهورية الجديدة
مول كور العاصمة الإدارية
و على مستوى التخطيط الداخلي يقدم Kor New Capital تجربة استثنائية حيث راعت الشركة المطورة الفصل الذكي بين الأنشطة المختلفة لضمان عدم التكدس و توفير بيئة عمل هادئة للمكاتب و العيادات بالتوازي مع حركة رواج مستمرة للمناطق التجارية و يأتي ذلك بالتزامن مع توافر فندق 5 نجوم داخل المشروع مما يخدم رجال الأعمال و الزوار و يعزز من مكانة المول كوجهة شاملة للحياة و العمل في مكان واحد بلمسات معمارية توازن بين الجماليات و الوظائف العملية.
ختام يعد الاستثمار في مشروع kor العاصمة الادارية الجديدة فرصة لامتلاك أصل عقاري ذي جودة عالمية و سعر مدروس بعناية حيث تطرح أرابيا هولدنج خطط سداد مرنة و تسهيلات تناسب التدفقات المالية للمستثمرين و إن الجمع بين اسم المطور العريق و الموقع النادر في المنطقة المالية و تنوع الوحدات يجعل من هذا المشروع الحصان الرابح لمن يبحث عن التميز و الريادة في قلب الجمهورية الجديدة.
ليه اشتري في مول كور العاصمة الإدارية
- الموقع الاستراتيجي: في قلب حي المال والأعمال بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني و المحور الرئاسي و بجانب محطة المونوريل.
- التصميم والفيو: مشروع مكون من 7 أبراج بتصميم دائري فريد يضمن رؤية بانورامية مفتوحة لكل الوحدات.
- تنوع الاستثمار: يضم وحدات إدارية و تجارية و فندقية 5 نجوم مما يضمن كثافة تشغيلية و عائد استثماري ROI مرتفع.
- أنظمة السداد: فرص حجز مبكرة بقيمة EOI تبدأ من 50,000 جنيه فقط مع خطط سداد مرنة تناسب المستثمرين.
- المطور الموثوق: من تنفيذ مجموعة أرابيا هولدنج Arabia Holding اسم يضمن لك الجودة و الالتزام و قوة الإدارة و التشغيل.
موقع Kore New Capital
اختارت شركة أرابيا هولدنج موقع مول Kor العاصمة الإدارية بعناية شديدة ليكون داخل حي المال والأعمال أحد أكثر المناطق تأثيرًا في مستقبل الاستثمار بالعاصمة الجديدة، فالموقع هنا لا يعتمد فقط على القرب الجغرافي من المعالم المهمة، بل على كونه نقطة تشغيل حقيقية تخدم الشركات والمؤسسات التي تعتمد على سهولة الحركة وسرعة الوصول في أعمالها اليومية.
يقع Kore New Capital مباشرة على المحور الرئاسي وهو ما يمنح المشروع اتصالًا مباشرًا بأهم شرايين العاصمة الإدارية، ويجعل الوصول إليه أكثر سهولة سواء للموظفين أو الزوار أو العملاء القادمين من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، كما يعزز هذا الموقع من قوة الظهور التجاري للمول ويرفع من فرص نجاح الأنشطة الإدارية والتجارية بداخله.
ولا تقتصر ميزة الموقع على سهولة التنقل فقط، بل تمتد إلى القيمة الاستثمارية طويلة المدى، فالتواجد وسط شبكة متكاملة من المحاور الرئيسية ووسائل النقل الحديثة مثل المونوريل يضمن تدفقًا مستمرًا للحركة اليومية، وهو العامل الأهم لنجاح أي مشروع متعدد الاستخدامات داخل منطقة المال والأعمال.
أبرز المعالم القريبة من مول كور العاصمة الإدارية
- البرج الأيقوني أحد أهم رموز العاصمة الجديدة.
- محطة المونوريل التي تربط المشروع بمناطق القاهرة المختلفة.
- محور بن زايد الشمالي الذي يعد الشريان الرئيسي للحركة داخل العاصمة.
- النهر الأخضر الذي يمنح المنطقة طابع عمراني متوازن وبيئة عمل أكثر راحة.
موقع مشروع KOR محور العاصمة
تصميم مشروع كور العاصمة الجديدة
جاء تصميم مول كور العاصمة الإدارية Kore New Capital قائمًا على فكرة التوسع الرأسي الذكي، حيث يتكون المشروع من 7 أبراج رئيسية بارتفاع أرضي + 20 دور متكرر، وهو ما يمنحه هوية معمارية واضحة داخل حي المال والأعمال ويجعله من المشروعات التي يسهل تمييزها في المنطقة المالية بالعاصمة الجديدة.
