مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo

مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo من أحدث مشروعات مجموعة إفرست للتطوير العقاري Everest Development Group، ويُعد المشروع بمثابة أكبر مول خدمي ترفيهي بمنطقة البنفسج بالقاهرة الجديدة، ويمثل المبنى واجهة استثمارية واعدة؛ لِما يقدمه من خدمات متنوعة، ويُتوقع أن تجذب إليه العديد من العملاء، ونتعرف أكثر حول هذا المشروع وما يقدمه لعملائه على المستويين التجاري والخدمي، وتفاصيل الوحدات المطروحة من خلال موقع جُدد.

مجموعة إفرست للتطوير العقاري Everest Development Group

تُعد مجموعة إفرست للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات التي اقتحمت مضمار السباق العقاري في السوق المصري على مدار السنوات القليلة السابقة تحديدًا في منطقة التجمع بالقاهرة الجديدة؛ حيث تم تأسيس الشركة منذ أكثر من ثلاثة عشر عامًا، على أيدي المهندسين منير ومحمد عبد الراضي، ومنذ تأسيسها تسعى الشركة لتقديم الخدمات العقارية المتميزة للعملاء على المستوى الاستثماري والاستهلاكي في آنٍ واحد.

تمتاز المجموعة بخدماتها المتكاملة؛ حيث تضم شركتها الخاصة للمقاولات وأخرى للتشطيبات، وهذا التعدد في الخدمات التي تقدمها الشركة في مجال العقارات كان كفيلًا بلفت انتباه فئات مختلفة من العملاء، وعاملًا محفزًا لجذب مزيد من الاستثمارات للشركة.

فنشاط الشركة لم يقتصر على خدمات الأعمال والبناء، بل امتد ليشمل التصميم الداخلي وأعمال الديكور الداخلية والخارجية لكثير من المولات التجارية والفيلات، كما تنوعت المشروعات العقارية التي طورتها مجموعة إفرست بين السكنية، والتجارية، والإدارية.

من الجدير بالذكر أن هذا التنوع في الخدمات العقارية للشركة أعقبه اكتساب ثقة الفئات المختلفة من العملاء؛ فالشركة لها سابقة أعمال كبيرة في السوق المصري.

سابقة أعمال مجموعة إفرست Everest Development Group

على مدار ما يزيد عن اثنتي عشر عامًا من تطوير العقارات المتنوعة استطاعت شركة إفرست أن تضع بصمتها العقارية، في مناطق بارزة بالسوق المصري العصري، وهذا عن طريق سابقة أعمال قوية تتمثل في تطوير ما يزيد عن 50 مشروع عقاري بمنطقة التجمع الخامس، وما يزيد عن خمسة مشروعات على المستوى التجاري، ونذكر بعض أبرز تلك المشروعات:

• Gate Mall.
• Medical Gate Mall.
• Trio Mall New Cairo.
• Compound Montania Zayed بالشيخ زايد.
• 150هـ جاردينيا.
• Everest Mall.

موقع مشروع مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo

بالنظر إلى طبيعة مشروع مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo كمشروع خدمي ترفيهي، فإن اختيار الموقع المناسب لمثل هذا المشروع يُشكل تحديًا كبيرًا؛ حيث قد يتوقف نجاح هذا المشروع على موقع تشييده.

بناءً على ما تقدم فإن القائمين على المشروع حرصوا على اختيار موقعه في أكثر المناطق حيويةً ونشاطًا؛ حيث تم تشييد المول في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة حي البنفسج تحديدًا بين البنفسج 11 و12؛ مما يجعله على مقربة كثير من المؤسسات الخدمية المختلفة ومنشآت المرافق الأساسية بالمنطقة.

المعالم القريبة من المول تُعد من العوامل الإضافية للنجاح المتوقع لهذا المشروع؛ حيث إن أغلبها مؤسسات خدمية يتردد عليها الكثير من الناس؛ مما يجعل المول على رأس قائمة الأماكن المحتمل ذهابهم إليها بعد الخروج من مباني الخدمات، حيث يكون المول:

• بجانب مدرسة بداية الدولية.
• بجانب مستشفى عكاشة.
• على بعد دقيقة من شارع التسعين الشمالي وجهاز القاهرة.
• بالقرب من محور محمد نجيب وWaterWay مُبتعدًا عنهما مسافة دقيقة واحدة.
• على بعد دقيقة واحدة من Chill Out.

مساحة وتصميم مول E12 القاهرة الجديدة

تبلغ المساحة الكلية للأرض المُقام عليها المشروع ما يقارب 200000 مترًا مربعًا، يشغل مبنى المول منها مساحة 5670 مترًا مربعًا، تم استغلالها بعناية، وتصميمها بشكل ذكي يتناسب مع متطلبات المشروع المتنوعة، أما عن باقي المساحة فتمتد على جزءٍ منها منطقة Parking واسعة تحتل مساحة 5600 مترًا مربعًا.

