كمبوند مومنت كوميونيتي العبور Moment El Obour تفاصيل واسعار

يأتي كمبوند مومنت كوميونيتي العبور Moment Community El Obour ضمن مشروعات شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments في مدينة العبور، حيث اختارت الشركة موقعا مباشرا على محور خط 10، ويساعد هذا الموقع على تسهيل الوصول إلى المشروع، مع قربه من الطرق والخدمات التي يحتاج إليها السكان داخل المدينة.

ويمتد المشروع على مساحة 28 فدان، وقد تم توزيع المساحة بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة بصورة تخدم جودة المعيشة داخل الكمبوند، ويضم المخطط مساحات خضراء، ومسطحات مائية، وحمامات سباحة، بما يمنح السكان بيئة منظمة تساعد على الهدوء والحركة اليومية داخل المشروع.

وطرحت شركة ريفلكت وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 56 متر مربع، لتناسب احتياجات مختلفة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار، كما يبدأ سعر المتر من 20,700 جنيه مصري، مع خطط سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل كمبوند مومنت كوميونيتي العبور اختيارا مناسبا داخل واحدة من المدن التي تشهد طلبا متزايدا على السكن.

موقع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يتمتع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور بموقع مباشر على محور خط 10، وهو محور يربط بين العبور القديمة والعبور الجديدة، وهذا الموقع يجعل الوصول إلى المشروع أكثر سهولة، كما يساعد السكان على التنقل اليومي بين المناطق السكنية والخدمية داخل المدينة دون تعقيد.

اختارت شركة ريفلكت للتطوير العقاري هذا العنوان لتقديم مشروع سكني قريب من احتياجات الحياة اليومية، حيث يقع الكمبوند في نطاق محاط بخدمات تجارية وترفيهية وأساسية، ولذلك لا يعتمد المشروع على السكن فقط، بل يوفر موقعا يساعد السكان على إدارة يومهم بسهولة، سواء في الذهاب إلى العمل أو الوصول إلى الخدمات القريبة.

كما يمنح موقع مومنت كوميونيتي العبور قيمة إضافية للمشروع من الناحية الاستثمارية، خاصة مع وقوعه بين العبور القديمة والجديدة داخل منطقة تشهد نمو عمراني مستمر، وبذلك يصبح الكمبوند مناسبا لمن يبحث عن سكن داخل مدينة قائمة، مع ارتباط مباشر بمحور رئيسي يسهل الحركة والوصول إلى مختلف الوجهات.

الأماكن القريبة من Moment Community El Obour

يقع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور في موقع يخدم السكان على مستوى الحركة اليومية والوصول إلى الخدمات الأساسية، فالمشروع قريب من عدد من المعالم المهمة داخل مدينة العبور، كما يرتبط بطرق رئيسية تساعد على الانتقال بسهولة بين العبور القديمة والعبور الجديدة والمناطق المحيطة.

وتأتي أبرز الأماكن والمحاور القريبة من مومنت كوميونيتي العبور كالتالي:

• يبعد المشروع حوالي 3 دقائق عن مسجد الإمام.
• يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة من خلال الطريق الدائري الأوسطي.
• يقترب المشروع من مجموعة من المولات والمراكز التجارية داخل مدينة العبور.
• تفصل الكمبوند دقائق قليلة عن أهم الخدمات التجارية اليومية.
• يقع المشروع بجوار الحديقة المركزية في العبور.
• يقترب مومنت كوميونيتي العبور من مستشفى العبور العام.
• يرتبط المشروع بمحور خط 10، الذي يصل بين العبور القديمة والعبور الجديدة.

الهدف من إنشاء مشروع مومنت العبور

جاء مشروع مومنت كوميونيتي العبور ليقدم نموذجا سكنيا واضحا داخل مدينة العبور، يعتمد على الراحة اليومية والخصوصية وسهولة الحركة، فقد حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على تطوير كمبوند يناسب العائلات، ويوفر بيئة هادئة يمكن للسكان الاعتماد عليها في حياتهم اليومية دون الابتعاد عن الخدمات المحيطة.

ويرتكز هدف مشروع مومنت العبور على توفير سكن عملي داخل موقع متصل بالمحاور الرئيسية، حيث يساعد موقع الكمبوند على الوصول إليه بسهولة والتنقل منه إلى مختلف المناطق القريبة، وهذا يجعل المشروع مناسبا لمن يبحث عن منزل داخل مدينة قائمة، مع الحفاظ على القرب من الطرق والخدمات الأساسية.

