الحي اللاتيني العلمين الجديدة أحد أبرز مشروعات شركة الشركة السعودية المصرية للتعمير يقدم رؤية سكنية متكاملة في قلب مدينة العلمين الجديدة التي تعد مستقبل الساحل الشمالي حيث يطرح المشروع وحدات متنوعة تشمل استوديوهات و شقق عصرية و تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع و تأتي مع ميزة تنافسية استثنائية وهي الاستلام الفوري بتشطيبات متكاملة و هذا يعني الانتقال إلى منزلك الجديد فور دون تحمل أعباء الانتظار أو تكاليف التشطيب و لتسهيل قرار الشراء يقدم المشروع خطة سداد ميسرة للغاية تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد مما يجعله خيار مالي ذكي و تبدا اسعار الوحدات من 4,945,000 جنية مصري.
يقوم المشروع على فلسفة الحياة الكلاسيكية العصرية حيث يعيد إحياء سحر الإسكندرية القديمة بتصميماته المعمارية الراقية و المستوحاة من الطراز الروماني و اليوناني و تتناغم هذه المباني الأنيقة بشكل بديع مع المساحات الخضراء الشاسعة و المسطحات المائية التي تتخلل المشروع مما يوفر للسكان بيئة سكنية تجمع بين الفخامة و الهدوء و الخصوصية حيث تم تصميم كل جانب من جوانب المشروع لتعزيز جودة الحياة و توفير متنفس طبيعي و مناطق ترفيهية تخدم جميع أفراد الأسرة.
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
و يكتمل هذا التميز بالموقع الاستراتيجي الفريد للكمبوند الذي يقع على بعد دقائق من أهم معالم المدينة الحيوية و على رأسها المدينة التراثية و منطقة الجامعات بالإضافة إلى قربه من أبراج العلمين الشهيرة و الشواطئ الساحرة و هذا الموقع لا يضع السكان في مركز الخدمات و الترفيه و الثقافة فحسب بل يجعل من الحي اللاتيني فرصة استثمارية واعدة بكل المقاييس فالاستثمار هنا لا يقتصر على امتلاك وحدة سكنية مميزة بل هو استثمار في أصل ذي قيمة متنامية في أكثر مدن الجيل الرابع جذب مما يضمن عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يحتل مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة موقع جغرافي استثنائي تم التخطيط له بعناية فائقة ليكون أكثر من مجرد عنوان بل مركز حيوي يربط سكانه بكل ما هو أساسي و ترفيهي حيث يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة و هي مدينة مصممة لتكون وجهة عالمية على مدار العام و ليست مجرد مصيف موسمي و هذا الموقع الفريد على الطريق الساحلي الدولي مباشرة يمنحه واجهة مباشرة على شريان الحياة الرئيسي في الساحل الشمالي مما يضمن سهولة مطلقة في الوصول إليه من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد أو من الإسكندرية التي أصبحت على بعد رحلة قصيرة.
القيمة الحقيقية لموقع الحي اللاتيني لا تكمن فقط في سهولة الوصول إليه بل في النسيج العمراني الغني الذي يحيط به فهو لا يبعدك عن صخب المدن الكبرى فحسب بل يضعك في مركز الخدمات و الثقافة و الترفيه في العلمين عندما تسكن هنا يصبح التاريخ جزء من روتينك اليومي إذ لا يفصلك عن مدينة التراث الساحرة سوى نزهة قصيرة أو الاستمتاع بإطلالة بانورامية من منطقة الأبراج الشاهقة أو الوصول إلى أرقى المؤسسات التعليمية و الطبية في دقائق و هذا المزيج النادر بين الهدوء داخل أسوار المشروع و الحيوية خارجه يجعل من Latin District New Alamein خيار مثالي للحياة الدائمة التي تجمع بين راحة المجمعات السكنية المغلقة و مزايا العيش في قلب مدينة متكاملة و نابضة بالحياة.
أبرز الوجهات القريبة من الحي اللاتيني :
- مدينة التراث (Heritage City): يبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة حيث تعتبر المجاورة المباشرة للمشروع.
