تعد قرية بلاج ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن Plage Sidi Abdelrahman أحدث إبداعات شركة ماونتن فيو العقارية وهو المشروع الذي يعيد تعريف مفهوم تملك الوحدات الفاخرة في الساحل الشمالي حيث يقع هذا المشروع الاستثنائي في قلب سيدي عبد الرحمن النقطة الأكثر حيوية وطلب على الخريطة الساحلية ليجمع ببراعة بين هدوء الشواطئ الصافية وسهولة الوصول للخدمات مما يجعل من Plage Mountain View فرصة حقيقية و يقدم المشروع نظام سداد غير مسبوق حيث يبدأ المقدم من 1.5% فقط و مع أطول فترة تقسيط تصل إلى 12 عام مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من العملاء لامتلاك وحدة الأحلام دون ضغوط مالية.
في بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي كل تفصيلة تم التفكير بها بعناية لخدمة المالك و تتنوع الوحدات داخل مشروع بلاج بين الشاليهات والفيلات و بمساحات تبدأ من 107 متر مربع وهي مصممة بذكاء لتمنح كل عائلة مساحتها الخاصة للراحة والخصوصية أما عن القيمة فالأسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري و هذه الاسعار لا تعكس تكلفة البناء فقط بل هي استثمار مباشر في هوية ماونتن فيو الفريدة و التصميم يجمع بين العصرية الأوروبية وسحر الطراز اليوناني مع التزام مطلق بأعلى معايير التشطيب والجودة التي يمكن أن تلمسها بنفسك.
قرية بلاج الساحل الشمالي
مما يميز قرية بلاج الساحل الشمالي حق هو مفهوم الحياة الشاطئية الكاملة فالمشروع لا يقتصر على توفير وحدات سكنية بل يمتد ليشمل بنية تحتية خدمية وترفيهية تجعل الحياة اليومية ممكنة وممتعة داخل أسواره القرية من المرافق التجارية والطبية إلى الأنشطة المائية والترفيهية المتاحة على مدار 24 الساعة يوفر Plage North Coast بيئة معيشية غنية تلغي حاجة السكان للخروج من المنتجع ليصبح Plage Sidi Abdelrahman بالفعل وجهة متكاملة ومستدامة للحياة والاستثمار.
الهدف من انشاء قرية بلاج سيدي عبد الرحمن
كان الهدف من انشاء قرية بلاج سيدي عبد الرحمن هو تقديم إجابة عملية لتحول حقيقي يشهده السوق العقاري في الساحل الشمالي و لم يعد العميل يكتفي بوحدة صيفية موسمية بل أصبح يبحث عن وجهة تمتد فيها الحياة خارج حدود الإجازة و من هنا أدركت ماونتن فيو أن المرحلة القادمة تتطلب مشروع يقدم نمط معيشة مستقر لا منتجع مؤقت.
فتم العمل على بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي ليكون مشروع متكامل يمكن العيش فيه طوال العام دون أن يفقد طابعه الساحلي و البنية التحتية أنشئت لتعمل بكفاءة سواء في عز الصيف أو خلال شهور الشتاء والخدمات اليومية وضعت في صميم التخطيط من أنشطة رياضية وتجارية إلى مساحات اجتماعية تدعم نمط الحياة المشترك بين السكان.
في هذا السياق لم يبن المشروع على أنه مجرد استثمار عقاري بل كامتداد طبيعي لحياة حديثة وأكثر مرونة و Plage North Coast يمنح مالكه إمكانية التواجد والعمل وقضاء عطلات نهاية الأسبوع دون انتظار موسم بعينه و رؤية المشروع تتماشى مع احتياجات جيل جديد يقدر جودة الوقت ويبحث عن قيمة حقيقية في المكان الذي يختاره.
موقع بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي
تقع قرية بلاج سيدي عبد الرحمن في موقع حيوي ومباشر عند الكيلو 123 على طريق الساحلي الدولي وهو ما يضعها في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن المعروفة بكونها أرقى وجهات الساحل الشمالي وأكثرها تميز بصفاء مياهها وجمال شواطئها.
هذا الموقع الاستراتيجي يضع بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي كنقطة اتصال محورية حيث يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى أهم المراكز الخدمية والترفيهية في المنطقة فهو لا يبعد سوى دقائق معدودة عن مدينة العلمين الجديدة مما يمنح السكان وصول سهل إلى خدماتها العالمية من جامعات ومستشفيات ومراكز تسوق تعمل بكامل طاقتها على مدار العام و كما يقع المشروع على مقربة من مطار العلمين الدولي مما يجعل السفر من وإلى القرية أمر في غاية السهولة.
