تقدم شركة أرابيلا للتطوير العقاري مشروعها المتميز دايركشن وايت الساحل الشمالي Direction White North Coast في قلب خليج رأس الحكمة عند الكيلو 192 من طريق الإسكندرية مطروح حيث يوفر المشروع وحدات متنوعة تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع و بأسعار تنافسية تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري و لتسهيل الامتلاك يطرح المشروع بنظام سداد مرن يسمح بدفع مقدم 15% فقط من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات مما يجعله فرصة استثمارية و سكنية مثالية.
يستند مشروع دايركشن وايت Direction White على رؤية واضحة لخلق مجتمع ساحلي متكامل فالمساحة الشاسعة للمشروع لم تخصص فقط للمباني بل تم تصميمها بعناية فائقة لتضم مساحات خضراء واسعة و مسطحات مائية مما يضمن إطلالات طبيعية ساحرة لجميع الوحدات و يعزز الشعور بالهدوء و الراحة النفسية و التصميمات الهندسية العصرية للوحدات التي تشمل شاليهات و دوبلكسات و تاون هاوس تركز على الاستغلال الأمثل للمساحات لضمان تجربة معيشية عملية و مريحة.
قرية دايركشن وايت
يضيف الموقع الاستراتيجي لقرية Direction White North Coast قيمة استثنائية حيث تقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية و الجاذبة للاستثمار في الساحل الشمالي و هذا الموقع لا يضمن فقط سهولة الوصول إلى الطرق و المحاور الرئيسية بل يضع السكان على مقربة من أفضل مناطق الخدمات و الترفيه في رأس الحكمة ليجمع المشروع بذلك بين خصوصية المنتجع الساحلي و حيوية المدينة في آن واحد.
موقع قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
يحتل مشروع دايركشن وايت Direction White موقع استراتيجي تم اختياره بعناية فائقة عند الكيلو 192 على طريق الإسكندرية مطروح ليتربع في أجمل مناطق خليج رأس الحكمة و هذا الموقع لا يمنحك فقط إطلالة مباشرة على مياه البحر المتوسط الفيروزية بل يضعك في مركز منطقة حيوية تعد اليوم المحور الرئيسي للاستثمار و السياحة الراقية في الساحل الشمالي مما يضمن قيمة متزايدة لاستثمارك و سهولة الوصول من أي مكان.
و لتعزيز هذه القيمة الفريدة يتمتع دايركشن وايت الساحل بقربه من شبكة متكاملة من المحاور و الخدمات و المعالم الرئيسية مما يجعل حياتك اليومية و عطلاتك أكثر راحة و سلاسة و الوصول إلى القرية لم يعد رحلة طويلة بل أصبح تجربة ممتعة بفضل البنية التحتية الحديثة المحيطة بها.
أبرز المعالم والمناطق القريبة من القرية دايركشن وايت :
- طريق الفوكا الجديد: يعد الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي و يقع على بعد 15 كيلومتر فقط من القرية مما يقلل زمن الرحلة بشكل كبير و يجعل الوصول سهل و مباشر.
- قرية ماونتن فيو رأس الحكمة: تجاور المشروع على بعد 7 كيلومترات فقط مما يضعك ضمن مجتمع ساحلي راق و متكامل الخدمات.
- مدينة العلمين الجديدة و مطارها الدولي: تقع على مسافة قصيرة مما يتيح لك الاستفادة من كافة الخدمات الحكومية و التعليمية و الترفيهية التي توفرها المدينة بالإضافة إلى سهولة السفر جو.
- المنتجعات المجاورة الراقية: تحيط بالقرية نخبة من أفخم المشروعات السياحية مثل Salt و كالي كوست و The Med مما يضمن لك بيئة اجتماعية راقية و جيرة متميزة.
- مدينة مرسى مطروح: يمكنك الوصول إليها في أقل من 60 دقيقة للاستمتاع بشواطئها الشهيرة و أجوائها الساحرة مما يضيف خيار ترفيهي آخر لقضاء يوم ممتع.
- طريق الضبعة: يوفر مدخل حيوي إضافي للمشروع و يعزز من سهولة التنقل و الوصول من و إلى القرية دون عناء.
- منطقة سيدي حنيش: تقع على مقربة و تشتهر بكونها وجهة للمشروعات الفاخرة مثل منتجعات هاسيندا مما يضيف المزيد من القيمة للمنطقة المحيطة.