مبنى المشروع مكون من طابقين تم تخصيصهم للوحدات المختلفة، مع دور أرضي مُجهز كجراج، ومن حيث التصميم الداخلي للمبنى هو أكثر ما اهتمت الشركة المطورة بالعمل عليه، حتى يتسنى لها استغلاله بالطريقة المثلى بحيث يستوعب المبنى أكبر نسبة زحام ممكنة نظرًا لكونه مشروع خدميًا في المقام الأول، مع تزويد المبنى بكافة المرافق ووسائل الراحة المتناسبة مع ضخامة العدد المتوقع للعملاء.

أما عن التصميم الخارجي للمشروع فقد جمع بين العصرية وأناقة الطراز المعماري الأوروبي، بواجهات زجاجية لامعة وشاشات عرض رقمية، وتفاصيل معمارية أنيقة تتلاءم مع المساحات الخضراء المحيطة بأكثر من جانب من جوانب المبنى.

كما أن مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo مُصمم بحيث يكون Double Face؛ فنجد الواجهة الرئيسية للمشروع تطل على شارع رئيسي بعرض 25 مترًا، تضم محلاتٍ تجارية ذات واجهة OutDoor كافيهات ومطاعم.

بينما تطل الواجهة الثانية على منطقة Parking السابق ذكرها، وهذه الواجهة تضم كافة المحلات الخدمية الأخرى.

وللمزيد من التفاصيل قم بمحادثتنا على الواتساب من هنــــــــا

مميزات وعيوب مشروع مول E12 القاهرة الجديدة

تم استغلال المساحة الداخلية للمبنى بشكل مناسب لتقديم الخدمات المختلفة لمرتادي المول، حيث نجد الآتي:

• تنوع الوحدات المتوفرة بالمشروع.
• المبنى مُزود بثمانية مصاعد لخدمة الطابقين، مع وجود اثنين من السلالم المتحركة.
• تم تدعيم المبنى بأربعة Escalators للتنقل بين الدور الأرضي والدور التجاري.
• المبنى مُدعم بنظام أمني فائق.
• يحتوي المبنى على Water Features، وLandscapes.
• تتوفر الجراجات بالدور الأرضي من المبنى.
• كافيهات ومطاعم بالجزء الخارجي من المبنى مع توفر وسائل ترفيهية للأطفال.

بالنسبة لعيوب المشروع، فقد يمثل وجود الطابق الأرضي والذي تم تخصيصه للوحدات التجارية مصدرًا للإزعاج بالنسبة لبعض المستثمرين أو العملاء، خاصةً وأن الطابق الثاني يضم عيادات طبية.

مساحات وأسعار وحدات مشروع مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo

مبنى المول تم تجهيزه لاستيعاب وحدات مختلفة تتنوع بين الإدارية، والطبية، والتجارية، بما يتناسب مع احتياجات طبيعة كل وحدة، مما يجعله وجهة مميزة لفئات مختلفة من العملاء على المستوى الاستثماري، وكذلك العملاء المباشرين على المستوى الاستهلاكي.

الدور الأول من المشروع تم تخصيصه بالكامل للوحدات التجارية، بينما الدور الثاني يضم الوحدات الإدارية، والعيادات الطبية، وفيما يلي نذكر المساحات والأسعار المختلفة لكل نوع من الوحدات.

أنظمة حجز الوحدات وخطط الدفع في مشروع مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo

أوضح المسؤولون في الشركة أن جميع الوحدات التي يضمها المول تخضع لخطة تسهيلات في السداد، تتمثل في دفع 10% مقدم، و10% عند الاستلام، وباقي المبلغ يتم دفعه على أقساط متساوية لفترة سداد تبلغ خمس سنوات.

بالنسبة إلى أنظمة السداد، فالقائمون على المشروع قدموا تسهيلات في السداد جاءت على ثلاث خطط توفر مرونة في الدفع كما يتبين من الآتي:

• الخطة الأولي: يتم فيها دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على خمس سنين.
• الخطة الثانية: تتمثل في دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على ست سنوات.
• الخطة الثالثة: يتم دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على سبع سنوات.

مع العلم أن جميع الأقساط في الثلاث خطط تكون متساوية بالنسبة لكل نظام، وبدون فوائد، وقد تتغير بمرور الوقت.

يُعد مول E12 القاهرة الجديدة E12 Mall New Cairo إضافة قوية لسلسلة مشروعات مجموعة إفرست العقارية؛ حيث قدمت من خلال هذا المشروع نوعًا من التكامل الخدمي لم يكن متوفرًا بكثيرٍ من مشاريعها السابقة.