يعد منتجع امواج الساحل الشمالى Amwaj North Coast من تطوير شركة الأهلي صبور و تجربة سكنية استثنائية في قلب سيدي عبد الرحمن يقع المشروع عند الكيلو 135 ويطرح وحدات متنوعة شاليهات و توين هاوس و فيلات تبدأ مساحة الواحدات من 75 متر مربع حيث يتميز المشروع بأسعاره تنافسية التي تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري وبنظام سداد مرن بمقدم 10% وأقساط تمتد حتى 5 سنوات.
يرتكز مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن على فكرة المجتمع الساحلي المتكامل الذي يحول مفهوم السكن الموسمي إلى أسلوب حياة فاخر ومستدام و يتجلى هذا بوضوح في التصميم الذي يضمن إطلالات بحرية ومساحات خضراء واسعة تنتشر فيها المسطحات المائية المتناغمة مع الطبيعة مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للنفس ومثالية للاستجمام.
قرية أمواج الساحل الشمالي
وتتعزز قيمة المشروع بموقعه الاستراتيجي في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي حيوية ورقي و هذا الموقع لا يمنح السكان إطلالة مباشرة على أنقى شواطئ البحر المتوسط فحسب بل يضعهم على مقربة من مناطق الخدمات الرئيسية حيث يقدم منتجع امواج الساحل الشمالى نفسه كوجهة متكاملة بفضل مرافقه الخدمية والترفيهية من الممشى التجاري وحمامات السباحة إلى مناطق الأطفال مما يجعله فرصة استثمارية واضحة تجمع بين أصالة الموقع وشروط تملك سهلة وعملية.
موقع قرية أمواج الساحل الشمالي
يحتل منتجع أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast موقع استراتيجي و يصنف ضمن الأفضل على امتداد الساحل حيث يقع في قلب خليج سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 135 على الطريق الدولي الإسكندرية مطروح و هذا الموقع لم يختر عشوائي بل يضع المشروع في مركز واحدة من أرقى المناطق الساحلية في مصر والتي تشتهر عالمي بكونها لوحة فنية طبيعية تجمع بين المياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء الناعمة.
حيث إن وجود المنتجع في هذه البقعة الساحرة يمنح السكان تجربة شاطئية استثنائية وهادئة و بعيد عن المناطق المزدحمة مع الاستمتاع بإطلالات بحرية بانورامية لا تحجب و علاوة على ذلك فإن سهولة الوصول إلى المنتجع تعزز من قيمته بشكل كبير فالقرب من شبكة الطرق الجديدة وعلى رأسها طريق الفوكا قد أحدث ثورة في مفهوم السفر إلى الساحل حيث قلص المسافة والزمن بشكل ملحوظ من القاهرة الكبرى مما يجعل مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن وجهة مثالية لقضاء العطلات القصيرة والطويلة على حد سواء و هذا التمركز الفريد بين الطبيعة الخلابة وسهولة الوصول يجعله ليس مجرد منتجع بل أصل عقاري ذو قيمة استثمارية متنامية.
الأماكن القريبة من منتجع امواج :
- قرية مراسي:علي بعد حوالي 6 كم.
- قرية مارينا 7: علي بعد 25 كم.
- مدينة الإسكندرية: يقع علي بعد 136 كم.
- طريق الفوكا الجديد: علي بعد دقائق معدودة من المشروع.
- طريق العلمين: يمر بالقرب من القرية.
- مقبرة العلمين الحربية: مسافة قصيرة بالسيارة.
- ميناء الحمراء: من أقرب الموانئ للمنتجع.
- أثر ليوكاسبيس: من المعالم التاريخية القريبة.
- شاطئ مراسي: يعتبر من أقرب الشواطئ.
- شاطئ العلمين: يقع على مسافة قصيرة.
- شاطئ غرين: يقع على مسافة قصيرة.
