تعد شركة HDP للتطوير العقاري هي إحدى اكبر الشركة الاستثمارية التابعة لبنك التعمير والإسكان، حيث تأسست شركة HDP للتطوير العقاري عام 2006 ، حيث قامت الشركة بإطلاق أعمالها برأس مال مدفوع قدره 500 مليون جنيه مصري لتكون الذراع المسؤولة عن تطوير وتسويق مشروعات البنك العقارية ومنذ انطلاقها تمكنت الشركة من تثبيت وجودها داخل السوق المصري من خلال مشروعات تم تطويرها بناء على ما يحتاجه السوق مش مجرد توقعات ، حيث اهتمت الشركة اهتمام واضح بكل تفاصيل التصميم والتنفيذ ، حيث ترتكز فلسفة HDP على الدمج بين المعرفة بالسوق والخبرة الفنية حيث تعتمد على فريق متكامل من المهندسين والاستشاريين لضمان تنفيذ مشروعات بمعايير جودة متميزة باستخدام تقنيات مناسبة لكل مشروع بحسب طبيعته وموقعه لا تكتفي الشركة بالتطوير العمراني فقط بل تعمل وفق خطة تشمل دراسة السوق و تنوع الوحدات من حيث المساحات والتوزيع وتوفير الخدمات الأساسية التي ترفع من كفاءة المشروع على المدى الطويل ومن خلال هذا النهج تسعى HDP إلى تعزيز حضورها في السوق المحلي والإقليمي مع التركيز على تقديم حلول متكاملة قادرة على مواكبة تطور الطلب العقاري وتوفير بيئات سكنية تناسب احتياجات الأسر والمستثمرين على حد سواء.
الشركة التابعة لبنك التعمير والإسكان
تتضمن مجموعة الشركات القابضة للاستثمار والتعمير عدة شركات متخصصة تعمل في مجالات متنوعة بهدف تلبية احتياجات السوق من خلال تقديم حلول مبتكرة حيث تسعى المجموعة إلى تعزيز مكانتها في السوق العقاري والتمويلي من خلال توفير خدمات متكاملة تلائم احتياجات العملاء في مختلف القطاعات.
الشركات التابعة للمجموعة :
- شركة التعمير والاسكان للاستثمار العقاري
- جارديان للتأجير التمويلي
- اتش دي للتأجير التمويلي
أعضاء مجلس إدارة شـركة HDP للتطوير العقاري
يضم مجلس إدارة الشركة نخبة من المتخصصين أصحاب الخبرات الطويلة في قطاعات الأعمال والاستثمار حيث يجمع الفريق بين الكفاءة التنفيذية والخبرة المؤسسية مما يعزز قدرة الشركة على تحقيق أهدافها وتوسيع أنشطتها في السوق.
أعضاء مجلس الإدارة:
- السيد أمجد حسنين – رئيس مجلس الإدارة
- السيد محمد علوي – الرئيس التنفيذي
- السيد عاصم عبد الحميد الجزار – عضو مجلس إدارة هيئة المجتمعات
- السيدة راندة علي المنشاوي – عضو مجلس إدارة هيئة المجتمعات
- السيد مصطفى محمد مصطفى محمد – عضو مجلس إدارة شركة مصر لتأمينات الحياة
- السيد علاء الدين أحمد علي حسن – عضو مجلس إدارة شركة مصر للتأمين
- السيد محمد عصام الدين رمضان – عضو مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
- السيد محمد نبيل عبد السلام محمد العزاوي – عضو مجلس إدارة رولاكو إي جي بي للاستثمار
سابقة أعمال شركة HDP
كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس 6 اكتوبر
تنفذ شركة HDP للتطوير العقاري مشروع كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس بمدينة السادس من أكتوبر ويقع المشروع بالقرب من نادي الجزيرة، ما يمنحه ميزة القرب من عدد من الخدمات والمرافق الأساسية يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 115 متر مربع ويبدأ سعر المتر من 69,000 جنيه مصري ويتيح نظام الحجز سداد 10% مقدم مع امكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
مول ذا جراي التجمع الخامس
تطلق شركة HDP العقارية أولى مشروعاتها خارج النطاق السكني من خلال مول متعدد الاستخدامات في قلب التجمع الخامس و تحديد على طريق النصر وهو موقع يتميز بسهولة الوصول إليه وقربه من عدد من المحاور والخدمات الرئيسية يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية حيث يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 30,000 متر مربع موزعة على 175 وحدة بمساحات مختلفة.
تبدأ المساحات الإدارية من 30 متر مربع بسعر جنيه مصري 135,000 للمتر بينما تبدأ الوحدات الطبية من 38 متر مربع بسعر 139,000جنيه مصري للمتر وتم تصميم المشروع ليمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة مع اعتماد معايير معمارية تركز على الاستخدام العملي للمساحات.
