كمبوند بالنسيا الشروق Palencia AL Sherouk هو أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تقدمها شركة كيان للتطوير العقاري حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي بالقرب من طريق الإسماعيلية وطريق السويس مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 87 متر مربع مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.

يتميز المشروع بأسعاره التنافسية حيث تبدأ أسعار الوحدات من 43,000 جنيه للمتر مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفعة مبدئية 10% فقط وإمكانية التقسيط حتى 7 سنوات مما يجعل امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند أكثر سهولة وراحة كما يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب مما يمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات النهائية وفقًا لأذواقهم الخاصة ومن المقرر تسليم الوحدات بحلول عام 2028 مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية في واحدة من أسرع المناطق نمو في مدينة الشروق.

كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

كما حرصت شركة كيان العقارية على تصميم Compound Palencia AL Sherouk ليكون مجتمع سكني متكامل يضم مول تجاري يضم كل المحلات تقدم كل المطلبات التي تحتاج ألها انت وأسرتك، ومساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة تضمن للسكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الراحة والخصوصية وأسلوب الحياة العصري.

موقع كمبوند بالنسيان الشروق سيتي Compound Palencia AL Sherouk

يقع كمبوند بالنسيا الشروق في موقع استراتيجي مميز بالقرب من طريق الإسماعيلية وطريق السويس مما يمنحه ميزة استثنائية في سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة وخارجها وتم اختيار هذا الموقع بعناية ليكون نقطة وصل بين أهم المحاور الرئيسية مما يضمن للسكان تجربة معيشية تجمع بين الراحة والانسيابية في التنقل.

بفضل قربه من طريق الإسماعيلية يتمتع المشروع بإمكانية الوصول السريع إلى العديد من المدن والمناطق المجاورة مما يجعله خيار مناسب للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة دون الابتعاد عن المرافق الأساسية كما أن قربه المباشر من طريق السويس أحد أهم المحاور الحيوية في شرق القاهرة ويوفر للسكان إمكانية التنقل بسهولة إلى مختلف المناطق سواء للعمل أو الدراسة أو قضاء أوقات ممتعة في الوجهات الترفيهية والتجارية القريبة.

يحقق هذا الموقع التوازن المثالي بين الهدوء والخصوصية من ناحية وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق من ناحية أخرى مما يجعل كمبوند بالنسيا الشروق اختيار مميز لمن يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية والانسيابية في التنقل.

موقع كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

لوكيشن كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

الأماكن القريبة من كمبوند بالنسيان الشروق سيتي

يتمتع كمبوند بالنسيا الشروق بموقع مثالي يضعه بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات في وقت قياسي.

  • قريب من الطريق الدائري مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى دون عناء الزحام.
  • يبعد 10 دقائق فقط عن القاهرة الجديدة مما يجعله خيار مناسب للراغبين في العيش في بيئة هادئة مع البقاء بالقرب من قلب المدينة.
  • يقع على مقربة من مدينتي مما يمنح السكان فرصة الاستفادة من المرافق والخدمات المتطورة المتاحة في واحدة من أبرز المدن الجديدة.
  • يفصل بين الكمبوند والجامعة الفرنسية مسافة قصيرة مما يجعله خيار مناسب للطلاب وأعضاء هيئة التدريس الباحثين عن سكن مريح بالقرب من أماكن دراستهم وعملهم.
  • قريب من الجامعة البريطانية وهو ما يجعله مثالي للعائلات التي تبحث عن خيارات تعليمية متميزة لأبنائها دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

بهذا الموقع الاستراتيجي يوفر كمبوند بالنسيا الشروق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المرافق التعليمية والترفيهية والخدمية مما يجعله أحد أفضل الخيارات للحياة العصرية.

تصميم كمبوند بالنسيا مدينة الشروق

حرصت شركة كيان العقارية على أن يعكس تصميم كمبوند بالنسيا الشروق طابع يجمع بين الحداثة والرقي مستوحى من الطراز الإسباني المميز حيث يجمع بين التميز والبساطة في آن واحد وقد جاء التخطيط المعماري للمشروع وفقًا لأعلى المعايير العالمية لضمان مستوى استثنائي من الجمال والراحة للسكان.

