قرية بالميرا ريزيدنس العلمين Palmeira Residence Alamein تعتبر أحدث الإطلاقات الساحلية لشركة المعمرون العرب العقارية في قلب الساحل الشمالي، حيث يمتد المشروع على مساحة 54 فدان ليقدم مجتمع سياحي متكامل يركز على توفير جودة حياة استثنائية من خلال تخصيص مساحات كبيرة للبحيرات والمناظر الطبيعية التي تتخلل 29 مبنى سكني فقط مما يجعله الوجهة المثالية للباحثين عن الرقي والهدوء.
ولم تقتصر عوامل الجذب في مشروع Palmeira Residence على التخطيط فقط بل جاءت الأسعار وأنظمة الدفع لتخطف أنظار المستثمرين بقوة، حيث تبدأ مساحات الاستديوهات من 36 متر مربع بأسعار افتتاحية تنافسية تنطلق من 1,980,000 جنيه مصري، مع توفير خطط سداد هي الأقوى في الساحل تتيح التعاقد بدون مقدم نهائياً 0% وتقسيط القيمة الإجمالية على 5 سنوات أو دفع 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة، إلى جانب توفير خصم نقدي خيالي يصل إلى 50% عند الدفع كاش وهو ما يمنح المشترين فرصة ذهبية لمضاعفة رأس مالهم فوراً.
وتقف شركة المعمرون العرب العقارية AlMoamron ALArab Developments خلف هذا الصرح الساحلي قرية بالميرا ريزيدنس العلمين لتقدم ضمانة حقيقية للمستثمرين بفضل رؤيتها العميقة في تطوير مجتمعات مستدامة، حيث تلتزم الإدارة بتطبيق أعلى معايير الجودة في الإنشاءات لتوفير منتج عقاري يضم 3300 وحدة مصممة بعناية فائقة مما يرسخ الثقة المتبادلة بين المطور وعملائه لسنوات طويلة.
قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
أين تقع قرية بالميرا ريزيدنس العلمين بالتحديد؟
النجاح الاستثماري والساحلي لأي مشروع يبدأ من دقة اختيار موقعه الجغرافي وقد أدركت شركة المعمرون العرب هذه الحقيقة جيداً لتختار بقعة استراتيجية لتنفيذ مشروع باليرا العلمين ريزيدنس في قلب مدينة العلمين الجديدة، وتعتبر هذه المدينة هي الوجهة الأولى لصفوة المجتمع وتعمل طوال فصول العام بفضل توافر كافة الخدمات التعليمية والترفيهية والجامعات الدولية بها مما يضمن بيئة سكنية وسياحية لا تضاهى.
يضع هذا التمركز الذكي ملاك الوحدات في بؤرة الأحداث مع الحفاظ على خصوصيتهم ويسهل وصولهم لأهم المعالم الحيوية:
- يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من الطريق الساحلي الدولي مما يسهل الوصول السريع للقرية.
- يقترب الكمبوند بخطوات معدودة من أبراج العلمين الشاهقة ومنطقة الداون تاون التجارية.
- يفصل المشروع مسافة زمنية قصيرة عن مطار العلمين الدولي مما يخدم حركة السياحة الوافدة.
- يسهل بلوغ طريق الفوكا الجديد مما يختصر زمن الرحلة من القاهرة إلى الساحل الشمالي بشكل جذري.
- يجاور المشروع مجموعة من أرقى التجمعات السياحية والمستشفيات المجهزة التي ترفع من القيمة السوقية للمنطقة.
أو تواصل معنا عبر
الفلسفة المعمارية وهوية Palmeira Residence Alamein
اسم “بالميرا” يعكس رؤية هندسية مستوحاة من أشجار النخيل والواحات الطبيعية التي توفر الظل والراحة، وتعتمد الفلسفة التصميمية في مشروع بالميرا ريزيدنس العلمين على دمج سحر الطبيعة مع المعمار الحديث من خلال استخدام ألوان زاهية للواجهات تتناغم مع زرقة السماء والمياه المحيطة لتوفير بيئة مريحة بصرياً.