الوصول إلى قرية بلاج الساحل الشمالي من القاهرة لم يعد رحلة طويلة فبفضل شبكة الطرق الحديثة خاصة طريق فوكا الجديد ومحور الضبعة أصبح من الممكن الوصول للمشروع في غضون ساعتين ونصف تقريب مما يجعلها وجهة مثالية ليس فقط للعطلات الصيفية الطويلة بل أيضا لعطلات نهاية الأسبوع القصيرة.
اهم الاماكن القريبة من قرية بلاج :
- مدينة العلمين الجديدة: على بعد مسافة قصيرة مما يتيح الاستفادة من خدماتها المتكاملة.
- مطار العلمين الدولي: قريب جد مما يسهل السفر المحلي والدولي.
- طريق الفوكا الجديد: يقترب من المشروع ويجعل الوصول من القاهرة سريع (حوالي 3 ساعات).
- الطريق الدولي الساحلي: يوفر سهولة الوصول إلى القرية والتنقل على طول الساحل.
- أشهر المنتجعات: يجاور مباشرة وجهات فاخرة مثل مشروع “مراسي”.
- منطقة رأس الحكمة: بالقرب من أهم مناطق الاستثمار المستقبلية في الساحل.
- سيدي حنيش ومرسى مطروح: تعتبر نقطة انطلاق لاستكشاف الشواطئ الغربية.
موقع قرية بلاج الساحل الشمالي
تصميم ماونتن فيو بلاج سيدي عبد الرحمن
يعكس تصميم قرية بلاج سيدي عبد الرحمن فلسفة شركة ماونتن فيو الراسخة في استحضار سحر الجزر اليونانية حيث يمتزج الطراز المعماري الأوروبي البسيط والأنيق مع الطبيعة الساحلية الخلابة لخلق تجربة حياة فريدة ومريحة للأعصاب.
لا يقتصر التصميم في بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي على شكل المباني فحسب بل يمتد إلى المخطط العام الذي تم وضعه لتحقيق توازن مثالي بين المساحات المبنية والمناظر الطبيعية المفتوحة حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية واللاندسكيب مما يضمن أن تتمتع كل وحدة بإطلالات هادئة ومساحات كافية للتنفس و بعيد عن التكدس العمراني الشائع في الكثير من المشاريع الأخرى.
أحد أهم أولويات التصميم في قرية بلاج الساحل الشمالي هو توفير أقصى درجات الخصوصية للسكان و تم توزيع الوحدات السكنية بمسافات متباعدة ومدروسة مع توجيه ذكي للمباني لضمان عدم كشف الوحدات لبعضها البعض و تكتمل هذه الرؤية بشبكة طرق داخلية واسعة ومنظمة مصممة لتسهيل الحركة بسلاسة داخل المنتجع وتوفير تجربة تنقل آمنة ومريحة لجميع أفراد الأسرة.
تصميم بلاج ماونتن فيو
مساحة Plage Mountain View
تمتد قرية بلاج سيدي عبد الرحمن على مساحة شاسعة تبلغ 450 فدان وهي مساحة ضخمة سمحت لشركة ماونتن فيو بتطبيق فلسفتها في بناء مجتمعات منخفضة الكثافة، حيث تهيمن المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة على المشهد العام مما يضمن تجربة معيشية هادئة ومريحة.
ضمن هذه المساحة الواسعة يقدم بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي محفظة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتلبي مختلف احتياجات وتطلعات العملاء بدء من الشاليهات العملية التي تناسب العطلات السريعة وصول إلى الفيلات المستقلة ذات الخصوصية الكاملة التي تناسب العائلات الكبيرة والإقامات الطويلة.
وتتوزع مساحات الوحدات المتاحة في قرية بلاج الساحل الشمالي :
- الشاليهات (Chalets): تبدأ مساحاتها من 107متر مربع وتصل إلى 125متر مربع.
- البيتش هاوس (Beach Houses): بمساحات تبدأ من 150متر مربع .
- البنتهاوس (Penthouses): بمساحات تبدأ من 155متر مربع .
- فلل التاون هاوس (Townhouses): بمساحات تبدأ من 185متر مربع .