تُوفر الشركة ثلاث خطط السداد لتناسب مختلف الاحتياجات:
- 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد.
- 10% مقدم + 5% بعد شهر والتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد.
- 10% مقدم + 10% بعد شهر والتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد
كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
تعمل شركة HDP العقارية على تطوير مشروع سكني متكامل في قلب القاهرة الجديدة حيث يتميز المشروع بتنوع وحداته ومساحاتها لتناسب شرائح مختلفة من العملاء الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية وبين المحاور الرئيسية وهو ما يجعله خيار عملي للراغبين في الاستقرار في منطقة تجمع بين الراحة والهدوء.
يمتد المشروع على مساحة 10 فدان ويضم 293 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 70 مترً وتصل حتى 240 مترً مع تعدد أنماط الوحدات لتلائم الاحتياجات العائلية والفردية يبدأ سعر المتر من 115,000 جنيه مصري وتقدم الشركة نظام سداد مرن يضم:
- 10% مقدم من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- رسوم الحجز: جنيه مصرى 500,000.
كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
يأتي هذا المشروع السكني في موقع مميز داخل المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة ليقدم خيارات سكنية متكاملة تناسب من يبحثون عن جودة في التخطيط وقرب من المرافق الأساسية الموقع يتيح سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات مما يرفع من القيمة العملية للمشروع.
يمتد المشروع على مساحة 80 فدان ويعتمد في تخطيطه على تخصيص 80% للمساحات المفتوحة واللاندسكيب بينما تشغل المباني 20% فقط بما يعزز من الخصوصية ويقلل من الكثافة البنائية يضم المشروع وحدات متنوعة ما بين الشقق والفلل تبدأ مساحاتها من 121 متر وتصل إلى 275 متر.
متوسط سعر المتر يبلغ 37,000 جنيه مصري وتبدأ أسعار الشقق من 4,900,000 جنيه مصري في حين تبدأ أسعار الفلل المتوسطة من 12,200,000 جنيه مصري والفلل الزاوية من 13,300,000 جنيه مصري.
يُتاح للعملاء نظام سداد مرن يشمل:
- دفع 10% مقدمًا عند التعاقد
- دفع 10% أخرى عند الاستلام
- تقسيط باقي المبلغ حتي 9 سنوات
- رسوم الحجز: جنيه مصري 50,000 للشقق، و100,000 للفلل
أهداف ومميزات شركة التعمير والإسكان العقارية
تعد شركة التعمير والإسكان للاستثمار والتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة لبنك التعمير والإسكان وتتمتع بخبرة قوية في السوق العقاري المصري مدعومة بسجل مشروعات متنوع واستراتيجية واضحة للنمو تعتمد الشركة على نهج يركز على التخطيط طويل المدى وتنفيذ مشروعات تواكب التحولات العمرانية الحديثة وتلبي متطلبات السوق الفعلية.
تركّز الشركة في أعمالها على عدد من المبادئ الأساسية، تشمل:
- تطوير مجتمعات متكاملة تعتمد على تقنيات الجيل الرابع في البنية التحتية والإدارة.
- تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية بمواصفات تنفيذ مدروسة وتصميمات دقيقة.
- الاعتماد على فرق هندسية واستشارية متخصصة في تخطيط وتنفيذ المشروعات.
- الالتزام بتطبيق المعايير الدولية في البناء والتشغيل.
- تحليل السوق بشكل دوري لضمان توافق المشروعات مع احتياجات العملاء وتغيرات الطلب.
- توفير وحدات بمساحات متعددة وأسعار مدروسة تناسب شرائح مختلفة.
- تقديم أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدمات منخفضة وتقسيط على فترات طويلة.
- دمج الخدمات الأساسية والترفيهية داخل كل مشروع لضمان توفير بيئة معيشية متكاملة.
الركائز والقيم الأساسية لشركة التعمير والإسكان
تركز الشركة في مشروعاتها على تطوير بيئات سكنية تعتمد على التوازن بين العمران والمساحات الخضراء حيث تخصص ما يصل إلى 80% من إجمالي مساحة المشروع لتصميمات landscaping متكاملة بما يخلق نمط حياة هادئ ومستدام.
تعتمد الشركة على مفاهيم البناء الذكي في تصميم وحداتها، مع دمج أنظمة تكنولوجية حديثة تطبق بالتعاون مع شركات متخصصة في التقنيات الذكية بهدف توفير حلول عملية داخل كل وحدة وخدمة يومية عالية الكفاءة
كما تولي الشركة أهمية كبيرة لاختيار مواقع مشروعاتها بعناية بما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق والمرافق الرئيسية ويوفر بيئة مناسبة للمعيشة والعمل والاستثمار دون إغفال متطلبات الحياة اليومية وراحة السكان تقدم هذه المشروعات نموذجً مدروس للتخطيط الحضري الذي يجمع بين الموقع المتميز و التصميم المتكامل.