تقدم شركة سنترادا للتطوير العقاري كمبوند بيلونج 6 أكتوبر Compound Belong 6 October كأحد المشروعات السكنية التي تعكس فهم دقيق لمتطلبات الحياة اليومية ومتغيرات السوق حيث يضم المشروع وحدات تاون هاوس تم تطويرها بمراعاة الخصوصية والمساحات الداخلية مع توزيع ذكي للعناصر المعمارية يلبي احتياجات الأسر من مختلف الأحجام.
اختارت الشركة موقع مشروع كمبوند بيلونج في قلب مدينة 6 أكتوبر ضمن نطاق حيوي قريب من مراكز الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية ما يقلل من أعباء التنقل ويوفر اتصال مباشر بالحياة الحضرية أما التصميم العمراني فقد تولته جهة استشارية دولية متخصصة لضمان تنفيذ متوازن بين الجمال الوظيفي ومتطلبات البناء العصري.
تتنوع المساحات المتاحة داخل المشروع لتخدم شرائح متعددة من العملاء بدءًا من الوحدات المتوسطة وحتى الفلل الأكبر حجماً كما طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم منخفض وخطة تقسيط تمتد لعدة سنوات دون فوائد ما يجعل تملك وحدة داخل المشروع متاح دون أعباء مالية كبيرة.
من حيث الخدمات حرصت الشركة على تزويد كمبوند Belong 6 اكتوبر ببنية متكاملة تدعم جودة المعيشة اليومية بدءًا من مناطق مخصصة للأنشطة المجتمعية وحتى خدمات تشغيل وصيانة تدار باحتراف ما يعكس رؤية عملية تهدف إلى بناء بيئة مستقرة تتماشى مع توقعات الساكنين.
كمبوند بيلونج فيلاز 6 أكتوبر
موقع كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
يمتد مشروع بيلونج 6 أكتوبر من سنترادا على مساحة 25 فدان في أحد أكثر المواقع المحورية نشاطًا بمدينة 6 أكتوبر وتحديدًا على طريق الواحات وتم اختيار هذا الموقع بعناية ليمنح المقيمين سهولة في التحرك داخل المدينة وخارجها وبفضل قربه من المحاور الحيوية وطرق الربط الرئيسية التي تخدم القاهرة الكبرى بالكامل.
يتميز الموقع بقدرته على الجمع بين الهدوء المطلوب للسكن وبين القرب العملي من أهم المرافق والخدمات فسواء كنت تتجه إلى مول مصر أو المنطقة الصناعية أو حتى محور 26 يوليو ستجد أن الوصول لا يتطلب أكثر من دقائق معدودة هذا التوازن بين الموقع المتصل والخدمات المحيطة يضع المشروع ضمن دائرة الاهتمام لأي شخص يبحث عن منزل بمواصفات عملية وسط بيئة حضرية واعدة.
اختيار موقع بيلونج لم يكن مجرد قرار جغرافي بل جزء من رؤية أوسع تهدف إلى تقديم مجتمع سكني يسهل فيه نمط الحياة اليومية دون تنازلات.
الأماكن القريبة من Belong 6 October
يمتاز كمبوند Belong 6 October بموقع استراتيجي يمنحه قرب مباشر من مجموعة واسعة من المعالم والخدمات الأساسية داخل مدينة 6 أكتوبر ما يعزز من سهولة الحياة اليومية ويختصر الكثير من الوقت في التنقل.
- الطرق والمحاور الرئيسية: يقع المشروع بالقرب من عدد من الطرق الحيوية التي تعد شريان للتنقل داخل المدينة وخارجها مثل طريق الواحات والطريق الدائري ووصلة دهشور إلى جانب قربه من طريق الإسكندرية الصحراوي ما يسهل الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى ومختلف المحافظات بسرعة وانسيابية.
- المراكز التجارية: التسوق والخدمات اليومية في متناول اليد حيث لا يفصل الكمبوند عن أبرز المولات سوى دقائق قليلة فهو على مقربة من مول العرب ومول مصر وهايبر وان ما يجعل احتياجات السكان من التسوق والترفيه متوفرة دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
- الجامعات والمؤسسات التعليمية: للمهتمين بالتعليم الجامعي فإن الكمبوند يتمتع بموقع قريب من عدد من أهم الصروح التعليمية في أكتوبر مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة النيل.