- فلل التوين هاوس (Twin Houses): بمساحات تبدأ من 190متر مربع .
- الفيلات المستقلة (Sea Villas): بمساحات رحبة تصل إلى 320متر مربع .
مميزات الاستثمار في Plage Sidi Abdelrahman
يعد الاستثمار في قرية بلاج سيدي عبد الرحمن قرار استراتيجي يتجاوز فكرة شراء منزل ساحلي تقليدي فالاختيار هنا لا يقتصر على عقار بل هو استثمار في رؤية شركة ماونتن فيو الموثوقة التي تشتهر بتطوير مجتمعات ذات قيمة مستدامة و الميزة الاستثمارية الأبرز تكمن في تصميم المشروع ليكون وجهة حيوية على مدار العام وليس مجرد منتجع صيفي مما يفتح آفاق أوسع للعائد الإيجاري ويرفع من القيمة الرأسمالية للعقار على المدى الطويل.
وإلى جانب هذه الرؤية تتجسد مميزات الاستثمار الأخرى في النقاط التالية:
- موقع يضمن نمو القيمة: يقع المشروع في قلب أكثر مناطق الساحل الشمالي طلب ونمو وقربه من مدينة العلمين الجديدة ومحور الضبعة يجعله استثمار ذا قيمة متزايدة.
- نظام سداد استثنائي: تقدم الشركة خطط سداد هي الأفضل في السوق تبدأ بمقدم بسيط وتمتد لسنوات طويلة مما يقلل العبء المالي ويعزز العائد على الاستثمار.
- مجتمع متكامل يرفع الطلب: وجود كافة الخدمات داخل القرية يجعلها أكثر جاذبية للمقيمين والمستأجرين مما يضمن سهولة تأجير الوحدة أو إعادة بيعها.
- جودة وتنوع تخدم السوق: يضمن اسم ماونتن فيو جودة التنفيذ كما أن تنوع الوحدات يتيح للمستثمر اختيار العقار الأكثر طلب في السوق لتحقيق أفضل عائد.
المرافق والخدمات في مشروع plage ماونتن فيو
في قرية بلاج سيدي عبد الرحمن تم تصميم الخدمات والمرافق لتجسيد رؤية الحياة المتكاملة حيث لا يحتاج السكان إلى مغادرة القرية لتلبية أي من احتياجاتهم اليومية أو الترفيهية و الفلسفة هنا لا تقتصر على توفير الخدمات بل على نسجها ضمن نسيج الحياة اليومية مما يضمن تجربة معيشية تتسم بالسهولة والرفاهية المطلقة سواء كانت الإقامة لقضاء عطلة أو على مدار العام.
وتتوزع هذه المنظومة الخدمية في بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي:
مرافق الترفيه والاستجمام:
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة بعناية في أنحاء المشروع لتناسب الكبار والأطفال.
- أكوا بارك: منطقة ألعاب مائية متكاملة تضمن تجربة ممتعة وآمنة للعائلات.
- كلوب هاوس (Clubhouse): يمثل نقطة التقاء اجتماعية راقية للسكان.
- مطاعم وكافيهات عالمية: تقدم خيارات متنوعة ترضي جميع الأذواق.
- مساحات خضراء شاسعة: حدائق مفتوحة ومناظر طبيعية للاسترخاء والتنزه.
خدمات الصحة والنشاط البدني:
- ملاعب رياضية: ملاعب متعددة لممارسة كرة القدم والتنس وغيرها من الرياضات.
- مسارات آمنة للمشي والدراجات: تم تصميمها بعيدًا عن طرق السيارات لتشجيع نمط حياة صحي.
- نادي صحي وسبا (Spa): يضم جيم مجهز بالكامل، مع خدمات الجاكوزي والساونا للاسترخاء والعناية الشخصية.
- منطقة طبية وعيادات: لتقديم الرعاية الصحية الأولية وخدمات الطوارئ.
الحياة اليوميةوالعملية:
- منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات متنوعة وسوبر ماركت لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات منظمة ومؤمنة لمنع الازدحام والحفاظ على المظهر العام.
الأمن والتشغيل:
- منظومة أمنية محترفة: أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مدعومة بنظام مراقبة بالكاميرات يغطي القرية بالكامل.
- أنظمة دعم للطوارئ: تشمل مولدات كهربائية احتياطية وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- فرق صيانة ونظافة دورية: تعمل باستمرار للحفاظ على رونق وجاهزية كافة المرافق.