هذا التوجه الهندسي ليس فقط لتجميل الشكل الخارجي للمبنى بل يهدف بشكل أساسي إلى خلق مساحات معيشة صحية تحسن من نفسية السكان وتوفر لهم راحة بصرية مستمرة، مما يحول المشروع إلى ملاذ ساحلي مريح يمنح قاطنيه شعور دائم بالاسترخاء والهدوء بعيداً عن صخب الحياة المدنية.
قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
العبقرية الهندسية وتقسيم الماستر بلان Master Plan
تستحوذ المساحات الطبيعية واللاندسكيب وبحيرات اللاجونز الصناعية على النسبة الأكبر من مساحة مشروع قرية بالميرا ريزيدنس والبالغة 54 فدان، حيث تم تخصيص نسبة 70% بالكامل لهذه المرافق الترفيهية والمفتوحة، بينما تم الاكتفاء بنسبة 30% فقط لتنفيذ الإنشاءات والمباني السكنية التي بلغ عددها 29 مبنى.
يعتمد المشروع على بنية تحتية متطورة تشمل ممرات حركة واسعة وآمنة للمشاة ومناطق جلوس مظللة وسط الأشجار لتشجيع السكان على التواجد في الهواء الطلق مع تنظيم حركة السيارات لمنع التكدس العشوائي في الطرقات الداخلية للقرية.
تصميم الوحدات من الداخل
راعت الإدارة الهندسية في تصميم الوحدات الداخلية استغلال كل متر مربع بكفاءة عالية لخدمة نحو 3300 وحدة سكنية متنوعة، والميزة الأبرز هنا هي تقسيم الشقق بطريقة تفصل غرف النوم عن مناطق الاستقبال لضمان الخصوصية العائلية مع توفير نوافذ زجاجية عريضة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتكشف اللاندسكيب والبحيرات المحيطة.
تفاصيل مساحات الشقق والاستديوهات في بالميرا ريزيدنس
طرح المشروع مجموعة متنوعة جداً من الشقق الساحلية والاستديوهات لتغطية متطلبات السوق العقاري الباحث عن الاستثمار أو السكن في العلمين الجديدة، وحرصت الشركة على تقديم مساحات مدمجة وعملية تناسب المستثمرين نظراً لسهولة وسرعة تأجير هذه الوحدات في المواسم الصيفية والشتوية.
جاءت تصميمات المباني بارتفاعات متناسقة وتنوعت الخيارات المطروحة لتلبي كافة الاحتياجات السكنية، وجاءت تفاصيلها كالتالي:
جدول أنواع وحدات قرية بالميرا ريزيدنس العلمين:
| نوع الوحدة | المساحة المتوفرة | الفئة المستهدفة |
|---|---|---|
| وحدات ستوديو | تبلغ المساحة 36 متر مربع | الشباب والمستثمرون الباحثون عن عائد إيجاري سريع |
| شقق (غرفة نوم واحدة) | تبدأ المساحات من 60 متر مربع | الأسر الصغيرة حديثة الزواج الباحثة عن مصيف عملي |
| شقق (غرفتين نوم) | تبلغ المساحة 89 متر مربع | العائلات المتوسطة الباحثة عن مساحة داخلية مريحة |
| شقق (3 غرف نوم) | تبلغ المساحة 150 متر مربع | العائلات الكبيرة الباحثة عن استقلالية تامة وغرف متعددة |
قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
ما هي أسعار قرية بالميرا ريزيدنس العلمين؟
تمثل أسعار قرية بالميرا ريزيدنس العلمين فرصة استثمارية قوية تتفوق على كثير من المشاريع المطروحة في الساحل الشمالي، فالأسعار المطروحة حالياً تعكس رغبة المطور في كسب ثقة السوق وتقديم منتج عالي الجودة بتكلفة عادلة جداً، والدخول في هذا المشروع اليوم يضمن للمشتري تحقيق نمو ملحوظ في قيمة رأس المال بمجرد تقدم الأعمال الإنشائية وتشكيل ملامح القرية.
السوق العقاري في مدينة العلمين الجديدة يشهد طلب إيجاري متزايد طوال العام لوجود الجامعات والفعاليات المستمرة، والاستثمار في استوديو أو شقة هنا يضمن لك تحقيق عائد إيجاري ممتاز يساهم بشكل مباشر في سداد الأقساط اللاحقة مما يجعل العقار يمول نفسه بنجاح.