لتحقيق هذه الرؤية استعانت الشركة بالمهندس المعماري ياسر البلتاجي الذي صمم الكمبوند بأسلوب يعزز الانسجام بين المباني والمساحات المفتوحة مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة ويتميز المشروع بانتشار المساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمباني مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة تعزز الشعور بالهدوء والاسترخاء كما تم التخطيط بعناية لضمان خصوصية كل وحدة سكنية مع توفير مسافات واسعة بين المباني تسمح بالتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.

تفاصيل المشروع:

يمتد الكمبوند على مساحة 10.5 فدان مع تخصيص 22% من المساحة للخدمات والمرافق الترفيهية والمساحات الخضراء مما يمنح السكان بيئة متكاملة للحياة العصرية.
يضم المشروع 17 مبنى سكني كل منها يتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة بتصميمات أنيقة وواجهات مشطبة بأفضل الخامات العصرية.
تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يحقق التوازن بين التصميم الحديث والراحة مع توفير مساحات تلائم مختلف الاحتياجات.

 Compound Palencia AL Sherouk

مساحة الوحدات في كمبوند بالنسيان الشروق سيتي

يقدم كمبوند بالنسيا الشروق خيارات سكنية متعددة بمساحات مصممة بعناية لتلبية متطلبات مختلف العائلات سواء كانت صغيرة أو كبيرة فقد تم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب ذكي يضمن الاستغلال الأمثل للمساحة مما يوفر للسكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الرحابة والعملية والأناقة.

تبدأ مساحات الشقق من 87 متر مربع مما يجعلها مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة الباحثين عن سكن يجمع بين الراحة والتصميم العصري أما العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر وخصوصية أكبر، فتصل بعض الوحدات إلى 260 متر مربع مما يتيح لهم الاستمتاع بأجواء أكثر راحة واستقلالية.

كما يضم المشروع وحدات دوبلكس بمساحات متعددة تناسب الباحثين عن تجربة سكنية راقية بتصميم داخلي مبتكر يتيح لهم الاستمتاع بمستويات مختلفة داخل نفس الوحدة مع توزيع هندسي متقن يعزز الشعور بالرحابة والاستفادة القصوى من كل زاوية في المنزل.

بفضل هذا التنوع في المساحات والتصميمات يمنح كمبوند بالنسيا الشروق قاطنيه فرصة الاختيار بين وحدات تناسب احتياجاتهم وأسلوب حياتهم ليكون وجهة مثالية لمن يبحثون عن مسكن يجمع بين العملية والراحة والرقي في مجتمع متكامل.

المرافق والخدمات في كمبوند بالنسيان الشروق سيتي

يعد كمبوند بالنسيا الشروق سيتي نموذج مثالي للمجتمعات السكنية المتكاملة حيث يوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي صممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية وتعزيز نمط حياة صحي وترفيهي هذه الخدمات لا تقتصر فقط على توفير الراحة بل تعمل أيضًا على خلق بيئة معيشية راقية ومريحة لجميع أفراد الأسرة.

أبرز الخدمات والمرافق:

المرافق الرياضية:

  • ملاعب متخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم والتنس.
  • صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لتناسب محبي اللياقة البدنية.
  • مسارات آمنة وممهدة لممارسة رياضة الجري أو المشي وسط طبيعة خضراء.

المنطقة التجارية:

  • منطقة تجارية متكاملة تضم محلات راقية توفر كل ما يحتاجه السكان من منتجات وخدمات.
  • مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة واسعة من الأطباق والمشروبات.

خدمات الراحة اليومية:

  • جراجات واسعة ومظللة للسيارات مع سهولة الوصول والتنقل داخل الكمبوند.
  • خدمات صيانة ونظافة على أعلى مستوى مع فريق عمل محترف لضمان جودة المرافق.

نظام الأمان والمراقبة:

  • نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة عالية التقنية تغطي جميع أرجاء المشروع.
  • خدمات حراسة دورية تعمل على مدار الساعة لضمان أمان السكان.

المرافق الترفيهية والاجتماعية:

  • نوادي اجتماعية توفر مساحات للتفاعل والترفيه بين السكان.
  • مناطق لعب آمنة ومجهزة خصيصًا للأطفال مما يضمن لهم قضاء وقت ممتع في بيئة محمية.

