افضل الكومبوندات في زايد الجديدة هي الأمر الذي يهم كل من يرغب بالانتقال لزايد، حيث إنَّ موقع هذا المكان استراتيجي ويقع على مقربة من العديد من المناطق المختلفة وهذا ما يجعلها الخيار المناسب بل والأمثل للعديد من الأفراد والمستثمرين.
هناك العديد من شركات التطوير العقاري التي حرصت على توفير الكومبوندات في زايد الجديدة، وهذا ما ساهم في وجود أكثر من كمبوند في تلك المدينة الساحرة، وكل هذه الكمبوندات تضم العديد من الخدمات والمميزات التي يحتاج لها أي شخص.
إذا كنت تبحث عن افضل الكومبوندات في زايد الجديدة فسوف تكون قائمة الكمبوندات التي نقوم بعرضها هي اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:
- (01050005307).
- أو عبر الواتس آب من هنا.
اعرف اكثر عن : كمبوند نيوم المستقبل سيتي NEOM Mostakbal City
افضل الكومبوندات في زايد الجديدة
هناك مجموعة متنوعة ومختلفة من افضل الكومبوندات في زايد الجديدة وذلك من حيث المساحة والموقع والخدمات والمميزات وغيرهم، وتأتي تلك الكومباوندات على النحو التالي:
1- كمبوند ايتابا الشيخ زايد ETAPA SHEIKH ZAYED
يعتبر كمبوند ايتابا الشيخ زايد من المشروعات المميزة التي تقع في مدينة 6 أكتوبر، وهو واحد من أبرز المشروعات الموجودة في مصر بشكل عام، ومن خلال هذا الكمبوند يُمكن الوصول إلى العديد من المرافق والمباني والوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء، وهذا بأشكال متنوعة لتناسب الإمكانيات المادية لك.
حرصت الشركة العقارية “سيتي إيدج” المسؤولة عن تشييد المباني الخاصة بكمبوند ايتابا الشيخ زايد؛ على أكمل وجه وراعت في تصميماتها للمشروع أن تكون مناسبة مع كافة الأذواق، كما أنها راعت أن يكون موقع الكمبوند في منتصف الشيخ زايد، وهذا ما جعله يطل على العديد من المناطق في مدينة السادس من أكتوبر، حيث إنه يقع عند مدخل زايد 1 بشارع النزهة.
هذا الكمبوند يقع بالقرب من طريق اسكندرية مصر الصحراوي بالإضافة إلى أنه يبعد حوالي 5 دقائق من الطريق الدائري، ويبتعد عن ميدان جهينة ومول العرب مسافة 10 دقائق فقط، كما أنه على مقربة من محور 23 يوليو ويقع بالقرب من المدن الحيوية، وهذا من ضمن الأسباب التي جعلته أفضل الكومبوندات في زايد الجديدة.
يعتبر تصميم الكمبوند والمساحة من ضمن الأسباب الأساسية التي تجذب العملاء، حيث حرصت الشركة على بناء هذا الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 77 فدان وهي المساحة التي يُمكن من خلالها استغلال أكبر قدر من الخدمات لتلبية كافة احتياجات العملاء وتوفير الخدمات والمرافق لهم.
الجدير بالذكر أن المساحة المذكورة تم استخدام 14% منها للمنشآت والمباني، أما المساحة المتبقية فتشتمل على المساحات الخضراء وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية، وكانت النسبة المأخوذة للمباني مصممة على أحدث صيحات الطراز المعماري العصري والحضاري، أما بالنسبة للمساحات الداخلية لهذا الكومبوند فتمثلت فيما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة |
| شقق الدوبلكس | 216 ـ 240 م2 |
| تاون هاوس | 193 ـ 475 م2 |
| توين هاوس | 269 ـ 383 م2 |
| الفيلات | 390 ـ 706 م2 |
نجد أن الشركة العقارية المطورة حرصت على توفير الأسعار التي تناسب كل وحدة سكنية، وجاءت تلك الأسعار على النحو التالي:
| نوع الوحدة | السعر بالجنيه المصري |
| تاون هاوس | 5,867,000 |
| توين هاوس | 6,600,000 |
| شقق سكنية | 4,200,000 |
| وحدات دوبلكس | 6,600,000 |
| فيلات | 8,000,000 |
أما فيما يتعلق بأنظمة السداد المرنة التي توفرها شركة سيتي إيدج لكي تسهل على العملاء شراء الوحدات المختلفة فجاءت على النحو التالي:
| النظام | المُقدم | الدفعة الثانية من السداد | الدفعة الثالثة من السداد | مدة التقسيط |
| الأول | 5% | 10% خلال 3 أشهر الأولى | 5% بعد الاستلام | 7 سنوات |
| الثاني | 10% | 10% بعد التوقيع والاستلام | ــــــ | 5 سنوات |
2- كمبوند أوريكا الشيخ زايد ourika compound al sheikh zayed
يعتبر هذا المشروع من أبرز المشروعات السكنية الموجودة في الشيخ زايد، وقد تم تسميته بهذا الاسم نسبةً إلى مدينة أوريكا الموجودة في دولة المغرب التي تتميز بالجمال والطبيعة الساحرة علاوة على المساحات الخضراء الواسعة.
