أفضل قري راس الحكمة الساحل الشمالي أسعار وتفاصيل

تعد قرى رأس الحكمة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية على الساحل الشمالي لمصر، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي والتطور العقاري الحديث، وتقع هذه المنطقة الساحرة على بعد حوالي 140 كيلو من القاهرة، مما يجعلها في متناول الزوار خلال أقل من ساعتين بالسيارة، وعلى بعد 235 كيلو من الإسكندرية، مما يعزز هذا الموقع الاستراتيجي من شعبية مشاريع رأس الحكمة التي تجذب المستثمرين والسياح على حد سواء.

تشهد قرى رأس الحكمة نهضة كبيرة في مجال التطوير العقاري، حيث تتنافس الشركات لتقديم مشاريع رأس الحكمة التي تشمل شاليهات فاخرة، فلل مستقلة، وتاون هاوس بإطلالات خلابة على البحر حيث تتميز هذه المشاريع بتصميمات عصرية ومرافق متكاملة، مثل حمامات السباحة، المطاعم، والمناطق الترفيهية، مما يجعلها أختيار مناسب للباحثين عن إجازة صيفية أو استثمار طويل الأجل.

توفر مشاريع رأس الحكمة، مثل قرية ماونتن فيو وسمر، تجربة معيشية شاملة تناسب العائلات وعشاق الطبيعة حيث يمكن للزوار الاستمتاع بأنشطة متنوعة، من الرياضات البحرية إلى استكشاف المواقع الأثرية القريبة، كما تساهم البنية التحتية المتطورة، مثل طريق فوكا الجديد، في تسهيل الوصول إلى قرى رأس الحكمة، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية.

بفضل تنوع الخيارات السكنية والخدمات المتكاملة، تظل قرى رأس الحكمة ومشاريع رأس الحكمة وجهة مثالية لمن يبحث عن الراحة والاستثمار، سواء كنت تخطط لقضاء عطلة ممتعة أو امتلاك عقار في منطقة واعدة، فإن رأس الحكمة تجمع بين سحر البحر المتوسط وفرص الاستثمار المستدام، مما يجعلها واحدة من أجمل الوجهات في مصر.

أفضل قري راس الحكمة الساحل الشمالي

صفقة الإمارات الإستثمارية في رأس الحكمة

في تحول استراتيجي يعكس الثقة المتزايدة في الإمكانات التنموية لمصر، أبرمت الدولة صفقة استثمارية ضخمة مع دولة الإمارات العربية المتحدة، تستهدف منطقة رأس الحكمة الساحلية هذه المنطقة، التي تتمتع بمقومات طبيعية خلابة وتفرد سياحي يميزها عن غيرها على امتداد الساحل الشمالي، استحوذت على اهتمام المستثمرين الإماراتيين، وقد وصف خبراء الاقتصاد هذه الاتفاقية بأنها الأكبر من نوعها في تاريخ الاستثمار المباشر في البلاد.

يرى المحللون أن هذه الصفقة الاستثمارية النوعية تحمل في طياتها القدرة على إحداث نقلة جذرية في أداء الاقتصاد المصري، وتجاوز مجرد التحسينات الطفيفة، إذ تتجاوز أهمية رأس الحكمة كونها منطقة جذب سياحي؛ إنها تمثل مشروعًا استثماريًا غير مسبوق من حيث الحجم والطموح.

وقد شهد يوم الجمعة الموافق الثالث والعشرين من شهر فبراير لعام 2024 توقيع اتفاقية الشراكة بين الحكومة المصرية وكيانات استثمارية إماراتية لتطوير هذه المنطقة الشاسعة، التي تقدر مساحتها بنحو 170.8 مليون متر مربع، وتهدف الخطط التطويرية إلى إنشاء مدينة متكاملة تتضمن أحياء سكنية عصرية ومتطورة، منتجعات سياحية عالمية المستوى، ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.

الطموح لا يتوقف عند التنمية العمرانية والسياحية، بل يمتد ليشمل هدفًا استراتيجيًا يتمثل في جذب ما لا يقل عن ثمانية ملايين سائح سنويًا إلى مصر، هذا التدفق السياحي المتوقع من شأنه أن يعزز بشكل كبير الإيرادات القومية ويحقق عوائد اقتصادية لم تشهدها البلاد من قبل، مما يفتح آفاقًا جديدة للنمو والازدهار.