Plage North Coast
اسعار بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي Plage North Coast
تطرح شركة ماونتن فيو أسعار في قرية بلاج سيدي عبد الرحمن تعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع و لا تمثل هذه الاسعار تكلفة الوحدة فحسب بل هي مقابل تجربة حياة متكاملة تشمل موقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي و تصميم أوروبي راقي وباقة من الخدمات الفاخرة التي تضمن الراحة والرفاهية و تهدف سياسة التسعير إلى تقديم قيمة واضحة وملموسة مقابل كل جنيه يتم استثماره في هذا المجتمع الساحلي الفريد.
قائمة الأسعار المبدئية في بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي:
- الشاليهات (Chalets): تبدأ الأسعار من 12,000,000 جنيه مصري.
- البيتش هاوس (Beach Houses): تبدأ الأسعار من 17,400,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس (Townhouses): تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه مصري.
- فلل التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ الأسعار من 25,000,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة (Sea Villas): تبدأ أسعارها من 50,000,000 جنيه مصري.
قرية بلاج الساحل الشمالي
طريقة الحجز في قرية بلاج سيدي عبد الرحمن
تقدم شركة ماونتن فيو في مشروعها قرية بلاج سيدي عبد الرحمن نظام سداد يعد من الأكثر مرونة وتيسير في السوق العقاري المصري وهو مصمم خصيص لإزالة الحواجز المالية وتسهيل حلم امتلاك وحدة في أرقى مناطق الساحل الشمالي و تعتمد الفلسفة على مقدم حجز منخفض للغاية وفترة تقسيط هي الأطول في فئتها مما يجعل الاستثمار في بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي خيار واقعي ومتاح لشريحة واسعة من العملاء.
إليك خطوات الحجز ونظام السداد بالتفصيل:
جدية الحجز (EOI)
- 100,000 جنيه مصري للشاليهات.
- 150,000 جنيه مصري لجميع أنواع الفيلات (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة).
المقدمة و نظام التقسيط
- عند التعاقد يتم دفع 1.5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم استكمال الدفعة بدفع 1.5% إضافية بعد شهر واحد من التعاقد.
- يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية ومريحة تمتد لفترة زمنية استثنائية تصل إلى 12 عام.
بلاج ماونتن فيو الساحل الشمالي
عيوب منتجع بلاج سيدي عبدالرحمن ماونتن فيو الساحل الشمالي
عند البحث عن عيوب قرية بلاج سيدي عبد الرحمن قد تجد أن الملاحظات السلبية الجوهرية نادرة وهو ما يعكس حجم الدقة والجودة التي استثمرتها شركة ماونتن فيو في هذا المشروع بالساحل الشمالي و لكن من منظور واقعي هناك نقاط يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء أو الإقامة والتي قد يراها البعض تحديات وليست عيوب مباشرة.
فبدل من وجود مشاكل في التصميم أو التنفيذ تتركز أبرز الملاحظات حول عوامل تتعلق بالسوق والطلب و على سبيل المثال الإقبال الهائل على مراحل مشروع Plage Mountain View أدى إلى نفاذ الوحدات المعروضة بسرعة مما يجعل فرصة الحصول على وحدة خاصة في المواقع المميزة أمر تنافسي للغاية و هذا النجاح في حد ذاته خلق تحدي للمشترين الجدد.
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments
تعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments التي انطلقت في عام 2005 من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري و تتميز الشركة بتطبيقها لمفهوم علم السعادة في تصميم مجتمعاتها حيث تسعى لتقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين التصميمات المعمارية العالمية الراقية والبيئة العملية التي تلبي كافة احتياجات السكان مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء.
قائمة بمشروعات شركة ماونتن فيو:
المشروعات الساحلية:
- كريستا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية إيفيا ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- قرية كريت ماونتن فيو الساحل الشمالي.
- ماونتن فيو السخنة.
- ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- سكالا ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- قرية لڤلز ماونتن فيو الساحل الشمالي.
المشروعات السكنية:
- كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي.
- ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس.
- كمبوند إليڤا ماونتن فيو المستقبل سيتي.
- كمبوند كينجز واي ماونتن فيو أكتوبر.
- ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك.
- ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
- ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس.
- لاجون بيتش ماونتن فيو أكتوبر.
