تعد قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada الوجهة السياحية و السكنية المتكاملة الأبرز على ساحل البحر الأحمر، حيث تمتد كشبه جزيرة طبيعية توفر إطلالات بانورامية على البحر بنسبة 100% ، يتميز مشروع سوما باي بموقع استراتيجي فريد يجمع بين الخصوصية التامة و سهولة الوصول مما يجعله الخيار الأول لمن يبحث عن إقامة طويلة الأمد أو استثمار عقاري آمن في قلب الغردقة.
تم تصميم منتجع سوما باي ليكون مجتمع مستدام ، حيث استغلت الشركة المطورة المساحات الشاسعة لتوفير تنوع معماري يبدأ من الشقق العصرية و صول إلى الفلل المستقلة ذات التصميم العالمي ، و لا يقتصر التميز هنا على جودة البناء فحسب بل يمتد ليشمل نمط حياة صحي ، إذ يضم Soma Bay Hurghada أحد أفضل ملاعب الجولف العالمية 18 حفرة ، و مراكز رائدة عالمي للرياضات المائية مثل الكايت سيرفينج و الغوص في أعماق الشعاب المرجانية البكر.
تتفرد سوما باي الغردقة بتوفير بنية تحتية ذكية تشمل مناطق تسوق راقية و سلسلة مطاعم دولية و مرافق طبية و ترفيهية مجهزة بالكامل، و إن الالتزام بمعايير التنفيذ الدقيقة في هذا المشروع يضمن للقاطنين توازن مثالي بين هدوء الطبيعة و حيوية الخدمات اليومية، مما يضع القرية في صدارة الوجهات الشاطئية الأكثر طلب في مصر و الشرق الأوسط.
قرية سوما باي الغردقة
معلومات عن قرية سوما باي الغردقة
تاتي قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada كاحد ارقى و افخم المشاريع السكنية و السياحية في منطقة البحر الأحمر حيث تقع القرية ضمن موقع استراتيجي مميز في الغردقة و يقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية الشهيرة في المنطقة مثل مطار الغردقة و غيره من الاماكن الاخرى و تتميز قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada بوقوعها على شبه جزيرة حيث تحاط القرية بمجموعة من الجزر الطبيعية المميزة التي تزيد من جمالية القرية تعتبر تلك القرية احد المشاريع الناجحة التي تملكها شركه العليان السعوديه للتنمية العقارية حيث قامت الشركة بالاهتمام بكافة التفاصيل المشروع لتكون واحدة من افضل الكرة في البحر الأحمر.
تتميز قرية سوما باي الغردقة بامتلاكها طبيعه خلابه تجذب الكثير من الأفراد و الزهور حيث يمكن لهم التمتع بالرمال الصافية الصافيه و الصخور التي تنسجم بشكل جميل مع مياه البحر الصافيه و الفيروزية حيث يقدم هذا المزيج شعورا بالراحة و الاستجمام بشكل كبير و تضم القرية مجموعة كبيرة من الغرف الفندقية التي تصل عددها الى 1819 وحدة فندقية و1857 وحده سكنيه مميزه و فاخره تأتي بمساحات و اسعار مختلفه لتناسب كافة احتياجات العملاء.
موقع مشروع سوما باي
يحتل موقع Soma Bay Hurghada مكانة استثنائية على خارطة السياحة المصرية، حيث يمتد المشروع كشبه جزيرة ساحرة على ساحل البحر الأحمر مباشرة ، و تحديد على طريق سفاجا الحيوي ، ما يميز موقع سوما باي هو توازنه الفريد بين العزلة الراقية التي تمنح السكان خصوصية تامة، و بين قربه من أهم المحاور اللوجستية و المدن السياحية الكبرى ، يتيح هذا الموقع الاستراتيجي و صول سلس عبر شبكة طرق حديثة تربط المنتجع بالقاهرة و محافظات الصعيد ، مما يجعله الخيار المفضل للباحثين عن منتجع سوما باي الذي يجمع بين سهولة التنقل و الاستمتاع بأجمل الشواطئ البكر و المناظر الطبيعية الخلابة في المنطقة.
الأماكن الحيوية والمعالم القريبة من Soma Bay Hurghada :
- مطار الغردقة الدولي: يقع على بعد 45 كم فقط، مما يضمن سهولة الاستقبال و الوصول للزوار الدوليين في غضون 40 دقيقة.
