افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس هو الأمر الذي يشغل معرفته والوصول إليه بال بعض المستثمرين والأفراد الذين يرغبون في الانتقال للعيش في منطقة التجمع الخامس، وهُناك العديد من التجمعات السكنية التي توفرها العديد من شركات التطوير العقاري في هذه المناطق، واليوم سنعرض أفضل تلك الكمبوندات والتفاصيل التي تخص كل منهم من حيث الموقع والمساحة والتصميم إلى جانب مساحة الوحدات نفسها.
إذا كنت تبحث عن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس فسوف تكون قائمة الكمبوندات التي سنعرضها اليوم هي اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:
- (01050005307).
- أو عبر الواتس آب من هنا.
اعرف اكثر عن : كمبوند نيوم المستقبل سيتي NEOM Mostakbal City
افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس
افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس هي الهدف الذي يرغب الكثير في الوصول له، وذلك لأن تلك المنطقة تتضمن العديد من التجمعات السكنية، والأشخاص الجدد يرغبون في معرفة أرقى وأفضل تلك التجمعات للسكن بها، ومن هنا نجد أن هناك مجموعة مختلفة من الكمبوندات التي تقع في التجمع الخامس، وتتمثل فيما يلي:
1- كمبوند كيندا التجمع الخامس kinda new cairo
في ظل عرض افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس نجد أن هذا الكمبوند واحد من المشروعات العقارية الشهيرة التي قامت بإنشائها شركة مينكا للتطوير العقاري، واهتمت فيه بعرض أفضل وأحدث الخدمات التي يحتاج لها كل عميل.
هذا المشروع يقع في قلب القاهرة الجديدة، كما أنه يقع على مقربةٍ من الطريق الدائري وهذا الموقع يعتبر من المناطق بالحيوية والتي يُمكن من خلالها الوصول إلى الجهات والمنشآت الحيوية التي يكون العميل بحاجة لها.
كما أنه توجد مجموعة من المنشآت التي تقع حول هذا الكمبوند وقد يحتاج لها العميل ومن أبرزها مطار القاهرة الدولي ومدينة نصر بالإضافة إلى مدينة الرحاب وكبموند مفيدا والجامعة الأمريكية.
كما أن هذا الكمبوند يقع على بُعد 8 دقائق من فندق ستون ريزيدنس، وبينه وبين كمبينسكي 6 دقائق، ومنه يُمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة في خلال 30 دقيقة، وهذا من ضمن الأسباب التي جعلته من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
مساحة هذا الكمبوند 27 فدان، والنسبة الأكبر من تلك المساحة تم تخصيصها للنطاقات الخضراء، حيث إن داخل هذا المشروع يوجد حديقتين مميزتين وتم تصميمهما بأسلوب مميز وبإبداع فني مستوحى من الفن الإيطالي، وتصميم الكمبوند نفسه خليط بين المعمار المصري الأصيل وبين الطراز الكندي المميز.
أما بالنسبة للوحدات داخل هذا الكمبوند فجاءت مناسبة لكافة الأذواق، حيث إن هذا الكمبوند يضم 3 أنواع مختلفة من الوحدات وتأتي أسعار تلك الوحدات ومساحاتها على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة (بالمتر المربع) | السعر بالجنيه المصري |
| شقق سكنية / دوبلكس | 70 - 270 | 1,988,000 - 7,668,000 |
| فلل مستقلة | 390 - 550 | 11,076,000- 15,620,000 |
أما فيما يخص أنظمة السداد في هذا المشروع فقد تم وضعها من قبل شركة مينكا للتطوير العقاري وذلك لكافة العملاء الراغبين في شراء وحدات سكنية من الكمبوند، وجاءت أنظمة السداد مرنة ويسيرة، وممثلة في الآتي:
| المقدم | التقسيط |
| 0% | 10 سنوات |
2- كمبوند ذا فينيكس التجمع الخامس THE PHOENIX NEW CAIRO COMPOUND
في سياق الحديث عن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس نجد أن هذا الكمبوند واحد من أبرز الكمبوندات الموجودة هناك، وهو واحد من المشروعات السكنية التي تم طرحها في السوق العقاري مؤخرًا بالصورة المناسبة مع جميع العملاء والتي تناسب كافة الأذواق.