اختيار الشكل الدائري للأبراج لم يكن بهدف المظهر فقط، بل جاء كحل هندسي مدروس يساعد على تعظيم الإطلالات وتوفير رؤية مفتوحة لعدد كبير من الوحدات، وهو عامل مؤثر في رفع القيمة السوقية وسهولة تأجير الوحدات أو إعادة بيعها مستقبلًا، خاصة في منطقة تعتمد بشكل أساسي على النشاط الإداري والاستثماري
ويراعي تصميم المشروع الفصل بين الأنشطة المختلفة داخل الأبراج، حيث تم توزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية بطريقة تقلل التداخل وتضمن سلاسة الحركة اليومية، مع تخصيص مسارات دخول مستقلة لكل نشاط، ما يخلق بيئة عمل منظمة ويحد من التكدس داخل المشروع
كما تم الاهتمام بتصميم الوحدات الداخلية لتوفير مرونة في التقسيم واستغلال أفضل للمساحات، مع مراعاة الخصوصية داخل المكاتب والعيادات، إلى جانب الاعتماد على أنظمة ذكية في الإضاءة والأمن وإدارة المباني، ليصبح التصميم عنصرًا مؤثرًا في نجاح الاستثمار وليس مجرد شكل معماري
تصميم Kore New Capital
مساحة مول كور العاصمة الإدارية
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع مول كور العاصمة الإدارية نحو 25 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بعناية لتحقيق توازن حقيقي بين المباني والمساحات المفتوحة داخل المشروع، حيث ركزت شركة أرابيا هولدنج على توظيف الأرض بشكل عملي يخدم طبيعة الأنشطة المختلفة بدل الاعتماد على البناء الكثيف، ما يوفر بيئة عمل منظمة ويساعد على حركة أكثر سلاسة داخل المول ويعزز من كفاءة التشغيل اليومي لكافة الوحدات داخل مشروع Kor New Capital.
ويعتمد المخطط العام للمشروع على مرونة واضحة في توزيع المساحات، حيث تم تقسيم الوحدات بطريقة تسمح بتنوع الاستخدامات وتلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين، سواء أصحاب الشركات الناشئة أو المؤسسات الكبرى، هذا التنوع يمنح المشروع قدرة أعلى على جذب حركة مستمرة من الزوار ويخلق كثافة تشغيلية تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية دون تعارض.
أنواع ومساحة الوحدات في مول كور العاصمة الإدارية
يضم مول كور العاصمة الإدارية Kore New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات التي تم تصميمها لتناسب طبيعة حي المال والأعمال وتخدم احتياجات الشركات ورواد الأعمال بمختلف أنشطتهم، حيث لم يقتصر المشروع على نوع واحد من الاستخدامات، بل تم تطويره ليكون وجهة متكاملة تجمع بين العمل والاستثمار والخدمات في مكان واحد
تشمل الوحدات داخل المشروع وحدات تجارية مخصصة للأنشطة التي تعتمد على حركة الزوار، إلى جانب مكاتب إدارية تلبي متطلبات الشركات والمؤسسات الباحثة عن مقرات عمل منظمة، بالإضافة إلى عيادات طبية تم تصميمها وفق اشتراطات تشغيلية تضمن الخصوصية وسهولة الحركة، كما يضم المشروع وحدات فندقية تخدم رجال الأعمال والزوار وتدعم النشاط العام للمول
أبرز أنواع المساحات في مول kor arabia holding
- الوحدات التجارية تبدأ من 40 متر مربع.
- المكاتب الإدارية تبدأ من 45 متر مربع.
- العيادات الطبية تبدأ من 50 متر مربع.
- الوحدات الفندقية تبدأ من 55 متر مربع.
اسعار مشروع كور العاصمة الجديدة
تتبنى شركة أرابيا هولدنج في طرحها لـ مول Kor العاصمة الإدارية استراتيجية تسعير تنافسية تقوم على مبدأ القيمة مقابل السعر حيث لا يتم تقييم الوحدة بناء على مساحتها فقط بل استناد إلى موقعها الحيوي في قلب الحي المالي و جودة التشطيبات و المرافق الذكية المحيطة بها و يهدف هذا النهج إلى تقديم منتج عقاري متوازن يجمع بين الفخامة و الجدوى الاقتصادية مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية تدر عوائد إيجارية مستقرة و متنامية بمرور الوقت.
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية داخل مول كور من 7,200,000 جنيه مصري، وهي نقطة دخول مناسبة للاستثمار داخل المنطقة المالية بالعاصمة الجديدة، خاصة مع الارتفاع المستمر في الطلب على المكاتب الإدارية والعيادات داخل حي المال والأعمال وندرة المشروعات متعددة الاستخدامات في هذا الموقع
مشروع KOR محور العاصمة
انظمة السداد و التقسيط في Kore New Capital
حرصت شركة أرابيا هولدنج على توفير أنظمة سداد مرنة في مول كور العاصمة الإدارية لتسهيل قرار الشراء ومنح المستثمر فرصة التملك دون ضغط مالي كبير في بداية التعاقد، حيث تم تصميم خطط السداد لتتناسب مع طبيعة الاستثمار طويل الأجل داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا في القيمة السوقية.