- مدينة سفاجا: تبعد عن مشروع سوما باي مسافة 15 كم ، و هي المركز الخدمي و الميناء الأقرب للمنتجع.
- مدينة الغردقة: تفصلك مسافة 54 كم عن قلب مدينة الغردقة النابض بالحياة و المراكز التجارية الكبرى.
- مكادي هايتس: تقع القرية في جوار مباشر لمشروع مكادي هايتس، مما يعزز من قيمة المنطقة كمنطقة جذب سياحي متكاملة.
- مدينة القاهرة: ترتبط بالعاصمة عبر طرق سريعة بمسافة تقدر بحوالي 452 كم.
- شرم الشيخ: يمكن الوصول إليها عبر الرحلات البحرية أو المسارات المحددة بمسافة تقريبية تصل إلى 156 كم.
موقع قرية سوما باي الغردقة البحر الأحمر
تصميم منتجع سوما باي Hurghada
يعتمد تصميم قرية سوما باي الغردقة على فلسفة العمارة العضوية التي تدمج بين المنشآت و البيئة الساحلية المحيطة، حيث نجحت شركة العليان السعودية في تقديم نموذج فريد للتخطيط العمراني الذكي ، و يرتكز مشروع سوما باي على استغلال تضاريس شبه الجزيرة لتوجيه المباني بزوايا رؤية مفتوحة مما يضمن تدفق الإضاءة الطبيعية و التهوية و يمنح النسبة الأكبر من الوحدات إطلالة بانورامية ساحرة على مياه البحر الأحمر الفيروزية.
لم يكن الهدف من تصميم منتجع سوما باي مجرد جماليات بصرية بل ركزت الشركة المطورة على هندسة الخصوصية ، حيث تم توزيع الوحدات السكنية و الخدمية بمسافات مدروسة تمنح السكان شعور بالاستقلالية التامة مع سهولة التنقل عبر مسارات مخصصة كما يبرز التزام سوما باي الغردقة بمعايير الاستدامة من خلال تخصيص مساحات شاسعة للمناظر الطبيعية و اللاندسكيب، مما يقلل من الكثافة البنائية و يخلق بيئة سكنية مريحة تعزز من جودة الحياة النفسية و البدنية بعيد عن صخب التكدس العمراني التقليدي.
مساحة سوما باي الغردقة
تمتد مساحة مشروع سوما باي على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 2,471 فدان مما يجعله واحد من أضخم المشروعات السياحية المتكاملة على ساحل البحر الأحمر ، استغلت الشركة المطورة هذه المساحة الاستثنائية لإنشاء شبه جزيرة سكنية و سياحية فريدة ، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية و المسطحات المائية و ملاعب الجولف العالمية، مما يضمن أقل كثافة بنائية ممكنة و أعلى مستويات الخصوصية و الهدوء في منتجع سوما باي.
ابرز المساحات :
- شقق الجولف : تبدأ المساحات من 105 متر مربع و تتميز وحدات الدور الأرضي بحدائق خاصة تصل إلى 100 متر مربع.
- الشقق السكنية : مساحة داخلية تبدأ من 112 متر مربع، مع حدائق خارجية ملحقة تصل إلى 87 متر مربع.
- وحدات Chalet G: الخيار الأوسع بمساحات تبدأ من 148 متر مربع، وتنفرد بحدائق ضخمة تبلغ مساحتها 283 متر مربع.
- وحدات Chalet 1st: مساحات متوسطة تبدأ من 103 متر مربع، مضاف إليها حدائق تبدأ من 82 متر مربع.
أسعار منتجع سوما باي
تبدأ أسعار قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada من مستويات تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات و الموقع الجغرافي الفريد الذي يتمتع به المنتجع ، حرصت شركة العليان السعودية على تقديم استراتيجية تسعير مرنة تهدف إلى جعل الاستثمار في منتجع سوما باي متاح لشريحة واسعة من المستثمرين و العائلات، مع ضمان نمو سنوي في قيمة العقار ، يعكس هذا التسعير الرؤية الواقعية للمطور في تقديم منتج عقاري فاخر بسعر عادل ، بعيد عن المغالاة الإنشائية، مما يضع سوما باي الغردقة في صدارة الوجهات الأكثر جذب للمصريين و الأجانب على حد سواء.