نجد أن الشركة العقارية المطورة لهذا المشروع قامت باختيار الموقع المثالي للمشروع حيث إنه يقع بالقرب من مدينة الرحاب على الطريق الدائري كما أنه قريب من طريق السويس، ويوجد حوله العديد من الأماكن المهمة والتي من أبرزها مطار القاهرة والجامعة الأمريكية علاوة على مول كايرو فستيفال وباقة متنوعة من المشروعات العقارية المهمة، وكذلك المدرسة الدولية.
تم إنشاء هذا المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 454 فدان وهي مساحة شاسعة، وتم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء، وكان هذا له دور في منح الساكن الشعور بالراحة والهدوء وبالتالي اعتبار الكمبوند ضمن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
كما أن تلك المساحة كانت السبب في توفير العديد من الوحدات بالأنواع المختلفة، ومساحات هذا المشروع جعلته مناسب بالنسبة لكافة الأسر، ويُمكنك الاطلاع على مساحة الوحدات في الجدول التالي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع |
| شقق غرفة نوم واحدة | تبدأ من 85 متر مربع |
| شقق غرفتين نوم | تبدأ من 120 متر مربع |
| شقق 3 غرف نوم | تبدأ من 160 متر مربع |
أما فيما يخص أسعار هذا الكمبوند فنجد أن شركة حسن علام المطورة للمشروع قامت بطرح الأسعار لتأتي كالتالي:
| السعر | نوع التشطيب |
| يبدأ من 2,000,000 | التشطيب كامل بعد 4 سنوات |
أعلنت الشركة أيَضًا عن أنظمة السداد وجاءت تلك الأنظمة مرنة وتتيح للعميل إمكانية الحصول على الوحدة لايت تناسبه بنظام سداد مريح بحيث لا يشعر العميل بأي ضغط، وجاء هذا النظام بالشكل التالي:
| المقدم | التقسيط |
| 5% | 8 سنوات |
3- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس PALM HILLS NEW CAIRO
في صدد معرفة افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس نجد أن كمبوند بالم هيلز من المشروعات العقارية المميزة والمشهورة هناك ضمن القاهرة الجديدة، والشركة التي تقدم هذا المشروع هي شركة بالم هيلز.
قامت الشركة باختيار الموقع المميز للعملاء والمناسب للجميع وجاء هذا الكمبوند متوافق مع جميع احتياجات العملاء، حيث إن هذا الكمبوند يقع بالقرب من المناطق الاستراتيجية المختلفة، وهذا يعود إلى أنه موجود في وسط التجمع الخامس.
الجدير بالذكر أن هذا الكمبوند يقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي بالإضافة إلى الطريق الدائري، والجامعة الأمريكية، ويقع بالقرب من وكالة الفضاء المصرية، وهذا من ضمن الأسباب التي جعلته من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
تم إنشاء هذا الكمبوند على مساحة تصل إلى 500 فدان وهذا ليتم إنشاء هذا المشروع بالشكل المناسب والتصميمات الرائعة مع العلم أنه تم استغلال 80% من مساحة هذا المشروع من أجل تخصيصها للمساحات الخضراء، والمساحة المتبقية تكون من أجل المباني السكنية، وقد حرصت الشركة على فعل ذلك ليكون من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
الوحدات في هذا الكبموند متنوعة، فيأتي منها على صور فلل ومنها ما يأتي على صورة تصميم بسيط، وتنوعت المساحات في هذا المشروع وتبعا لكل مساحة يأتي سعر معين، لتتمثل الأسعار والمساحات فيما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
| شقق سكنية | تبدأ من 150 ـ 338 | يبدأ من 3,263,000 |
| توين هاوس | تبدأ من 299 ـ 338 | يبدأ من 9,510,000 |
| الفلل | تبدأ من 254.45 ـ 963.4 | يبدأ من 9,510,000 |
حرصت الشركة العقارية المطورة على توفير أنظمة السداد المختلفة والتي أتاحت الحصول على الوحدة السكنية بكل مرونة ودون أي ضغوط مادية، وجاءت تلك الأنظمة كالتالي:
| المقدم | عدد سنوات التقسيط | الاستلام |
| 10% | 6 | فوري |
| 20% | 9 | بعد 3 سنوات |
4- كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس THE BROOKS NEW CAIRO
في إطار الاطلاع على افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس نجد أن مشروع ذا بروكس التجمع الخامس واحد من ضمن تلك المشروعات، ويتميز هذا الكمبوند بالهدوء، ويتميز بكونه واحد من أشهر وأبرز المشروعات السكنية التي أنشأتها شركة بايونير.
