تمثل قرية راس سوما الغردقة Village Ras Soma Hurghada إحدى الوجهات الساحلية الجديدة على البحر الأحمر التي تعيد تعريف مفهوم السكن والاستجمام في آن واحد حيث يقع المشروع داخل خليج سوما باي أحد أبرز المواقع الطبيعية في الغردقة حيث اختارت شركة ترافكو جروب للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليجمع بين نقاء البحر وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمناطق الحيوية، مما يمنح المشروع توازن دقيق بين الهدوء والموقع العملي.
حرصت الشركة على أن يعكس تصميم القرية رؤية متكاملة تجمع بين الطابع الساحلي وروح التصميم المعاصر فتم تطوير الوحدات بتوزيع هندسي مدروس يضمن لكل منها إطلالة مفتوحة على البحر مع تنوع في المساحات يلبي احتياجات العملاء المختلفة بدءًا من الشقق المطلة على الشاطئ وحتى الفيلات المستقلة المصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة.
كما تبنت ترافكو جروب سياسة تسعير واقعية تواكب قيمة المشروع وموقعه المميز مع إتاحة خطط سداد مرنة تساعد العملاء على التملك بسهولة ودون أعباء مالية مرتفعة وبذلك تقدم قرية رأس سوما الغردقة تجربة سكنية واستثمارية متكاملة على البحر الأحمر تجمع بين جودة التنفيذ والموقع الاستثنائي والتخطيط العملي.
قرية راس سوما الغردقة
موقع مشروع راس سوما الغردقة
اختارت شركة التطوير العقاري موقع مشروع راس سوما الغردقة بعناية فائقة بعد دراسة دقيقة لطبيعة المنطقة ومقوماتها لتضع مشروعها في أحد أجمل المواقع على خليج سوما باي المطل مباشرة على البحر الأحمر حيث يتميز الموقع بمياهه الفيروزية الصافية ومساحاته الطبيعية الواسعة التي تمنح المكان طابع مميز يجمع بين الهدوء والخصوصية مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة بحرية مريحة بعيدة عن ازدحام المدن.
يقع المشروع بالقرب من مدينة الغردقة التي تضم أهم المرافق والخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية والمستشفيات والمدارس والمناطق الترفيهية كما يتصل مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن الكبرى على ساحل البحر الأحمر ما يسهل الوصول إليه من أي مكان في مصر.
جاء هذا الاختيار ليعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع متكامل يجمع بين جمال الطبيعة وموقع استراتيجي قريب من الخدمات ليصبح راس سوما الغردقة وجهة مميزة للاستثمار والسكن على حد سواء حيث يلتقي الصفاء الطبيعي مع أسلوب حياة عصري مصمم لتلبية احتياجات المقيمين والزوار على أعلى مستوى من الراحة والتميز.
أهم الطرق والأماكن القريبة من Soma Bay Hurgada
يتمتع مشروع Village Ras Soma Hurghada بموقع مميز يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية في البحر الأحمر حيث اختارت الشركة المطورة موقعًا يجمع بين القرب من المدينة والخصوصية التي يبحث عنها من يرغب في السكن أو الاستثمار على البحر حيث يقع المشروع على مسافة قصيرة من مطار الغردقة الدولي مما يجعله خيار مناسب للمقيمين والمصطافين على حد سواء كما يتيح الوصول السريع إلى مختلف المرافق والخدمات في المنطقة.
الأماكن القريبة من قرية راس سوما الغردقة:
- مطار الغردقة الدولي: يبعد حوالي 40 دقيقة فقط.
- قلب مدينة الغردقة (الداون تاون): على بعد نحو 60 كيلومتر.
- القاهرة: يمكن الوصول إليها في نحو أربع ساعات ونصف عبر طريق السويس الرئيسي.
- مدينة الجونة: تقع على مسافة قريبة من المشروع وتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية.
الهدف من انشاء Village Ras Soma Hurghada
تم تطوير مشروع قرية راس سوما الغردقة ليكون مجتمع سكني وسياحي متكامل على ساحل البحر الأحمر ويهدف إلى تقديم أسلوب حياة يجمع بين الراحة اليومية ومتعة الإقامة في موقع طبيعي استثنائي حيث حرصت الشركة المالكة على تنفيذ مشروع يعكس جودة عالية في التصميم والتنفيذ مع توزيع مدروس يوازن بين المساحات المفتوحة والمناطق السكنية ليمنح السكان والزوار بيئة هادئة تجمع بين الجمال الطبيعي والوظيفية الحديثة.
