يعد كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة تجربة سكنية واستثمارية تضعك في قلب الحي السكني السابع (R7)، أحد أكثر المناطق المتميزة والحيوية، مشروع Catalan New Capital تم تطويره بعناية من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم رؤية متكاملة تجمع بين التصميم العملي والخدمات الشاملة التي تلبي كافة احتياجات العملاء المختلفة، و يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يجعله قريب من أهم الاماكن والخدمات الرئيسية مثل النهر الأخضر، الحي الحكومي، ومجموعة من الجامعات الدولية، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الوجهات بسهولة، ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تتيح تصميم يدمج بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، حيث تم توزيع الحدائق والمسطحات المائية بشكل يضمن لكل وحدة إطلالات مميزة تعطيها لمسة من الراحة والهدوء.
كمبوند كتالان ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يوفر أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء. انضم إلى مجتمع كتالان واستمتع بحياة تجمع بين الموقع المثالي والتصميم المتكامل والخدمات المتميزة.
موقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة لمشروع كتالان في العاصمة الإدارية مما يجعله من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة حيث يتميز موقع الكمبوند بالارتباط المباشر بأهم المحاور الحيوية مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المعالم والخدمات الرئيسية.
يقع كمبوند كتالان في قلب الحي السكني R7 الذي يعد من أفخم وأرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة ويتمتع هذا الموقع بقربه من المعالم البارزة والمرافق الرئيسية مثل المؤسسات الحكومية والمناطق التجارية والمراكز الترفيهية مما يضفي مزيد من الراحة والتكامل على حياة السكان.
ورغم الموقع المميز الذي يتمتع به مشروع كتالان فإن شركة جيتس حافظت على تقديم أسعار تنافسية تتماشى مع قدرات العملاء الشرائية لتجعل من المشروع فرصة استثمارية مثالية تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والراحة بأسعار معقولة.
أهم المعالم القريبة من كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة:
- إطلالة مميزة على النهر الأخضر: يتمتع المشروع بإطلالة رائعة على النهر الأخضر الذي يعد من المعالم البارزة في العاصمة الجديدة.
- القرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- بالقرب من المراكز الحيوية: يتميز الكمبوند بموقعه القريب من أرض المعارض وحي المال والأعمال والحي الحكومي مما يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى مناطق الأعمال والمناطق الترفيه والمولات الرئيسية.
- شبكة الطرق: يتيح الموقع الاستراتيجي للكمبوند سهولة الوصول الي الكثير من الاماكن عبر محور الشيخ زايد الذي يعد من أهم المحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية إلى جانب الطريق الدائري الذي يربط المشروع بمختلف المناطق في القاهرة.
تصميم كمبوند كتالان العاصمة Catalan New Capital
عملت شركة جيتس للتطوير العقاري على تصميم كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة بأسلوب يجمع بين العصرية والاحترافية مما جعل المشروع واحد من الوجهات المفضلة للعملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن الجودة والفخامة في كل التفاصيل، وقد ركزت الشركة على عدة نقاط أساسية لتحقيق رؤية تصميمية متكاملة:
- تصميم جمالي متميز: اهتمت الشركة بأن يظهر كمبوند كتالان بتصميم خارجي وداخلي فريد يعكس الرقي والتميز حيث تم استخدام أفضل المواد وأحدث الأساليب في التصميم لضمان تقديم مشروع يبهر السكان والزوار.
- معايير عالمية في التصميم: صمم الكمبوند وفقًا لأحدث المعايير العالمية في الهندسة المعمارية مع مراعاة توفير خصوصية عالية للسكان من خلال فصل الوحدات بشكل متناسق يمنح كل وحدة استقلالية مثالية.
- تعاون مع خبراء متخصصين: استعانت شركة جيتس بأفضل الاستشاريين العقاريين والشركات المتخصصة في مجال التصميم والتطوير العقاري مما ساعد في تنفيذ رؤية المشروع بالشكل الذي يجمع بين الرقي والحداثة.
- بيئة طبيعية مريحة: يتميز المشروع بوجود نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تم توزيعها بعناية في جميع أنحاء الكمبوند لتخلق بيئة هادئة تمنح السكان شعور بالراحة والاسترخاء بعيد عن ضغوط الحياة اليومية.
- أسعار تنافسية: على الرغم من أن التصميم يرقى إلى المعايير العالمية إلا أن أسعار وحدات كمبوند كتالان جاءت مدروسة بعناية لتكون في متناول شريحة واسعة من العملاء.
مستر بلان كمبوند كتالان
مساحة كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
يمتد مشروع كتالان العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة بلغت 40 فدان أي ما يعادل حوالي 168,000 متر مربع مما أتاح لشركة جيتس للتطوير العقاري تنفيذ رؤية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة وتم تخصيص 22% فقط من هذه المساحة الإجمالية للأبنية والإنشاءات بينما استحوذت المسطحات الخضراء واللاندسكيب على النسبة الأكبر مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومريحة تحيط بها الطبيعة من كل جانب.