يقع هذا المشروع في القطعة رقم واحد من القاهرة الجديدة، وهو واحد من أكثر الأماكن تميز ورقي، ولا يوجد به أي كثافة سكانية عالية، وهذا على عكس المشاريع الأخرى، كما أن هذا المشروع يتميز بوجوده في مكان حيوي حيث إنه يقع بالقرب من العاصمة الإدارية ومجموعة من أكبر الكمبوندات في القاهرة علاوة على الجامعة الأمريكية ومدينتي.
قام الشركة العقارية المطورة بتخصيص مساحة كبيرة يتم على أساسها إنشاء هذا المشروع، وهي تصل إلى 158 فدان، وتضم هذه المساحة العديد من الوحدات السكنية سواء كانت فلل أو شقق أو غيرها من الوحدات السكنية الأخرى، وكان هدف الشركة هو جعل الكمبوند واحد من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
جاء تصميم هذا المشروع مميز ويناسب كافة الأذواق، كما أنه اشتمل الخدمات الترفيهية والرياضية والعملية وغيرها، ويتكون هذا المشروع من دور واحد أرضي بالإضافة إلى 6 أدوار علوية متكررة وذلك مع وجود الأسانسير الذي يعمل على تسهيل التنقل والحركة داخل الكمبوند؟
وهذا ما جعله يندرج ضمن قائمة افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس، أما بالنسبة لمساحات وأسعار الوحدات داخل هذا الكمبوند، فأعلنت عنها الشركة المطورة للمشروع وجاءت على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
| الشقق السكنية | من 94 ـ 190 متر2 | من 1,730,000 ـ 4,000,000 جنيه |
| البنتاهاوس | من 211 ـ 255 متر2 | من 3,700,000 ـ 4,900,000 جنيه |
| تاون هاوس | من 191 متر2 | من 4,011,000 جنيه |
| الفلل المستقلة | من 380 متر2 | من 4,880,000 ـ 7,900,000 جنيه |
أوضحت الشركة أيضًا أنظمة السداد والتي يُمكن للعملاء اتباعها بكل سهولة ومرونة من أجل الحصول على الوحدات السكنية المرغوب بها، وجاءت تفاصيل نظام السداد كالتالي:
| المقدم | التقسيط |
| 10% | 9 سنوات |
اعرف اكثر عن : كمبوند اريا صبور المستقبل سيتي aria compound sabbour
5- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة TAJ SULTAN
أما بالنسبة لكمبوند تاج سلطان فهو واحد من المشروعات العقارية المميزة التي يتمتع بالتصميمات الفريدة والمميزة، وهذا الكمبوند يعتبر افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس، حيث إنه من المشروعات التي تلفت انتباه الكثير من العملاء بسبب التنوع في التصميم والمساحات.
موقع هذا الكمبوند مميز؛ حيث إنه يقع في قلب القاهرة الجديدة، وهو الأمر الذي جعله من أفخم المشروعات السكنية، ونجد أنه يربط بين شارع الثورة وطريق السويس.