قدمت هذا المشروع شركة إكس للتنمية العقارية، واشتهر عن تلك الشركة الإبداع، ولمسات الفخامة التي تضيفها للمشروع، وهذا المشروع يضم العديد من المميزات والخدمات التي تجعله واحد من افضل الكومبوندات في زايد الجديدة.
يحتل هذا الكمبوند موقع استراتيجي مميز، حيث إنه يعتبر أول مدينة تقع على طريق دهشور، وهو موجود في وسط مدينة الشيخ زايد وهذا ما جعله يربط بين أهم المحاور الرئيسية على الطريق، حيث إنه يقع على بضعة دقائق فقط من طريق مصر اسكندرية الصحراوي، علاوة على أنه شديد القرب من مول العرب.
يقترب هذا المشروع من محور 26 يوليو واذلي يربطه بمناطق في غرب القاهرة منها الدقي والمهندسين، كما أنه على مقربة من مطار سفنكس ويبعد 30 دقيقة من المنطقة الأسرية والمتحف الجديد.
بالنسبة لمساحة هذا الكمبوند فتم بناؤها على مساحة تعادل 16 فدان، وهو واحد من أكبر المشروعات السكنية من حيث المساحة وذلك في حالة مقارنته ببقية المشروعات السكنية في مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
الجدير بالذكر أن المساحة المذكورة يوجد 77% منها ممثل في المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، و23% عبارة عن مباني سكنية، وتم تقسيم المساحة بتلك النسبة لكي يأخذ العميل انطباع الرقي والهدوء عن هذا الكمبوند، أما بالنسبة لمساحات الوحدات داخل هذا الكمبوند فتأتي ممثلة في الجدول التالي:
| نوع الوحدة | المساحة |
| شقق سكنية | 50 ـ 72 م2 |
| تاون هاوس | 191 م2 |
| توين هاوس مع حديقة خاصة وروف واسع | 225 م2 |
| توين هاوس مع حديقة خاصة وجراج | 312 ـ 380 م2 |
أما فيما ذكر بخصوص الأسعار فنجد أن الأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري وموعد التسليم يكون في عام 2024، كما أن الشركة المطورة العقارية حرصت على توفير أنظمة سداد مرنة ويسيرة لتسهل على العميل الشراء، وتلك الأنظمة جاءت كالتالي:
| مقدم | مدة التقسيط | خصم على المبلغ المتبقي |
| 0 | 7 ىسنوات | – |
| 5% | 8 سنوات | – |
| 10% | 8 سنوات | 10% |
| %15 | 8 سنوات | 15% |
3- كمبوند بيل في Bella Vie Compound
يعتبر من أشهر المشروعات الموجودة في الشيخ زايد، حيث إنه أبهر العملاء بصورة كبيرة وحرصت شركة إعمار مصر المسؤولة عن المشروع ببذل قصارى جهدها لكي ينال هذا المشروع المجموعة الكاملة من الخدمات، ولكي يكون من افضل الكومبوندات في زايد الجديدة.
يتميز هذا المشروع بالموقع المتميز والحيوي الذي يعمل على تسهيل الحركة من جهة وتيسير العثور على الخدمات والسلع المختلفة من جهة أخرى، وهو واحد من المشروعات السكنية التي توجد في قلب مدينة الشيخ زايد، ويرتكز هذا المشروع في المدينة وهذا ما يساعده في الربط بين الطرق والمحاور الرئيسية وهذا ما يساعد على المقيمين في الكمبوند الوصول إلى أي مكان.