سبب تسمية قرية امواج بهذا الاسم
يحمل اسم أمواج دلالة مباشرة على طبيعة المشروع المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط حيث تجسد حركة الأمواج فكرة الاستمرارية والنبض الحيوي للمكان حيث حرصت الشركة المطوّرة على أن يعكس الاسم هوية مرتبطة بالساحل فيجمع بين صفاء البحر وامتداده وبين التصاميم العمرانية التي صممت لتتناغم مع الطابع البحري بهذا المفهوم أصبح الاسم جزءًا من العلامة المميزة للمشروع إذ يربط بين بيئة طبيعية مفتوحة وخيارات سكنية وخدمية تمنح القاطنين شعورًا بالراحة والانتماء للمكان.
تصميم منتجع امواج الساحل الشمالى
يعتمد تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي على نظام المصاطب الذكي حيث تم بناء الوحدات على مستويات متدرجة بارتفاعات تصل إلى 18 متر مربع وهو ما يضمن إطلالة بحرية مباشرة ومفتوحة لأغلبية الشاليهات والفيلات مع تحقيق أقصى درجات الخصوصية لكل ساكن و هذا التخطيط الهندسي المبتكر هو حجر الزاوية في تجربة المنتجع حيث يحل المعادلة الصعبة بين الاستمتاع بالمنظر الطبيعي والحفاظ على المساحة الشخصية.
حيث تم تطوير المخطط العام في مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن ليكون بمثابة حوار هادئ بين العمارة والطبيعة و تقوم الفلسفة التصميمية من الطابع الآسيوي الذي يقدس المساحات المفتوحة والتناغم فخصصت مساحات شاسعة للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية التي تتخلل الوحدات وتفصل بينها مما يخلق شعور بالاتساع والهدوء ويمنح كل وحدة إطلالة داخلية مريحة تعزز من الإحساس بالاسترخاء و هذه المساحات الخضراء ليست مجرد عنصر جمالي بل هي رئة المشروع ومساحات آمنة للحركة واللعب والتواصل الاجتماعي.
أما تصميم الوحدات السكنية نفسها في منتجع امواج الساحل الشمالى فيجمع بين البساطة العملية واللمسات العصرية مع واجهات تتيح أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية و النتيجة النهائية هي بيئة معيشية متكاملة ومدروسة بعناية لا تقدم مجرد وحدة سكنية بل تجربة استجمام راقية تشعر فيها بأنك معزول في جنتك الخاصة بينما تتمتع بإطلالة بانورامية على واحد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي و هذا التصميم يجعل من أمواج خيار مثالي للباحثين عن جودة الحياة والاستثمار العقاري الآمن.
تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي
مساحة مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن
يمتد منتجع أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 360 فدان وهو ما يضمن وجود مساحات خضراء واسعة ومسافات رحبة بين المباني لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والهدوء حيث تم تخطيط مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن ليستفيد من واجهته البحرية الممتدة على طول 1,300 متر مربع مما يمنح المنتجع شاطئ خاص وفسيح وبعمق يصل إلى 1,200 متر مربع لضمان قرب أغلب الوحدات من البحر.
انواع وحدات قرية امواج :
- الشاليهات: بمساحات عملية تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 137 متر مربع وهي الخيار الأمثل للعائلات الصغيرة أو كاستثمار موسمي.
- التوين هاوس: بمساحات تتراوح بين 115 متر مربع و 226 متر مربع وتوفر حل وسط مثالي يجمع بين المساحة الإضافية والخصوصية.
- الفيلات المستقلة: بمساحات تبدأ من 275 متر مربع وهي مصممة لتوفير أقصى درجات الفخامة والراحة للعائلات الكبيرة مع حدائق خاصة وتصميمات رحبة.
Amwaj North Coast
اسعار قرية أمواج الساحل الشمالي
تبدأ أسعار الوحدات في أمواج الساحل الشمالي من 7,500,000 جنيه مصري وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية لامتلاك وحدة في واحد من أرقى مواقع سيدي عبد الرحمن لا يمثل هذا السعر مجرد تكلفة لشراء عقار بل هو استثمار في أسلوب حياة متكامل وموقع استراتيجي يضمن الحفاظ على قيمة الأصل ونموه مع مرور الوقت.