وجد بالقرب من هذا الكمبوند مجموعة من أشهر الكمبوندات، حيث إن يُمكن الوصول إلى وسط المدينة في خلال 20 ساعة فقط، وهو أقصى عدد ساعات يُمكن الانتقال من خلالها إلى وسط القاهرة، كما أنه يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع هذا المشروع بالقرب من مدينة نصر، وعلى مقربة من مطار القاهرة الدولي حيث إن يستغرق 5 دقائق فقط للوصول إليه من المشروع، إلى جانب أنه قريب من مجموعة من المولات التجارية الشهيرة، وكان هذا سببًا في جعل هذا المشروع من ضمن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
نجد أن هذا المشروع تم إنشاؤه على مساحة تصل إلى 30 ألف متر مربع، وهي تلك المساحة التي تتيح إنشاء العديد من الوحدات بالمساحات المختلفة مع وضع مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية، وتمثل المساحات الخضراء حوالي 82% من المساحة الكلية للمشروع، والنسبة المتبقية يتم إنشاء الوحدات فيها بها.
كما نجد مساحة الوحدات السكنية في هذا الكمبوند كما أعلنتها الشركة المطورة للمشروع متمثلة بالتفصيل فيما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
| شقق | من 100 ـ 181 | تبدأ من 1,711,500 |
| فلل | من 129 ـ 156 بجاردن تتراوح ما بين 41 ـ 78 | تبدأ من 2,212,995 |
حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على توفير نظام السداد السهل والمرن على كافة من يرغب في الحصول على الوحدات السكنية المتاحة في المشروع، حيث أتاحت الشركة النظام التالي:
| المقدم | التقسيط |
| بدون مقدم | 10 سنوات |
6- ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس mountain view icity
في صميم عرض افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس نجد أن كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس هو أحد التجمعات السكنية التي حصلت على شهرة كبيرة في القاهرة الجديدة، حيث إنها تساعد سكانها في الحصول على كافة احتياجاتهم وتقدم لهم الخدمات والمميزات والأنشطة التي تساعدهم في قضاء الأوقات الممتعة، وذلك لكونه مشروع متكامل.
يقع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي في قلب التجمع الخامس وهو موقع استراتيجي ومميز، ويوجد حول هذا الكمبوند الجامعة الأمريكية وطريق السويس وكذلك طريق العين السخنة، كما أنه على مقربة من شارع التسعين، ومدينة الرحاب، وكان هذا سبب قوي في جعله من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
مساحة هذا المشروع تصل إلى 500 فدان وهي مساحة كبيرة جدًا ساعدت في الحصول على الوحدات السكنية المتنوعة، كما أنها توفر العديد من الخدمات للسكان بفضل تلك المساحة، والنسبة الأكبر من مساحة هذا المشروع الإجمالية تذهب للمساحات الخضراء الشاسعة والمساحة المتبقية للمباني والمنشآت.
أما بالنسبة لمساحات مشروع ماونتن فيو فتختلف ما بين الوحدة والأخرى على حسب ما توفره الشركة، حيث يوجد أنواع مختلفة من الوحدات تأتي على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر بالجنيه المصري |
| الشقق السكنية | تبدأ من 50 ـ 165 م2 | من 2,500,000 ـ 2,600,000 |
| التاون هاوس | تبدأ من 230 ـ 250 م2 | من 3,700,000 ـ 4,500,000 |
| فيلات iVilla Garden وiVilla Roof | تبدأ من 220 ـ 230 م2 | من 7,300,000 ـ 7,500,000 |
| الفلل المستقلة | تبدأ من 215 ـ 340 م2 | تبدأ من 10,500,000 |
الجدير بالذكر أن الشركة المطورة حرصت على توفير نظام تقسيط لكمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس، وذلك تيسيرًا على العملاء الحصول على ما يرغبون به، وتأتي تفاصيل نظام السداد كالتالي:
| المقدم | عدد سنوات التقسيط |
| 10% | 9 سنوات |
إذا كنت تبحث عن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس فسوف تكون قائمة الكمبوندات التي سنعرضها اليوم هي اختيارك الأمثل، احجز وحدتك الآن بسعر تنافسي ومساحات متعددة من خلال التواصل على أرقام شركة جدد للاستثمار العقاري JUDUD Real Estate:
- (01050005307).