- أبراج العلمين الجديدة (Alamein Towers): يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- جامعة العلمين الدولية (Alamein International University): يبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
- مارينا العلمين (Marina Alamein): يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة .
- مطار العلمين الدولي (Alamein International Airport): يبعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة .
- مدينة الإسكندرية (Alexandria City):المسافة: يبعد حوالي 90 دقيقة بالسيارة .
- منطقة سيدي عبد الرحمن (Sidi Abdel Rahman): يبعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة .
- القاهرة (Cairo): يبعد حوالي ساعتين ونصف إلى 3 ساعات عبر طريق الفوكا الجديد.
تصميم Latin District New Alamein
يقدم مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة رؤية معمارية فريدة تعيد إحياء سحر الإسكندرية القديمة حيث تم تصميم كل تفصيل ليخدم هدف واحد تحقيق أقصى درجات الراحة و الخصوصية للسكان و استعانت الشركة السعودية المصرية للتعمير بنخبة من المعماريين لابتكار ماستر بلان ذكي يتجاوز مجرد رص المباني حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع الشاسعة للمسطحات الخضراء و اللاندسكيب و المناطق المفتوحة مما يخلق بيئة سكنية هادئة تتنفس رحابة و جمال.
تم تقسيم الحي اللاتيني إلى 6 مناطق شبه مستقلة تعمل كأحياء مصغرة لكل منها طابعها الخاص و هو ما يعزز الشعور بالانتماء و الهدوء و يتمثل الذكاء في التصميم في ترك مسافات مدروسة بعناية بين المباني لا تضمن فقط خصوصية مثلى لكل وحدة بل تفتح ممرات بصرية تتيح إطلالات خلابة و ممتدة سواء كانت وحدتك تطل على الحدائق الداخلية أو على أفق البحر الأبيض المتوسط فقد تم تصميم الشرفات و النوافذ لتكون بمثابة لوحات فنية طبيعية و متجددة.
هذا التكامل بين العمارة الكلاسيكية الأنيقة و الطبيعة المحيطة ينعكس على جودة الحياة اليومية و يجعل من Latin District New Alamein أكثر من مجرد مكان للسكن بل هو ملاذ للسكينة و الجمال البصري و تلبية لاحتياجات الجميع يوفر المشروع تنوع كبير في الوحدات السكنية التي تتراوح بين الاستوديوهات العملية و الشقق الفاخرة.
تصميم Latin District New Alamein
مساحة مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
يمتد مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة على مساحة إجمالية ضخمة تقارب 650 فدان و هي مساحة شاسعة سمحت للشركة السعودية المصرية للتعمير تطبيق رؤيتها في بناء مجتمع متكامل لا يقتصر على توفير السكن بل يخلق أسلوب حياة و هذه المساحة الهائلة هي الأساس الذي سمح بتخصيص أغلب الأراضي للمناظر الطبيعية و الخدمات مع الحفاظ على كثافة بنائية منخفضة تضمن الخصوصية و الرحابة لكافة الوحدات السكنية.
انعكست هذه الفلسفة بشكل مباشر على تصميم الوحدات الداخلية في الحي اللاتيني و فكل متر مربع تم استغلاله بذكاء و عناية فائقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع تجنب المساحات المهدرة و التركيز على توفير تصميم عملي و مريح و هذا التنوع في المساحات ليس عشوائي بل هو نتاج دراسة دقيقة للسوق لتقديم حلول سكنية تناسب الجميع بدء من الأفراد و المستثمرين الصغار و صول إلى العائلات الكبيرة التي تبحث عن مقر دائم يجمع بين الفخامة و المساحة.
انواع مساحات الوحدات في الحي اللاتيني :
- استوديو (Studio): تبدأ المساحة من 70 متر مربع.
- شقق سكنية (غرفة نوم واحدة إلى غرفتين): تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من حوالي 90 متر مربع و تزيد حسب النموذج.
- شقق متوسطة (3 غرف نوم): المساحة تبدأ من حوالي 120 متر مربع.
