قرية دي باي الساحل الشمالي D Bay North Coast

يُعد مشروع دي باي (D Bay) أحدث إضافات شركة تطوير مصر في الساحل الشمالي، حيث يقع في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح بمنطقة الضبعة تم تصميم المشروع ليضم مجموعة متنوعة من الشاليهات والوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 70  متر مربع، وتطل بشكل مباشر على مياه البحر الأبيض المتوسط، مستفيدًا من شاطئ رملي يمتد بطول 800 متر ليوفر إطلالات واسعة ومباشرة.

يمثل المنتجع مجتمعًا متكاملًا مزود بالخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على مدار الموسم كما حرصت الشركة المطورة على طرح الوحدات بأسعار تبدأ من 17,100,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتضمن دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات، لتتناسب مع تطلعات العملاء الراغبين في التملك ضمن هذه المنطقة الحيوية.

الموقع الاستراتيجي ومميزات الوصول لقرية دي باي الساحل الشمالي

ما هي أنواع ومساحات واسعار الوحدات في دي باي الساحل الشمالي؟

تختلف الأسعار وفقاً لمساحة الوحدة وطبيعة إطلالتها المباشرة، مع توفر خيارات للتقسيط على فترات مريحة:

انظمة سداد D Bay North Coast

تُسلم جميع وحدات دي باي تشطيباً كاملاً خلال عامين تقريباً (2028)، مع توفر فلل جاهزة للاستلام الفوري لمن يبحث عن السكن السريع.

تفاصيل المساحات والتصميم المعماري في دي باي الساحل الشمالي

تمتد قرية دي باي على مساحة إجمالية تبلغ 200 فدان، ويتميز المشروع بشاطئ رملي يمتد بطول 800 متر وبعمق يبلغ 1000 متر، وقد تعاونت الشركة المطورة مع مكتب المهندس الإيطالي جيانلوكا بيلوفو لتنفيذ الماستر بلان المعماري للمنتجع بطراز عصري يوازن بين المساحات البنائية والبيئة الطبيعية المحيطة.

وجاء تقسيم مساحات المشروع وتفاصيله الإنشائية كالتالي:

1. إجمالي المساحة: 200 فدان تجمع بين الشاطئ والمناطق السكنية والخدمية.

2. مساحة المباني والإنشاءات: تبلغ 18% فقط من إجمالي المساحة بواقع 36 فداناً لتفادي التكدس.

3. اللاندسكيب والمساحات المائية: تشغل 82% المتبقية بواقع 164 فداناً تضم المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

نبذة عن الشركة المطورة وسابقة الأعمال

تُعد شركة تطوير مصر، التي تأسست عام 2014 برأس مال قارب 1.7 مليار جنيه برئاسة الدكتور أحمد شلبي ونخبة من رجال الأعمال مثل الدكتور سمير عارف والمهندس أشرف عرفة، واحدة من أبرز الشركات المساهمة بالسوق العقاري المصري التي نجحت في ترك بصمة واضحة عبر مشروعات عمرانية متكاملة، ويأتي مشروع دي باي امتداداً لمسيرة الشركة في تقديم مجتمعات سكنية مدروسة.

مشاريع شركة Tatweer Misr

وللشركة سجل حافل من المشروعات البارزة في أهم الوجهات بمصر، والتي تشمل:

1. قرية فوكا باي – الساحل الشمالي.

2. قرية سولت – الساحل الشمالي.

3. منتجع المونت جلالة – العين السخنة.

4. كمبوند بلوم فيلدز – مدينة المستقبل.

5. كمبوند ذا فيوز – القاهرة الجديدة.

6. سولت ورايفرز – الساحل الشمالي و العين السخنة

📋

سجّل بياناتك لعرض البروشور سيتم التواصل معك خلال ساعات

احصل على البروشور ⏳

خدمات منتجع دي باي الساحل الشمالي

• التنقل والحركة الداخلية: يتيح المنتجع سهولة التنقل عبر عربات جولف مخصصة، مع توفير جراجات سيارات واسعة لمنع أي تكدس أمام الوحدات.

• الجانب الترفيهي والاستجمام: يضم المشروع فندقاً متكاملاً من فئة خمس نجوم، وكلوب هاوس، وحمامات سباحة متعددة الأعمار، إلى جانب مسارات هادئة للجري والدراجات وسط الطبيعة.

• التسوق وتناول الطعام: تتوفر منطقة تجارية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات.

• اللياقة والصحة: نادي صحي يضم غرف السبا والساونا والجاكوزي، بجانب ملاعب رياضية متنوعة وعيادة طبية وصيدلية تعمل على مدار الساعة.

• الأمان والبنية التحتية: منظومة حراسة متكاملة مدعومة بكاميرات مراقبة وبوابات ذكية، فضلاً عن الاعتماد على الطاقة الشمسية وخدمات الصيانة والنظافة المنتظمة.

مميزات الاستثمار في دي باي الساحل الشمالي

1. حماية رأس المال: يضمن الاستثمار في العقار الحفاظ على قيمة الأموال وتنميتها بمعزل عن تقلبات السوق الاقتصادية.

2. العوائد الدورية: تتيح إمكانية تأجير الوحدة خلال موسم الصيف تحقيق دخل إضافي مستدام نظراً للطلب المتكرر على المنطقة.

3. نمو القيمة السوقية: يوفر المشروع فرصة حقيقية لزيادة سعر الوحدة مستقبلاً عند إعادة بيعها بفضل موقعها الحيوي.

4. المزايا التشغيلية: تعزز الخطط المرنة للسداد والتصميمات العصرية وتكامل الخدمات من جدوى الاستثمار على المدى الطويل.

عيوب ومشاكل دي باي الساحل الشمالي

على الرغم من أن الوحدات لا تزال قيد الإنشاء ولا توفر تسليماً فورياً لمن يرغب في الانتقال الفوري، إلا أنها تمثل فرصة استثمارية واعدة للمستقبل، كما قد يظن البعض أن موقع الساحل الشمالي بعيد ومنعزل، غير أن تطوير شبكة الطرق والمحاور الحديثة جعل الوصول إلى المنتجع أمراً سهلاً وسريعاً من مختلف الاتجاهات.

نظرة شاملة وخلاصة الحجز في D Bay North Coast

• موقع استراتيجي وبحر مميز: تقع القرية عند الكيلو 165 وتضم شاطئاً خاصاً يمتد بطول 800 متر، مع تصميم هندسي مدرج يضمن إطلالات مباشرة على المسطحات المائية.

• أنظمة سداد مرنة: يبدأ التعاقد بمقدم 5% مع إمكانية تقسيط المتبقي حتى 10 سنوات، إلى جانب توفر خصومات خاصة عند السداد النقدي.

• جاهزية واستلام: تشمل الخيارات المطروحة فلل جاهزة للاستلام الفوري، بالإضافة إلى وحدات أخرى قيد الإنشاء بجدول تسليم واضح.

• تشغيل مستمر: تتوفر بالمشروع خدمات ومرافق مصممة للعمل على مدار العام، مما يرفع من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمنتجع.

تواصل مع الفريق المختص لمعرفة أحدث التحديثات و الاسعار، وتوافر الوحدات، وحجز معاينة مخصصة، يمكنك التواصل مباشرة مع قسم المبيعات