- أو عبر الواتس آب من هنا.
7- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس MIVIDA NEW CAIRO
يعتبر كمبوند ميفيدا التجمع الخامس من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس حيث إنه واحد من المشروعات العقارية السكنية القيمة والتي تم طرحها من قبل الشركة الإماراتية إعمار مصر، وهذا المشروع يأتي متكامل الخدمات، ويوجد في منطقة مميزة واستراتيجية.
تم إنشاء هذا المشروع في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة وكان هذا المكان مُحاط بمجموعة من أهم المناطق الحيوية الموجودة بالمنطقة، ويقع هذا المشروع على مسافة قريبة من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية، كما أنه على مقربة من مول كايرو فيستيفال وكذلك الجامعة الأمريكية ومدينة نصر.
تم إنشاء هذا الكمبوند على مساحة كبيرة يعتبر المشروع على إثرها من أكبر المشروعات السكنية، حيث تصل مساحة هذا المشروع إلى 890 فدان، والنسبة الأكبر من هذه المساحة تتشكل في المساحات الخضراء والنسبة المتبقية تضم المباني والمنشآت، وكان لذلك سبب في جعله واحد من ضمن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
هناك تنوع في الوحدات التي يضمها هذا الكمبوند، وأعلنت شركة إعمار مصر عن مساحات تلك الوحدات وأسعارها لتأتي على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | المساحة بالمتر المربع |
| شقق | تبدأ من 133 ـ 290 متر2 | تبدأ من 2,755,228 جنيه |
| تاون هاوس | تبدأ من 250 متر2 | تبدأ من 5,179,000 جنيه |
| توين هاوس | تبدأ من 270 ـ 300 متر2 | تبدأ من 5,593,320 جنيه |
| فيلا | تبدأ من 350 ـ 450 متر2 | تبدأ من 7,250,600 جنيه |
أما بالنسبة لأنظمة السداد المُقدمة من إعمار مصر بخصوص الوحدات السكنية في كمبوند ميفيدا التجمع الخامس، فجاء سهل ومرن ويسير، وممثل فيما يلي:
| المقدم | دفعة بعد 3 أشهر | عدد سنوات التقسيط |
| 5% | 10% | 6 |
| 5% | 10% | 8 |
| 10% | – | 8 |
8- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس ZED EAST NEW CAIRO
يعتبر هذا الكمبوند واحد من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس حيث إنه من الكمبوندات التي يتبين فيها المستوى العالي من الرفاهية والرقي من حيث التصميم، كما أنه مزود بعدد كبير من المميزات والخدمات التي يحتاج لها سكان الكمبوند.
يقع هذا المشروع على الطريق الدائري في نهاية شارع التسعين، وبالقرب منه مطار القاهرة الدولي، ومدينة نصر والجامعة الأمريكية علاوة على العاصمة الإدارية.
قامت شركة أورا للتطوير العقاري بإنشاء هذا الكمبوند على 400 فدان وهذا من أجل تنفيذ المشروع، وهذا المساحة ساعدت في التنوع بين الوحدات، وهذا ليكون هذا المشروع مناسب مع كافة المتطلبات والأذواق، وكان هدف الشركة من هذا هو أن يكون المشروع من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
الجدير بالذكر أن مساحة المباني السكنية بسيطة في حالة مقارنتها بالمساحة الإجمالية للمشروع، وهذا لأن المساحة الأكبر تضم المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة علاوة على النادي الرياضي الكبير وهو الأمر الذي يضيف الكثير من البهجة والسرور إلى المشروع.