تتنوع أسعار الوحدات داخل القرية بناءً على المساحة وتأتي تفاصيل الأسعار ومؤشراتها كالتالي:
- سعر المتر المربع: يبدأ سعر المتر في وحدات بالميرا ريزيدنس من 48,500 جنيه مصري وهو سعر منافس بقوة.
- الاستديوهات السكنية: يقدر سعر الاستديو مساحة 36 متر بحوالي 1,980,000 جنيه مصري.
- شقق غرفة واحدة: تتوفر هذه الفئة العملية بأسعار تبدأ من 3,300,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ أسعار هذه الشقق العائلية المريحة من 4,340,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم: تتوفر هذه الشقق الفسيحة جداً بسعر قدره 7,275,000 جنيه مصري.
(يرجى العلم أن الأسعار والمساحات المذكورة قابلة للتغير المستمر وفقاً لحركة السوق العقاري ومراحل الطرح تواصل معنا لمعرفة أحدث التحديثات الدقيقة والعروض المتاحة)
أو تواصل معنا عبر
أنظمة الدفع وخصم الـ 50% في Palmeira Residence
تتطلب خطوة الاستثمار في هذا المشروع دفع مبلغ بسيط جداً لجدية الحجز يبلغ 50,000 جنيه مصري وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل، وقد صممت شركة المعمرون العرب أنظمة مالية ميسرة ومتنوعة لتشجيع شريحة واسعة من العملاء على امتلاك عقار ساحلي راقي دون تحمل ضغوط مالية.
يتيح النظام تقسيط المبلغ الإجمالي على فترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات كاملة، وطرحت الشركة خطط الدفع التالية لتلائم كافة الميزانيات والتدفقات النقدية:
- النظام الأول (بدون مقدم): يتيح حجز الوحدة بدون مقدم تعاقد وتقسيط باقي المبلغ المالي على 5 سنوات متساوية وبدون دفعة استلام.
- النظام الثاني (التوازن المالي): دفع مقدم تعاقد يبلغ 5% فقط وتسديد الجزء المتبقي على دفعات متساوية لمدة 8 سنوات متتالية بدون فوائد.
- النظام الثالث (التقسيط الأطول): دفع مقدم تعاقد يبلغ 10% وتقسيط المبلغ المتبقي براحة تامة حتى 10 سنوات.
- نظام الكاش (الخصم الجبار): استمتع بخصم خيالي يصل إلى 50% من إجمالي قيمة الوحدة عند الدفع كاش الفوري.
قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
6 مميزات للاستثمار في مشروع بالميرا العلمين الجديدة
امتلاك وحدة في قرية Palmeira Residence يمثل خطوة استراتيجية لبناء ثروة عقارية آمنة، وهذا المشروع يقدم مقومات صلبة تجعله يتفوق على منافسيه، وتتلخص مميزاته في النقاط التالية:
- خصم الكاش الاستثنائي: الحصول على خصم 50% من ثمن العقار يعتبر فرصة استثمارية لن تتكرر وتضمن ربح مضاعف فوراً.
- الشراء بدون مقدم: توافر نظام دفع يتيح التعاقد بصفر مقدم 0% وتقسيط على 5 سنوات يسهل الاستثمار للجميع.
- التسعير التنافسي المذهل: بداية الأسعار من 1.9 مليون جنيه يعتبر اقتناص حقيقي في مدينة العلمين الجديدة.
- خطة التقسيط الممتدة: إمكانية السداد حتى 10 سنوات تقلل القسط الشهري وتجعله في متناول الميزانيات المعتادة.
- المساحات العملية الذكية: توفير استديوهات تبدأ من 36 متر مربع يسهل عملية التأجير السريع للطلاب والمصطافين.
- تخصيص المساحات للمياه: 70% من مساحة المشروع للاندسكيب واللاجونز يضمن فيو رائع وطبيعة ساحرة لكل الشقق.
قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
خدمات ومرافق قرية Palmeira Residence Alamein
لقد تم تجهيز مساحة الـ 54 فدان لتكون بمثابة مجتمع ساحلي متكامل يوفر كافة مقومات البهجة والرفاهية لسكانه، وقد روعي في تخطيط المرافق تلبية رغبات كافة أفراد الأسرة، ويمكن رصدها في الجدول الآتي:
| المرفق الخدمي | أبرز المميزات والتفاصيل |
|---|---|
| بحيرات اللاجونز الصناعي | مسطحات مائية ضخمة تتخلل المباني وتغطي مساحات واسعة لضمان إطلالة مائية ومنظر جمالي منعش |
| المنطقة التجارية والمطاعم | مساحات مخصصة تضم كافيهات ومحلات تلبي كافة المتطلبات اليومية للمصطافين دون الحاجة لمغادرة القرية |
| ممرات الحركة والمشاة | مسارات ممهدة وواسعة وسط المساحات الخضراء تشجع السكان على ممارسة المشي وركوب الدراجات |
| المنظومة الأمنية المتطورة | بوابات حديثة وكاميرات مراقبة ترصد التحركات مع تواجد طاقم حراسة مدرب لضمان حماية مشددة لكافة الأسر |
| مواقف السيارات المنظمة | مساحات مخصصة لانتظار سيارات الملاك لضمان سيولة الحركة في الشوارع الداخلية ومنع التكدس العشوائي |
| إدارة التشغيل والنظافة | فرق متخصصة للعناية باللاندسكيب وصيانة المرافق لضمان استمرار رونق القرية وحيويتها لسنوات طويلة |
عيوب ومشاكل قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
لا يخلو أي مشروع من بعض التحديات التي قد لا تتوافق مع تطلعات شريحة معينة من العملاء، ويبرز هنا اقتصار أنواع الوحدات في قرية بالميرا ريزيدنس العلمين على الاستديوهات والشقق الساحلية فقط دون توفير فيلات مستقلة Stand Alone Villas أو تاون هاوس ذات حدائق شاسعة.
إلا أن هذا التوجه الهندسي يعتبر من أذكى الاستراتيجيات التي طبقتها شركة المعمرون العرب العقارية، حيث يركز المشروع على تلبية حاجة السوق الحقيقية في مدينة العلمين لتوفير وحدات مصيفية وسكنية سهلة الإدارة ومناسبة للإيجار السريع بأسعار تنافسية لا ترهق الميزانية، مع توفير شقق واسعة تصل إلى 150 متر مربع لتعويض العائلات الكبيرة بمساحات داخلية مريحة تعادل مساحات الفيلات بتكلفة أقل بكثير.
قرية بالميرا ريزيدنس العلمين
الشركة المطورة: شركة المعمرون العرب العقارية
تبرز شركة المعمرون العرب العقارية AlMoamron ALArab Developments كأحد الكيانات الاستثمارية الموثوقة التي تسعى لترك بصمة واضحة ومغايرة في سوق العقارات المصري، وتستند الشركة في رؤيتها إلى تقديم منتج عقاري يحترم متطلبات الاستغلال الجيد للمساحات ويوازن بذكاء بين الجودة الإنشائية العالية والتسعير المنطقي الذي يعكس القيمة الحقيقية بعيداً عن مبالغات السوق.
تعمل هذه المنظومة العقارية وفق مبادئ هندسية دقيقة من خلال الاستعانة بكفاءات متخصصة في التصميم المعماري والمقاولات لضمان تنفيذ مباني تقاوم العوامل الزمنية وتوفر مساحات إقامة مريحة لا تكلف العميل مبالغ طائلة في صيانتها الدورية مستقبلاً.
يعد طرح مشروع ضخم بحجم 54 فدان و 3300 وحدة في مدينة العلمين الجديدة دليلاً قوياً على القراءة الصحيحة للشركة لاحتياجات السوق وتقديم عروض سداد غير مسبوقة مثل خصم الـ 50% للكاش، مما يعطي رسالة طمأنينة واضحة للمشترين بأن استثماراتهم توضع في مشروع مدروس بعناية يسعى لتلبية تطلعات الطبقة الباحثة عن سكن ساحلي اقتصادي ذكي وراقي.
