تقدم شركة دار المغربي للتطوير العقاري مشروعها الساحلي الأول تحت اسم قرية تركواز الساحل الشمالي Turquoise North Coast لتبدأ من خلاله توسعها في قطاع المنتجعات السياحية بمشروع ينسجم مع تطلعات العملاء الراغبين في امتلاك وحدة صيفية في موقع حيوي حيث اختارت الشركة منطقة سيدي عبدالرحمن لتكون مقر هذا المشروع نظرًا لموقعها المميز وشواطئها التي تعد من أبرز الوجهات على خريطة الساحل الشمالي فضلًا عن قربها من المحاور الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى.
تقع القرية في الكيلو 137 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح وهو موقع يسهل الوصول إليه عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة كما تحيط به مشروعات سياحية كبرى مثل هاسيندا وايت وهاسيندا باي مما يضيف إلى المشروع قيمة استثمارية مرتفعة ويعزز من فرصه في السوق العقاري.
اعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على تصميم عمراني يوازن بين المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية حيث تضم القرية مناطق للأطفال ومساحات مخصصة للاسترخاء والتأمل وصالات رياضية مجهزة وأندية وملاعب متنوعة إلى جانب خدمات ترفيهية تهدف إلى توفير بيئة عملية ومريحة للسكان طوال العام.
تتنوع الوحدات داخل مشروع تركواز لتشمل شاليهات وشقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس ووحدات ستاند ألون بمساحات تبدأ من 63 متر مربع مع إطلالات مختلفة على المساحات الخضراء أو الكريستال لاجونز أو البحر مباشرة وتبدأ الأسعار من 75,000 جنيه للمتر مع توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة التملك بأقل التكاليف الممكنة وبدون ضغوط مالية كبيرة.
Turquoise North Coast
موقع قرية تركواز الساحل الشمالي
تقع قرية تركواز سيدي عبدالرحمن Turquoise North Coast في موقع استراتيجي متميز بالساحل الشمالي حيث اختارتها شركة دار المغربي جروب لتكون في آخر قطعة أرض بارزة بمنطقة سيدي عبدالرحمن عند الكيلو 137 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح. يحيط بالمشروع عدد من أبرز الوجهات السياحية مثل هاسيندا وايت وبلومار كما يتميز بقربه من المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات الحيوية مما يعزز سهولة الوصول إليه ويمنحه قيمة استثمارية متنامية.
المناطق القريبة من قرية Turquoise الساحل الشمالي
يتميز موقع قرية تركواز سيدي عبدالرحمن Turquoise North Coast بقربه من عدد من أهم المعالم والوجهات الحيوية في الساحل الشمالي حيث يمكن الوصول إليه بسهولة عبر عدة طرق ومحاور رئيسية، ومن أبرز المناطق القريبة:
- تبعد القرية دقائق معدودة عن مدينة العلمين الجديدة.
- يسهل الوصول إليها عبر طريق الفوكا الجديد إلى جانب طريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي.
- يقترب المشروع من مطار العلمين مما يجعله وجهة مناسبة للزوار والمستثمرين.
- يقع بالقرب من مشروعات سياحية بارزة مثل هاسيندا وايت وهاسيندا باي.
- تحيط به مجموعة من أفضل قرى الساحل الشمالي من بينها سي شور هايد بارك، سمر رأس الحكمة وغيرها.
تصميم قرية تركواز سيدي عبدالرحمن
وضعت شركة دار المغربي للتطوير العقاري رؤية معمارية تعتمد على التخطيط المدروس في مشروع تركو از الساحل الشمالي Turquoise North Coast لتقديم نموذج عمراني مختلف عن القرى الساحلية التقليدية وركز التصميم على تحقيق توازن واضح بين الطابع المعماري الحديث والعناصر الطبيعية المحيطة بالموقع.
الألوان المستخدمة في واجهات المباني تعكس هوية القرية البصرية إذ استوحي اختيارها من درجات البحر الأزرق لتنسجم مع المشهد الساحلي العام أما توزيع المساحات فجاء وفق تخطيط يضمن خصوصية كل وحدة مع توفير إطلالات واسعة على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية إضافة إلى تحقيق انسيابية واضحة في حركة السكان والخدمات داخل المشروع.
