للمستثمرين الذين يخططون للدخول إلى سوق العاصمة الإدارية بخطوة مدروسة تقدم شركة إنماء للتطوير العقاري مشروع مول اريس العاصمة الإدارية الجديدة Iris Mall New Capital الذي يجمع بين التخطيط الذكي والموقع المدروس وتنوع الاستخدامات حيث يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متعددة ما يتيح مرونة حقيقية في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط وحجم الاستثمار.
تم اختيار موقع المول بعناية في إحدى المناطق المركزية بالعاصمة الجديدة بالقرب من محاور رئيسية وعدد من المنشآت المهمة مما يمنحه سهولة في الوصول وحضور واضح على خريطة المشروعات الحيوية كما أولت الشركة اهتمامًا بتوزيع المساحات داخل المشروع فجاء الجزء الأكبر مخصصًا للمسطحات المفتوحة والخدمات والمرافق العامة في خطوة تهدف إلى خلق بيئة عملية ومتوازنة.
الاستثمار في مول اريس العاصمة يبدأ من 2,000,000 جنيه مع إمكانية الحجز بدفعة مقدمة تبدأ من 5% فقط.
مول اريس العاصمة الإدارية
موقع مول اريس العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة إنماء للتطوير العقاري موقع مول إيريس بعناية داخل العاصمة الإدارية الجديدة ليكون في قلب المنطقة MU23 وتحديدًا بين الحيين السكنيين R2 وR3 وهما من أكثر الأحياء حيوية وكثافة سكانية ما يضمن حركة دائمة من الزوار والعملاء على مدار اليوم ويمنح المشروع فرصة استثمارية قوية لأصحاب الأنشطة المختلفة.
يأتي المول أيضًا على مقربة من مجموعة من المعالم الرئيسية والمجمعات السكنية المعروفة إلى جانب اتصاله السلس بعدة طرق ومحاور رئيسية ما يسهل على الزوار والعملاء الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة والمناطق المجاورة.
الأماكن القريبة من Iris Mall New Capital City
يمتاز مول إيريس العاصمة الإدارية بموقعه الحيوي المتصل بمجموعة من أبرز المناطق والمعالم المحيطة ما يعزز من فرص الإقبال عليه ويزيد من قيمة الاستثمار فيه، ويمكن تلخيص أهم الأماكن القريبة منه كالتالي:
- يقع المشروع مباشرة على محور الأمل أحد أهم المحاور الحيوية في العاصمة.
- يبعد نحو 5 دقائق فقط عن مدخل العاصمة الإدارية مما يسهل الوصول إليه من خارج المدينة.
- يمكن الوصول إلى المول بسهولة من خلال المدينة الرياضية القريبة.
- يجاور الحيين السكنيين R2 وR3 وهما من أكثر المناطق السكنية نشاطًا وكثافة سكانية.
- يقع على بعد دقائق قليلة من مدينتي ومدينة المستقبل مما يمنحه موقع متوسط بين أهم المجتمعات العمرانية الحديثة.
- قريب من مشاريع تجارية كبرى مثل كابيتال أفينيو ومول تو تاورز ما يضعه ضمن دائرة المنافسة القوية في قلب النشاط التجاري للعاصمة.
مساحة وتصميم مول اريس العاصمة الإدارية الجديدة
تم تطوير مول إيريس العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تصل إلى 6844 متر مربع وهي مساحة مدروسة بعناية لضمان تحقيق التوازن بين المباني والمرافق المحيطة بها حيث خصصت شركة إنماء المطورة للمشروع أكثر من 70% من هذه المساحة لتوفير بيئة خدمية وترفيهية متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية ونوافير مصممة بأشكال جمالية تضيف طابع حيوي للمكان.
أما الجزء المخصص للمبنى نفسه فقد جاء بتصميم يجمع بين العملية والجمال المعماري ويتكون من دور أرضي وسبعة طوابق علوية، تم توزيع الأنشطة بداخلها بالشكل التالي:
- الطابق الأرضي والأول مخصصان للوحدات التجارية.
- من الطابق الثاني وحتى السادس تم تخصيص المساحات للوحدات الإدارية.
- أما الطابق السابع فيضم الوحدات الفندقية التي تتمتع بخصوصية كاملة.
التصميم الخارجي للمول مستوحى من الطراز الأوروبي المعاصر ويبرز ذلك من خلال الواجهات الزجاجية الثلاث التي تمنح جميع الوحدات إطلالة بانورامية جذابة بالإضافة إلى التفاصيل الدقيقة في التشطيبات الداخلية التي تعكس حس عالي بالحداثة والاهتمام بالتفاصيل.
مول اريس العاصمة الإدارية
مساحة وانواع الوحدات في Iris New Capital
يضم مول إيريس العاصمة الإدارية مجموعة واسعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلفة سواء للاستثمار أو الاستخدام الشخصي حيث تنوعت بين التجاري والإداري والطبي والفندقي وتم طرحها بمساحات مدروسة لتناسب مختلف الأنشطة والمتطلبات.
- الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 47 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع مع إمكانية الحصول على مساحات خارجية تتراوح من 18.5 حتى 95 متر مربع مما يمنح بعض الأنشطة التجارية مزيدًا من المرونة في العرض أو الجلوس الخارجي.