موقع دايركشن وايت الساحل
تصميم Direction White North Coast
يرتكز تصميم قرية دايركشن وايت على فلسفة واضحة و مبتكرة تحقيق أقصى استفادة من الطبيعة لخدمة السكان و قامت شركة أرابيلا للتطوير العقاري بتنفيذ رؤية هندسية فريدة حيث تم إنشاء القرية بالكامل على ارتفاع يصل إلى 44 متر مربع فوق سطح البحر و هذا الارتفاع المدروس ليس مجرد رقم بل هو ضمانة أساسية لتوفير إطلالات بانورامية و مفتوحة على المياه الفيروزية لمعظم الوحدات السكنية مما يمنح تجربة بصرية استثنائية و شعور دائم بالانفتاح و الهدوء.
تم تطوير المخطط العام للمشروع بأسلوب يجمع بين أناقة التصميمات الأوروبية الحديثة و روح الساحل الشمالي و ينعكس ذلك في الواجهات العصرية النظيفة و استغلال المساحات بذكاء لخلق بيئة سكنية عملية و مريحة و يتجلى هذا التميز في الواجهة الشاطئية للقرية التي تمتد بطول 600 متر و قد تم تصميمها لتكون القلب النابض للحياة الاجتماعية و الترفيهية في دايركشن وايت الساحل حيث توفر مساحات للاسترخاء و أخرى للأنشطة المائية و الرياضية التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
لتحقيق مفهوم المجتمع المتكامل و المكتفي ذاتي تم تقسيم قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي إلى 4 مراحل إنشائية متناغمة لكل مرحلة طابعها الخاص مع الحفاظ على الهوية البصرية العامة حيث تم توزيع المناطق الخدمية و التجارية و الترفيهية بشكل استراتيجي لتكون قريبة من جميع السكان دون المساس بخصوصية و هدوء المناطق السكنية و الهدف من هذا التخطيط الدقيق هو توفير كافة الاحتياجات اليومية و الترفيهية داخل أسوار القرية مما يجعل الإقامة في Direction White North Coast تجربة فاخرة و متكاملة لا تحتاج معها إلى مغادرة المكان.
قرية دايركشن وايت
مساحة دايركشن وايت الساحل
يمتد Direction White على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 290 فدان في قلب رأس الحكمة و هذه المساحة الشاسعة لم تستغل لزيادة عدد المباني بل تم توظيفها بذكاء لتحقيق رؤية أساسية خلق مجتمع ساحلي منخفض الكثافة السكانية و تكون فيه الأولوية للطبيعة و الخصوصية و الهدوء فالفلسفة التخطيطية للمشروع ترتكز على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية و الخدمات و ليس للكتلة الخرسانية.
بناء على هذه الرؤية تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة دايركشن وايت الساحل للمساحات الخضراء المفتوحة و الحدائق المنسقة بعناية و المسطحات المائية التي تتناغم مع زرقة البحر و هذا التوزيع يضمن وجود مسافات واسعة بين الوحدات السكنية مما يوفر لكل ساكن أقصى درجات الخصوصية و يمنحه إطلالات طبيعية نقية من كل زاوية و كما أن هذه البيئة الصحية و المنعشة تشجع على الاسترخاء و ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق لتقدم تجربة معيشية حقيقية تتجاوز مجرد الإقامة الصيفية.
أما الجزء المخصص للمباني في قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي فقد تم استغلاله لتوفير تنوع غني في أنماط الوحدات من الشاليهات الأنيقة إلى الفيلات الفاخرة بمساحات و تصميمات مختلفة تلبي كافة احتياجات و تطلعات العملاء و هذا التنوع يضمن أن كل أسرة يمكنها إيجاد منزلها المثالي مع الاستفادة من بنية خدمية متكاملة تشمل مناطق ترفيهية و تجارية و رياضية تم تصميمها لتكون جزء لا يتجزأ من النسيج الطبيعي للمشروع مما يجعل من Direction White North Coast مجتمع مكتفي ذاتي ينبض بالحياة و الرفاهية.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع دايركشن وايت Direction White
حرصت شركة أرابيلا على تقديم محفظة متنوعة من الوحدات تبدأ مساحاتها من 70 متر مربع لتلبية كافة الأذواق و الاحتياجات بدء من الباحثين عن ملاذ هادئ و مدمج و صول إلى العائلات الكبيرة التي تتطلب مساحات رحبة و خصوصية تامة و كل تصميم يركز على تحقيق أقصى استفادة من الإطلالات الطبيعية و توفير تدفق سلس للحركة و الضوء.