ابرز الأسعار في مشروع سوما باي كالتالي:
الشراء كاش:
- شقق جولف بالدور الأرضي: يبدأ السعر من 15,275,000 جنيه.
- شقق جولف بالدور الأول: يبدأ السعر من 13,585,000 جنيه.
- شقق جولف بالدور الثاني: يبدأ السعر من 13,585,000 جنيه.
- شقة سكنية: يبدأ السعر من 12,285,000 جنيه.
- Chalet G: يبدأ السعر من 14,885,000 جنيه.
- Chalet 1st: يبدأ السعر من 13,325,000 جنيه.
الشراء بنظام تقسيط حتى 7 سنوات:
- شقق جولف بالدور الأرضي: يبدأ السعر من 23,500,000 جنيه.
- شقق جولف بالدور الأول: يبدأ السعر من 20,900,000 جنيه.
- شقق جولف بالدور الثاني: يبدأ السعر من 20,900,000 جنيه.
- شقة سكنية: يبدأ السعر من 18,900,000 جنيه.
- Chalet G: يبدأ السعر من 22,900,000 جنيه.
- Chalet 1st: يبدأ السعر من 20,500,000 جنيه.
قرية سوما باي الغردقة
أنظمة الدفع الخاصة بقرية سوما باي الغردقة
تعتمد أنظمة السداد في قرية سوما باي الغردقة على تقديم تسهيلات دفع مبتكرة تهدف إلى تقليل الأعباء المالية عن كاهل المستثمرين و الراغبين في السكن الراقي ، تدرك شركة العليان السعودية المطور العقاري لـ مشروع سوما باي و أن المرونة هي مفتاح الاستثمار الناجح ، لذا طرحت برامج تقسيط مريحة تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية و الأهداف الاستثمارية ، سواء كنت تسعى لاقتناء وحدة لقضاء العطلات أو تهدف للحصول على عائد إيجاري مرتفع، فإن خيارات الدفع في منتجع سوما باي تضمن لك تملك وحدتك بوضوح تام وخطوات دفع مبسطة خالية من التعقيدات الإدارية، مما يجعل سوما باي الغردقة الوجهة الأكثر أمان و استقرار للاستثمار العقاري في البحر الأحمر.
ابرز انظمة السداد و التقسيط :
نظام التقسيط طويل الأمد (7 سنوات):
- دفع 5% فقط كأقل مقدم تعاقد لحجز الوحدة.
- سداد 5% ثانية كدفعة لاحقة بعد مرور 6 أشهر.
- تقسيط باقي إجمالي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد.
خدمات قرية سوما باي الغردقة
تدرك الشركة المطورة لقرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada بشكل كبير أهمية وجود خدمات متنوعة داخل المشروع حيث تعمل تلك الخدمات على تحسين تجربة العملاء والسكان بشكل كبير وتزيد من استمتاعهم داخل القرية حيث قامت الشركة بالاهتمام بتقديم مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة التي تعمل بشكل أساسي على تلبية كافة رغبات العملاء.
الخدمات الأساسية
- قامت الشركة بتوفير هايبر ماركت بمساحة كبيرة كي يستطيع العملاء شراء كافة احتياجاتهم اليومية بشكل أكثر سهولة.
- قامت الشركة توفير نظام امن وحراسه على اعلى مستوى بالاضافة الى وجود كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أرجاء القرية تعمل على مدار 24 ساعة من أجل التقديم تجربة سكنية أكثر أمنا وسلامة.
- تقوم القرية بتقديم جراجات كبيرة تتسع للعديد من السيارات للحفاظ على شوارع القرية خالية من الزحام.
- يوجد خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري لجميع الوحدات داخل المشروع للحفاظ على القرية في أفضل صوره ممكنه.
- يوجد مجموعة كبيرة من الخدمات الصحية داخل قرية سوما باي الغردقة التي تضم مجموعة من المستشفيات والصيدليات التي تقدم خدمات طبية على أعلى مستوى.
الخدمات الترفيهية
- تمتلك قرية سوما باي الغردقة مارينا مخصصة للصيد في الاستمتاع بوقت رائع لمحبين تلك الرياضه.
- يوجد داخل القرية ملاعب جولف ذات مساحات واسعة.