كما راعت الشركة أن يكون المشروع أكثر من مجرد مبان سكنية، من خلال توفير مساحات خضراء ومسطحات مائية ومناطق مفتوحة للحركة والجلوس، ولذلك يقدم مومنت كوميونيتي العبور بيئة سكنية متكاملة، تساعد السكان على الاستقرار داخل مكان منظم يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

تصميم كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

يرتكز تصميم كمبوند مومنت كوميونيتي العبور على تقديم مجتمع سكني متكامل داخل مدينة العبور، مع توزيع واضح بين المباني والمناطق المفتوحة والخدمات، وقد حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على أن يكون التخطيط مناسبا للحياة اليومية، بحيث يجد السكان مساحات للحركة والجلوس، مع سهولة الوصول إلى المرافق داخل المشروع.

واعتمد المشروع على مفهوم Reflect Yard، الذي يستفيد من انعكاس المباني والإضاءة والعناصر الطبيعية على المسطحات المائية وحمامات السباحة، ويمنح هذا الأسلوب الوحدات إطلالات أوسع، كما يساعد على زيادة الإحساس بالمساحة داخل الكمبوند، دون رفع الكثافة البنائية أو تقليل المناطق المفتوحة.

ويمتد مشروع Moment Community El Obour على مساحة 28 فدان، وتم استغلال هذه المساحة بطريقة تراعي احتياجات السكان المختلفة، فالمخطط العام يضم مساحات خضراء ولاندسكيب ومناطق ترفيهية وخدمية، إلى جانب المباني السكنية والجراجات، بما يجعل الحركة داخل الكمبوند أكثر سهولة وتنظيما.

وتتمثل أبرز تفاصيل ماستر بلان مومنت كوميونيتي العبور فيما يلي:

• يمتد الكمبوند على مساحة 28 فدان.
• تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
• يضم المشروع مسطحات مائية وحمامات سباحة داخل المخطط.
• تم تخصيص مساحة محدودة للمباني السكنية للحفاظ على الاتساع.
• يوفر الكمبوند جراجات مؤمنة لخدمة السكان والزوار.
• يضم مناطق ترفيهية وخدمية موزعة بما يناسب احتياجات العائلات.

ويعكس هذا التخطيط رغبة الشركة في تقديم مشروع سكني عملي داخل مدينة العبور، لا يعتمد فقط على الوحدات السكنية، بل يهتم بتفاصيل الحركة، والإطلالات، والمساحات المفتوحة، ولذلك يناسب مومنت كوميونيتي العبور من يبحث عن سكن منظم داخل بيئة هادئة وقريبة من الخدمات.

أنواع ومساحات الوحدات في Moment Community El Obour

طرحت شركة ريفلكت للتطوير العقاري وحدات سكنية بمساحات مختلفة داخل كمبوند مومنت كوميونيتي العبور، حتى يجد كل عميل اختيارا يناسب احتياجه الفعلي، ويخدم هذا التنوع فئات متعددة، بداية من العملاء الذين يبحثون عن وحدة عملية بمساحة صغيرة، وصولا إلى العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وتوزيع داخلي أكثر راحة.

وتبدأ مساحات الوحدات في Moment Community El Obour من 56 متر مربع، وتصل إلى 167 متر مربع، وهو ما يمنح المشروع مرونة واضحة في الاختيار، كما يساعد هذا التدرج في المساحات على تلبية أهداف مختلفة، سواء للسكن داخل مدينة العبور أو شراء وحدة قابلة للاستثمار وإعادة البيع مستقبلا.

أسعار مشروع مومنت كوميونيتي العبور

قدمت شركة ريفلكت للتطوير العقاري أسعار كمبوند مومنت كوميونيتي العبور بصورة تناسب طبيعة المشروع وموقعه داخل مدينة العبور، ويأتي التسعير مرتبطا بما يوفره الكمبوند من وحدات سكنية بمساحات مختلفة، ومساحات خضراء، ومرافق خدمية وترفيهية تساعد على توفير بيئة سكنية منظمة.

ويبدأ سعر المتر في Moment Community El Obour من 20,700 جنيه مصري بعد الخصم المقدم من الشركة، ويمنح هذا السعر العملاء فرصة للتملك داخل مشروع سكني متكامل، سواء كان الهدف هو الإقامة في مدينة العبور أو الاستثمار في وحدة داخل منطقة تشهد طلبا متزايدا على السكن.

