قرية سيفيا رأس الحكمة Seavia Ras El Hekma هو أحدث مراحل شركة لافيستا العقارية و أكثرها تطور ويقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 205 بالساحل الشمالي مقدم مفهوم متكامل للحياة الشاطئية التي تجمع بين هدوء الطبيعة و معايير التصميم العصرية و تم تطوير هذا المشروع ليكون وجهة متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن تجربة مصيفية فريدة و مستدامة و ليس مجرد وحدات سكنية موسمية.
يرتكز مشروع سيفيا الساحل الشمالي على فلسفة تصميم تضع راحة الملاك و تجربتهم في المقام الأول فبدل من تكرار الأنماط التقليدية، يقدم المشروع مساحات مفتوحة و مناظر طبيعية مدروسة بعناية مما يضمن لكل وحدة إطلالة مميزة و خصوصية تامة و إن الهدف هنا هو خلق بيئة متناغمة تسمح بالاسترخاء و تجديد الطاقة بعيد عن صخب الحياة اليومية مع توفير وصول مباشر وسهل إلى مياه البحر الأبيض المتوسط النقية.
تأتي مرحلة سيفيا لافيستا Seavia La Vista كامتداد طبيعي لخبرة الشركة الطويلة حيث تعكس فهم عميق لاحتياجات السوق المتغيرة و تركز هذه المرحلة على تقديم تنوع في الخيارات السكنية لا يقتصر فقط على اختلاف المساحات بل يمتد ليشمل تصميمات فريدة تناسب أنماط الحياة المختلفة سواء للعائلات التي تبحث عن مساحة رحبة و آمنة للأطفال أو للمستثمرين الذين ينظرون إلى القيمة المستقبلية الواعدة لمنطقة رأس الحكمة كواحدة من أهم وجهات الاستثمار العقاري في مصر بذلك لا يعد المشروع مجرد مكان للإقامة بل أصل استثماري ذو قيمة متنامية.
ليه تشتري عقار في سيفيا راس الحكمة
إذا كنت تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين الاستثمار الآمن و تجربة المصيف الفاخرة فإن سيفيا رأس الحكمة يقدم لك هذه المعادلة المثالية و إليك أهم الأسباب التي تجعله خيارك الأفضل في الساحل الشمالي:
- موقع استراتيجي فريد: يقع الكمبوند في قلب منطقة رأس الحكمة التي تعد جوهرة الساحل الشمالي مما يضمن لك الاستمتاع بأجمل الشواطئ الفيروزية و قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية.
- بيئة متكاملة وراقية: صمم المشروع ليقدم تجربة حياة متكاملة حيث يوفر كافة الخدمات و المرافق الترفيهية التي تحتاجها لقضاء عطلة مريحة و ممتعة من مساحات خضراء و مناطق تجارية إلى أنشطة شاطئية متنوعة.
- استثمار ينمو مع المستقبل: اختيارك لسيفيا ليس مجرد شراء مصيف بل هو استثمار ذكي في أكثر مناطق الساحل نمو و قيمة وحدتك في تزايد مستمر بفضل التطور السريع لرأس الحكمة و الطلب المرتفع عليها.
- مرونة في الاختيار والسداد: يقدم الكمبوند نماذج وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات و الأسر بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة و ميسرة تجعل امتلاك وحدتك أمر سهل و متاح.
- ثقة واسم المطور: المشروع من تطوير شركة لافيستا و هي علامة تجارية مرادفة للجودة و الالتزام في السوق العقاري المصري مما يمنحك ثقة كاملة في جودة التنفيذ و الالتزام بمواعيد التسليم.
موقع سيفيا لافيستا رأس الحكمة Seavia La Vista
يقع مشروع سيفيا رأس الحكمة في موقع استثنائي و مدروس بعناية عند الكيلو 205 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح و هي نقطة تتوسط قلب الساحل الشمالي الجديد الذي أصبح وجهة رئيسية للسياحة و الاستثمار و هذا الموقع لا يمنح المشروع إطلالة مباشرة على أحد أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط فحسب بل يضعه في مركز حيوي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الجمهورية و إن وجود المشروع على هذا الكيلو تحديد يجعله محور استراتيجي يربط بين الطرق القديمة و الحديثة مما يضمن تجربة و صول سلسة و مريحة للملاك و الزوار.
و يكتسب الموقع أهميته من خلال اتصاله المباشر بشبكة طرق حيوية فالطريق الساحلي الدولي يمر به مباشرة، بينما يوفر قربه من طريق الضبعة الدولي و محور الفوكا الجديد شرايين وصول سريعة و مباشرة من القاهرة و الشيخ زايد مما يختصر زمن الرحلة بشكل كبير و يجعل من سيفيا وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع و الإجازات الطويلة و هذا التميز الجغرافي لا يقتصر على سهولة الوصول بل يمتد ليشمل وجوده ضمن مجتمع سياحي راق و نابض بالحياة حيث تحيط به أرقى القرى و المنتجعات السياحية مما يضيف قيمة استثمارية و اجتماعية كبيرة للمشروع و يضمن بيئة حيوية متكاملة الخدمات و الأنشطة الترفيهية على مدار العام.