تتفاوت الأسعار النهائية داخل مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن بناء على عدة عوامل رئيسية تمنح العميل مرونة في الاختيار أهمها نوع الوحدة شاليه و توين هاوس و فيلا مستقلة ومساحتها الإجمالية وبالطبع موقعها المحدد داخل المنتجع وإطلالتها حيث تحظى الوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة بالقيمة الأعلى و هذا السعر لا يشمل فقط الوحدة السكنية بل يمنح المالك حق الوصول إلى كافة مرافق وخدمات المنتجع الفاخرة.
و من منظور استثماري يجب تقييم أسعار قرية أمواج الساحل الشمالي كبوابة للدخول إلى أحد أكثر الأسواق العقارية استقرار ونمو في مصر في منطقة سيدي عبد الرحمن على وجه الخصوص أثبتت أنها ليست مجرد وجهة صيفية عابرة بل أصبحت مخزن حقيقي للقيمة وملاذ آمن لرأس المال.
أنظمة السداد والدفع Amwaj North Coast
يمكنك تملك وحدتك في منتجع أمواج الساحل الشمالي عبر نظام سداد ميسر يتطلب دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
تم تصميم هذا النظام المالي من قبل شركة الأهلي صبور المطورة لـمشروع أمواج سيدي عبد الرحمن بهدف جعل تملك وحدة فاخرة في هذا الموقع المميز أمر ممكن ومتاح دون الحاجة إلى سيولة نقدية ضخمة بشكل فوري و يمنح هذا النظام المشترين فرصة لتأمين استثمارهم في واحد من أرقى منتجعات الساحل الشمالي مع تخطيط مالي واضح ومريح على المدى الطويل.
لماذا تمثل أمواج الساحل الشمالي اختيارك الأمثل لقضاء الصيف
الإقامة في أمواج الساحل الشمالي تمنحك صيف مختلف يقوم على مزيج من الراحة والأنشطة المتنوعة حيث جرى تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد وجهة موسمية فكل ما تحتاج إليه متوافر داخل القرية بداية من الخدمات اليومية وحتى المرافق الترفيهية التي تجعل الحياة أكثر سهولة ومتعة هذا التخطيط المتكامل يوفر للمقيم أجواء بحرية ممتدة مع بيئة منظمة تلبي متطلبات الاستجمام والإقامة في آن واحد.
مرافق وخدمات قرية أمواج الساحل الشمالي
يجسد Amwaj North Coast مفهوم المدينة المتكاملة والمستقلة بذاتها حيث يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية وأنشطة ترفيهية ورياضية مما يضمن تجربة إقامة فاخرة ومريحة دون الحاجة لمغادرة أسوار المنتجع.
فيما يلي أبرز المرافق والخدمات داخل قرية أمواج الساحل الشمالي:
مرافق الترفيه والاستجمام:
- مساحات خضراء: تغطي أكثر من 80% من مساحة المشروع مما يوفر إطلالات مفتوحة وأجواء هادئة.
- حمامات سباحة: شبكة واسعة تضم 40 حمام سباحة متنوع للكبار والأطفال.
- أكوا بارك ومنطقة ألعاب: منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بألعاب وأنشطة آمنة بالإضافة إلى أكوا بارك.
- كلوب هاوس: مبنى اجتماعي ضخم يضم صالات للاستجمام وأنشطة ترفيهية.
- أنشطة مائية: مرافق مخصصة لليخوت و الصيد و الغطس وغيرها من الألعاب المائية.
المرافق الرياضية:
- ملاعب كرة قدم.
- ملاعب كرة سلة.
- ملاعب اسكواش.
- ملاعب كرة طائرة.
الخدمات اليومية والتجارية:
- مول تجاري: يضم محلات وعلامات تجارية معروفة لتلبية احتياجات التسوق.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة تقدم أطباق من مختلف المطابخ العالمية والمحلية.
- عيادات طبية: متوفرة على مدار الساعة ومجهزة لتقديم الرعاية الصحية الأولية.
الأمن والبنية التحتية:
- أنظمة أمنية: فرق أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة حديثة.