أبرز معايير التخطيط والتصميم في القرية:
- المساحة الكلية للمشروع 108 فدان.
- العمق الداخلي يمتد إلى 950 متر بما يسمح بتنظيم متوازن للخدمات والوحدات السكنية.
- الشاطئ الخاص بالقرية يمتد بطول 550 متر على البحر.
- نسبة البناء لا تتجاوز 18% من المساحة الإجمالية بينما خصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والعناصر المائية.
تركواز سيدي عبدالرحمن
مساحة وحدات قرية Turquoise North Coast
قدمت شركة دار المغربي للتطوير العقاري في مشروع Turquoise North Coast خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء مع مراعاة توزيع المساحات بشكل عملي يضمن الاستخدام المريح ويحقق الخصوصية المطلوبة وجميع الوحدات تتميز بإطلالات مدروسة سواء على البحر أو المساحات الخضراء أو العناصر المائية المنتشرة داخل المشروع ما يمنح السكان أجواء مريحة تعكس طبيعة الموقع الساحلي.
تتضمن الوحدات المطروحة توين هاوس وتاون هاوس وحدات ستاند ألون وكبائن وشقق فندقية وشاليهات بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف إضافة إلى وحدات دوبلكس حيث تبدأ مساحات الشاليهات ذات الغرفة الواحدة من 63 متر مربع وتصل إلى 75 متر مربع مع طرح مساحات أكبر مخصصة للعائلات بما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته ونمط حياته.
خدمات قرية تركواز الساحل الشمالي
حرصت شركة دار المغربي للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يحقق مزيجًا بين الراحة اليومية ومتطلبات الإقامة الساحلية المميزة لتكون قرية Turquoise North Coast خيار مناسب للسكن والاستثمار على حد سواء وجميع الخدمات داخل المشروع صممت بعناية لتلبية احتياجات المقيمين وضمان تجربة إقامة عملية وسهلة مع قرب جميع الوحدات من البحر والمرافق الحيوية.
أبرز الخدمات والمرافق داخل القرية:
- خدمات فندقية متكاملة يقدمها فريق محترف لتلبية متطلبات السكان والملاك.
- كلوب هاوس رئيسي يضم مساحات للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- كلوب هاوس على البحر يوفر جلسات مباشرة على الشاطئ مع تقديم مأكولات ومشروبات متنوعة.
- فندق على البحر مجهز بمعايير خدمية عالية، إضافة إلى فندق تابع لإحدى العلامات الفندقية العالمية.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية.
- سلاسل مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية تقدم خيارات متنوعة للسكان على مدار اليوم.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام موزعة في أنحاء القرية.
- لاجونز صالحة للسباحة صممت لمحاكاة البحر بطابع طبيعي جذاب.
- كلوب هاوس مغلق للسيدات يضم حمامات سباحة مغطاة لحماية من أشعة الشمس.
- جيم حديث وسبا مجهزان بأحدث الأجهزة والخدمات الصحية مثل الساونا والجاكوزي.
- مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع مع بحيرات مائية متنوعة.
- أماكن مخصصة لليوجا والتأمل في أجواء هادئة.
- كيدز إريا للأطفال مزودة بألعاب وأنشطة ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
- نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
- ملاعب رياضية متنوعة لكرة السلة والتنس والكرة الطائرة وغيرها.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق.
أسعار قرية تركواز الساحل الشمالي
وضعت شركة دار المغربي للتطوير العقاري هيكل سعري يعكس القيمة الفعلية لموقع المشروع وخدماته مع مراعاة طرح خيارات تناسب شرائح مختلفة من العملاء حيث يبدأ سعر المتر في الشاليهات من 75,000 جنيه ويصل إلى 115,000 جنيه وهو ما يمنح المشترين فرصة امتلاك وحدة بمواصفات عالية في واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي ويعد هذا التسعير فرصة استثمارية جيدة بالنظر إلى الموقع الحيوي للمشروع وارتفاع الطلب المتوقع على الوحدات السكنية والسياحية في المنطقة.