أبرز المعالم القريبة من سيفيا :
- منطقة سيدي عبد الرحمن: تقع على مسافة قصيرة من المشروع.
- منطقة سيدي حنيش: يمكن الوصول إليها بسهولة وفي وقت قصير.
- مدينة الإسكندرية: تبعد مسافة محدودة مما يجعلها وجهة سهلة للزيارة.
- فاكاي رأس الحكمة: من القرى السياحية الشهيرة المجاورة للمشروع.
- يود رأس الحكمة: يقع على مقربة من سيفيا.
- قطامية كوست: تعد من المنتجعات المحيطة بالمشروع.
سيفيا رأس الحكمة
تصميم سيفيا راس الحكمة Seavia Ras El Hekma
يقوم تصميم سيفيا رأس الحكمة Seavia Ras El Hekma على فلسفة فريدة تهدف إلى دمج الهندسة المعمارية العصرية مع البيئة الطبيعية الساحرة لرأس الحكمة لخلق تجربة سكنية تتجاوز مفهوم المنتجع التقليدي فالتصميم هنا لا يقتصر على الجماليات فحسب بل يركز بشكل أساسي على توفير تجربة معيشية متكاملة تبدأ من اللحظة التي تطأ فيها قدماك أرض المشروع حيث تم التخطيط لكل تفصيلة لتعزيز الشعور بالراحة و الهدوء.
في مشروع سيفيا الساحل رأس الحكمة تبرز الهندسة المعمارية من خلال استخدام واجهات ذات ألوان محايدة و تشطيبات كاملة عالية الجودة مما يضمن الانسجام البصري مع زرقة البحر و المساحات الخضراء المحيطة و تم تنويع ارتفاعات المباني بذكاء حيث تتألف معظم الشاليهات من طابق أرضي و طابقين علويين G+2 بينما تأتي الفيلات و التوين هاوس بتصميم يضم طابق أرضي و طابق أول G+1 و هو ما يضمن توفير خيارات سكنية متنوعة مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة و إتاحة إطلالات مفتوحة لأكبر عدد من السكان.
أما جوهر التصميم في مرحلة سيفيا لافيستا Seavia La Vista فيتمثل في التوزيع المتقن للمسطحات المائية و المناظر الطبيعية حيث تم تخصيص مساحات شاسعة للبحيرات المائية Lagoons و الحدائق بحيث لا تكون مجرد عناصر تجميلية بل جزء لا يتجزأ من حياة السكان اليومية و هذا التخطيط المدروس يضمن أن كل وحدة تتمتع بإطلالة مميزة سواء كانت على البحر مباشرة أو على حمامات السباحة أو على البحيرات الهادئة مما يخلق بيئة منعزلة و آمنة تجعل من الإقامة في سيفيا تجربة استثنائية و مستدامة.
Seavia Ras El Hekma
مساحة مرحلة سيفيا رأس الحكمة
تقام مرحلة سيفيا داخل مشروع لافيستا رأس الحكمة الممتد على مساحة شاسعة تصل إلى 400 فدان و يتمتع المشروع بواجهة شاطئية استثنائية تمتد لمسافة 1100 متر مما يمنح المنتجع إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط حيث تم تخطيط المساحة الإجمالية بعناية فائقة لتحقيق توازن مثالي بين الإنشاءات و المساحات المفتوحة حيث تم توزيع المساحة بين المباني السكنية و المسطحات الخضراء الشاسعة و البحيرات المائية بالإضافة إلى المرافق الخدمية و الترفيهية لضمان تحقيق أفضل استغلال للأرض و توفير بيئة مريحة ومتكاملة للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في سيفيا :
- شاليه أرضي: متوفر بمساحة 160 متر مربع.
- شاليه الطابق الأول: يأتي بمساحة 160 متر مربع.
- بنتهاوس (الطابق الثاني): متوفر بمساحة 145 متر مربع.
اسعار مشروع سيفيا رأس الحكمة
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على طرح وحدات مرحلة سيفيا بأسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز وجودة التصميم و الخدمات المتكاملة حيث تم وضع الأسعار لتكون مناسبة لشريحة واسعة من العملاء الباحثين عن فرصة استثمارية أو مصيف راق مما يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة في سوق الساحل الشمالي.
تفاصيل الأسعار :
- بنتهاوس : تبدأ الأسعار من 16,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,800,000 جنيه مصري.
- شاليه : تتراوح الأسعار بين 19,800,000 جنيه مصري و تصل الي 20,800,000 جنيه مصري.
- شاليه أرضي : تتراوح الأسعار بين 24,800,000 جنيه مصري و تصل الي 25,800,000 جنيه مصري.