نظام تقسيط كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

أتاحت شركة ريفلكت للتطوير العقاري خطة سداد ممتدة داخل كمبوند مومنت كوميونيتي العبور، حيث تصل مدة التقسيط إلى 7 سنوات، وحتى الآن لم تعلن الشركة بشكل نهائي عن قيمة المقدم، لكن من المتوقع أن يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة، بما يساعد العملاء على ترتيب قرار الشراء بصورة أوضح قبل التعاقد.

وتبلغ جدية حجز شقق Moment Community El Obour حوالي 50,000 جنيه مصري، ويتم سدادها كخطوة أولى لحجز الوحدة واستكمال إجراءات الشراء، ويمنح هذا النظام العملاء فرصة للتملك داخل مدينة العبور مع فترة سداد مناسبة، مما يقلل من ضغط الدفع مقارنة بالسداد قصير الأجل.

خدمات ومرافق كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

وفرت شركة ريفلكت للتطوير العقاري داخل كمبوند مومنت كوميونيتي العبور مجموعة من الخدمات التي تخدم السكان في تفاصيل يومهم، سواء من ناحية الأمان أو الراحة أو الترفيه، وجاءت هذه المرافق لتجعل المشروع مجتمعا سكنيا متكاملا، لا يعتمد فقط على الوحدات، بل يوفر بيئة تساعد العائلات على الاستقرار داخل مدينة العبور.

وتشمل الخدمات الأساسية في Moment Community El Obour ما يلي:

• أمن وحراسة على مدار اليوم داخل الكمبوند.
• كاميرات مراقبة موزعة في المناطق الحيوية بالمشروع.
• بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• جراجات مؤمنة للسيارات لتقليل الزحام داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.
• بنية تحتية تعتمد على نظام Triple Play وشبكات الألياف الضوئية.
• حضانة مجهزة للأطفال لخدمة الأسر المقيمة داخل المشروع.

كما يضم كمبوند مومنت كوميونيتي العبور مرافق ترفيهية ورياضية تناسب مختلف الأعمار، ومنها:

• صالات جيم مجهزة لممارسة التمارين الرياضية.
• ملاعب ونوادي رياضية لأنشطة متعددة.
• حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
• حمام سباحة مغطى للسيدات.
• مساحات خضراء ولاندسكيب داخل الكمبوند.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• منطقة مطاعم وكافيهات لخدمة السكان والزوار.
• مساحات ترفيهية مخصصة للعائلات والأطفال.

مميزات الاستثمار في مشروع Moment El Obour

يمثل كمبوند مومنت كوميونيتي العبور فرصة مناسبة لمن يبحث عن سكن داخل مدينة العبور أو استثمار في وحدة قابلة للاستخدام والتأجير مستقبلا، فالمشروع يجمع بين موقع مرتبط بمحاور رئيسية، وخدمات يومية داخلية، ومساحات متنوعة تناسب أكثر من فئة، وهي عوامل تساعد على رفع الطلب على الوحدات داخل الكمبوند.

وتتمثل أهم مميزات الاستثمار في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور فيما يلي:

• الموقع الحيوي: يقع كمبوند مومنت كوميونيتي العبور على محور خط 10، بالقرب من الخدمات الأساسية والطرق المهمة داخل مدينة العبور، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه.
• التصميم المنظم: يعتمد الكمبوند على توزيع واضح بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يقلل الإحساس بالازدحام داخل المشروع.
• تنوع المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 56 متر مربع وتصل إلى 167 متر مربع، مما يتيح اختيارات مناسبة للأفراد والعائلات.
• الخدمات المتكاملة: يضم المشروع خدمات أمن وحراسة، ومرافق رياضية وترفيهية، وحضانة، ومطاعم وكافيهات، ومسارات للمشي والجري.
• الأسعار المناسبة: يبدأ سعر المتر من 20,700 جنيه مصري بعد الخصم، وهو ما يضع المشروع ضمن اختيارات قابلة للدراسة داخل مدينة العبور.
• أنظمة السداد: توفر شركة ريفلكت للتطوير العقاري فترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات، مع جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.