يرتكز المشروع على فكرة توفير وجهة ساحلية تلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء سواء الراغبين في الاستثمار العقاري أو الباحثين عن منزل على البحر للاستجمام أو الإقامة الدائمة ولذلك جاء تصميم الوحدات متنوعًا من حيث المساحات والأنماط مع طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك دون تعقيدات.
كما تسعى قرية راس سوما إلى تعزيز مفهوم السياحة المستدامة من خلال الحفاظ على البيئة الطبيعية المحيطة وتوظيف العناصر الجمالية في التصميم بما ينسجم مع المشهد الساحلي للبحر الأحمر ومن خلال هذا التوجه لا تعد القرية مجرد مشروع عقاري بل وجهة متكاملة تجمع بين الاستثمار المضمون ونمط الحياة المتزن الذي يجمع بين الحداثة والطبيعة.
قرية راس سوما الغردقة
تصميم قرية راس سوما الغردقة
جاء تصميم قرية رأس سوما الغردقة ليعبر عن رؤية تطويرية دقيقة تجمع بين الإبداع الهندسي وجمال الطبيعة الساحلية فقد استعانت الشركة المطورة بفريق من كبار المعماريين والمتخصصين في تصميم المشروعات الشاطئية لضمان تنفيذ مشروع متكامل يحقق التوازن بين الراحة والذوق الرفيع وجودة المعيشة.
تم إنشاء القرية على مساحة 600 فدان خصص منها نحو 20% فقط للبناء بينما تمتد النسبة المتبقية لتشمل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والشواطئ الخاصة وفي توزيع مدروس يمنح المشروع طابع واسع ومنفتح يعزز الإحساس بالاسترخاء.
جاءت التصاميم المعمارية بخطوط بسيطة متناسقة مع البيئة المحيطة حيث استخدمت خامات طبيعية وألوانًا هادئة مستوحاة من الرمال والبحر الأحمر ما أضفى على القرية مظهر أنيق ومريح للعين.
تتنوع الوحدات داخل رأس سوما لتناسب مختلف الاحتياجات بدءًا من الشقق العملية المطلة على المساحات المفتوحة ومرورًا بالفيلات المستقلة ذات الإطلالات البحرية المباشرة ووصولًا إلى المساحات المشتركة التي تعزز روح التواصل الاجتماعي وقد صممت كل التفاصيل بعناية لتوفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية ليصبح مشروع رأس سوما الغردقة نموذج متميز للحياة العصرية على ساحل البحر الأحمر.
أنواع الوحدات الموجودة في قريه سوما باي
يضم مشروع راس سوما ريزيدنس الغردقة مجموعة مميزة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية مختلف احتياجات العملاء، مع مراعاة تحقيق التوازن بين الراحة والخصوصية في كل تفصيلة من تفاصيل التصميم حيث حرصت الشركة المطورة على أن يقدم المشروع خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات بمختلف أنماطهم وضمن مجتمع سكني متكامل تتكامل فيه جودة البناء مع روعة الإطلالة على البحر والطبيعة المحيطة.
أنواع الوحدات في راس سوما ريزيدنس الغردقة:
- فيلات مستقلة: تتميز بمساحات واسعة وتصميمات تمنح الخصوصية الكاملة للعائلات.
- وحدات بنتهاوس: تجمع بين التصميم العصري والإطلالات الساحرة على المناظر الطبيعية والبحر.
- شاليهات سكنية: تمنح ساكنيها تجربة معيشية هادئة قريبة من الشاطئ مع تفاصيل عملية تناسب الاستخدام اليومي.
مساحات الوحدات في مشروع سوما باي
يضم مشروع راس سوما ريزيدنس الغردقة مجموعة من الوحدات السكنية التي تم تصميم مساحاتها بعناية لتناسب مختلف احتياجات العملاء سواء كانوا يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة تجمع بين الراحة والإطلالة المميزة على البحر، حيث تتنوع المساحات داخل المشروع لتشمل:
- شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحة 70 متر مربع مثالية للأفراد أو الأزواج.
- شقق بغرفتين نوم بمساحتين مختلفتين: النوع (A) بمساحة 135 متر مربع والنوع (B) بمساحة 118 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: بمساحة 173 متر مربع متوفرة في الطابق الأرضي لتوفر سهولة الحركة واتصال مباشر بالحديقة.
- شاليهات رباعية تضم نوعين: شاليه أرضي بمساحة 171 متر مربع مع حديقة خاصة 156 متر مربع وشاليه علوي بمساحة 247 متر مربع مع تراسات واسعة تمتد إلى 133 متر مربع.