موقع مدينة رأس الحكمة

تتربع قرية رأس الحكمة كواحدة من أبرز الوجهات الساحلية في مصر، حيث تقع ضمن نطاق محافظة مطروح، وتحديدًا على امتداد الساحل الشمالي للبحر الأبيض المتوسط، وتبعد القرية حوالي 85 كيلومترًا عن مدينة مرسى مطروح، وتشغل موقع استراتيجي مميز يمتد من منطقة الضبعة (عند الكيلو 170) حتى مشارف مدينة مطروح نفسها (عند الكيلو 220)، مما يمنحها شاطئ طويل برمال ذهبية ومياه زرقاء صافية.

إمكانية الوصول بسهولة:

تمتاز القرية بقربها من عدة نقاط حيوية، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الهروب من صخب المدن دون عناء التنقل الطويل. على سبيل المثال:

• مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها في أقل من ساعة بالسيارة.
• القاهرة الكبرى: تستغرق الرحلة منها نحو 3 ساعات عبر طريق مصر – إسكندرية الصحراوي.
• الإسكندرية: تبعد ساعتين فقط، مما يجعلها اختيار مثالي لعطلة نهاية الأسبوع.
• مطار العلمين الدولي: يعد من أقرب المطارات الدولية للقرية، مما يسهل الوصول للزوار الدوليين أو المقيمين في المدن البعيدة.
• القرى المجاورة: تشترك رأس الحكمة في حدودها مع قرى ساحلية أخرى، أبرزها قرية سيدي عبدالرحمن.

أفضل قري رأس الحكمة

تقع أفضل قرى راس الحكمة في موقع متميز ضمن خليج رأس الحكمة على الساحل الشمالي، وهي تُعد واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في منطقة مرسى مطروح، هذا الموقع يربط بين أهم المناطق الساحلية ويتيح سهولة الوصول إليه عبر طرق رئيسية حديثة تم تطويرها مؤخراً من قبل الدولة، مما يوفر زمناً أقل للوصول إلى أي وجهة ساحلية أخرى.

تضم هذه المنطقة مشاريع عقارية ضخمة نفذت بتعاون بين جهات حكومية وشركات كبرى متخصصة في التطوير والاستثمار داخل مصر، حيث توفر هذه المشاريع باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات المقيمين والمستثمرين على حد سواء، كما تم تخصيص مساحات كبيرة لتنفيذ هذه المبادرات بهدف توفير فرص استثمارية متنوعة ومبتكرة، مع تركيز على الجودة والعائد المستقبلي للمشروعات الساحلية.

1. قرية المراسم رأس الحكمة

مشروع بيجمع بين أصالة الطابع العربي وروح التصميم العصري، وده بيخليه مناسب للي بيدور على سكن له طابع خاص.

2. قرية سمر

بمساحات كبيرة وتصميم مفتوح على البحر مباشرة، “سمر” بتقدم أسلوب حياة مبني على الراحة والانطلاق. القرية فيها مجموعة مرافق ترفيهية بتخلي وقتك هناك مليان نشاط واسترخاء في نفس الوقت.

3. مارسيليا بيتش 5

من المشاريع اللي بتعكس روح جديدة في التصميم المعماري على الساحل. “مارسيليا بيتش 5” مش بس مكان للراحة، دي تجربة سكنية وسط الطبيعة، قريبة من أهم الطرق الرئيسية، وسهلة الوصول في أي وقت.

4. قرية ليف سيزار

هنا المساحات الخضراء مش ديكور، دي جزء أساسي من حياتك اليومية. “ليف سيزار” جمعت بين تصميمات معاصرة وخدمات متكاملة زي النوادي الرياضية والمراكز التجارية، فهتعيش وسط مجتمع متكامل يناسب كل أفراد الأسرة.

5. قرية ماونتن فيو

بتطل على البحر من ناحية، وعلى الطبيعة الصخرية المميزة من ناحية تانية، وده بيديها طابع خاص مش موجود في غيرها. التصميمات هناك معمولة بعناية علشان تناسب المستثمرين ومحبي التفاصيل.

6. قرية كون

مشروع بيتميز بتخطيط واضح ومريح، فيه مساحات خضراء موزعة بشكل ذكي، مع خدمات تغطي احتياجات الحياة اليومية، وده بيخلي “كون” اختيار ممتاز للي بيدور على راحة بال وسكن منظم.