يأتي هذا التوازن المثالي بين الإنشاءات والمساحات المفتوحة ليؤكد على اهتمام المشروع بتوفير تجربة سكنية متكاملة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات المفتوحة التي تضفي أجواء من الراحة والسكينة مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية.
تمثل هذه المساحة الكبيرة نقطة قوة أساسية في تصميم المشروع حيث تم توزيع المرافق والخدمات بشكل مدروس يضمن سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على الرفاهية وجودة الحياة داخل الكمبوند.
مساحة وحدات كمبوند catalan compound new capital
يقدم كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة تنوع مذهل في مساحات الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء حيث تم تصميم المشروع بعناية لتوفير خيارات تناسب مختلف الأذواق والأسر مما يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع متطلباته.
تبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 115 متر مربع وتصل إلى 382 متر مربع مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة بمساحة مريحة أو وحدة أكبر تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، فيما يلي تفاصيل الوحدات المتوفرة داخل الكمبوند:
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 160 متر مربع وهي مثالية للأسر الصغيرة أو الباحثين عن مساحة مريحة ومتكاملة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع وهي الخيار المثالي للعائلات المتوسطة الحجم التي تبحث عن الراحة والخصوصية.
- شقق بأربع غرف نوم: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع لتمنح الأسر الكبيرة مساحة إضافية تلبي احتياجاتها.
- شقق بخمس غرف نوم: تبدأ مساحتها من 230 متر مربع لتوفر تجربة سكنية واسعة وراقية تجمع بين الفخامة والراحة.
- وحدات دوبلكس: تبدأ مساحتها من 363 متر مربع وتتميز بتصاميم فاخرة توزع المساحة بين طابقين مما يتيح للسكان الاستمتاع بمساحة معيشية رحبة مع أقصى درجات الخصوصية.
مميزات الاستثمار في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية يعد واحد من أبرز المشاريع السكنية والاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز بمجموعة من العوامل التي تجعله الخيار المثالي لكل من يبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو منزل عصري يجمع بين الفخامة والراحة، ومن بين أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند كتالان ما يلي:
- تصميم معماري متميز: يتميز كمبوند كتالان بتصميم عصري يجمع بين الجاذبية والبساطة حيث يعكس كل ركن في المشروع لمسة من الأناقة التي تجعل الوحدات ملفتة للنظر وتحقق الراحة النفسية للمقيمين.
- موقع حيوي واستراتيجي: يقع المشروع في قلب الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية وهو موقع مميز يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة مثل الحي الحكومي ومنطقة الأعمال المركزية وأرض المعارض مما يجعل الكمبوند محاط بكافة الخدمات التي يحتاجها السكان.
- خدمات متكاملة: يقدم المشروع باقة شاملة من المرافق والخدمات التي توفر تجربة سكنية مريحة بدءًا من الأمن والحراسة وصولاً إلى المرافق الترفيهية مثل حمامات السباحة والملاعب والمساحات الخضراء.
- أسعار تنافسية وخطط تقسيط ميسرة: يوفر كمبوند كتالان أسعار مناسبة مقارنة بالقيمة الكبيرة التي يقدمها مع توفير أنظمة تقسيط مرنة تمتد لعدة سنوات مما يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم دون أعباء مالية كبيرة.
- فرص استثمارية مربحة: يعد الاستثمار في كتالان قرار ذكي حيث يضمن المشروع الحفاظ على قيمة العقار مع إمكانية تحقيق أرباح من خلال تأجير الوحدات أو إعادة بيعها في المستقبل بأسعار أعلى بفضل الطلب المتزايد على العقارات داخل العاصمة الإدارية.
- بيئة راقية ومثالية للسكن: يوفر الكمبوند بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والهدوء مع كافة وسائل الترفيه مما يجعله خيار مناسب للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة مميز.
أسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية بكونها تنافسية للغاية مقارنة بالمميزات والخدمات التي يوفرها المشروع وهو ما جعلها خيار مثالي للراغبين في الاستثمار أو السكن في واحدة من أبرز المناطق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة وضعت شركة جيتس للتطوير العقاري أسعار مدروسة بعناية لضمان جذب العملاء وتلبية احتياجاتهم مما يجعل مشروع كتالان فرصة استثنائية يصعب تكرارها.
يبدأ سعر الوحدات في كمبوند كتالان من 3,830,390 جنيه مصري وهو ما يجعله منافس قوي لمشروعات أخرى مثل كمبوند أتيكا في العاصمة الإدارية مع تقديم قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
يوفر الكمبوند فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عوائد مرتفعة من خلال تأجير الوحدات أو إعادة بيعها لاحقًا بأسعار أعلى بالإضافة إلى كونه اختيار مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة، الفخامة وتكامل الخدمات.