يعتمد تصميم هذا المشروع على الشقق النموذجية الدوبلكس والفخمة كما أن الشركة أطلقت الفلل المستقلة والعمارات والبنتاهوس، مع العلم أن العمارات في هذا الكمبوند تتكون من دور أرضي واحد و8 أدوار علوية، كما تأتي المساحات مختلفة عن بعضها بعضًا، والأمر سيان بالنسبة للأسعار التي تأتي على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
| شقق بغرفة نوم واحدة | تبدأ من 63 متر2 | من 2,232,720 جنيه |
| شقق بغرفتين نوم | تبدأ من 105 متر2 | من 3,721,200 جنيه |
| شقق بـ 3 غرف نوم | تبدأ من 139 متر2 | من 4,926,160 جنيه |
| بنتا هاوس بـ 3 غرف نوم | تبدأ من 220 متر2 | من 7,796,800 جنيه |
| الشاليهات | من 175 ـ 180 متر2 | من 6,202,000 جنيه |
| فلل التاون هاوس | تبدأ من 195 ـ 200 متر2 | من 6,910,800 جنيه |
| فلل التوين هاوس | تبدأ من 226 متر2 | من 8,009,440 جنيه |
| الفلل المستقلة | تبدأ من 255 ـ 354 متر2 | من 9,037,200 جنيه |
نجد أن شركة أورا للتطوير العقاري أعلنت عن أنظمة السداد المرنة التي يُمكن من خلالها الحصول على الوحدة السكنية المرغوب بها، بمنتهى السهولة واليسر، وتأتي التفاصيل الخاصة بها كالآتي:
| المقدم | عند التعاقد | عند الاستلام | عدد سنوات التقسيط |
| 10% | 5% | 5% | 6 |
| 10% | 5% | 5% | 7 |
| 10% | 5% | 5% | 8 |
| 10% | 10% | 10% | 9 |
| 15% | 10% | 10% | 10 |
اعرف اكثر عن : كمبوند روسيل المستقبل سيتي Rosail Mostakbal City
9- كمبوند بلو تري bluetree القاهرة الجديدة
كمبوند بلو تري يندرج ضمن قائمة افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس وهو أحد الكمبوندات التي أنشأتها شركة أبو ظبي سكاي وهو واحد من أشهر المشروعات العقارية الموجودة بالتجمع الخامس، ويعتبر هذا الكمبوند هو الخيار الأمثل لكل من يرغب في الحصول على وحدة عقارية مثالية.
نجد أن شركة أبو ظبي للتطوير العقاري اختارت الموقع المميز الذي يتم فيه إنشاء المشروع، وكان هذا هو الموقع المثالي، حيث تم إنشاء المشروع بالقرب من شارع التسعين، وهو الشارع الذي يضم العديد من الخدمات التجارية التي وجد في القاهرة الجديدة، وهو الشارع الحيوي لمختلف الخدمات ولايت تقدم العديد من الاحتياجات.
يقع هذا المشروع بالقرب من مول كايرو فيستيفال وهو من أشهر وأضخم المولات التي توجد في القاهرة الجديدة، ويقع الكمبوند بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، وهذا يكون بمسافة 15 دقيقة.
يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية وكمبوند ليان الذي يعتبر من أرقى الكمبوندات، كما أنه يقع على مقربة طريق السويس والطريق الدائري، ويوجد حوله العديد من المدارس، وموقعه المتميز هذا جعله واحد من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
أما بالنسبة لمساحة هذا المشروع فتبلغ 50 فدان، وتم تخصيص 81% من تلك المساحة للمساحات الخضراء، وبقية المساحة تكون للمنشآت والمباني، وتم دمج تصميم هذا المشروع بين التصميم الأوروبي والتصميم الشرقي.