7. قرية كاي

لو بتدور على مكان ينفع تسكن فيه طول السنة أو تستثمره في المواسم، “كاي” بتوفر المعادلة دي. القرية فيها كل الخدمات، من مطاعم لمناطق ترفيه، وكل ده في حدود المشروع.

8. قرية سولاري

بتقدم رؤية جديدة للاستثمار العقاري في الساحل. “سولاري” مصممة بأسلوب حديث وبخدمات متطورة، ودي فرصة حقيقية للي بيدور على عقار له قيمة مضافة مع الوقت.

9. قرية سعادة

المكان مصمم علشان يخلق نمط حياة هادئ، بعيد عن دوشة المدن. “سعادة” بتوازن بين التصميم العصري واللمسة الطبيعية، وده بيخليها مكان مريح نفسيًا وجسديًا.

10. قرية جيفيرا

لو بتحب تجمع بين متعة البحر والنشاطات اليومية، “جيفيرا” هي الوجهة المناسبة. فيها مناطق مخصصة للترفيه، وتصميمات بتدي كل وحدة خصوصيتها وإطلالتها الخاصة.

11. قرية كالي كوست

موقعها الاستراتيجي بيخلي الوصول لها سهل، والتصميم الذكي بيخلّي كل متر في المشروع مستغل بأفضل شكل. الوحدات فيها متنوعة علشان تلائم مختلف الاحتياجات.

12. قرية لافيستا باي إيست

من المشاريع اللي بتوفر مساحات واسعة تديك حرية في السكن والحركة. “لافيستا” مصممة بذوق راقٍ، وفيها مرافق ترفيهية تناسب الكبار والصغار، فهتلاقي كل أفراد العيلة مرتاحين.

13. قرية فوكا باي

واحدة من أكتر القرى اللي قدرت تدمج بين الحداثة والطبيعة. التصميمات مفتوحة على البحر، والخدمات موزعة بشكل عملي، فهتحس إن كل حاجة حواليك في متناولك.

14. قرية ملاذ

مشروع بيخاطب الناس اللي بتحب الهدوء والعزلة الاختيارية. “ملاذ” مصممة علشان تقدم بيئة مريحة بعيد عن الزحمة، مع وجود طبيعة محيطة تخليك تعيش اللحظة بكل تفاصيلها.

قرية سمر رأس الحكمة من الاهلي صبور

تقع قرية سمر راس الحكمه في أحد أكثر المواقع جذبًا على امتداد الساحل الشمالي لمصر، وهي إحدى أحدث المشاريع التي تطرحها شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، المؤسسة التي تُعد من الأسماء الرائدة والمؤثرة في السوق المحلي، وتأتي هذه القرية لتؤكد مجددًا قدرة الشركة على الجمع بين الابتكار والتنفيذ الدقيق في مواقع استراتيجية تحمل قيمة حقيقية للمستثمر النهائي.

تقام قرية Summer رأس الحكمة في موقع دقيق ضمن منطقة رأس الحكمة، بالتحديد عند الكيلو 242 من الطريق الدولي الإسكندرية – مطروح، في نقطة متصلة مباشرة بمشروعات عظيمة أخرى مثل قرية سيلفر ساندس التابعة لشركة أورا، وما يميز هذا الموقع هو قربه من محوري الساحل الرئيسيين: طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة، مما يجعله حلقة وصل مهمة بين وجهات الساحل المختلفة ويسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.

لا تعد هذه المنطقة مجرد موقع جغرافي، بل تمثل اليوم نواة لتطور عمراني متسارع، بفضل التوجه الحكومي نحو تطوير البنية التحتية على طول الساحل الشمالي، وهو ما انعكس بشكل مباشر على تصنيف الأراضي وارتفاع معدلات الاستثمار فيها، وبما أن قرية سمر تقع داخل نطاق خليج رأس الحكمة، فإنها تستفيد أيضًا من الخصوصية الطبيعية لهذا الخليج الذي يتميز بهدوء المياه وجمال المناظر، مما يمنح المشروع بعدًا بيئيًا وسياحيًا إضافيًا.

قرية المراسم رأس الحكمة Mar Bay

في قلب الساحل الشمالي، حيث يلتقي البحر الأبيض المتوسط بالصحراء بانسجام مدهش، تقع قرية المراسم رأس الحكمة ، مشروع جديد من شركة مراسم للتطوير العقاري، أحد أبرز المطورين في السوق المصري وتم بناء القرية على مساحة شاسعة تقدر بـ 640 فداناً عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، لتقدم نموذجاً عصرياً للاستثمار السياحي والسكني في واحدة من أكثر المناطق جذباً على الساحل.