- الميادين الرئيسية: سهولة الوصول إلى المشروع لا تقتصر على الطرق فقط بل يشكل قربه من ميادين شهيرة مثل ميدان الرماية وميدان جهينة نقطة إضافية تسهل على الزائرين والسكان التنقل والاتصال بالمناطق المجاورة دون عناء.
- مشاريع وكمبوندات قريبة: مدينة اكتوبر مليئة بالكمبوندات المميزة ومن ضمنها كمبوند بادية بالم هيلز ، وكمبوند صن كابيتال وغيرهم من المشاريع السكنية المميزة.
تصميم كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
اعتمدت شركة سنترادا في تصميم كمبوند Belong 6 October على رؤية معمارية مدروسة ترتكز على البساطة الأنيقة والتوازن بين البعد الجمالي والوظيفي حيث استعانت الشركة بفريق من الخبراء في مجالات التصميم والتخطيط العمراني لضمان تنفيذ مشروع يلبي توقعات العملاء من حيث الراحة والمساحات وجودة التنفيذ.
يمتد كمبوند بيلونج اكتوبر على مساحة تبلغ نحو 25 فدان تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية مما يخلق بيئة سكنية متوازنة بصري ومناخي ويمنح الوحدات السكنية إطلالات مفتوحة بعيدًا عن الانغلاق والازدحام.وقد جاءت مباني الكمبوند بتوزيع مدروس يراعي التباعد المناسب بين الوحدات وهو ما يعزز من مستوى الخصوصية والتهوية الطبيعية داخل كل منزل.
من الناحية الهندسية تم تطوير الواجهات والمعمار وفق معايير عالمية تضمن استدامة الشكل العام وجودة المواد المستخدمة مع حرص الشركة على استخدام خامات تشطيب عالية الكفاءة لضمان بقاء المباني في أفضل حال على المدى الطويل.
تصميم مشروع بيلونج 6 اكتوبر لا يقتصر على الجوانب البصرية فقط بل يتعامل مع احتياجات السكان اليومية من خلال توفير بيئة عمرانية هادئة ومنظمة تسهل التنقل وتوفر الخصوصية وتخلق شعور بالاتساع والتناغم داخل كل زاوية في الكمبوند.
كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
المساحة في مشروع بيلونج سنترادا 6 أكتوبر
في مشروع Belong Villa Community بمدينة 6 أكتوبر حرصت شركة سنترادا على تقديم مجموعة متنوعة من المساحات تلبي احتياجات العائلات باختلاف أولوياتها دون الإخلال بجودة التخطيط أو راحة الاستخدام فبدلاً من الاعتماد على نمط موحد جاء توزيع المساحات داخل المشروع ليمنح كل عميل فرصة اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب حياته اليومي ومساحة المعيشة التي يبحث عنها.
تم تخصيص المساحة الإجمالية للكمبوند بشكل مدروس مع مراعاة خلق توازن حقيقي بين المباني والمناطق المفتوحة ما انعكس على توزيع الفلل داخل المشروع فلل التاون هاوس جاءت بمساحات تبدأ من 237 متر مربع وتصل إلى 310 متر مربع لتناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة التي ترغب في مساحة عملية من جهة ومريحة من جهة أخرى.
هذا التنوع في المساحات لم يكن عشوائي بل هو جزء من فلسفة التطوير التي تتبناها الشركة حيث تسعى إلى تقديم حلول سكنية واقعية ومناسبة للسوق بعيدًا عن المبالغة أو الإهدار وهو ما يضيف إلى المشروع قيمة فعلية تتجاوز حدود التصميم الخارجي أو الشكل العام.
المرافق والخدمات في كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
في كمبوند Belong 6 October وضعت شركة سنترادا تصور واضح لمشروع سكني تتجاوز فيه فكرة المسكن حدود الجدران ليكون مجتمع متكامل الخدمات يلبي احتياجات السكان اليومية من دون الحاجة للخروج خارجه وتم توزيع المرافق بعناية لتكون قريبة من جميع الوحدات ما يمنح تجربة معيشية أكثر سلاسة وراحة، إليك نظرة تفصيلية على أبرز المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع:
- حمامات سباحة متنوعة: يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب مختلف الأعمار مما يمنح السكان فرصة للاستجمام والاستمتاع في أجواء مناسبة على مدار العام.
- مساحات خضراء وحدائق: تنتشر الحدائق والمناطق المزروعة في أنحاء المشروع ليس فقط لتحسين المشهد البصري بل لتوفير بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء وتقليل التوتر.
