كمبوند جيران ريزيدنس في حدائق أكتوبر Jiran Residence هو أحد المشاريع السكنية التي طورتها شركة A Plus بعناية ليخدم فئة تبحث عن موقع عملي وتصميم متوازن حيث يقع المشروع في قلب حدائق أكتوبر بالقرب من الطرق والمحاور الحيوية في مدينة 6 أكتوبر مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات التي يعتمد عليها السكان يومي.
يمتد مشروع Jiran October Gardens على مساحة تقدر بـ 15 فدان مما أتاح تخطيط منظم ومساحات مفتوحة تضمن راحة السكان وتنقلهم بسلاسة داخل الكمبوند وتصل واجهته الأمامية إلى 200 متر مربع وهي نقطة قوة تبرز في وضوح مدخل المشروع وتوزيع عناصره.
المساحات داخل المشروع خططت بعناية لتوفير بيئة عملية ومريحة ، حيث تم تتوزع الحدائق والمسطحات الخضراء بين المباني لتوفير متنفس طبيعي كما أضيفت بحيرات مائية تضفي طابع بصري جذاب مما يعزز من جودة المكان دون افتعال.
جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر
الكمبوند يتكون بالكامل من شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 86 متر مربع وتتنوع لتتناسب مع فئات متعددة من المشترين سواء من يبحث عن وحدة صغيرة للسكن أو من يخطط لاستثمار طويل المدى، أما أنظمة السداد في مشروع جيران حدائق اكتوبر فقد راعت الشركة فيها التيسير حيث تم توفر خطط تقسيط تمتد حتى 9 سنوات ما يجعل خيار الشراء متاح لشريحة واسعة من العملاء دون أعباء مالية مفاجئة.
موقع جيران ريزيدنس اكتوبر
كمبوند جيران حدائق اكتوبر
اختارت شركة A Plus للتطوير العقاري موقع مشروع جيران ريزيدنس بعناية ليتواجد في قلب مدينة 6 أكتوبر وهي منطقة أصبحت خلال السنوات الأخيرة مركز للتوسع العمراني والخدمات المتكاملة الموقع يمنح سكان المشروع سهولة حركة يومية سواء في الوصول إلى مقار العمل أو الجامعات أو المرافق الترفيهية بفضل قربه من مجموعة من النقاط الحيوية والمحاور المهمة.
المعالم القريبة من المشروع:
- على بعد 3 دقائق فقط من جامعة أحمد زويل.
- قريب من طريق الواحات.
- يسهل الوصول منه إلى طريق الفيوم.
- يقع مباشرة على مسار القطار الكهربائي.
- يبعد حوالي 10 دقائق عن مول مصر.
- قريب من مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
- دقائق من الطريق الدائري الإقليمي ومحور 26 يوليو.
تصميم كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
جيران ريزيدنس اكتوبر
يعتمد التصميم المعماري لمشروع جيران ريزيدنس على منهجية واضحة توازن بين الجانب الجمالي والاحتياجات اليومية للسكان حيث تم التخطيط للمباني بما يضمن الخصوصية داخل كل وحدة مع توفير إطلالات مباشرة على مناطق مفتوحة ومساحات خضراء موزعة بعناية داخل المشروع.
اختيرت واجهات المباني بتفاصيل مدروسة حيث تغلب الألوان الحيادية التي تعكس الإضاءة بشكل مريح مع استخدام خامات مثل الحجر الطبيعي والخشب في التشطيبات الخارجية لإضفاء طابع عملي ومميزه دون مبالغة تبلغ نسبة المباني نحو 22% فقط من إجمالي مساحة المشروع مما أتاح توفير مساحات خارجية واسعة للمشي والاسترخاء.
أما من الداخل روعي في تصميم الشقق تحقيق أكبر استفادة من المساحة من خلال توزيع الغرف بشكل يضمن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم تتنوع الوحدات في المساحات لتناسب أنماط الحياة المختلفة سواء للعائلات أو الأفراد مع التركيز على الراحة والخصوصية كجزء أساسي من التخطيط الداخلي.
مساحة Jiran Residence October
يوفر مشروع جيران ريزيدنس بمدينة 6 أكتوبر وحدات سكنية بتنوع مدروس يناسب أنماط الحياة المختلفة سواء للأفراد أو الأسر على اختلاف عدد أفرادها تم تصميم هذه الوحدات بأسلوب عملي يركز على الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية بما يضمن توزيع وظيفي للغرف ومرونة في الاستخدام مع الحفاظ على الخصوصية داخل كل شقة.