تجمع قرية مار باي بين البساطة والعناية بالتفاصيل، فبدلاً من الاعتماد على التصاميم الفارهة المتكلفة، تم الاهتمام بإنشاء بيئة طبيعية مريحة، تنبع منها إطلالة مباشرة على البحر لكل الوحدات، تنساب المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية كأنها جزء من الأرض نفسها، مع انتشار المسطحات المائية الصغيرة التي تضيف لمسة من الانعكاسات الطبيعية الهادئة وتعطي شعوراً بالهدوء والراحة.

الهدف من هذا المشروع ليس فقط توفير أماكن للإقامة، بل بناء تجربة يومية مختلفة؛ تجعل من العيش أو حتى الاستجمام في القرية أمراً غير اعتيادي، من خلال تنوع الوحدات (شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وغيرها) بمساحات تتناسب مع مختلف الاحتياجات، إلى جانب خدمات وتخطيط دقيق يراعي الخصوصية والراحة.

ما يهم المستثمر:

1. موقع استراتيجي ضمن مجموعة قرى رأس الحكمة، القريبة من المحاور الرئيسية.
2. تصميمات حديثة تركز على التفاعل مع الطبيعة بدلاً من الفخامة الظاهرة.
3. تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات.
4. أسعار تنافسية تبدأ من 9,750,000 جنيه مصري لوحدات الشاليه.

مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة | من أفضل مشاريع راس الحكمة

في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في مدينة رأس الحكمة، تقدم لك قرية ماونتن فيو Mountain View Ras El Hikma تجربة صيفية مصممة لتبقى في الذاكرة هنا، يلتقي صفاء البحر بلونه الفيروزي مع رمال ناعمة تمتد على طول الشاطئ، وتحيط بها ملامح مستوحاة من الطراز الإغريقي، حيث يندمج الجمال المعماري مع الطبيعة بانسجام لافت.

هذا المشروع لا يكتفي بتوفير مكان للإقامة فحسب، بل يعيد تعريف الإجازة الصيفية من منظور مختلف؛ حيث تم تصميم البيئة المحيطة لتلبي احتياجات العائلات، مع التركيز على خلق أجواء تجمع بين الراحة والخصوصية والأنشطة الاجتماعية، إنها مساحة تعزز الروابط وتمنح كل فرد لحظاته الخاصة وسط أجواء نابضة بالحياة.

تمتد قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تقارب 121 فدانًا، وقد خُطّطت بعناية لتضم وحدات سكنية متنوعة بإطلالات بانورامية، وتفاصيل معمارية تجمع بين الأناقة والعملية، كما أنها مجهزة بمرافق متكاملة تلبي متطلبات الحياة اليومية، لتمنح السكان شعورًا بالانتماء داخل مجتمع عصري متوازن.

واحدة من أبرز مميزات هذا المشروع هي موقعه الاستراتيجي، فبفضل قربه من القاهرة وسهولة الوصول إليه عبر محاور متعددة مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، طريق وادي النطرون، والطريق الساحلي الجديد “الفوكا”، أصبح الوصول إلى رأس الحكمة أسرع وأسهل من أي وقت مضى.

مشروع ليف سيزار راس الحكمة

تقدم شركة جيتس للتطوير العقاري مشروع استثنائي في الساحل الشمالي، هو ليف سيزار راس الحكمة، الذي يمتد على مساحة 206 فدان، ويوفر تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الحديثة وصولًا إلى الفلل الفسيحة والشاليهات المُصممة بدقة، كل ذلك بمساحات ذكية تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات،  حيث يقع المشروع عند الكيلو 200، في موقع استراتيجي قريب من رأس الحكمة، مما يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على هدوء المنطقة.

هنا، لن تجد مجرد مسكن، بل بيئة متكاملة تضع بين يديك كل ما تحتاجه للرفاهية والاسترخاء، وتصطف المساحات الخضراء الواسعة جنبًا إلى جنب مع بحيرات صناعية خلابة بتصميم فريد وجميل جدًا، فيما تنتشر حمامات السباحة في مختلف أرجاء المشروع داخل الوحدات وخارجها، مع وجود منطقة أكوا بارك كبيرة ترفيهية تضيف حيوية على المكان، الأمان داخل القرية مصمم بأعلى المعايير، والتصميمات الداخلية والخارجية تعطي انطباعً بالأناقة والراحة.

