مول TERRASIDE Business park مشروع شركة بروق 2024

مول TERRASIDE Business park هو أحد أهم المشروعات الاستثمارية التابعة لشركة البروق للتطوير العقاري، ويقع بقلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مبنى إداري بالكامل عملت الشركة المطورة على تنفيذه في إطار رؤية مستقبلية جعلت منه واجهة استثمار مثالية، كما عملت على تزويده بعدة مميزات جعلته بمثابة عامل استقطاب مثالي للعديد من العملاء والشركات ومزودي الخدمات من خلال موقع  JUDOD.

شركة بروق للتطوير العقاري BROUQ Developments

بروق هي شركة رائدة بمجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، ولها سابقة أعمال عقارية كبرى داخل وخارج مصر، وتسعى دومًا من خلال رؤيتها العقارية ذات الطابع المستقبلي إلى تقديم أفضل الخيارات العقارية لعملائها، وهذا عن طريق آليات عدة يأتي على رأسها حرص الشركة على تقديم المنتجات العقارية متكاملة الخدمات، بما يضمن توحد كافة رؤى الشركة مع تطلعات العملاء في شكل منتج عقاري متميز.

جاء إطلاق شركة بروق نتيجةً لاتحاد ثلاثة من كبرى شركات التطوير العقاري على مستوى الخليج العربي والشرق الأوسط؛ حيث اتحدت شركات NBS العقارية، ومجموعة قطر هاي سبيد، وشركة الفدا للمقاولات، ليتمخض هذا الاتحاد عن شركة قوية تتمتع برصيد خبرة في مجال العقارات يفوق 25 عامًا بمشاريع قوية في شمال أفريقيا والخليج العربي، بالإضافة إلى أرصدة استثمارات تزيد عن 8 مليار.

اجتاحت شركة البروق السوق المصري بشجاعة منذ عام 2016، حيث قامت بتأسيس أولى مشاريعها في التجمع الخامس، ثم انطلقت بالمزيد من المشاريع العقارية الضخمة، والتي كان للعاصمة الإدارية نصيبًا منها، وجاء مشروع  Spark Capital Insight New Capital كأول مشروعاتها في العاصمة الإدارية، ويأتي ثاني مشروعات الشركة بالعاصمة الجديدة والذي نحن بصدده الآن وهو مول TERRASIDE Business park.

مول TERRASIDE Business park

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري BROUQ Developments منذ الخطوة الأولى في تصميم مول TERRASIDE Business park تيرا سايد بيزنس بارك على أن تمنحه كافة المميزات التي من شأنها جذب مستثمري السوق العقاري، فكانت البداية من اختيار الموقع المتميز الذي يتمتع به المبنى كونه يقع في قلب حي المال والأعمال أو ما يُعرف بالحي المالي.

يمتاز الحي المالي الموجود في العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الحيوي؛ لكونه محاطًا بعدة محاور رئيسية تربط بينه وبين أكثر مواقع المنشآت والهيئات الحكومية حيويةً في العاصمة الجديدة، بالإضافة لاحتوائه على شبكة نقل قوية ومتكاملة تصل جميع أنحاء الحي ببعضها.

الاعتبارات المكانية المتقدم ذكرها للحي المالي تجعل من اختيار شركة البروق للحي موقعًا لمشروعها اختيارًا موفقًا، هذا بالإضافة إلى المميزات الآتية:

• يقع المول أمام بنكي الاستثمار العربي، وقناة السويس، كما يقع على مقربة من أكبر البنوك مثل: الأهلي المصري، وفيصل، وCIB، والمصرف المتحد، والبنك العربي الأفريقي.
• يقع بالقرب من الحي الحكومي وجانب أهم الوزارات منهم وزارتي التعليم العالي، والتربية والتعليم.
• تقع على يمين المبنى شركة العاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول إلى المول من مطار العاصمة الدولي بفضل شبكة النقل التي يتمتع بها الحي المالي.
• كما يقع المبنى بالقرب من القصر الرئاسي، ومبنى جهاز العاصمة.

يقع مول تيراسيد – TerraSideفي قطعة 1B3، الصف الثاني من المحور الرئاسي، تقاطع شارعين، أمام بنكي قناة السويس والاستثمار العربي، ولا شك أن هذا الموقع الذي يتمتع به المول يقدم للعملاء كافة التسهيلات للوصول إلى الخدمات المختلفة التي يحتاجون إليها.

مساحة وتصميم مشروع مول TERRASIDE Business park

حددت الشركة المطورة للمشروع مساحة مناسبة، ودعمتها باستغلال ذكي يمكنها من تزويد مشروعها الضخم مول تيراسيد-TerraSide بكافة الاحتياجات والخدمات المختلفة، حيث قد يمثل هذا الاختيار عامل دعم قوي لوقوع اختيار العملاء على المبنى كمقر لوحداتهم الإدارية.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 8551 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقة خلفية تمتد على مساحة 6500 مترًا مربعًا، تعقبها حديقة أخرى تمتد لمساحة 6000 مترًا مربعًا آخرين.