كما نجد أن مساحات وأسعار الوحدات في هذا المشروع جاءت مختلفة، حيث إن الوحدات تعددت من حيث عدد الغرف وهذا بناءً على مساحة كل وحدة متمثلةً فيما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر بالجنيه المصري |
| شقق غرفتين نوم | تبدأ من 120 متر2 | يبدأ من 3,840,000 |
| شقق 3 غرف نوم | تتراوح ما بين 150 ـ 174 متر2 | يبدأ من 4,800,000 ـ 5,568,000 |
| شقق 4 غرف نوم | تبدأ من 235 متر2 | يبدأ من 7,520,000 |
| الدوبلكس | تبدأ من 290 متر2 | يبدأ من 9,280,000 |
أما بالنسبة لأنظمة السداد في هذا الكمبوند فحرصت الشركة العقارية المطورة على توفير أنظمة السداد التي تناسب العملاء وتحارب الغلاء، وجاءت تفاصيل نظام السداد مُريحة ومرنة كما هو موضح في الجدول التالي:
| المقدم | عدد سنوات التقسيط |
| 10% | 9 سنوات |
10- كمبوند دله مصر الجديدة Dallah compound
في ضوء عرض قائمة من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس نجد أن كمبونج دله هو أول ميني كمبوند سمارت داخل الشيراتون، ويعتبر من أحدث الكبموندات السكنية الموجودة في القاهرة في الوقت الحالي، ويمتلك العديد من المميزات ويقدم العديد من الخدمات، وله مميزات كثيرة جعلته واحد من أرقى الكمبوندات الموجودة في الشيخ زايد.
من عمل على إنشاء مشروع دله هي شركة وينڤسيتور، وقد عملت هذه الشركة على توفير العديد من المشروعات، وحرصت عند بنائه على تنفيذه في موقع مميز لكي يعيش فيه السكان حياة هادئة وخالية من التكدس والإزعاج، لذا تم اختيار موقعه في شارع الصاعقة على طريق السويس وطريق النصر.
يقع هذا الكمبوند بالقرب من لولو هايبر ماركت وهو واحد من أشهر السوبر ماركت على مستوى الدول العربية، ويقترب من فروع الأندية الرياضية (وادي دجلة - الأهلي)، كما أنه يقع بالقرب من مطار القاهرة ومطار ألماظة وسيتي سنتر ألماظة، وهذا ما جعله من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس.
أما فيما يتعلق بالمساحة التي تم تأسيس المشروع عليها فقد تم تأسيسه على مساحة تصل إلى 5000 متر مربع، وهي المساحة التي ساعدت على توفير الخدمات المختلفة، كما نجد أن في هذه المساحة يوجد 4 أبنية ويشغلون حوالي 60% من المساحة الإجمالية.
كل مبنى من تلك المباني مكوَّن من دور أرضي و4 طوابق علوية، أما نسبة 40% الأخرى فهي المساحة المخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
أما فيما يخص مساحات وأسعار الوحدات في دله شيراتون مصر الجديدة فتأتي متمثلة في الجدول التالي، مع العلم أن سعر المتر الواحد في هذا الكمبوند يبدأ من 19,000 جنيه مصري:
| مساحة الوحدة | سعر الوحدة بالجنيه المصري |
| 90 م2 | 1,710,000 |
| 207 م2 | 3,933,000 |
حرصت شركة وينڤسيتور على توفير أنظمة السداد المرنة والتي تناسب العديد من العملاء وتُمكنهم من اقتناء وحدة سكنية داخل الكمبوند:
| المُقدم | التقسيط |
| 10% | 7 سنوات |
11- كمبوند جادا ايوان القاهرة الجديدة Jada Iwan New Cairo
يعتبر كبموند جادا إيوان واحد من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس حيث إنه واحد من التجمعات السكنية الكبيرة التي تشتمل الخدمات السكنية والترفيهية المتنوعة، واشتهر الكمبوند بالموقع المميز والتصميم الفريد، ويعتبر الوجهة الأولى لكل من يبحث عن شقق في القاهرة الجديدة.
يقع هذا المشروع في منطقة الجولدن سكوير وهي واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية، ويوجد بالقرب من هذا الكبموند مجموعة من الأماكن المهمة مثل شارع التسعين، ويقع على مقربة من وادي دجلة ونادي الريال الرياضي، وعلى مقربة من مول الداون تاون، كما أنه قريب من مول ماجيك لاند والجامعة الأمريكية والبنك الأهلي القطري والمدارس الحكومية، وغيرهم من الأماكن الأخرى.