- شقق عائلية كبيرة (4 غرف نوم): المساحة تبدأ من 243 متر مربع.
مميزات الحي اللاتيني
يجسد مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة معادلة سكنية متكاملة حيث يجمع بين عراقة التصميم الكلاسيكي و الموقع الاستراتيجي على ساحل المتوسط مع خطط سداد ميسرة و خدمات تضمن أعلى مستويات جودة الحياة و كل عنصر في هذا المشروع تم التخطيط له بعناية من قبل الشركة السعودية المصرية للتعمير ليقدم قيمة حقيقية و مستدامة للمقيمين و المستثمرين على حد سواء.
أبرز المزايا التي تجعل الحي اللاتيني وجهة لا تقاوم:
- موقع استراتيجي في قلب الساحل: لا يقتصر تميز الموقع على كونه يطل مباشرة على الطريق الساحلي الدولي بل في كونه يضعك في مركز العلمين الجديدة الحيوي و هذا يعني سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية و قربك من أهم المعالم الثقافية و الترفيهية و التعليمية مما يجعله موقع مثالي للحياة على مدار العام و ليس فقط في العطلات.
- تصميم كلاسيكي يراعي الخصوصية: على عكس المشاريع التقليدية يعتمد Latin District New Alamein تصميم مستوحى من العمارة الرومانية و اليونانية الأنيقة حيث تم توظيف هذا الطراز لخلق نسيج عمراني متناغم مع ترك مسافات واسعة بين المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية و إتاحة إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء الشاسعة أو البحر.
- قيمة استثنائية وخطط سداد مرنة: يقدم المشروع فرصة حقيقية لامتلاك وحدة فاخرة بأسعار تنافسية للغاية و الأهم من ذلك هو توفير خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض 5% و تمتد على فترات تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد مما يزيل الأعباء المالية و يجعل امتلاك منزل الأحلام في الساحل الشمالي أمر ممكن و ميسور.
- تنوع يلبي كافة الطموحات: سواء كنت تبحث عن استوديو عملي للاستثمار أو شقة عائلية واسعة لتكون مقر دائم فإن المشروع يوفر حلول سكنية متعددة بمساحات تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى أكثر من 240 متر مربع و كلها مصممة باستغلال ذكي للمساحات.
- مجتمع متكامل ومكتفٍ ذاتي: تم تصميم الحي اللاتيني ليكون بيئة حياتية مكتفية ذاتي حيث يضم المشروع كافة الخدمات و المرافق التي تحتاجها الأسرة من مناطق تجارية وحمامات سباحة و ناد اجتماعي و مسارات للمشي إلى جانب خدمات الأمن و الحراسة على مدار الساعة مما يضمن لك تجربة معيشية آمنة و مريحة.
مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
في مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة لم يتم التعامل مع الخدمات و المرافق كإضافات ثانوية بل كأساس لتكوين مجتمع متكامل و مكتف ذاتي حيث حرصت الشركة السعودية المصرية على توفير بيئة حياتية تلبي كافة تطلعات السكان حيث تتناغم المرافق الترفيهية مع الاحتياجات اليومية و الخدمات الصحية مما يخلق نسيج عمراني غني يضمن لك و لأسرتك أعلى مستويات الراحة و الرفاهية حيث تم تصميم كل شيء ليجعل حياتك أسهل و أكثر متعة بحيث تجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات من منزلك في بيئة آمنة و منظمة و مواكبة للمستقبل.
قائمة بأبرز الخدمات والمرافق المتوفرة:
- الكلوب هاوس (Clubhouse): مركز اجتماعي راق يمثل قلب المشروع و نقطة التقاء السكان.
- حمامات السباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المفتوحة و المغطاة مصممة لتناسب جميع الأعمار.
- منطقة تجارية متكاملة: توفر كافة احتياجات التسوق اليومي من سلع و خدمات أساسية.
- مطاعم وكافيهات: تشكيلة من أرقى العلامات التجارية التي تقدم تجارب طعام وشراب متنوعة.
- ناد صحي ورياضي: يضم جيم مجهز بأحدث المعدات بالإضافة إلى سبا، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء والعناية بالصحة.