قرية كالي كوست الساحل الشمالي من مافن العقارية

في عالم العقارات الساحلية، تبرز قرية كالي كوست رأس الحكمة كواحدة من الوجهات الجديدة التي تجمع بين الجمال الطبيعى والرفاهية الحديثة، وتعتبر من أحدث المشاريع التي تم إنشاؤها في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، وتقع القرية في موقع استراتيجي يعد من الأماكن المميزة، حيث تقع عند الكيلو 198 على طريق الإسكندرية – مطروح، وسط طبيعة خلابة تتميز بسماء صافية، ومياه زرقاء نقيّة، وشواطئ رملية ناعمة تمنح الزوار شعورًا بالهدوء والاسترخاء.

القرية تنفذ من قبل شركة مافن للاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة معروفة بمصداقيتها واهتمامها بالتفاصيل، وقد اختارت لها مكانًا فريدًا يجمع بين القرب من المحاور الرئيسية ومساحات واسعة من الطبيعة، حيث تتميز المنطقة بأنها تتمتع بمناخ معتدل نسبياً، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء الصيف أو حتى الفصل الشتائي بشكل مريح.

بمساحة تصل إلى حوالي 230 فداناً، تخصصت ما يقارب 83% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والخدمات العامة، مما يعكس التزام الشركة بتصميم بيئات حيوية ومريحة للسكان، أما باقي المساحة فهي مخصصة للوحدات السكنية التي تتنوع بين الشاليهات، والفلل المستقلة، والتاون هاوس، لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين والباحثين عن المعيشة الراقية.

تبدأ مساحات الوحدات من غرفة واحدة بمساحة تبدأ من 70 متر مربع، بينما تصل مساحة الفلل إلى أكثر من 320 متر مربع، مع توفير كل ما يلزم من ميزات وخدمات تجعل من هذا المشروع متكامل.

أما أسعار الوحدات فتبدأ من 6.8 مليون جنيه مصري، وهو سعر يعكس جودة التنفيذ ومكانة الموقع، كما أنه يفتح المجال أمام مستثمرين وعائلات تبحث عن فرص استثمارية وسكنية متكاملة في نفس الوقت.

سعادة رأس الحكمة من احدث قرى رأس الحكمة

قرية سعادة الساحل الشمالي تعد من أحدث المشاريع التي تبرز في منطقة رأس الحكمة، حيث تقدم تجربة مميزة تجمع بين الطبيعة الخلابة والرفاهية العصرية، وتقع القرية عند الكيلو 183 على طريق الإسكندرية – مطروح، وتم تصميمها لتكون بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بكل لحظة من الصيف، بعيدًا عن ضوضاء المدن وسط طبيعة خلابة تتميز بمياه زرقاء نقيّة وشواطئ ذهبية ناعمة.

التصميم العام للقرية يعكس رؤية واضحة لحياة سعيدة ومريحة، حيث تم الاهتمام بكل تفاصيل المشروع بدءًا من المساحات الخضراء الواسعة حتى المرافق الترفيهية المتكاملة، وتتفرد قرية سعادة الساحل بوجود بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتهوية طبيعية، بالإضافة إلى مسارات مشي مخصصة للمشي أو الدراجات.

يأتي مشروع سعادة الساحل الشمالي رأس الحكمة ضمن خطط شركة هورايزون للتطوير العقاري، والتي تسعى دائمًا لتقديم مشاريع فريدة تعكس احتياجات السوق وتراعي الجودة والراحة، وقد اختارت الشركة هذا الموقع المميز ليس فقط لقربه من المحاور الرئيسية، بل لأنه يوفر جوًا هادئًا وطبيعيًا يناسب كل من يبحث عن استجمام حقيقي ومكان للعيش بسلام، وتتنوع الوحدات داخل القرية بين شاليهات صغيرة ومتوسطة الحجم، وفلل مستقلة تصل إلى مساحات واسعة، مع توفير كل ما يلزم من خدمات ومرافق داخلية مثل مراكز تجارية، مطاعم، ونوادي رياضية، مما يجعل من “سعادة” خيارًا مثاليًا سواء كنت تبحث عن استثمار أو منزل صيفي مريح.