تصنف شركة المراسم للتطوير العقاري ضمن الكيانات الكبرى في السوق المصري حيث استطاعت أن تحجز موقع متقدم بين أبرز خمس شركات في القطاع العقاري بدأت رحلتها منذ عام 1931 ومع مرور الوقت عززت من حضورها الاستثماري داخل السوق مدفوعة برؤية واضحة ونمو متسق انعكس في سلسلة من المشروعات الناجحة التي ساهمت في بناء ثقة العملاء بها.
الشركة تتبع مجموعة بن لادن للتطوير ويشرف على إدارتها خالد وعمر بن لادن اللذان استقرا في مصر منذ عام 1997 بخبرة طويلة تمتد لأكثر من ثمانية عقود امتدت جذور المجموعة في مجالات البناء والتطوير ما منح المراسم قاعدة قوية تنطلق منها بثقة نحو مشروعاتها المستقبلية.
اعتمدت المراسم على تقديم مستوى عالٍ من التنفيذ في مشروعاتها ودخلت منافسات مباشرة مع شركات كبيرة في السوق مثل IGI Real Estate مرتكزة على تنوع المزايا التي تقدمها داخل كل مشروع والالتزام بمعايير صارمة في التخطيط والتنفيذ وهو ما جعلها تحافظ على مكانة ثابتة بين الأسماء المؤثرة في القطاع العقاري المصري .
مبادئ شركة المراسم العقارية
تتبع شركة المراسم للتطوير العقاري مجموعة واضحة من الأسس التي تعتمد عليها في إدارة مشروعاتها داخل السوق المصري بهدف تعزيز موقعها التنافسي وصياغة حضور فعال ومستدام بين كبرى الشركات العاملة في القطاع.
تشمل هذه الأسس:
- الاعتماد على فرق عمل تمتلك خبرة حقيقية وتخصصات دقيقة وهو ما ساعد على ترسيخ هوية عملية للشركة.
- تنفيذ المشاريع بتصميمات مدروسة ومعايير تنفيذ دقيقة مع اهتمام فعلي بالتفاصيل التي تؤثر على جودة المنتج النهائي.
- العمل مع كيانات متخصصة وشركاء ذوي خبرة ما انعكس على مستوى التخطيط الحضري والخدمات داخل المجتمعات التي تنفذها الشركة.
- اختيار مواقع مدروسة بعناية تضمن للمشروع قيمة مضافة وسهولة الوصول وتسهِم في رفع فرص الاستثمار فيه.
- التعامل الجاد مع احتياجات العملاء سواء في مراحل التصميم أو بعد التسليم لضمان بناء علاقة تستند إلى الثقة والاستمرارية.
- تقديم منظومة خدمات متكاملة داخل كل مشروع بما يغني السكان عن الحاجة للخروج لتلبية احتياجاتهم الأساسية.
شركاء نجاح شركة مراسم للاستثمار والتطوير العقارى
شهد تنفيذ المشروع تعاون فعلي مع مجموعة من المكاتب والشركات الاستشارية ذات الخبرة المتخصصة ما ساهم بشكل مباشر في رفع جودة التصميم والتنفيذ وضمان دقة التفاصيل على مختلف المستويات ومن بين الجهات التي شاركت في هذا الإطار:
- AMSAD: مكتب هندسي ومعماري يعمل من مقره في جدة منذ عام 2012 ويمتلك سجل حافل في تصميم المشروعات الكبرى.
- Design Center Amr Zaher: مكتب متخصص في الاستشارات الإنشائية ويعرف بخبرته في تقديم حلول هندسية دقيقة للمشروعات المعقدة.
- ECG: شركة ذات حضور إقليمي ودولي تعمل في مجال الاستشارات الهندسية منذ أكثر من خمسة عقود وتقدم خدمات متكاملة تشمل التصميم والإشراف والتنفيذ.
- GEO: جهة متخصصة في الأعمال الجيوتقنية ولها خبرة طويلة في تحليل ودراسة التربة والتأسيس.
- SITES INTERNATIONAL: مكتب استشاري يوفر خدمات شاملة في مجال التخطيط وتصميم المواقع ويغطي مراحل المشروع كافة منذ الفكرة وحتى التسليم.
- YBA Architects: شركة معمارية تأسست بالقاهرة عام 1995 على يد المهندس ياسر البلتاجي وتعمل في مجالات التصميم المعماري وتنسيق المواقع والتصميم الداخلي.
- ICE: مكتب بقيادة المهندس أسامة عقيل يعنى بتصميم شبكات الطرق والصرف ويعرف بحلول الفنية في مجال البنية التحتية.
هذا التنوع في الخبرات والشراكات مكن المشروع من تحقيق مستوى عال من الدقة والتنفيذ المهني وأسهم في تقديم منتج نهائي يواكب متطلبات السوق من حيث الجودة والتخطيط المتقن.