أسعار كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

إذا كنت بتبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو عايز تمتلك وحدة سكنية توفر لك كل سبل الراحة والتميز فـ كمبوند بالنسيا الشروق سيتي هو الخيار اللي هيخليك تحس إنك اخترت الصح حيث ان الأسعار هنا مش مجرد أرقام لكنها تعكس قيمة حقيقية لما المشروع يقدمه من جودة وخدمات متكاملة الشركة المطورة حرصت على تحديد الأسعار بحيث تكون مناسبة لمختلف الفئات مع تقديم خيارات تناسب احتياجاتك سواء كنت عايز شقة صغيرة أو فيلا راقية.

سعر المتر في الكمبوند يتراوح بين 42,000 و43,000 جنيه مصري وهو سعر يعتبر مميز جدًا إذا قارنته بالجودة العالية والمرافق اللي هتحصل عليها الأسعار دي مش بس بناء على نوع الوحدة (شقق، دوبلكس، أو فيلات) لكن كمان بناء على المساحة والإطلالات المميزة اللي تقدّر تعيش فيها أجواء من الهدوء والخصوصية بالإضافة إلى القرب من الخدمات الأساسية داخل الكمبوند زي المساحات الخضراء والنوادي والمولات التجارية.

وما يميز الموضوع أكثر هو أن شركة كيان العقارية وفرت أنظمة تقسيط مرنة جدًا بحيث تقدر تسدد المبلغ على دفعات تناسب ميزانيتك بدون أي ضغوط دي فرصة كبيرة لكل الناس اللي عايزة تستثمر أو تسكن في مكان متكامل الخدمات وبجودة عالية لأن النظام ده بيخلي الشراء أسهل وأكثر راحة.

أسعار كمبوند بالنسيا الشروق سيتي مش بس تنافسية لكنها كمان بتقدم قيمة مضافة لكل جنيه تدفعه سواء كنت عايز تشتري عشان تقيم أو عشان تستثمر هتلاقي إن المشروع ده بيوفر لك كل اللي ممكن تفكر فيه وبأسلوب يناسب احتياجاتك.

طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند بالنسيا كيان الشروق

ذا كنت بتبحث عن مشروع يجمع بين الراحة والاستثمار الذكي فـ بالموند بالنسيان في الشروق سيتي هو الخيار اللي هيخليك تحس إنك اخترت الصح شركة كيان للتطوير العقاري قدمت مجموعة من الحلول اللي تجعل امتلاك وحدة هنا أمر في متناول الجميع سواء كنت عايز منزل لعائلتك أو عايز تستثمر بأمان.

أحد أبرز المزايا اللي تميز المشروع هو نظام السداد المرن اللي طورته الشركة تقدر تدفع مقدم بسيط جدًا بنسبة 10% فقط من قيمة الوحدة والباقي تقسطه على فترة طويلة تصل إلى سبع سنوات  ده بيخلي الشراء أسهل وأقل ضغط على ميزانيتك خاصة لو كنت عايز تحافظ على السيولة النقدية والأفضل من كده الوحدات هتسلم بعد ثلاث سنوات من التعاقد وفي نفس الوقت هتكون الوحدات في مرحلة التشطيب شبه النهائي يعني هتقدر تضيف اللمسات النهائية بنفسك حسب ذوقك الشخصي.

الشركة كمان وفرت خدمات صيانة سنوية برسوم تقدر بـ 8% من قيمة الوحدة  وهي نسبة تعكس مستوى الخدمة العالي اللي بتقدمه إدارة المشروع دي مش مجرد صيانة عادية لكنها شاملة كل حاجة من تنظيف المرافق العامة وتأمين الكمبوند لتنظيم أنشطة مجتمعية تساعد على خلق أجواء اجتماعية مميزة داخل المشروع يعني هتلاقي كل اللي تحتاجه لإنه تعيش حياة مريحة وهادية.

وما يميز شركة كيان كمان هو اهتمامها بالتفاصيل الصغيرة. بتقدملك برامج استشارية مجانية تساعدك على اتخاذ قرارات مدروسة بشأن استثماراتك العقارية بالإضافة إلى التواصل المستمر مع العملاء بحيث تبقى دائمًا على علم بأي تحديثات أو عروض جديدة متعلقة بالمشروع.