انظمة السداد و التقسيط في قرية سيفيا راس الحكمة
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على توفير خطط دفع مرنة و ميسرة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل المراحل الجديدة من سيفيا رأس الحكمة مما يمنح فرصة مريحة للتملك دون ضغط مالي كبير و تتمثل الخطة الأساسية للوحدات المقرر تسليمها في المستقبل في دفع مقدم حجز بنسبة 5% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد تتبعه دفعة أخرى بنسبة 5% بعد شهر واحد أما باقي المبلغ فيتم تقسيطه على فترة ممتدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية مع الأخذ في الاعتبار وجود وديعة صيانة بنسبة 10%.
المرافق و الخدمات في Seavia Ras El Hekma
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تزويد مشروع سيفيا رأس الحكمة بباقة متكاملة من الخدمات و المرافق التي تضمن توفير تجربة معيشية و مصيفية استثنائية و تلبي كافة احتياجات السكان اليومية و الترفيهية حيث تم تصميم هذه الخدمات لتوفير أقصى درجات الراحة و الأمان و تشمل ما يلي:
- الأمن والحراسة: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بفرق حراسة مدربة و شبكة من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي كافة أنحاء المشروع لضمان سلامة السكان.
- مواقف السيارات: جراجات واسعة و مؤمنة تم تصميمها لاستيعاب سيارات السكان والزوار مع أنظمة ذكية لتسهيل عملية الدخول والخروج ومنع الازدحام.
- الصيانة والنظافة: فرق متخصصة تعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة المشروع وجماله بالإضافة إلى خدمات صيانة شاملة لجميع المرافق لضمان عملها بكفاءة تامة.
- شاطئ خاص: يمتد الشاطئ الخاص بالمشروع ليوفر للسكان مساحة حصرية للاسترخاء والاستمتاع بمياه البحر الصافية، مع توفير مجموعة من الأنشطة الشاطئية المتنوعة.
- النادي الرياضي والاجتماعي: يعد قلب المجتمع النابض بالحياة، حيث يضم ملاعب رياضية مجهزة لممارسة التنس وكرة القدم وغيرها بالإضافة إلى كونه مركز للأنشطة الاجتماعية و الثقافية.
- مناطق ألعاب للأطفال : مساحات آمنة ومصممة خصيص للأطفال تحتوي على ألعاب و أنشطة ترفيهية تساعدهم على قضاء وقت ممتع وتنمية مهاراتهم.
- المنطقة التجارية: منطقة متكاملة تضم محلات تجارية متنوعة توفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية و الأساسية دون الحاجة لمغادرة المنتجع.
- المطاعم والكافيهات: مجموعة منتقاة من المطاعم و الكافيهات التي تقدم تجارب طعام مختلفة وتناسب جميع الأذواق و توفر أماكن مثالية للتجمعات العائلية ومع الأصدقاء.
عيوب سيفيا لافيستا الساحل
عند تقييم مشروع سيفيا رأس الحكمة قد تبرز نقطتان تستدعيان النظر حسب أولويات كل مشتر النقطة الأولى هي الأسعار حيث قد يرى البعض أن أسعار الوحدات في المراحل الجديدة تبدأ من نطاق مرتفع نسبي إلا أن هذا السعر يعكس في حقيقة الأمر القيمة الاستثمارية العالية للمشروع كونه يقع في منطقة رأس الحكمة سريعة النمو و من تطوير شركة لافيستا المعروفة بجودتها مما يعزز من فرص زيادة قيمة الوحدة مستقبل أما النقطة الثانية فتتعلق بمواعيد التسليم المستقبلية لبعض المراحل المطروحة و رغم أن هذا قد لا يناسب الباحثين عن استلام فوري،
شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Development
تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments واحدة من العلامات الفارقة و الأسماء الأكثر ثقة في السوق العقاري المصري و تأسست الشركة في عام 1991 على يد رجل الأعمال/ علاء هادي و انطلقت برؤية واضحة ترتكز على تقديم قيمة حقيقية من خلال الالتزام بأعلى معايير الجودة و التصميمات المبتكرة و على مدار أكثر من 33 عام نجحت لافيستا في ترك بصمات معمارية مميزة في أهم المناطق الحيوية و السياحية في مصر من القاهرة الجديدة و الشيخ زايد إلى العين السخنة و الساحل الشمالي.
اكتسبت الشركة ثقة آلاف العملاء بفضل سجلها الحافل بتسليم المشروعات في مواعيدها المحددة و حرصها على إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفر أسلوب حياة راق و ليس مجرد وحدات سكنية و هذا الالتزام جعل من اسم لافيستا مرادف للجودة و الأمان الاستثماري و التميز.
أبرز مشروعات شركة لافيستا:
- كمبوند الباتيو تاون.
- كمبوند الباتيو أورو.
- كمبوند الباتيو فيدا.
- كمبوند الباتيو 5 إيست.
- كمبوند الباتيو برايم.
- كمبوند الباتيو 6.
- كمبوند الباتيو فيرا.
- مول دي لاين.
- قرية لافيستا باي.
- قرية لافيستا باي إيست.
- قرية لافيستا كاسكادا.
- قرية لافيستا رأس الحكمة.
- قرية لافيستا صول.
