يعد لافيردي سيجنتشر العاصمة الإدارية La Verde Signature R7 أحدث المشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات وأقوى District Hub في قلب الحي السكني السابع، حيث تقدمه شركة دايما العقارية (Daima Properties) بالتعاون مع شركة لافيردي إيجيبت للتطوير العقاري على مساحة ضخمة تصل إلى 10 أفدنة في العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز المشروع بجمعه بين أربعة أنشطة استثمارية حيوية تلبي مختلف التطلعات: وحدات تجارية ومحلات تجزئة، مكاتب إدارية ومقرات شركات ذكية، عيادات ومراكز طبية مجهزة، بالإضافة إلى شقق فندقية براندد كاملة التشطيب مع المطبخ والتكييفات. وقد بدأت أعمال الحفر الفعلي في أرض المشروع مع اكتمال كافة الأوراق والتراخيص القانونية الرسمية.
موقع لافيردي سيجنتشر في قلب الحي السابع R7
يحظى مشروع La Verde Signature بموقع استراتيجي بالغ التميز والحيوية داخل منطقة R7، مما يجعله في بؤرة الكثافة السكانية والتعليمية:
- أمام الجامعة السويدية مباشرة: يقع المشروع في مواجهة الحرم الجامعي للجامعة السويدية، مما يضمن تدفقاً يومياً متواصلاً لآلاف الطلاب والأساتذة والزوار.
- بجوار مجمع المدارس الدولية: يجاور منطقة الخدمات التعليمية الكبرى وعلى رأسها مدرسة London College الدولية.
- دقيقة واحدة من حي المستثمرين والحي الدبلوماسي: سهولة فائقة في الوصول إلى أرقى أحياء السفارات والمنطقة الاستثمارية المركزية.
- محاور العاصمة والنهر الأخضر: اتصال مباشر بمحور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر والكاتدرائية وفندق الماسة.
تصميم ومساحة La Verde Signature New Capital
يقام المشروع على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 10 أفدنة ليكون أضخم District Hub خدمي وترفيهي متكامل يخدم الحي السكني السابع والمناطق المجاورة:
- ارتفاع المباني: يتكون الصرح من طابق أرضي بالإضافة إلى 8 طوابق متكررة (G+8).
- الموقف الإنشائي والقانوني: أعمال الحفر الإنشائية تجري على قدم وساق داخل الموقع، مع استيفاء كافة الأوراق القانونية والتراخيص الرسمية المعتمدة للبناء.
- المرونة المعمارية: تصميم هندسي يتيح للعملاء إمكانية دمج وتعديل المساحات بدقة لتناسب احتياجات مختلف المشروعات والشركات.
أنواع ومساحات الوحدات في لافيردي سيجنتشر
تتنوع فئات الوحدات في المشروع لتغطي كافة الأنشطة الاستثمارية بأعلى معايير التوزيع الهندسي:
- الوحدات التجارية (محلات ومطاعم): تبدأ المساحات من 46 متراً مربعاً بالواجهات الخارجية والبلازا المفتوحة.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 37 متراً مربعاً بتصميمات ذكية وعزل صوتي ملائم لمقرات الأعمال.
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 70 متراً مربعاً مجهزة وفق الاشتراطات والمعايير الصحية القياسية.
- الشقق الفندقية: تبدأ المساحات من 57 متراً مربعاً وتُسلّم كاملة التشطيب الفاخر بالفرش والتكييفات والمطبخ (Fully Finished + Kitchen + ACs).
أنظمة السداد وجدية الحجز EOI
أعلنت شركة دايما العقارية بالتعاون مع لافيردي عن خطة دفع استثنائية تعد من الأطول والأكثر مرونة بالعاصمة الإدارية:
- مقدم الحجز: يبدأ من 5% فقط.
- فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- مرحلة جدية الحجز (EOI): مفتوحة ومتاحة الآن للحجز بأسبقية التخصيص، وهي مستردة بالكامل (100% Refundable):
- جدية حجز الوحدات التجارية: 200,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الوحدات الإدارية والطبية والشقق الفندقية: 100,000 جنيه مصري.
خدمات ومرافق District Hub لافيردي سيجنتشر
تم تزويد المشروع بمنظومة تشغيل متطورة تضمن أعلى درجات الرفاهية والأمان لرواد الأعمال والزوار:
- بلازا مفتوحة ومساحات لاند سكيب ونوافير مائية تحيط بالمباني لتقديم إطلالات بانورامية خلابة.
- بوابات أمنية ذكية ونظام حراسة وكاميرات مراقبة رقمية متطورة على مدار الساعة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة مخصصة للفصل بين حركة الزوار وأصحاب المقرات والشقق الفندقية.
- جراجات متطورة تحت الأرض مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث أنظمة إدارة مواقف السيارات.
- أنظمة تكييف مركزي موفرة للطاقة وشبكات إنترنت فايبر فائقة السرعة ومولدات طاقة احتياطية.
عن المطور: دايما العقارية ولافيردي إيجيبت
ينطلق مشروع La Verde Signature بشراكة استثمارية قوية بين شركة دايما العقارية (Daima Properties) وشركة لافيردي للتطوير العقاري، ذات التاريخ الحافل بالإنجازات العمرانية المرموقة بالعاصمة الإدارية مثل كمبوند لافيردي نيو كابيتال، كمبوند لافيردي كاسيت، ومول لا بويرتا، إلى جانب قرية برايا فيو في الساحل الشمالي، لتقديم نموذج عمراني رائد بمعايير تنفيذية صارمة.