- الوحدات الإدارية جاءت بمساحات تبدأ من 80 متر مربع وتصل حتى 110 متر مربع لتناسب فرق العمل المتوسطة أو المكاتب المتخصصة.
- أما الوحدات الطبية فقد تم تخصيص مساحات تبدأ من 50 متر مربع لتتناسب مع طبيعة العيادات ومراكز الرعاية الصحية.
فيما يتعلق بأنظمة التشطيب يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب بينما تسلم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات أما الوحدات الفندقية فتسلم كاملة التجهيز بما يشمل الفرش والتكييفات لتكون جاهزة للاستخدام فورًا دون أي تجهيزات إضافية.
خدمات المشروع مرافق وخدمات Iris Mall New Capital
حرصت شركة إنماء للتطوير العقاري على أن يقدم مول Iris New Capital تجربة استثمارية متكاملة حيث راعت أدق التفاصيل في تجهيز المشروع بمجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، وجاءت أبرز هذه المرافق والخدمات على النحو التالي:
خدمات الراحة والتنظيم:
- شاشات عرض رقمية موزعة داخل المول لعرض الإعلانات وتوجيه الزوار.
- أكثر من مدخل رئيسي لتسهيل الدخول والخروج وتقليل الزحام.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تضمن سهولة التنقل بين الأدوار المختلفة.
- غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لعقد اللقاءات والاجتماعات المهنية.
- منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة وتحت إشراف مستمر.
- ماكينات صرف آلي متوفرة لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
- تغطية إنترنت فائق السرعة في جميع أرجاء المشروع لتوفير بيئة عمل متكاملة.
خدمات الأمن والسلامة:
- أنظمة أمن متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين يعملون على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع مناطق المول.
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة للتعامل السريع مع أي طارئ.
خدمات التشغيل والصيانة:
- خدمات نظافة مستمرة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على نظافة المكان.
- فرق صيانة فنية متخصصة لضمان كفاءة تشغيل جميع مرافق المشروع.
خدمات تجارية وترفيهية:
- توفر عدد من البراندات والعلامات التجارية العالمية داخل المول لتقديم تجربة تسوق مميزة.
أسعار اريس العاصمة الإدارية
قدّمت شركة إنماء العقارية في مشروع مول Iris بالعاصمة الإدارية نموذج متوازن يجمع بين جودة التنفيذ والأسعار المدروسة حيث طرحت وحدات بأسعار تنافسية تتيح لشرائح متنوعة من المستثمرين الدخول في هذا المشروع الحيوي دون تحميلهم أعباء مالية مبالغ فيها وهو ما يعزز من فرص الاستثمار الناجح فيه.
يبدأ سعر المتر في المول من 24,000 جنيه مصري مع وجود فروقات طبيعية في الأسعار حسب نوع الوحدة سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية كما يتأثر السعر بموقع الوحدة داخل المول ومساحتها ونوعية التشطيب هذه المرونة في التسعير تفتح المجال أمام المستثمر للاختيار بناء على احتياجاته وقدرته التمويلية دون أن يضطر إلى التنازل عن مستوى الخدمة أو جودة البيئة الاستثمارية المحيطة به.
مول اريس العاصمة الإدارية
أنظمة الحجز والسداد في Iris Mall العاصمة الإدارية
حرصت شركة إنماء العقارية على توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين وسعت لجعل قرار الشراء داخل مول Iris بالعاصمة الإدارية سهلًا دون تعقيدات مالية ولذلك قدمت مجموعة متنوعة من خيارات الحجز والدفع تمنح العميل حرية الاختيار وفقًا لقدراته وخططه الاستثمارية.
تبدأ أنظمة الحجز بدفع مقدم بسيط بنسبة 5% فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على ثلاث سنوات كما توجد خيارات أخرى تشمل دفع 10% مقدم والتقسيط حتى أربع سنوات أو 15% مقدم مع فترة سداد تمتد لخمس سنوات بالإضافة إلى نظام بدفع 20% مقدم وتقسيط يصل إلى ست سنوات.
كل هذه التسهيلات تعكس مرونة الشركة في التعامل وتفهمها لاحتياجات السوق مما يزيد من جاذبية المشروع لدى فئات مختلفة من العملاء.
مول اريس العاصمة الإدارية
نبذة عن الشركة المطورة لمول اريس العاصمة الإدارية الجديدة
مول اريس في العاصمة الإدارية هو من تطوير شركة إنماء للتطوير العقاري التي تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر والشرق الأوسط حيث تميزت الشركة بقدرتها على تقديم مشاريع عقارية فريدة ومبتكرة تحمل دائمًا بصمة خاصة تميزها عن باقي المشاريع في السوق.
تسعى شركة إنماء إلى تحقيق رضا عملائها من خلال توفير مشروعاتها بأعلى مستوى من المرافق والخدمات مع التركيز على راحة المستثمرين والمستخدمين كما تبني الشركة علاقات قوية مع عملائها تعتمد على المصداقية والشفافية وهو ما ساعدها على كسب ثقة شريحة كبيرة من العملاء الذين يثقون في اسمها وفي جودة مشروعاتها.
أبرز مشاريع شركة إنماء للتطوير العقاري
- تنفيذ المركز الثقافي الكويتي.
- مستشفى الأميري الكويتي.
- مستشفى السلام الكويتي.
- مستشفى الجهراء الكويتي.
- فندق الريجينسي.
- جامعة الكويت.