مميزات وأهداف Al Marasem Developments
تركز شركة المراسم للاستثمار والتطوير العقاري على عدد من المبادئ التي توجه أسلوب عملها وتحدد أولوياتها في تنفيذ المشروعات بهدف تقديم قيمة حقيقية للسوق وتعزيز ثقة العملاء وفيما يلي أبرز هذه المبادئ:
- الالتزام بتسليم المشروعات في الوقت المحدد، وهو ما يعكس احترام تعهداتها ويؤثر مباشرة في رضا العملاء.
- توظيف نسبة كبيرة من رأس المال في تنفيذ المشروعات لضمان جودة التنفيذ وتحقيق استدامة حقيقية في الأداء.
- الاهتمام بالتفاصيل الداخلية والخارجية للتشطيب بما يرفع من مستوى جودة الوحدة ويعزز تجربة السكن أو الاستثمار فيها.
- بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء قائمة على الشفافية والتواصل المستمر في مختلف مراحل المشروع.
- الاعتماد على دراسات دقيقة للسوق قبل إطلاق أي مشروع جديد، لضمان أن المنتج العقاري يعكس احتياجات حقيقية في السوق المحلي.
- التوجه نحو تصميمات معمارية تواكب تطور النمط العمراني مع اعتماد أفكار مبتكرة تناسب متغيرات العصر.
- تقديم وحدات بمساحات متعددة وأسعار متوازنة تسمح باستهداف شريحة أوسع من العملاء.
- اختيار مواقع مدروسة بعناية ذات ارتباط مباشر بالمحاور الرئيسية ومراكز النشاط الحيوي.
- العمل بقيم ثابتة تشمل الشفافية والمصداقية في التعامل مع كافة الأطراف.
- توفير جودة معيشية عالية من خلال التخطيط المدروس للمساحات والخدمات داخل المشروعات.
- طرح أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء وتراعي إمكاناتهم، دون المساس بجودة المنتج العقاري.
- تطبيق التكنولوجيا في التصميم والتنفيذ لتحسين الكفاءة وتحقيق نتائج متطورة في مراحل البناء والتشغيل.
- التركيز على الجودة الهندسية كعامل تميز، من خلال تقديم حلول تصميم فعالة وجذابة بصري.
من خلال هذا الإطار المتكامل، تواصل شركة المراسم تعزيز موقعها في السوق المصري عبر تقديم مشروعات تسعى لتلبية احتياجات العميل الفعلية لا الاكتفاء بتقديم منتج عقاري نمطي.
مشاريع شركة مراسم
طرحت شركة المراسم للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات في مواقع متعددة داخل مصر وحرصت من خلالها على تقديم نماذج متنوعة تتماشى مع احتياجات مختلف الفئات وفيما يلي عرض موجز لبعض هذه المشروعات.
قرية المراسم رأس الحكمة الساحل الشمالي
تقع قرية المراسم رأس الحكمة في موقع استراتيجي على الساحل الشمالي تحديد عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح بالقرب من منطقة رأس الحكمة. وقد اختارت الشركة هذا الموقع بعناية لما يقدمه من قيمة استثمارية وطلب متزايد على العقارات المطلة على البحر.
حيث يمتد المشروع على مساحة 640 فدان وجرى تصميمه بعناية لتحقيق توازن بين الخصوصية والطبيعة المفتوحة حيث تنتشر الحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية على معظم المساحة ما يضفي على البيئة العامة طابع هادئ ومريح ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل فلل مستقلة و توين هاوس و تاون هاوس وشاليهات بإطلالات مباشرة على البحر، بمساحات تبدأ من 270 متر مربع وتصل إلى 1,000 متر مربع.
كما حرصت الشركة على طرح أسعار تنافسية مع توفير خيارات دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات ما يجعل المشروع مناسب سواء للراغبين في الاستجمام الموسمي أو للاستثمار طويل الأجل.
كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة
يطرح كمبوند مارفيل من تطوير شركة المراسم وحدات سكنية مصممة لتلبية احتياجات السوق الحالي مع مراعاة توفير بيئة مناسبة لحياة عملية ومستقرة على المدى الطويل.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل الشيخ زايد الجديدة مباشرة على طريق الإسكندرية الصحراوي وهي منطقة تشهد نمو عمراني متسارع وتتمتع بسهولة الوصول إلى عدد من المحاور الرئيسية.
يوفر الكمبوند شقق وفلل بمساحات تبدأ من 60 متر مربع مع تنوع في التصميمات بما يناسب الفئات المختلفة من المشترين تبدأ أسعار البيع من 63,000 جنيه مصري للمتر ويتيح نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات ما يجعل المشروع خيار مناسب للراغبين في التملك أو الاستثمار ضمن منطقة واعدة.
كمبوند المراسم فيفث سكوير
يمثل مشروع فيفث سكوير أحد التطورات الأساسية لشركة المراسم في قلب الجولدن سكوير حيث خطط بعناية على مساحة تمتد إلى 158 فدان ما أتاح توزيع الوحدات على نطاق واسع يضمن توازن الكثافة العمرانية ويوفر مساحات مستقلة ومريحة للسكان.