في النهاية بالموند بالنسيان مش مجرد مكان للسكن لكنه مجتمع كامل بيوفر لك بيئة متكاملة الخدمات سواء كنت عايز مكان يناسب احتياجات أسرتك أو عايز تستثمر في مكان مستقبلي هتلاقي إن المشروع ده بيوفر لك كل اللي ممكن تفكر فيه وبأسلوب يجعل حياتك أكتر راحة ورفاهية.

كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

كمبوند بالنسيا الشروق سيتي

مميزات الشراء في كمبوند بالنسبا الشروق سيتي

يعد كمبوند بالنسيا الشروق سيتي أحد أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الاناقة والاستثمار الآمن حيث نجحت شركة كيان العقارية في تقديم تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن جودة حياة عالية أو فرص استثمارية مضمونة من خلال دراسة متعمقة لاحتياجات السوق قدمت الشركة مجموعة من المميزات التي تجعل هذا المشروع خيار مثالي للشراء أو الاستثمار.

مميزات الشراء في كمبوند بالنسيا الشروق سيتي:

  1. الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة الشروق بالقرب من أهم الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما يحتاج إليه السكان في حياتهم اليومية.
  2. التصميم المعماري العصري: تم تصميم الكمبوند بأسلوب معماري فريد حيث تم الاستعانة بمصممين عالميين لتقديم وحدات سكنية تجمع بين الجمال والوظيفية والتصميمات الداخلية والخارجية تعكس أناقة عالية الجودة مع مراعاة التفاصيل الدقيقة التي تضفي طابع خاص على كل وحدة.
  3. تنوع المساحات والتقسيمات: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة لعائلة صغيرة أو فيلا راقية بمساحات واسعة ستجد في بالنسيا الشروق سيتي ما يناسبك تمامًا.
  4. عروض أسعار تنافسية: حرصت الشركة على تقديم عروض أسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف القدرات المالية بالإضافة إلى ذلك تتوفر برامج دفع مريحة تتيح للعملاء تسديد المبالغ دون ضغوط مالية.
  5. مرافق وخدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن حياة مريحة ومرفهة للسكان من مساحات خضراء واسعة وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ومسابح مميزة كل ذلك مصمم ليوفر تجربة سكنية متكاملة تلبي كل الاحتياجات اليومية.

نبذة عن شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Development

على مدار عشر سنوات  استطاعت شركة كيان للتطوير العقاري أن تثبت نفسها كواحدة من أبرز الأسماء في السوق المصري الشركة مش مجرد مطور عقاري لكنها شريك حقيقي في تحقيق أحلام العملاء والمستثمرين منذ اليوم الأول ركزت كيان على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والإبداع مما جعلها تحظى بثقة كبيرة من مختلف شرائح المجتمع.

السر وراء نجاح كيان هو فريق العمل اللي وراها الفريق ده مش بس متخصص لكنه كمان بيملك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري نتيجة لهذا التعاون المميز وقدمت الشركة عدد كبير من المشروعات اللي نالت إعجاب الجميع والمشروعات دي مش بس بتقدم جودة عالية لكنها كمان بتقدم حلول مبتكرة تناسب احتياجات كل نوع من العملاء سواء كنت عايز منزل عصري أو عايز تستثمر في مكان واعد هتلاقي عند كيان الحل اللي يناسبك.

من أهم المبادئ اللي بتتبعتها الشركة هي الالتزام باستخدام مواد بناء عالية الجودة وأحدث التقنيات في التصميم والإنشاء يعني لما تشوف مشروع لـ كيان هتلاقي فيه دقة في التفاصيل واهتمام بكل حاجة صغيرة الشركة كمان بتهدف لتقديم بيئات معيشية مستدامة بحيث تكون مريحة وآمنة وتناسب احتياجات المستقبل ده غير إنها بتقدم خدمات ما بعد البيع اللي بتضمن رضا العميل بشكل كامل لو عندك أي استفسار أو مشكلة بعد الشراء الشركة بتقدملك استشارات مجانية وحلول سريعة جدًا.

في النهاية شركة كيان مش بس بتقدم مشروعات عقارية لكنها بتقدم مجتمعات متكاملة تعكس الإبداع والتطور مع كل مشروع جديد الشركة بتؤكد إنها مش بس عايزه تبيع وحدات لكنها عايزه تبني مستقبل أفضل لعملائها يعني لما تشتغل مع كيان هتلاقي نفسك أمام فرصة حقيقية لتحقيق حلمك بأفضل طريقة ممكنة.