- منطقة تجارية متكاملة: يتوفر داخل الكمبوند مجمع تجاري يضم مجموعة من المحلات والعلامات المعروفة مما يسهل على السكان التسوق وشراء احتياجاتهم دون مغادرة المشروع.
- جراجات منظمة: تم تصميم جراجات حديثة تضمن سهولة الوصول إلى مواقف السيارات دون التسبب في ازدحام أمام الوحدات مع مراعاة سلاسة الحركة داخل المشروع.
- بوابات إلكترونية مؤمنة: يعتمد المشروع على بوابات دخول وخروج إلكترونية لضمان التنظيم وتعزيز عناصر الأمان بشكل دائم.
- ملاعب رياضية متعددة: تم تجهيز ملاعب داخلية وخارجية تتيح للسكان ممارسة أنشطتهم المفضلة سواء كانت كرة قدم أو تنس أو غيرها مما يعزز من نمط الحياة النشط.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تتوفر مسارات مخصصة وآمنة لمحبي الرياضة في الهواء الطلق تم تصميمها لتناسب جميع الأعمار وتدعم أسلوب حياة صحي.
- كلوب هاوس متكامل: يضم الكلوب هاوس مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والخدمات الترفيهية ما يجعله نقطة التقاء لسكان المشروع ومكان مثالي لقضاء الوقت مع العائلة أو الأصدقاء.
- مسجد واسع داخل المشروع: يوفر الكمبوند مسجد بمساحة كافية ليستوعب عدد كبير من المصلين مما يسهّل على السكان أداء العبادات دون الحاجة للخروج من المشروع.
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة: تعمل فرق الحراسة بشكل مستمر مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف مناطق الكمبوند مما يوفر بيئة آمنة للسكان.
- الاعتماد على الطاقة النظيفة: ضمن توجه واضح نحو الاستدامة يعتمد المشروع على ألواح شمسية وألياف ضوئية لضمان كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة وتقليل الاعتماد على المصادر التقليدية.
كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
أسعار كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
كمبوند Belong في السادس من أكتوبر هو واحد من المشروعات اللي بتقدم نموذج مختلف لتجربة السكن والاستثمار في نفس الوقت واللي طرحته شركة سنترادا العقارية برؤية واضحة ومبنية على فهم دقيق لتوقعات السوق واحتياجات العملاء والمشروع مش بس بيقدم وحدات بتصميم مميز وخدمات شاملة لكنه كمان بيركز على إن الأسعار تكون مدروسة بشكل يخلي التملك فيه خطوة واقعية للمهتمين بالشراء.
تبدأ أسعار الفلل في الكمبوند من حوالي 14,500,000 جنيه مصري وده رقم بينعكس فيه حجم القيمة اللي بيحصل عليها المشتري سواء من حيث المساحة أو الموقع داخل المشروع أو جودة التشطيب أو حتى شكل الحياة اليومية اللي هينعم بيها وسط مجتمع متكامل.
لكن اللي يميز مشروع بيلونج فعلًا هو إنه مش بيقف عند حدود السعر الشركة وفرت خطط سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار الطريقة اللي تناسبهم بدون ضغوط مالية وده بيخلي الشراء هنا تجربة مريحة مش بس من الناحية العقارية لكن كمان من الناحية النفسية.
طريقة الحجز والتقسيط في كمبوند Belong 6 October
وفرت شركة سنترادا العقارية آليات حجز وتسهيلات سداد مرنة في كمبوند Belong 6 October لتجعل قرار التملك أسهل وأكثر راحة للعملاء والهدف كان واضح تيسير عملية الشراء بدون تعقيد أو ضغوط مالية مع الحفاظ على جودة ما يقدم.
وإليك أبرز ملامح أنظمة الحجز والتقسيط في المشروع:
- إمكانية الحجز بدون مقدم: حيث تتيح الشركة للعملاء حجز وحداتهم دون الحاجة لدفع أي مقدم عند التعاقد.
- خطط سداد تمتد حتى 10 سنوات: مما يمنح المشتري فترة طويلة لتنظيم المدفوعات بهدوء ودون ضغوط.
- التقسيط بدون فوائد: القيمة الإجمالية للوحدة تقسط كما هي دون تحميل أي زيادات إضافية.
- جدية حجز قابلة للاسترداد: تقدر بـ 100,000 جنيه مصري فقط ويمكن استردادها بالكامل في حال لم يتم التعاقد.