أما عن تصميم المبنى فقد تم استغلال المساحة المُنشأ عليها بشكل فعال يمنحه الكماليات الضرورية لتغطية مختلف الخدمات؛ حيث يبلغ ارتفاع المبنى 10 طوابق، تم تقسيمها كالآتي: طابقين مخصصين للجراج، ودور أرضي، وسبعة أدوار متكررة ضمت جميع الوحدات من مكاتب إدارية وملحقاتها.

امتاز مبنى المول بتصاميم الطراز الأوروبي الحديثة، مع إضافات تكنولوجية ذكية، تجعل من الوحدات الإدارية بيئة فعالة تساعد على الإنجاز، وكان هذا تحقيقًا لرؤية الاستشاريين الهندسيين والمختصين المشاركين في تطوير المشروع، وتأتي في مقدمتهم شركة دار المعمار DAM، والتي راعت الجانب الجمالي للمبنى؛ مما جعله لافتًا للأنظار.

مميزات مول TERRASIDE Business park

سواء كنت من المستثمرين أو العملاء المباشرين المستفيدين من مبنى مول TERRASIDE Business park، فستجد أن المشروع يتمتع بعدة مميزات تجعل منه فرصة لتحقيق هدفك، فالمشروع يتمتع بكثير من المميزات، وأهمها:

• الموقع المتميز؛ كون المبنى يقع جانب منشآت حيوية هامة مثل القصر الرئاسي، وشركة العاصمة الإدارية، ومنشآت مالية كالمصرف المتحد، والبنك العربي الأفريقي، وغيرها من المؤسسات الخدمية التي توفر الكثير من الخدمات لعملاء المشروع.
• وجود تكييف مركزي يخدم المبنى بالكامل بآلية توزيع ذكية.
• تتوفر تغطية الجيل الرابع بكافة الوحدات من مكاتب إدارية؛ مما يسهل على العملاء إدارة أعمالهم.
• يتوفر نظام Open View بفضل مناظر الطبيعة الخضراء التي تمتد على مساحة 12000 مترًا مربعًا خلف المبنى، وقد تمثل هذه الخاصية عيبًا بالنسبة لعملاء الوحدات التي لا تطل على المساحات الخضراء.
• يُعد مول TERRASIDE Business park أول مشروع في العاصمة الجديدة مزود بنظام الـ BioPhilic في مكاتب إدارية، والذي يمنح العملاء والموظفين مناظر طبيعية داخلية تعتمد على نوافير ومساحات خضراء مُكيفة تبعًا لتصميم المبنى الداخلي، والتي لها تأثير إيجابي جدًا على حالة الموظفين النفسية وبالتالي أدائهم، ويمكن اعتبارها بديلًا للوحدات التي لا تطل على المساحات الخضراء.
  
• يتوفر بالدور الأرضي من المبنى مطعمًا كبيرًا يقدم خدماته لكامل المبنى، كما توجد ماكينة تحضير القهوة بكل دور بالمبنى.
• وجود 5 مصاعد.
• توفر قاعة مؤتمرات، وغرفة اجتماعات بكل دور من المبنى.
• يتوفر بالمبنى مكتبة كبيرة، وCopy Area بكل دور.
• توفير منطقة خاصة للمدخنين Smoking Area.

مساحات وأسعار الوحدات في مول TERRASIDE Business park

تم تخصيص 7 طوابق من المبنى لتضم الوحدات الإدارية المختلفة، وفيما يتعلق بمساحات المكاتب الإدارية فهي من 45 مترًا مربعًا فما فوق، لنجد خيارات متنوعة من المساحات المكتبية، التي تناسب طبيعة كافة الشركات والأعمال، ويبدأ سعر الوحدة بالمشروع من 6.868.000جنيهًا مصريًا.

نظم حجز الوحدات بمشروع تيراسيد-Terraside

يخوض مشروع تيراسيد-Terraside الآن فترة ما قبل الإطلاق؛ حيث يتم استقبال طلبات حجز الوحدات الإدارية بالمبنى، والتي تخضع لسعر الطرح الأولي بنظام AUIS بدفعة أولى قدرها 50000 جنيه، بخصم 10 % بمناسبة مرحلة ما قبل إطلاق المشروع، كما يتوفر نظامي تقسيط في مول TERRASIDE Business park، وهما:

وللمزيد من التفاصيل قم بمحادثتنا على الواتساب من هنــــــــا

سابقة أعمال شركة بروق للتطوير العقاري BROUQ Developments

منذ إطلاق الشركة وهي  تسعى نحو تقديم حلولًا عقارية مبتكرة وعصرية ومتكاملة الخدمات التي يطلبها السوق العقاري، وتتلاءم مع المعايير العالمية؛ الأمر الذي يتضح من خلال المشروعات السابقة للشركة، وهي:

• مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية الجديدة Spark Capital Insight New Capital.
• مول سنتو بيزنس العاصمة الإدارية.

بالإضافة لبعض المشروعات الأخرى خارج مصر مثل:

• برج بروق تاور، الدوحة.
• بلو بيرل في فرنس.
• قصر المؤتمرات بالمغرب.
• برج خليج الدوحة.

يُعد مشروع مول TERRASIDE Business park حلًا إداريًا مميزًا لكثير من الأعمال، بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من كلٍ من القصر الرئاسي، والبنك العربي الأفريقي والمصرف المتحد، وكذلك شركة العاصمة الإدارية.