يتضمن المشروع مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية تشمل شقق و فلل وتاون هاوس حيث تبدأ مساحاتها من 130 متر مربع لتتناسب مع متطلبات فئات مختلفة من العملاء.
سعر المتر في المشروع يبدأ من 44,600 جنيه مصري مع تقديم آلية سداد مرنة لا تشترط دفعة مقدّمة وإمكانية تقسيط حتى 8 سنوات ما يمنح العملاء حرية اختيار الأنسب دون ضغط مالي عند التعاقد.
كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة
يقع كمبوند كابيتال جيت في موقع قريب من محور التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ضمن نطاق يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية يشمل المشروع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 95 متر مربع صممت لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
تتميز المخططات العامة للمشروع بتخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة حيث تنتشر الحدائق والمساحات الخضراء بين المباني مما يعزز من جودة البيئة السكنية داخل الكمبوند.
سعر المتر في المشروع يبدأ من 13,750 جنيه مصري وتتيح الشركة نظم سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر قابلية للتحقيق دون التنازل عن جودة الموقع أو المعيشة.
كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير
يمتد مشروع ليك ريزيدنس فيفث سكوير على مساحة تقارب 20,850 متر مربع داخل نطاق القاهرة الجديدة على بعد نحو 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة طورت شركة المراسم هذا المشروع ليشمل شقق فندقية متنوعة المساحات محاطة بمناطق مفتوحة وممرات مخصصة للمشي والجري إلى جانب بحيرات صناعية تم توزيعها بعناية لتعزيز جودة البيئة المحيطة.
تبدأ مساحات الوحدات في المشروع من 84 متر مربع وتطرح بأسعار تبدأ من 1,848,000 جنيه مصري كما تتيح الشركة نظام سداد مرن يبدأ بدفع مقدم منخفض مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات، ما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة مناسبة دون أعباء تمويلية كبيرة.
كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس
يعتبر كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس من أبرز المشاريع العقارية في منطقة القاهرة الجديدة وهو مشروع من تطوير شركة المراسم. يتمتع الموقع بأهمية استراتيجية على شارع التسعين الرئيسي مما يجعله واحد من أكثر المشاريع تميز في المنطقة.
يتواجد المشروع بالقرب من معالم حيوية مثل الجامعة الأمريكية و مصر الجديدة و هايد بارك و ماونتن فيو هايد بارك فضل عن قربه من الطريق الدائري و العاصمة الإدارية و الشروق و مدينتي والرحاب ويقدم مجموعة متنوعة من المزايا تشمل وحدات سكنية بمساحات متعددة إضافة إلى مرافق حيوية وترفيهية ومساحات خضراء تساهم في توفير بيئة مريحة ومناسبة للسكان.
تتراوح مساحات الوحدات في المشروع بدء من 93 متر مربع وتبدأ الأسعار من 3,880,000 جنيه مصري كما يوفر المشروع نظام حجز مرن يتضمن دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.
مول فيفث سكوير التجمع الخامس
يعد الموقع الاستراتيجي أحد أبرز العوامل التي تساهم في نجاح أي مول تجاري وهو ما أولته شركة المراسم الدولية أهمية كبيرة عند اختيار موقع مشروعها الذي يقع على شارع التسعين وهو من أبرز الشوارع في منطقة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وقد حرصت الشركة على تقديم تنوع في الوحدات والمباني بما يتناسب مع مختلف احتياجات وتفضيلات العملاء.
يتميز المشروع بتصميم هندسي عالي الجودة مع اهتمام بالغ بتفاصيل التصميم الداخلي والخارجي بما يضمن توفير بيئة عملية وجذابة كما تقدم الشركة أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم المالية مع إمكانية تقسيط المبالغ على فترة طويلة.
تعاونت شركة المراسم مع فريق من المهندسين والخبراء المتخصصين في مجال التطوير والبناء لضمان تنفيذ المشروع باستخدام أحدث التقنيات والتصاميم المتطورة تمتد المساحات في المول بدء من 60 متر مربع ويبدأ سعر المتر من 79,000 جنيه مصري كما يتيح نظام الحجز دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.
مشروعات أخرى لشركة المراسم
نفذت شركة المراسم العديد من المشاريع المتميزة في مختلف أنحاء مصر مما ساعد في تعزيز سمعتها الريادية وموقعها المتقدم بين الشركات العقارية الكبرى تتنوع مشاريعها بين مجالات عدة ومنها:
- توسعات للمطارات في مدن مثل شرم الشيخ و الغردقة والإسكندرية.
- فندق فيرمونت في القاهرة.
- نوادي رياضية مثل نادي الرحاب ونادي هليوبوليس.
- مستشفى المراسم في منطقة التجمع الخامس.
- مول الرحاب.
- دريم لاند.
- المبنى الإداري لشركة عامر جروب.