الجدير بالذكر أن الشركة المطورة العقارية الخاصة بالمشروع قامت بتنفيذ هذا المشروع على 6 مراحل، وانفردت كل مرحلة من تلك المراحل بالمميزات الحصرية، وهذا ما جعله واحد من افضل الكومبوندات في زايد الجديدة.
تم إقامة هذا الكمبوند على مساحة 500 فدان وهي مساحة شاسعة، وتضم تلك المساحة الوحدات السكنية المتنوعة، كما تنفرد بالإطلالة المميزة والرائعة على البحيرات الصناعية التي تساعدك على الشعور بالراحة النفسية والاسترخاء والاستمتاع، أما بالنسبة لمساحة الوحدات الموجودة في هذا الكمبوند فتأتي على النحو التالي:
| المرحلة | نوع الوحدة | المساحة |
| مرحلة Lake Villas | وحدات Grand A & B | تبدأ من 126 م2 |
| تاون هاوس وحدات Prime A & C | تبدأ من 102 – 103 م2 | |
| وحدات Noble A & B | تبدأ من 95 م2 | |
| وحدات Icon A & B | تبدأ من 91 ـ 92 م2 | |
| وحدات Grace A & B | تبدأ من 88 م2 | |
| مرحلة Garden Villas | وحدات Charm A | تبدأ من 95 م2 |
| وحدات Icon A & B | تبدأ من 91 م2 | |
| وحدات Grace A & B | تبدأ من 88 م2 | |
| مرحلة Valley Villas | وحدات Forte A & C | 195 – 200 م2 |
| وحدات Prime A & C | تبدأ من 102 – 103 م2 | |
| وحدات Noble A & B | تبدأ من 95 م2 | |
| وحدات Icon A & B | تبدأ من 91 ـ 92 م2 | |
| وحدات Grace A & B | تبدأ من 88 م2 | |
| وحدات Oak A & B | تبدأ من 88 م2 | |
| مرحلة Beach View Residences | وحدات Coast Building | تبدأ من 73 – 195 م2 |
| وحدات Shore Building | تبدأ من 83 – 156 م2 | |
| وحدات Stands A & B | تبدأ من 84 – 159 م2 |
وفرت شركة سيتي إيدج خطة أسعار تختلف على حسب نوع الوحدة المُراد الحصول عليها، وجاءت تلك الأسعار كالتالي:
| نوع الوحدة | السعر بالجنيه المصري |
| شقة 123 متر بها غرفتين | 4,300,000 |
| شقة 173 متر بها ثلاث غرف وثلاث حمامات | 5,200,000 |
| لتاون هاوس بمساحة 202 متر مربع ويضم ثلاث غرف | 8,800,000 |
| التاون هاوس الكورنر بمساحة 205 متر مربع وثلاث غرف | 9,400,000 |
| وحدات Noble | 14,900,000 |
| وحدات Forte | 34,000,000 |
| وحدات Icon | 13,700,000 |
كما حرصت الشركة المطورة العقارية على توفير أنظمة السداد المرنة والتي تتناسب مع العملاء، وجاءت تلك الأنظمة على النحو التالي:
| مقدم | مدة التقسيط |
| 5% | 8 سنوات |
إذا كنت تبحث عن افضل الكومبوندات في زايد الجديدة فسوف تكون قائمة الكمبوندات التي نقوم بعرضها هي اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:
- (01050005307).
- أو عبر الواتس آب من هنا.
اعرف اكثر عن : كمبوند اريا صبور المستقبل سيتي aria compound sabbour
4- كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – cairo gate
في صدد عرض افضل الكومبوندات في زايد الجديدة، نجد أن هذا المشروع واحد من أفخم المشروعات السكنية التي يُمكن رؤيتها في مدينة الشيخ زايد، وهذا الكمبوند من المشروعات التي قامت بإنشائها الشركة الإماراتية “إعمار مصر” وتم وضع في هذا المشروع الخبرة الكبيرة في عالم العقارات، وذلك لإنتاج مشروع سكني وفندقي على مستوى عالٍ.
يقع هذا المشروع في مدينة السادس من أكتوبر ويتميز بالقرب من طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي، كما أنه يقع على مقربة من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية والتي من أهمها مطار سفنكس الذي يُمكن الوصول له في 15 دقيقة.