خطط سداد وتقسيط قرية Turquoise Sidi Abdelrahman
وفرت شركة دار المغربي للتطوير العقاري خطط سداد مرنة لتسهيل تملك الوحدات داخل مشروع Turquoise Sidi Abdelrahman بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة حيث تبدأ جدية الحجز من 50,000 جنيه للشاليهات بينما تصل إلى 100,000 جنيه للفيلات مع إتاحة أنظمة تقسيط ميسرة تهدف إلى تقليل الأعباء المالية وجعل قرار الشراء أكثر سهولة سواء بغرض الإقامة أو الاستثمار.
تركواز سيدي عبدالرحمن
مميزات الاستثمار في قرية تركواز الساحل الشمالي
يمثل مشروع Turquoise North Coast فرصة استثمارية لعدة أسباب أساسية تجعل الإقبال عليه مرشحًا للزيادة المستمرة، ومن أبرز هذه الأسباب:
- الموقع المميز: تقع القرية عند الكيلو 137 على طريق الإسكندرية مرسى مطروح ما يضمن سهولة الوصول إليها عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة كما يحيط بها عدد من أشهر المنتجعات السياحية في المنطقة مما يعزز من قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
- تصميم معماري مدروس: اعتمدت الشركة المطورة على تصميم حديث بألوان متناسقة مع الطبيعة المحيطة ما منح المشروع طابع بصري مميز يعكس هوية ساحلية واضحة.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات تشمل شاليهات وشقق فندقية ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس لتلبية مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو الاستثمار السياحي.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: طرحت الشركة أسعارًا تتناسب مع القيمة الفعلية للموقع والخدمات مع أنظمة سداد تعتمد على مقدم بسيط وأقساط طويلة الأجل ما يسهل عملية التملك.
- خدمات متكاملة: تم تجهيز القرية بمرافق متعددة تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية منها مناطق مخصصة للأطفال ونوادي رياضية ومساحات للاسترخاء ومول تجاري وبوابات إلكترونية تضمن تنظيم الدخول والخروج بشكل آمن.
نبذة عن شركة دار المغربي للتطوير العقاري Dar AL Almaghraby
تقوم شركة دار المغربي جروب للتطوير العقاري Dar El Maghraby Group بتطوير مشروع Turquoise Sidi Abdelrahman بالتعاون مع القوات المسلحة المصرية وهو ما يضمن تنفيذ المشروع بمعايير إنشائية عالية وجودة متقنة في جميع مراحله.
تمتلك الشركة خبرة ممتدة منذ عام 1986 تحت إدارة المهندس محمد المغربي أحد أبرز الأسماء في مجال التطوير العقاري والذي يشغل منصب مستشار عقاري ومقاول معتمد لعدد من كبار المطورين في المنطقة هذه الخبرة الطويلة تعزز من موثوقية المشروع وخاصة مع توفير خطط سداد مرنة تصل إلى عشر سنوات والتزام كامل بتسليم الوحدات بجودة تتناسب مع قيمة الموقع والمرافق التي يضمها.
سابقة أعمال شركة Dar AL Almaghraby
- كمبوند مروج 6 أكتوبر.
- كمبوند ديار الريحان.
- كمبوند دار مصر.
- كمبوند دار عبد الرحمن.
- كمبوند روضة المطار.
- كمبوند دار الرمال.
تركواز سيدي عبدالرحمن
عيوب قرية تركواز الساحل الشمالي
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مشروع تركواز الساحل الشمالي وحرص الشركة المطورة على تنفيذه بمعايير عالية وقد يرى بعض العملاء أن شراء وحدة في مشروع لا يزال تحت الإنشاء يمثل تحديًا بالنسبة لهم ومع ذلك فإن الخبرة الطويلة لشركة دار المغربي وسجلها الناجح في تنفيذ مشروعات سابقة يعززان الثقة في التزامها بتسليم القرية وفق المواصفات المعلنة وبما يحقق توقعات المستثمرين والمشترين.
عن الكاتب