- مداخل رئيسية: 4 بوابات رئيسية مصممة لتسهيل حركة الدخول والخروج ومنع الازدحام.
امواج الساحل
فوائد الاستثمار في مشروع امواج الساحل الشمالي
يمثل الاستثمار في Amwaj North Coast قرار مالي استراتيجي لأنه يجمع بين تحقيق عائد إيجاري فوري بفضل الطلب المرتفع وتحقيق أرباح رأسمالية طويلة الأجل مدعومة بقوة الموقع ونمو السوق.
فيما يلي أبرز الفوائد الاستثمارية للمشروع:
- عائد استثماري مزدوج: يجمع بين تحقيق دخل إيجاري منتظم بفضل الإقبال المرتفع خلال موسم الصيف ونمو مضمون في قيمة الأصل العقاري عند إعادة البيع.
- موقع استراتيجي بطلب مرتفع: تقع في قلب سيدي عبد الرحمن بالقرب من المحاور الرئيسية والمنتجعات الكبرى مما يضمن نسبة إشغال عالية وجاذبية قصوى للمستأجرين والمشترين.
- مطور عقاري موثوق: المشروع من تنفيذ شركة الأهلي صبور وهو ما يمثل ضمان لجودة البناء والالتزام ويعزز من ثقة المشترين وقيمة العقار في السوق.
- تنوع في الوحدات: توفر شاليهات وتوين هاوس وفيلات بمساحات مختلفة مما يجذب شرائح متنوعة من العملاء ويزيد من مرونة إعادة البيع أو التأجير.
- مجتمع متكامل الخدمات: وجود خدمات متكاملة تجارية و ترفيهية و طبية وأمنية يرفع من جودة الإقامة ويجعل الوحدة أكثر جاذبية للاستخدام طويل الأمد والإيجار.
منتجع امواج الساحل الشمالى
عيوب مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن
قد يطرح بعض العملاء تساؤل حول مدى بعد قرية أمواج الساحل الشمالي عن القاهرة ورغم أن هذا التساؤل كان منطقي في الماضي إلا أن الواقع قد تغير بشكل جذري بفضل التطور الهائل في شبكة الطرق والبنية التحتية.
لقد أحدث طريق الفوكا الجديد ثورة حقيقية في مفهوم السفر إلى الساحل الشمالي حيث اختصر المسافة والزمن بشكل ملحوظ الرحلة التي كانت تستغرق ساعات طويلة أصبحت الآن أسرع وأكثر راحة مما جعل منتجع أمواج وجهة يسهل الوصول إليها حتى لقضاء عطلات نهاية الأسبوع القصيرة وليس فقط للإجازات الصيفية الطويلة.
المطور العقاري لقرية امواج الساحل الشمالي
تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع قرية أمواج الساحل الشمالي وتحديد في منطقة سيدي عبد الرحمن و تتمتع الأهلي صبور بخبرة تمتد لأكثر من 30 عام كواحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري مقدمة باقة متكاملة من المشروعات السكنية و الاستثمارية والسياحية منذ تأسيسها في عام 1994 أثبتت الشركة قدرتها على تقديم مشروعات تتميز بمعايير جودة فائقة في التنفيذ والتخطيط مدعومة برؤية واضحة تستهدف تلبية احتياجات العملاء المتغيرة بكفاءة عالية.
على مدار ثلاثة عقود لم تكتف الأهلي صبور ببناء مجتمعات سكنية متكاملة فحسب بل ركزت على خلق بيئات معيشية متفردة تجمع بين التصميم المبتكر والخدمات المتكاملة مما عزز بشكل كبير ثقة السوق في علامتها التجارية وقيمتها العقارية و يعد مشروع أمواج سيدي عبد الرحمن خير دليل على التزام الشركة بتقديم تجارب استثنائية.
أبرز مشروعات الأهلي صبور الأخرى في السوق المصري:
- ذا سكوير التجمع الخامس
- كيفا 6 أكتوبر
- رير مستقبل سيتي
- جرين سكوير مدينة المستقبل
- لافينير مستقبل سيتي
- أوديسيا مدينة المستقبل
عن الكاتب