معلومات عن شركة ريفلكت للتطوير العقاري

بدأت شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments نشاطها في السوق المصري عام 2020، كإحدى الشركات الصاعدة التي تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية تقوم على التخطيط الجيد وفهم احتياجات العملاء، وتركز الشركة منذ انطلاقها على اختيار مواقع مناسبة، وتطوير مشروعات توفر قيمة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار.

وتعتمد شركة ريفلكت العقارية على خبرات مؤسسيها في قراءة حركة السوق العقاري، وتقديم منتجات سكنية لا تقتصر على الوحدات فقط، بل تهتم بتوفير بيئة متكاملة تضم خدمات أساسية وترفيهية، ويظهر هذا التوجه في طريقة تخطيط مشروعاتها، حيث تراعي المساحات، والخدمات، وسهولة الحركة داخل المشروع.

وتسعى Reflect Developments إلى بناء ثقة العملاء من خلال مشروعات واضحة في فكرتها وتنفيذها، مع الاهتمام بجودة التخطيط وتنوع الوحدات، ويعد كمبوند مومنت كوميونيتي العبور أحد المشروعات التي تعبر عن هذا الاتجاه، لأنه يقدم سكنًا عمليًا داخل مدينة العبور، في موقع يخدم الاستخدام اليومي والاستثمار.

سابقة أعمال Reflect Developments

• كمبوند ريفلكت العبور.
• مول انفينتي العبور.
• كمبوند O Jade العبور.
• مول ريفلكت العبور.
• كمبوند بوتيك العبور.

عيوب كمبوند Moment Community El Obour

عند النظر إلى كمبوند مومنت كوميونيتي العبور، قد تكون الأسعار من النقاط التي تحتاج إلى مراجعة من بعض العملاء قبل الشراء، خاصة أن المشروع يقدم خدمات متعددة ويقع مباشرة على محور خط 10، لذلك قد يقارن البعض بين سعر الوحدة داخل المشروع وأسعار مشروعات سكنية أخرى في مدينة العبور.

ومع ذلك، طرحت شركة ريفلكت للتطوير العقاري سعر متر يبدأ من 20,700 جنيه مصري بعد الخصم، مع توفير مساحات مختلفة تناسب أكثر من احتياج، كما أن المشروع يضم خدمات أمنية وترفيهية، ومساحات خضراء، وبنية تحتية تعتمد على الألياف الضوئية، وهي عناصر تجعل تقييم السعر مرتبطا بالقيمة الكاملة التي يحصل عليها العميل داخل الكمبوند.

لذلك لا يمكن اعتبار هذه النقطة عيب واضح في المشروع، لكنها عامل يحتاج إلى مقارنة دقيقة بين الميزانية، ومساحة الوحدة، والموقع، والخدمات المتاحة داخل Moment Community El Obour قبل اتخاذ قرار التعاقد.

أسئلة شائعة عن كمبوند مومنت كوميونيتي العبور

ما هو كمبوند مومنت كوميونيتي العبور؟

مومنت كوميونيتي العبور هو مشروع سكني من شركة ريفلكت للتطوير العقاري داخل مدينة العبور، ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة وخدمات متكاملة.

أين يقع Moment Community El Obour؟

يقع المشروع على محور خط 10 مباشرة، في موقع يربط بين العبور القديمة والعبور الجديدة، بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية.

ما مساحة كمبوند مومنت كوميونيتي العبور؟

يمتد كمبوند مومنت كوميونيتي العبور على مساحة 28 فدان، مع تخصيص جزء كبير للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية.

ما مساحات الوحدات في Moment Community El Obour؟

تبدأ مساحات الوحدات السكنية في المشروع من 56 متر مربع، وتصل إلى 167 متر مربع.

كم يبدأ سعر المتر في كمبوند مومنت العبور؟

يبدأ سعر المتر في كمبوند مومنت كوميونيتي العبور من 20,700 جنيه مصري بعد الخصم المقدم من الشركة.

ما نظام السداد في مشروع Moment Community El Obour؟

تصل مدة التقسيط في المشروع إلى 7 سنوات، ومن المتوقع أن يبدأ المقدم من 10% من إجمالي سعر الوحدة.

كم تبلغ جدية حجز شقق مومنت كوميونيتي العبور؟

تبلغ جدية حجز شقق Moment Community El Obour حوالي 50,000 جنيه مصري.

من هي الشركة المطورة لمشروع مومنت كوميونيتي العبور؟

الشركة المطورة للمشروع هي شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments، وهي شركة مصرية بدأت نشاطها عام 2020.