بهذه الأسعار التنافسية والمزايا الفريدة،يعد كمبوند كتالان الخيار الأمثل لمن يرغب في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار الناجح داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كتالان
يوفر كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة مرنة من أنظمة الدفع والسداد التي تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات جميع العملاء مما يجعل عملية امتلاك وحدة سكنية في المشروع سهلة وميسرة وتهدف هذه الأنظمة إلى توفير خيارات مرنة تتيح للعملاء اختيار الخطة التي تتناسب مع قدراتهم المالية دون أي ضغط.
أنظمة الدفع المتاحة في مشروع كتالان:
- مقدم حجز 5%: يمكنك البدء بدفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة كمقدم حجز مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات مما يسهل عملية الشراء دون أعباء مالية كبيرة.
- مقدم حجز 10%: بدفع 10% مقدم يمكنك تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات وهو خيار مثالي لمن يبحث عن توازن بين مقدم الحجز ومدة السداد.
- مقدم حجز 15%: إذا كنت ترغب في تقليل قيمة الأقساط الشهرية يمكنك دفع 15% كمقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- مقدم حجز 25%: للاستفادة من أطول فترة سداد متاحة يمكنك دفع 25% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات مما يمنحك مرونة قصوى وسداد مريح.
الخدمات المتوفرة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
يقدم كمبوند كتالان مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه. حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تصميم خدمات متوازنة وموزعة بعناية لضمان أعلى مستويات الراحة والجودة.
الخدمات الأساسية:
- البنية التحتية المتطورة: تشمل شبكات مياه، كهرباء، وغاز تعمل بأنظمة حديثة لضمان استمرارية الخدمة.
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة، بإشراف فريق أمني مدرب.
- جراجات واسعة: مساحات مخصصة لركن السيارات بشكل منظم وآمن داخل المشروع.
- المرافق الصحية: مركز طبي مجهز بعيادات متعددة التخصصات يعمل على مدار الساعة لتلبية الاحتياجات الطبية للسكان.
- التعليم: حضانة دولية ومدرسة متكاملة تقدم تعليم عالمي بإشراف نخبة من المعلمين.
- المسجد: مسجد مصمم بشكل أنيق ويتسع لعدد كبير من المصلين.
- مول تجاري: يضم متاجر لأشهر العلامات التجارية العالمية، لتلبية احتياجات التسوق دون مغادرة الكمبوند.
- السوبر ماركت: يوفر كافة المستلزمات اليومية للسكان بسهولة.
الخدمات الترفيهية:
- مساحات خضراء شاسعة: تضم أنواع مختارة من الأشجار والنباتات العطرية التي تمنح الكمبوند أجواءً طبيعية مميزة.
- مسارات رياضية: ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- حمامات سباحة: متنوعة الأحجام وتناسب جميع الأعمار، مع مراعاة الخصوصية.
- كلوب هاوس: يضم مرافق ترفيهية واجتماعية لتجمعات السكان وقضاء أوقات ممتعة.
- مطاعم وكافيهات: منطقة مخصصة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء مريحة.
- النوادي الرياضية: ملاعب رياضية متعددة وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- السينما: دار عرض حديثة توفر تجربة سينمائية متطورة.
الخدمات التقنية والبنية المستدامة:
- شبكة الإنترنت: تغطية إنترنت فائق السرعة في كافة الوحدات والمناطق العامة.
- الطاقة المتجددة: الاعتماد على الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء بطريقة مستدامة.
- مولدات كهرباء: تعمل فورًا عند انقطاع التيار لضمان استمرارية الخدمة.
- مراكز الصيانة: فرق متخصصة متوفرة لمعالجة أي أعطال بشكل سريع وفعّال.
المطور العقاري لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية
تتولى شركة جيتس للتطوير العقاري تطوير مشروع كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، ونجحت الشركة على مدار سنوات في تقديم مشروعات متميزة، تدمج بين التصميم الفريد والجودة العالية، مما عزز من مكانتها كخيار موثوق للعملاء والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية تلبي توقعاتهم.
تتبنى جيتس للتطوير العقاري فلسفة تصميم تعتمد على الدمج بين الطابع العملي والجمال الهندسي، حيث يتم تنفيذ مشروعاتها بطابع أوروبي مميز، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة التي تلبي مختلف الأذواق، وضمان تحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة وجميع مشروعات الشركة تُنفذ وفق أعلى المعايير الهندسية والمعمارية، لتقديم منتج عقاري يُعبر عن التزام الشركة بتوفير تجربة سكنية فريدة ومتميزة.
ما يميز شركة جيتس ليس فقط في التصميمات الجذابة بل أيضًا في تقديم أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث ان الشركة تحرص على جعل امتلاك وحدة داخل كمبوند كتالانأمر سهل ومتاح للجميع من خلال أنظمة تقسيط ميسرة، مما يضمن تقديم قيمة مضافة للعملاء مع مراعاة متطلباتهم المادية.
الأعمال السابقة لشركة جيتس للتطوير العقاري
- بلازا إسبانيا مول.
- أوداز مول.
- كمبوند فينيا.
- مول ويست جيت.