تبدأ المساحات من 86 متر مربع وتصل إلى 186 متر مربع ما يتيح مجموعة واسعة من الخيارات تناسب احتياجات العملاء وميزانيتها ، الشقق متوفرة بعدد غرف متفاوت بداية من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم لتخدم مختلف مراحل الحياة من الباحثين عن مسكن أول إلى العائلات التي تحتاج إلى مساحات أوسع.
اسعار جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر
Jiran Residence October
يطرح كمبوند جيران ريزيدنس في حدائق أكتوبر وحداته بأسعار مدروسة تعكس التوازن بين الموقع والمواصفات ما يجعله خيار واقعي للراغبين في الشراء داخل نطاق عمراني نشط يبلغ سعر المتر حوالي 30,000 جنيه مصري وهو رقم يعد تنافسي عند مقارنته بالمشروعات الأخرى داخل نفس المنطقة.
تبدأ أسعار الشقق من 2,580,000 جنيه مصري ما يفتح المجال أمام فئات متنوعة من المشترين سواء بغرض السكن أو الاستثمار ويكتسب المشروع قيمة إضافية من خلال ما يقدمه من خدمات ومرافق تتماشى مع متطلبات الحياة اليومية دون مغالاة في التسعير.
طرق الحجز و التقسيط في كمبوند جيران حدائق اكتوبر
يوفر كمبوند جيران ريزيدنس في حدائق أكتوبر أنظمة سداد ميسرة تم إعدادها لتتناسب مع قدرات وتفضيلات مختلف العملاء دون المساس بجودة الوحدة أو موقعها داخل المشروع حيث تم تطوير خطط التقسيط بعناية لتقليل العبء المالي عند الشراء بما يجعل تملك وحدة سكنية أمر أقرب إلى الواقع وليس مجرد خطوة مؤجلة.
يبدأ الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على أقساط تمتد حتى 9 سنوات وهو ما يمنح المشترين فرصة لتنظيم التزاماتهم المالية على المدى الطويل دون ضغوط في مرحلة الإطلاق الأولي للمشروع حيث توفر شركة A Plus خصم 5% عند الحجز بشرط سداد مبلغ جدية الحجز خلال الفترة المحددة.
لماذا الاستثمار في كمبوند جيران
يمثل كمبوند جيران ريزيدنس في حدائق اكتوبر مشروع متكامل يجمع بين السكن والخدمات الترفيهية مع اعتماد معايير تصميم حديثة تراعي الجودة والتنفيذ الدقيق يقع المشروع داخل المربع الذهبي وهو أحد أكثر المواقع حيوية في حدائق أكتوبر ما يعزز من جدوى الاستثمار به سواء على المدى القريب أو البعيد.
تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع بمساحات وتصميمات مختلفة لتلائم احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء وتم تنفيذ الواجهات المعمارية بعناية بما يضيف طابع بصري مميز يتكامل مع المساحات الخضراء المنتشرة في أرجاء المشروع.
يضم الكمبوند مجموعة من المرافق الترفيهية تشمل حمامات سباحة و مناطق للأنشطة ومسارات مخصصة للحركة والتنقل مما يتيح للقاطنين الاستفادة من مختلف الخدمات دون الحاجة إلى مغادرة المكان يوفر المشروع بيئة متوازنة تجمع بين المساحات المفتوحة ومتطلبات الحياة اليومية.
خدمات كمبوند جيران حدائق أكتوبر
تم تطوير كمبوند جيران ريزيدنس في حدائق أكتوبر ليقدم بيئة سكنية متكاملة تعتمد على بنية تحتية ذكية وخدمات مدروسة تواكب احتياجات الحياة اليومية يركز المشروع على خلق تجربة معيشية مستقرة وآمنة من خلال توفير مجموعة من المرافق التي تخدم السكان عملي وتضمن لهم مستوى عالي من الراحة.
الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 الساعة مدعوم بكاميرات مراقبة تغطي جميع المداخل والممرات.
- بوابات إلكترونية ذكية تعمل ببصمة اليد لضمان الخصوصية وتنظيم الدخول والخروج.
- مساحات خضراء موزعة بعناية إلى جانب حدائق مخصصة للجلسات الأسرية والتجمعات البسيطة.
- مناطق للتنزه وممرات آمنة للمشي وركوب الدراجات.
- اعتماد الطاقة النظيفة لتشغيل الخدمات العامة داخل المشروع.