الشاليهات
- شاليه بغرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 70 متر مربع و تصل إلى 116 متر مربع.
- شاليه بغرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
- شاليه بثلاث غرف نوم: بمساحة رحبة تبلغ 155 متر مربع.
- شاليه بأربع غرف نوم: بمساحات كبيرة تبدأ من 313 متر مربع.
الدوبلكس
- دوبلكس (3 غرف نوم): بمساحات تتراوح بين 220 متر مربع و تصل الي 227 متر مربع.
- دوبلكس (4 غرف نوم): بمساحات تتراوح بين 222 متر مربع و تصل الي 236 متر مربع.
Direction White North Coast
اسعار مشروع دايركشن وايت Direction White
يعكس هيكل الأسعار في مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي القيمة الحقيقية و المكانة الاستثنائية التي يتمتع بها المشروع في قلب رأس الحكمة لم تطرح شركة أرابيلا مجرد سعر بل قدمت قيمة استثمارية واضحة مقابل كل جنيه يتم دفعه فالأسعار تم تحديدها بعناية لتكون منافسة للغاية عند مقارنتها بالمميزات الفريدة التي يحصل عليها العميل من الموقع الاستراتيجي و التصميم منخفض الكثافة إلى الخدمات الحصرية مثل بحيرة الأمواج والفندق المتكامل مما يجعلها بوابة للدخول إلى عالم من الرفاهية و فرصة استثمارية ذكية.
أسعار الوحدات المتاحة:
- أسعار الشاليهات: تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس: تبدأ من 13,800,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس: تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري.
طرق الحجز والتقسيط في قرية Direction White الساحل الشمالي
تقدم شركة أرابيلا نظام سداد ميسر في دايركشن وايت حيث يمكنك حجز وحدتك بدفع مقدم تعاقد 15% فقط و تقسيط المبلغ المتبقي على فترة طويلة تصل إلى 6 سنوات بدون أي فوائد يتضمن النظام أيضا دفعة بنسبة 10% عند الاستلام بالإضافة إلى وديعة صيانة تدفع مرة واحدة فقط بنسبة 8% من قيمة الوحدة للحفاظ على جودة الخدمات و المرافق.
الخدمات المتوفرة في قرية دايركشن وايت
تم تطوير قرية دايركشن وايت لتكون وجهة استثنائية توفر تجربة معيشية مكتفية ذاتي حيث قامت شركة أرابيلا بتصميم كل جانب من جوانب المشروع ليخدم راحة و رفاهية السكان و الفلسفة الأساسية هي خلق بيئة حيوية متكاملة لا تحتاج معها لمغادرة المنتجع للحصول على أي خدمة أو للاستمتاع بأي نشاط ترفيهي من الأمان التام إلى الترفيه المبتكر حيث تم التفكير في كل التفاصيل لضمان قضاء إجازة مثالية تفوق كل التوقعات.
ابرز الخدمات الموجوده في دايركشن وايت :
- بحيرة صناعية بأمواج: معلم ترفيهي فريد من نوعه يوفر تجربة شاطئية ممتعة وتفاعلية لجميع أفراد الأسرة.
- فندق متكامل الخدمات: يقدم مستوى إقامة فندقي راقٍ للزوار والضيوف الراغبين في الاستمتاع بأجواء المنتجع.
- منطقة تجارية: تضم متاجر ومنافذ بيع لأشهر العلامات التجارية العالمية لتجربة تسوق متكاملة.
- كلوب هاوس (Clubhouse): مركز اجتماعي مجهز بصالات مخصصة للاستجمام والأنشطة الاجتماعية.
- نادي رياضي وصحي: يحتوي على صالة ألعاب رياضية حديثة بالإضافة إلى مركز للعناية الصحية و الجمالية.
- منطقة مخصصة للأطفال: مساحة آمنة ومجهزة بالكامل بالألعاب والأنشطة الترفيهية وتقع وسط الحدائق.