- بفضل التصميم الرائع لقرية سوما باي الغردقة تمتلك جميع الوحدات داخل القرية اطلاله مباشره على البحر والمساحات الخضراء.
- تضم القرية مجموعة كبيرة الحمامات السباحة المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار المختلفة.
- توفر القرية نادي رياضي كبير لممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة السلة وكرة القدم والتنس وغير ذلك.
مميزات الاستثمار في مشروع سوما باي الغردقة
يعد مشروع سوما باي واحدًا من أبرز الوجهات على البحر الأحمر حيث يجمع بين جمال الطبيعة وفرص الاستثمار القوية وهو ما جعله من المشاريع التي تحظى باهتمام الباحثين عن حياة متكاملة وفرصة حقيقية للنمو العقاري .
أبرز المميزات التي يقدمها المشروع:
- موقع استثنائي: يمتد المشروع على واحد من أجمل السواحل في البحر الأحمر مع إطلالات مباشرة على مياه فيروزية وشواطئ رملية ناعمة ما يمنح تجربة معيشية فريدة.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع اختيارات متعددة من الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة وجميعها مصممة بعناية لتوفير الخصوصية وإطلالات بانورامية على البحر والمساحات الخضراء.
- خطط سداد مرنة: يتيح المشروع أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة.
- خدمات متكاملة: يضم المشروع مرافق متطورة تشمل مراكز طبية ومناطق تجارية ومطاعم ومساحات خضراء وأنظمة أمنية متقدمة بما يضمن نمط حياة متكامل للسكان.
- فنادق عالمية: يحتوي المشروع على مجموعة من الفنادق الشهيرة مثل كاسكدير وشيراتون وكيمينسكي مما يرفع من قيمة المنطقة ويمنح السكان والزوار تجربة ضيافة راقية.
- أنشطة ترفيهية متنوعة: من الجولف والرياضات المائية إلى الأنشطة الاجتماعية ستجد كل ما تحتاجه لقضاء وقت ممتع مع العائلة أو الأصدقاء.
- فرصة استثمارية واعدة: المشروع لا يقتصر على كونه مكانًا للعيش فقط بل يمنح فرصة لتحقيق عوائد قوية سواء من الإيجار المستمر أو إعادة البيع مع ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت.
مشروع سوما باي
عيوب قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada
بفضل الخبره الكبيره التي تمتلكها شركه العليان السعوديه للتنميه العمرانيه استطاعت الشركة تقديم مشروع سياحي وسكني متكامل الأركان حيث قامت الشركة الاهتمام بأدق التفاصيل بخصوص قرية سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada وهو ما جعل منه وجهة مثالية للأفراد والعائلات والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات مطلة على الساحل البحر الاحمر والتمتع بكافة المميزات والخدمات الفريدة داخل القرية والتي من الصعب ايجادها في الكرة المجاورة للمشروع.
نبذة عن الشركة المطورة لقرية سوما باي الغردقة
تعتبر شركة العليان العقارية Olayan Saudi Group من الكيانات الاستثمارية التي تركت بصمة واضحة في أسواق المنطقة منذ تأسيسها عام 1947 وخلال مسيرتها الممتدة استطاعت أن تثبت حضورها عبر شبكة واسعة من الأنشطة وشملت التطوير العقاري والصناعة والبناء والخدمات المالية والتجزئة والفنادق والسياحة وهو ما جعلها واحدة من أكثر المجموعات قدرة على مواكبة تغيرات السوق وإدارة استثمارات متوازنة على المستويين المحلي والدولي.
اعتمدت العليان على نهج إداري يقوم على التخطيط الدقيق وجودة التنفيذ ما انعكس في سجل مشروعاتها الكبرى التي عززت مكانتها كشريك موثوق في مختلف القطاعات ويبرز مشروع سوما باي الغردقة كأحد استثماراتها العقارية البارزة حيث يجمع بين الموقع الحيوي على البحر الأحمر ورؤية تطويرية تهدف إلى تقديم قيمة استثمارية مستقرة طويلة المدى.
اهم أعمال شركة العليان Olayan Saudi Group :
- فندق كاريبيان وورلد.
- فندق ذا لودج.
- فندق كاسكيدز.
- فندق كمبينيسكي.
- فندق روبينسون كلوب.
عن الكاتب