- حمامات سباحة بأعماق متفاوتة تناسب الكبار والصغار.
- منطقة مخصصة للسيدات تضمن الخصوصية داخل المرافق الترفيهية.
- ناد صحي يشمل خدمات المساج والجاكوزي وصالة لياقة بدنية.
- مركز تجميل عصري يقدم خدمات العناية الشخصية.
- نواد رياضية واجتماعية مجهزة بأحدث المعدات.
- ملاعب متعددة تشمل كرة القدم و كرة السلة والبادل.
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال مزودة بأنشطة متنوعة.
- مسجد بمساحة كبيرة يتسع لعدد كبير من المصلين.
- مصاعد كهربائية سريعة تغطي جميع طوابق المباني.
- إطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة.
- أنظمة تكييف مركزي يمكن التحكم بها عبر تطبيقات الهاتف.
- أنظمة تعقيم الهواء والمياه مدمجة داخل الوحدات السكنية.
- أجهزة إنذار واستجابة فورية لحالات الحريق.
- محولات كهربائية لضمان استمرارية التيار بدون انقطاع.
- مخارج طوارئ موزعة بما يضمن سرعة الإخلاء عند الحاجة.
- فريق دعم فني وخدمة عملاء متاح على مدار اليوم.
- مكتب استقبال داخلي لتنظيم دخول الزوار وتقديم المساعدة.
مميزات كمبوند جيران اكتوبر
يتمتع كمبوند جيران ريزيدنس بموقع مميز في حدائق اكتوبر حيث يقع على شارع النوادي مباشرة مما يسهل الوصول السريع للمشروع و يتيح الموقع اتصال مباشر بمحاور رئيسية مثل طريق الفيوم وطريق الواحات مما يختصر زمن التنقل داخل القاهرة وخارجها كما يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن مناطق حيوية مثل صن كابيتال و نادي الزمالك وجامعة زويل ما يضع بين يدي السكان فرص متنوعة للخدمات التعليمية و الرياضية والترفيهية الموقع يوفر بيئة متوازنة تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى مراكز العمل والخدمات
تعتمد شركة A Plus في تصميم المشروع على نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 22% من إجمالي المساحة مما يتيح توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة ويضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة المساحات مصممة الكمبوند بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات مع توفير خصوصية تامة لسكانها.
يوفر الكمبوند نظام تقسيط مرن يمتد حتى 9سنوات مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك الوحدة بأقساط ميسرة تتناسب مع مختلف الاحتياجات ويتميز سعر المتر في المشروع بالتنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة مما يجعل الاستثمار فيه خيار عملي للسكن أو الاستثمار.
عيوب Jiran Residence October
رغم أن كمبوند جيران حدائق أكتوبر في مراحل الإطلاق الأولى مما قد يتطلب الانتظار لاستلام الوحدات إلا أن هذه المرحلة تمثل فرصة استثمارية مهمة إذ تتيح الأسعار الحالية الحصول على وحدات بأسعار منخفضة مقارنة بما ستصل إليه عند اكتمال المشروع مما يرفع من احتمالات تحقيق عوائد جيدة عند البيع أو التأجير لاحقا.
جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر
نبذة عن شركة A Plus للتطوير العقاري
تعتبر شركة A Plus من الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري داخل مصر مع سجل حافل وخبرة طويلة في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية و تركز الشركة على تقديم مشاريع تتسم بالجودة العالية وتلبي احتياجات العملاء بشكل دقيق مع الحرص على تحقيق عوائد استثمارية مجزية مما ساهم في تعزيز مكانتها ضمن السوق العقاري المصري عبر الالتزام بالمعايير المهنية والمصداقية.
تعتمد الشركة على منهج شامل يهدف إلى خلق بيئات سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والعملية مع اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها تعزز القيمة الاستثمارية للملاك ويأتي كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر ضمن أحدث مشروعات الشركة التي تعكس توجهها نحو تطوير مجتمعات سكنية تلبي أسلوب الحياة المعاصر وتوفر خيارات مناسبة للعائلات المختلفة.
سابقا مشاريع شركة a plus :
- مول شادو بيزنس بارك بمدينة حدائق أكتوبر.
- ذا أدريس ميجا مول في حدائق اكتوبر.
- مشروع The Isle بمدينة 6 أكتوبر مقابل جامعة النيل.
- تطوير 27 برج سكني في محافظة الفيوم.
- ممشى The Nile Front في منطقة المعادي.