مميزات الشراء في كمبوند Belong Villa Community 6 October
الاستثمار في Belong Villa Community بمدينة 6 أكتوبر يعد خطوة مدروسة لمن يبحث عن تملك عقار بمواصفات متكاملة سواء لغرض السكن أو كأصل استثماري قابل للنمو وشركة سنترادا وضعت معايير واضحة في تطوير المشروع بداية من اختيار الموقع وصولًا إلى أدق التفاصيل المعمارية والخدمية، وفيما يلي أبرز النقاط التي تميز هذا الكمبوند:
- موقع مدروس بدقة: يقع المشروع في منطقة حيوية داخل 6 أكتوبر ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المراكز التعليمية والتجارية والطبية بالإضافة إلى قربه من شبكة الطرق الرئيسية مما يجعل التنقل أكثر سهولة وسلاسة.
- تصميم معماري عملي ومتوازن: تم تطوير المشروع من خلال مكتب استشاري له سجل حافل في تصميم المشروعات السكنية حيث تم التركيز على التفاصيل التي تؤثر مباشرة في جودة المعيشة مثل توزيع المساحات والتهوية والخصوصية بين الوحدات.
- تنوع في المساحات: يقدم الكمبوند وحدات مختلفة المساحة لتلائم احتياجات العائلات بمختلف أحجامها ما يمنح العملاء حرية الاختيار دون التنازل عن العناصر الأساسية للراحة.
- تسعير مرن يتناسب مع القيمة: تم تحديد أسعار الوحدات بطريقة تعكس جودة المشروع وموقعه مع الأخذ في الاعتبار احتياجات السوق لتظل الوحدات ضمن النطاق المقبول لشريحة واسعة من العملاء.
- أنظمة دفع مريحة: تتيح الشركة المطورة خطط تقسيط مرنة تشمل مقدمات ميسرة وأقساط ممتدة مما يساعد الراغبين في الشراء على اتخاذ القرار دون ضغوط مالية.
- خدمات متكاملة داخل المشروع: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والعملية بما في ذلك المساحات المفتوحة والمناطق الاجتماعية لتلبية احتياجات السكان اليومية داخل محيط المشروع نفسه.
كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
نبذة عن شركة سنترادا للتطوير العقاري
تعد شركة سنترادا للتطوير العقاري واحدة من الكيانات التي استطاعت أن تضع بصمتها بثبات في السوق العقاري المصري وذلك من خلال سجل حافل من المشروعات التي عكست خبرتها واحترافيتها في هذا المجال حيث تعمل الشركة وفق رؤية واضحة تستهدف تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق التوازن بين الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية مع الالتزام الكامل بأعلى المعايير المعمارية والتقنية.
وتحرص سنترادا دائمًا على أن تتماشى مشروعاتها مع الاتجاهات المستقبلية للدولة خاصة في خطط التوسع العمراني بالمدن الجديدة وقد ترجم هذا التوجه إلى عدد من المشروعات الناجحة التي نفذتها الشركة في مواقع استراتيجية ما جعلها تحظى بثقة قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن جودة حقيقية واستثمار طويل الأمد.
مشروعات Centrada Developments
- كمبوند كيت ريزيدنس الشيخ زايد.
- مول سنترادا هب الشيخ زايد.
- مول مكان 6 أكتوبر.
- مول وسط البلد 6 أكتوبر.
- مول نما 6 أكتوبر.
- مول وان بلازا 6 أكتوبر.
- مول جيت بلازا الشيخ زايد.
عيوب كمبوند بيلونج 6 أكتوبر
عند النظر إلى التفاصيل التي قامت شركة سنترادا بتنفيذها داخل كمبوند بيلونج في 6 أكتوبر يتضح مدى الدقة في التخطيط والتنفيذ وهو ما جعل من الصعب رصد عيوب جوهرية بالمشروع فكل عنصر داخل الكمبوند تم اختياره بعناية ليحقق توازن حقيقي بين جودة الحياة والعائد الاستثماري من الموقع المدروس إلى الخدمات المتكاملة والتصميم المعماري حيث استطاع المشروع أن يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء وهو ما يضعه ضمن أبرز المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر وإذا وجدت بعض الملاحظات الفردية فإنها غالبًا ما تكون مرتبطة بتفضيلات شخصية تختلف من عميل لآخر ولا تؤثر على القيمة العامة التي يقدمها المشروع.