- فيلات مستقلة: تتنوع بين فيلا شور بمساحة 200 متر مربع على أرض 460 متر مربع تقريبًا وفيلا بيتش بمساحة 237 متر مربع على أرض 580 متر مربع تقريبًا وصولًا إلى فيلا مطلة مباشرة على البحر بمساحة 392 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم، مع الحفاظ على أعلى معايير التصميم والجودة في كل تفاصيل المشروع.
قرية راس سوما الغردقة
اسعار الوحدات في قرية راس سوما الغردقة
تقدم قرية رأس سوما الغردقة فرصًا مميزة للتملك والاستثمار على ساحل البحر الأحمر وبفضل الأسعار المتنوعة التي تناسب مختلف الفئات وتتيح للعملاء اختيار ما يلائم احتياجاتهم بسهولة حيث تجمع الأسعار بين القيمة الحقيقية للموقع والإطلالة المباشرة على البحر والتصميمات المعمارية المدروسة ما يجعل المشروع من أبرز الوجهات العقارية في الغردقة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من نحو 12,900,000 جنيه مصري بينما تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين من 20,300,000 جنيه مصري وتصل أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف إلى نحو 21,300,000 جنيه مصري وجميع الوحدات تتميز بمساحات مدروسة وتشطيبات عالية الجودة مع تصميم داخلي يحقق أقصى استفادة من كل مساحة وإضافة إلى إطلالات مباشرة على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
كما تطرح الشركة شاليهات بالدور الأرضي مزودة بحدائق خاصة بأسعار تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري في حين يبلغ سعر الشاليه العلوي المزود بتراس واسع نحو 24,400,000 جنيه مصري وهي خيارات مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية وأجواء الاستجمام.
أما الفيلات المستقلة فهي تمثل قمة الراحة والتميز داخل المشروع حيث تبدأ أسعارها من 40,000,000 جنيه مصري وتصل أسعار الفيلات المطلة مباشرة على البحر إلى ما بين 51,000,000 و63,000,000 جنيه مصري لتكون الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين السكن الهادئ والاستثمار طويل الأمد في واحدة من أجمل مناطق البحر الأحمر.
أنظمة السداد الخاصة بقرية سوما باي
تقدم قرية رأس سوما الغردقة خطة سداد مرنة تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم بسهولة ودون ضغوط مالية حيث يمكن البدء بحجز الوحدة عبر مقدم بنسبة 10% فقط على أن يقسط المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 6 سنوات مما يمنح المشترين حرية في تنظيم ميزانيتهم واتخاذ قرار الشراء بثقة.
كما توفر الشركة خصم نقدي يصل إلى 20% في حال السداد الفوري ما يمثل فرصة حقيقية للمستثمرين الراغبين في تعظيم العائد من استثماراتهم وقد تم تحديد رسوم الصيانة بنسبة 8% من إجمالي قيمة الوحدة وبهدف الحفاظ على مستوى الخدمات والمرافق داخل المشروع وضمان استمرارها بالجودة ذاتها على المدى الطويل.
ومن المقرر تسليم الوحدات خلال الفترة الممتدة من عام 2027 حتى 2029 بما يمنح العملاء الوقت الكافي لترتيب التزاماتهم والاستعداد لامتلاك وحدة متميزة ضمن واحدة من أبرز المشاريع السكنية والسياحية على ساحل البحر الأحمر.
المرافق والخدمات في قرية راس سوما الغردقة
جاء تصميم قرية رأس سوما الغردقة ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأنشطة الترفيهية في بيئة شاطئية مميزة حيث اهتمت الشركة المطوّرة بتخطيط المشروع بشكل يلبي مختلف احتياجات السكان اليومية من خلال مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة وتمنح كل مقيم إحساسًا بالخصوصية والرفاهية في الوقت نفسه.
أبرز المرافق والخدمات داخل قرية رأس سوما الغردقة:
- شاطئ خاص بمياه نقية ورمال بيضاء يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء البحر في هدوء وخصوصية تامة.
- كلوب هاوس متكامل يضم مساحات للقاءات الاجتماعية والأنشطة الترفيهية في أجواء ودّية ومريحة.
- منطقة ألعاب للأطفال تم تجهيزها بوسائل أمان وألعاب متنوعة تضمن لهم أوقاتًا ممتعة وآمنة.
- صالة رياضية حديثة تحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية والنشاط اليومي.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدة عن حركة السيارات، تتيح للسكان ممارسة الرياضة بأمان وسط الطبيعة.