- ملاعب ومسارات رياضية: تشمل ملاعب متنوعة ومسارات مفتوحة مخصصة لرياضات الجري وركوب الدراجات الهوائية.
- نظام أمن ومراقبة: طاقم أمني يعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة منتشرة في جميع أنحاء المشروع.
- جراجات مغطاة: مصممة بعناية لاستيعاب أكثر من 1000 سيارة، مما يضمن سهولة الحركة والأمان.
- مساحات خضراء وبحيرات: مساحات طبيعية واسعة تفصل بين المباني لضمان الخصوصية، مع بحيرات صناعية وحمامات سباحة متعددة.
مميزات الاستثمار في مشروع دايركشن وايت Direction White
يمثل الاستثمار في دايركشن وايت الساحل الشمالي خطوة استراتيجية مدروسة خاصة في ظل النمو الهائل الذي يشهده الساحل الشمالي عموم و منطقة رأس الحكمة خصوص و لم يعد الاستثمار العقاري هنا يقتصر على امتلاك منزل صيفي بل تحول إلى أصل استثماري حقيقي قادر على تحقيق عوائد مالية مجدية و يجمع المشروع بين كافة المقومات التي يبحث عنها المستثمر الذكي فهو لا يقدم مجرد عقار بل منتج استثماري متكامل مدعوم بموقع استثنائي و خدمات فريدة تضمن له قيمة متزايدة بمرور الزمن.
- نمو رأس المال: يقع المشروع في قلب رأس الحكمة و هي منطقة تشهد تطور ضخم و تعتبر وجهة رئيسية للاستثمارات الكبرى مما يضمن ارتفاع قيمة العقار بشكل مستمر و تحقيق أرباح رأسمالية كبيرة عند إعادة البيع.
- عائد إيجاري مرتفع: بفضل مرافقه الفريدة مثل بحيرة الأمواج و المنطقة التجارية و الفندق يتمتع المشروع بجاذبية عالية للسياح و المصطافين مما يضمن طلب قوي على الإيجار و تحقيق عائد إيجاري مرتفع و مستمر خلال الموسم.
- سهولة التملك وسيولة الخروج: نظام السداد المرن الذي يبدأ بمقدم 15% فقط، يسمح لك بدخول السوق بأقل قدر من رأس المال كما أن تنوع الوحدات يضمن وجود شريحة واسعة من المشترين المحتملين في المستقبل مما يسهل عملية بيع الوحدة تحقيق السيولة عند الحاجة.
- انخفاض المخاطر: الاستثمار مع مطور عقاري له سمعة قوية مثل شركة أرابيلا يقلل من المخاطر المرتبطة بالتنفيذ و التسليم و يضمن جودة بناء وتشطيب تحافظ على قيمة العقار على المدى الطويل.
- قيمة مضافة من الخدمات: الخدمات المتكاملة لا ترفع فقط من جودة الإقامة بل تزيد من القيمة الإجمالية للمشروع فالمجتمع المكتفي ذاتي أكثر جاذبية و قيمة من المنتجعات التقليدية و هو ما ينعكس مباشرة على قيمة استثمارك.
قرية دايركشن وايت
نبذة عن شركة ارابيلا للتطوير العقاري Arabella Development
تعد شركة أرابيلا للتطوير العقاري Arabella Development واحدة من أعرق الأسماء و أكثرها موثوقية في سوق العقارات المصري مع مسيرة حافلة بالنجاح تمتد لأكثر من 35 عام طوال هذه العقود رسخت الشركة مكانتها كلاعب رئيسي من خلال تقديم رؤية مبتكرة ترتكز على الجودة الفائقة و الالتزام بأعلى المعايير العالمية لا تقتصر فلسفة أرابيلا على تشييد المباني بل تمتد لخلق مجتمعات متكاملة و مستدامة تضيف قيمة حقيقية لحياة سكانها و تحقق عوائد استثمارية مجدية و يأتي مشروعها الأيقوني دايركشن وايت الساحل الشمالي تتويج لهذه المسيرة الطويلة ليعكس خلاصة خبراتها في تقديم منتج عقاري فريد من نوعه.
من أبرز أعمالها السابقة:
- مشروع أرابيلا (التجمع الخامس).
- مول ذا آرك بيزنس ديستريكت.
- منتجع لا فرونتال (رأس سدر).
- مول أرابيلا بلازا.