المساحة التي تم تأسيس هذا المشروع عليها تصل إلى 104 فدان، وهي ما تعادل 436,800 متر مربع، وتم تقسيم المساحة بصورة مميزة، حيث كانت النتيجة الأكبر من هذا المشروع مخصصة للمساحات الخضراء، أما النسبة الأصغر فتضم المنشآت والمباني.
أما بالنسبة لمساحات الوحدات وأسعارها فتأتي على النحو التالي، مع الأخذ في الاعتبار أن سعر المتر المُحدد في كافة الوحدات يبدأ من 19,500 جنيه مصري:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
| فلل مستقلة | من 160 ـ 280 | يبدأ من 3,120,000 |
| توين هاوس | من 180 ـ 220 | يبدأ من 3,510,000 |
| تاون هاوس | من 160 ـ 200 | يبدأ من 3,120,000 |
| الدوبلكس | من 200 ـ 220 | يبدأ من 3,900,000 |
| الشقق | من 70 ـ 220 | يبدأ من 1,365,000 |
نجد أن الشركة المطورة المسؤولة عن كمبوند جادا ايوان القاهرة الجديدة عملت على طرح العديد من أنظمة السداد والتي ساعدت على امتلاك الوحدات باستخدام أنظمة السداد، وجاءت أنظمة السداد كالتالي:
| دفعة الحجز | المقدم | التقسيط |
| 5% | 5% | 7 سنوات |
| 5% | 10% | 8 سنوات |
12- كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة THE VIEW WATERWAY NEW CAIRO
نستكمل عرض افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس ونجد أن كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة واحد من ضمن تلك الكمبوندات، وهو من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة الموجودة في التجمع الخامس والتي تعمل على المزج بين الراحة والخصوصية.
كما أن الشركة المطورة لهذا الكمبوند حرصت على تنفيذ هذا المشروع في مكان حيوي، مُطل على عدد متنوع من المحاور الرئيسية الهامة ونجد أن يوجد مجموعة من الأماكن المهمة الموجودة بالقرب من هذا المشروع ومن أبرزها شارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي ومدينة الرحاب علاوة على مدينة نصر.
تم تأسيس هذا المشروع على مساحة تقدر بحوالي 45 فدان، وضمت هذه المساحة الواسعة الوحدات المتنوعة والتي وصل عددها إلى أكثر من 1050 وحدة، لذا يعتبر واحد من افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس، وتلك الوحدات جاءت بأسعار مختلفة وبمساحات مختلفة لتأتي كما يلي:
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
| مكاتب إدارية | من 179 ـ 225 م2 | تبدأ من 4,700,000 |
| الشقق الفندقية | من 155 - 276 م2 | تبدأ من 7,900,000 |
| البنتهاوس | من 283 – 389 م2 | تبدأ من 6,143,000 |
| الفيلات المستقلة | من 266 م2 | يبدأ من 3,900,000 |
| الدوبلكس | من 319 م2 | تبدأ من 15,750,000 |
قامت شركة ايكويتي بتوفير الأسعار التنافسية مقارنةً بالشركات الموجودة بالأسواق، وذلك سعيًا منها لتوفير أنظمة سداد مناسبة ومرنة توفر حاجة العملاء، وجاء نظام السداد على النحو التالي:
| المقدم | مدة السداد |
| 10% | 7 سنوات |
| 30% | سنتين |
| 40% | 4 سنوات |
ويجب التنويه إلى أن أسعار افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس قد تكون تغيرت، للحصول على تحديثات الأسعار تواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
البحث عن افضل الكومبوندات بالتجمع الخامس من الأمور التي تهم من يرغب في السكن بالتجمع الخامس، حيث إن هذه المنطقة من المناطق الحيوية التي تضم العديد من التجمعات السكنية، وهذا ما جعل البعض يتساءل عن أفضل الكمبوندات السكنية، وعرضنا قائمة بأبرزها.