المساحة التي استغلتها شركة إعمار مصر في إنشاء هذا الكمبوند تبلغ 150 فدان، وتم تقسيم تلك المساحة على جزأين، الجزء الأول من المشروع للمباني والخدمات الإنشائية، أما الجزء الثاني فمخصص للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية التي يتم توزيعها بصورة مناسبة ومتناسقة مع المساحة الكلية.
بالنسبة لمساحات الشقق والوحدات السكنية فراعت الشركة التنوع في المساحات وهذا من أجل تحقيق رغبات كافة العملاء، فوفرت العديد من المساحات التي تتلاءم مع احتياجات كل أسرة.
مع العلم أن أنواع الوحدات داخل هذا الكمبوند تتنوع ما بين الفلل والشقق والتاون هاوس، وكافة الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل سوبر لوكس، كما وضعت الأسعار التنافسية للوحدات حيث تأتي الأسعار كالتالي:
| نوع الوحدة | السعر بالجنيه المصري |
| الشقق | تبدأ من 4,000,000 |
| الفلل | تبدأ من 19,000,000 |
في ضوء عرض افضل الكومبوندات في زايد الجديدة، وفيما يخص أنظمة السداد في هذا الكمبوند، فتأتي على أطول فترة سداد، وذلك حرصًا من شركة إعمار على توفير نظام السداد الذي يُريح العميل، ويتمثل نظام السداد في:
| مقدم | مدة التقسيط |
| 5% | 8 سنوات |
5- كمبوند جوار 6 أكتوبر – Jewar 6 October Compound
في إطار عرض افضل الكومبوندات في زايد الجديدة نجد أن كمبوند جوار 6 أكتوبر هو واحد من أشهر الكمبوندات التي توجد في مدينة زايد، حيث إن في هذا المشروع يُمكن امتلاك أفخم الوحدات السكنية في منطقة زايد الجديدة، وهذا الكمبوند واحد من أشهر الأعلام التي تقع غرب القاهرة.
الشركة التي قامت بإنشاء هذا المشروع هي شركة إيوان، وحرصت هذه الشركة على جعل المكان متكامل ويوجد فيه الكثير من الخدمات والمميزات التي يحتاج لها العميل.
يقع هذا الكمبوند بجوار الشيخ زايد ليك وفي الحي الثالث عشر على وجه التحديد، ويحيط بهذا الكمبوند مجموعة من المنشآت الحيوية ومنها مول العرب، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، كما أنه على مقربة من مستشفى دار الفؤاد، وهذا ما جعله ضمن قائمة افضل الكومبوندات في زايد الجديدة.
مساحة هذا المشروع حوالي 16 فدان، وهذا ما يزيد عن 67 ألف متر مربع، وهذا ما ساعد على وجود العديد من الخدمات في هذا الكمبوند، علاوة على انتشار المرافق، أما بالنسبة لأنواع الوحدات ومساحتها في هذا الكمبوند فتأتي كما هو مبين في الجدول التالي:
| نوع الوحدة | المساحة |
| الشقق السكنية | 120 م2 |
| الدوبلكس | 220 م2 |
أشارت شركة إيوان إلى سعر المتر للوحدات كما أوضحت سعر الوحدة في المكان، وهذا يأتي كالتالي:
| سعر المتر الواحد | يبدأ من 10,800 |
| إجمالي سعر الوحدة | يبدأ من 1,300,000 |
حرصت شركة إيوان على وضع نظام سداد سهل، لكي يتيسر على العملاء شراء الوحدات التي يرغبون بها في هذا الكمبوند مع الحصول على الوحدات المتكاملة بأسهل طريقة.
ويجب التنويه إلى أن أسعار افضل الكومبوندات في زايد الجديدة قد تكون تغيرت، للحصول على تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
اعرف اكثر عن : كمبوند روسيل المستقبل سيتي Rosail Mostakbal City
معرفة افضل الكومبوندات في زايد الجديدة من الأمور التي تهم كل فرد أو مستثمر يرغب في اقتناء وحدة سكنية في زايد الجديدة، حيث إن تلك الوحدات متباينة الأسعار والمساحات وعلى الشخص أن يختار الوحدة المناسبة له.