- مرسى لليخوت لعشاق الإبحار والأنشطة البحرية، ما يمنح المشروع طابع سياحي مميز.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.
- فنادق داخل المشروع توفر خدمات فندقية بمعايير عالية لتلبية احتياجات الضيوف والمقيمين على حد سواء.
- منتجع صحي (سبا) مجهز بخدمات الساونا والجاكوزي والعلاجات الطبيعية مما يمنح السكان فرصة للاسترخاء والعناية بالنفس.
بهذا التخطيط المتكامل أصبحت رأس سوما الغردقة وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والنشاط والاستجمام اليومي في بيئة ساحلية راقية.
مميزات الاستثمار في Village Ras Soma Hurghada
يعد مشروع قرية راس سوما الغردقة من أبرز المشاريع السياحية على ساحل البحر الأحمر وإذ يجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والمقومات الاستثمارية القوية فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع يجمع بين الراحة وجودة الحياة وفرص الاستثمار الآمن في آن واحد ليكون وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار طويل الأمد.
أهم مميزات الاستثمار في Village Ras Soma Hurghada:
- الموقع الجغرافي: تقع القرية في منطقة سفاجا على البحر الأحمر وهي منطقة تتميز بالهدوء وسهولة الوصول إلى المدن السياحية القريبة مثل الغردقة والجونة مما يمنح المشروع قيمة إضافية وموقع حيوي على الخريطة السياحية.
- التصميم المعماري: تعاونت الشركة المالكة مع شركة WATG العالمية لتصميم المشروع بأسلوب يجمع بين الطابع العصري وجمال الطبيعة الساحلية مع توزيع مدروس للمساحات بحيث تستحوذ المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على جزء كبير من القرية.
- تنوع المساحات: يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والشاليهات والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات سواء للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو لأغراض الاستثمار.
- الأسعار وأنظمة السداد: توفر الشركة أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة مع أنظمة سداد مرنة تتيح للمستثمرين سهولة التملك على فترات طويلة دون أعباء مالية كبيرة.
بهذا الجمع بين التخطيط المتميز والموقع الحيوي وتنوع الوحدات وتبرز قرية راس سوما الغردقة كأحد المشاريع التي تحقق توازن واضح بين أسلوب الحياة المريح والعائد الاستثماري المجدي.
قرية راس سوما الغردقة
نبذه عن شركة ترافكو جروب للتطوير العقاري
تعد شركة ترافكو للتطوير العقاري إحدى الشركات البارزة في السوق المصري وهي تابعة لمجموعة ترافكو جروب التي تمتلك خبرة واسعة في مجالات الاستثمار والتنمية حيث بدأت الشركة رحلتها برأس مال قدره مليار جنيه مصري واستطاعت خلال فترة وجيزة أن تثبت حضورها ضمن كبرى الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية من خلال تنفيذ مشروعات تعتمد على الابتكار ودقة التنفيذ.
ترتكز رؤية ترافكو على تطوير مشروعات عقارية تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء مع الالتزام بتصميمات حديثة ومعايير إنشاء متقدمة تضمن أعلى مستويات الجودة كما تضع الشركة تجربة العميل في صدارة أولوياتها من خلال تطوير منظومة متكاملة لخدمة الملاك والمستثمرين.
انضمام ترافكو إلى عضوية الغرفة التجارية الأمريكية في مصر يعكس مكانتها المؤسسية كما حصلت على عدة جوائز تقديرية من بينها جائزة أفضل مطور عقاري في مصر لعام 2020 لتؤكد بذلك ريادتها وقدرتها على تقديم قيمة حقيقية ومستدامة للسوق العقاري المصري.
مشاريع شركة ترافكو العقارية
- قرية كافو العين السخنة Cavo Ain Sokhna.
- ومنتجع الماظة باي الساحل الشمالي Al-Mazmi Bay North Coast.
عيوب راس سوما الغردقة
رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع راس سوما الغردقة قد تظهر بعض النقاط التي يراها البعض تحديات بسيطة، مثل محدودية الأنشطة التجارية في المراحل الأولى للمشروع أو ارتفاع أسعار بعض الوحدات مقارنة ببعض المشروعات المحيطة كما أن فترة التسليم التي تمتد حتى أربع سنوات قد لا تتناسب مع من يبحث عن سكن جاهز للاستلام الفوري ومع ذلك فإن توازن هذه الملاحظات أمام ما يقدمه المشروع من موقع مميز وتصميم معماري متقن وجودة تنفيذ عالية وخدمات متكاملة مما يجعله من أبرز الخيارات العقارية على ساحل البحر الأحمر سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى.