- مسارات للجري والدراجات: مسارات آمنة و مصممة بعناية لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
- جراجات تحت الأرض: مواقف سيارات مؤمّنة بالكامل للحفاظ على سيولة الحركة والمظهر الجمالي للمشروع.
- حدائق ومساحات خضراء: مساحات مفتوحة شاسعة للتنزه و الاسترخاء و إقامة الفعاليات الاجتماعية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: منظومة أمنية محكمة تشمل أفراد حراسة و كاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان.
- بنية تحتية ذكية: يعتمد المشروع على الألياف الضوئية و الألواح الشمسية مما يجعله صديق للبيئة و مستدام.
اسعار Latin District New Alamein
تبدأ الأسعار في مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة من حوالي 4,945,000 جنيه مصري و هو سعر لا يمثل فقط تكلفة الوحدة السكنية بل هو ثمن باقة متكاملة من المزايا التي تجعله استثمار ذكي في قلب الساحل الشمالي و وضعت الشركة السعودية المصرية للتعمير سياسة تسعير استراتيجية تضمن أن كل جنيه تدفعه يقابله قيمة حقيقية و ملموسة بدء من جودة البناء و التصميم و صول إلى أسلوب الحياة الذي يوفره المشروع.
عند تحليل هذا السعر نجد أنه يشمل أكثر من مجرد جدران و أرضيات فأنت تحصل على وحدة بتشطيبات سوبر لوكس كاملة و جاهزة للتسليم الفوري مما يوفر عليك تكاليف و أعباء التشطيب و الانتظار و كما أن السعر يتضمن الوصول إلى عالم من المرافق المتكاملة من حمامات سباحة و حدائق إلى خدمات أمنية على مدار 24 الساعة و منطقة تجارية و هي خدمات ترفع من جودة حياتك اليومية وقيمة العقار على المدى الطويل.
نظام الحجز والتقسيط في مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
طرحت الشركة السعودية المصرية للتعمير نظام سداد مرن للغاية لمشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة بهدف تخفيف الأعباء المالية و تسهيل عملية التملك حيث يمكنك حجز وحدتك الفاخرة بمقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من قيمتها الإجمالية مع إتاحة الفرصة لتقسيط المبلغ المتبقي على فترة ممتدة تصل إلى 7 سنوات كاملة بأقساط متساوية و مريحة و الأهم من ذلك أنها بدون أي فوائد مما يقدم قيمة حقيقية و شفافية كاملة للمشترين.
مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
معلومات عن الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers
تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير Saudi Egyptian Developers واحدة من أعمدة السوق العقاري المصري حيث تأسست عام 1975 بموجب شراكة استراتيجية فريدة بين الحكومتين المصرية و السعودية و هذا التحالف الحكومي منحها منذ اليوم الأول ثقل و مصداقية استثنائيين و جعلها مرادف للالتزام و الاستقرار في سوق متغير على مدار ما يقرب من 50 عام لم تكتف الشركة ببناء مشروعات سكنية بل ركزت على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة و مستدامة تترك بصمة واضحة في كل منطقة تدخلها.
تتمثل فلسفة الشركة في بناء قيمة حقيقية تبدأ من الاختيار الدقيق للمواقع الاستراتيجية مرور بالتعاون مع كبار المصممين المعماريين و انتهاء بتنفيذ بنية تحتية قوية تضمن أعلى معايير الجودة و هذا النهج المنهجي هو ما مكن الشركة من تسليم آلاف الوحدات السكنية بنجاح و كسب ثقة أجيال من العملاء الذين يبحثون عن مطور عقاري موثوق يجمع بين عراقة التاريخ ورؤية المستقبل و يتجلى هذا النجاح في محفظة مشاريعها المتنوعة التي تغطي أهم المناطق الحيوية في مصر.
أبرز بصمات الشركة السعودية المصرية في السوق العقاري:
- كمبوند جايد.
- مول سنترال.
- كمبوند سيكون.
- كمبوند بلوفير.
- قرية مارينا 8.
- كمبوند صواري.