تتيح أنظمة التقسيط في المشروع توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مريحة، ما يسمح للمستثمر بالاستفادة من ارتفاع قيمة الأصل بمرور الوقت بالتوازي مع سداد الأقساط، وهو ما يجعل مول كور خيار مناسب للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن استثمار مستقر.
أبرز أنظمة السداد في مول كور العاصمة الإدارية
- مقدم تعاقد يبدأ من 10٪ من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
- جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه مصري.
المرافق و الخدمات في مول كور العاصمة الإدارية
لا تقتصر قوة Kore New Capital على موقعه وتصميمه فقط، بل تمتد إلى منظومة خدمات متكاملة تم التخطيط لها لدعم التشغيل اليومي وضمان استمرارية النشاط داخل المشروع، حيث تم تصميم الخدمات لتخدم الوحدات التجارية والإدارية والفندقية دون تعارض.
الخدمات الأساسية في مول kor العاصمة الإدارية
- أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم
- بوابات دخول إلكترونية ومسارات حركة منظمة
- جراجات سيارات واسعة تحت الأرض
- بنية تحتية حديثة تدعم الشركات والأنشطة الكبرى
- شبكة إنترنت مركزية عالية السرعة
الخدمات الترفيهية والداعمة
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة
- مركز أعمال يضم غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات
- خدمات فندقية وإدارية للوحدات الفندقية
- منطقة مخصصة للأنشطة العائلية
- مرافق لياقة بدنية تخدم المستخدمين
مشروع KOR محور العاصمة
عيوب مول كور العاصمة الإدارية
عند تقييم أي فرصة استثمارية بحجم مول كور العاصمة الإدارية تقتضي الأمانة المهنية النظر إلى ما وراء المميزات البراقة و تحديد التحديات المحتملة بوضوح و النقطة الأساسية التي قد يعتبرها البعض تحدي في Kore New Capital تنبع في الواقع من ميزته الأقوى و هي موقعه في قلب حي المال و الأعمال فهذه المنطقة هي دينامو العاصمة مما يعني أنها ستشهد أعلى معدلات كثافة مرورية و تدفق بشري مقارنة بأي منطقة أخرى بالنسبة للباحثين عن الهدوء التام و المكاتب المنعزلة قد يبدو الصخب الطبيعي للمنطقة المالية تحدي يتطلب إدارة تشغيلية فائقة الدقة لتجنب التكدس و الحفاظ على انسيابية الحركة خاصة في أوقات الذروة الصباحية و توقيتات خروج الموظفين.
ومع ذلك فإن التحليل العميق لـ مشروع KOR محور العاصمة يكشف أن شركة أرابيا هولدنج تعاملت مع هذا التحدي ليس كعقبة بل كمعطى هندسي يجب حله تقني و لذا تم تصميم المشروع ليعمل كـ منظومة مرورية ذكية حيث تم توزيع المداخل و المخارج الإلكترونية بعناية فائقة لفصل حركة رواد الفندق عن موظفي المكاتب وزوار المنطقة التجارية و هذا بالإضافة إلى تخصيص مساحات جراجات ضخمة تحت الأرض تتناسب مع الكثافة المتوقعة مما يمنع تكدس السيارات أمام الأبراج و يضمن سلاسة الوصول و المغادرة.
الاستثمار في مول كور العاصمة الإدارية
يعد الاستثمار في مول كور العاصمة الإدارية خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن أصل عقاري داخل منطقة تعتمد على التشغيل الفعلي وليس المضاربة فقط، فالتواجد داخل حي المال والأعمال يضمن طلبًا مستمرًا على الوحدات الإدارية والطبية والتجارية من قبل الشركات المحلية والعالمية
كما أن تنوع الأنشطة داخل المشروع يخلق حركة يومية مستقرة ويقلل من مخاطر الركود، وهو ما ينعكس على العائد الإيجاري واستقرار الاستثمار على المدى المتوسط والطويل، خاصة مع دعم المشروع بخدمات تشغيل وإدارة ترفع من كفاءة الاستخدام
نبذة عن شركة Arabia Holding
تستمد القيمة الاستثمارية لمشروع مول كور العاصمة الإدارية قوتها من اسم الشركة المطورة أرابيا هولدنج Arabia Holding التي تعد واحدة من أقطاب التطوير العقاري في المنطقة و ترتكز الشركة على تاريخ عريق وخبرة تتجاوز 25 عام نجحت خلالها في تخطي الحدود المحلية لتنفيذ مشروعات أيقونية في مصر و دبي و لندن مما يعكس قدرة إدارية و هندسية فائقة على تنفيذ المشروعات الكبرى و المعقدة و تتميز استراتيجية الشركة بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة لا تكتفي بجودة البناء بل تهتم بدمج الرفاهية مع الحياة العملية مع التزام صارم باختيار المواقع الاستراتيجية و تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية مما يجعل منها الخيار الآمن للمستثمرين الباحثين عن المصداقية و التميز.
أبرز سابقة أعمال شركة Arabia Developments
- كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.
- كمبوند جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة.
