قرية سيزن الساحل الشمالي SeaZen North Coast هي وجهتك المثالية لتملك شاليه أو فيلا متشطبة بالكامل في قلب الساحل الشمالي و تحديد في الكيلو 171 حيث تقدم شركة القمزي للتطوير العقاري هذا المشروع كحل متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي و التصميم العصري مع خطط سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم و تمتد فترة التقسيط حتى 9 سنوات و بأسعار تنافسية تبدأ من 9,400,000 جنيه مصري لوحدات بمساحات تبدأ من 140 متر مربع.
يبرز مشروع سيزن الساحل الشمالي بموقعه المحوري الذي يسهل الوصول إليه حيث يقع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة و منطقة الضبعة مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة و مركز حيوي للاستثمار المستقبلي و هذا الموقع لا يضمن فقط سهولة الحركة بل يضعك في قلب أكثر المناطق نمو و تطور في الساحل.
قرية سيزن الساحل الشمالي
يمتد منتجع سيزن الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 204 فدان حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء و المسطحات المائية الساحرة و تم تصميم القرية بذكاء لتوفر إطلالات بحرية مباشرة لمعظم الوحدات مما يعزز الشعور بالراحة و الهدوء و تتنوع الوحدات السكنية لتلبية كافة الاحتياجات و تشمل شاليهات و وحدات تاون هاوس و توين هاوس بالإضافة إلى فيلات مستقلة جميعها تسلم بتشطيبات كاملة على أعلى مستوى.
لا تقتصر تجربة قرية سيزن SeaZen North Coast على السكن الفاخر فحسب بل تمتد لتشمل باقة متكاملة من الخدمات و المرافق الترفيهية و تركز القرية على توفير تجربة مائية لا مثيل لها من خلال شاطئ خاص مجهز بالكامل و بحيرات صناعية كريستالية و حمامات سباحة موزعة ببراعة في جميع أنحاء المشروع و كل هذا يضمن لك و لأسرتك قضاء عطلات لا تنسى و تجربة سكنية تلبي كافة تطلعاتك اليومية و الترفيهية دون الحاجة لمغادرة المنتجع.
موقع قرية سيزن الساحل الشمالي
اختيار موقع مشروع سيزن الساحل الشمالي في الكيلو 171 لم يكن مجرد تحديد لنقطة على الخريطة بل كان قرار استراتيجي مدروس بعمق من شركة القمزي للتطوير العقاري لوضع المشروع في مركز الثقل الجديد للساحل الشمالي و هذا الموقع يتجاوز كونه مجرد واجهة بحرية ليصبح محور يربط بين الحاضر و المستقبل فهو يستفيد بشكل مباشر من شبكة الطرق و البنية التحتية المتطورة التي غيرت مفهوم الوصول إلى المنطقة مما يجعل الرحلة من القاهرة تجربة سلسة لا تتعدى ثلاث ساعات.
تكمن القيمة الحقيقية لموقع قرية سيزن SeaZen North Coast في كونه حلقة وصل حيوية فمن ناحية يضمن قربه من محور الضبعة و مطار العلمين الدولي سهولة وصول استثنائية للملاك و الزوار على مدار العام مما يعزز من فرص تأجير الوحدات كاستثمار مربح و من ناحية أخرى يضعه موقعه على أعتاب أهم المشاريع القومية و العالمية حيث يجاور منطقة خليج رأس الحكمة التي تتحول بسرعة إلى وجهة سياحية و استثمارية عالمية و يرتبط بمدينة العلمين الجديدة التي تمثل العاصمة الإدارية و الخدمية للمنطقة و هذا التموضع الفريد يمنح سكان منتجع سيزن ميزتين في آن واحد الاستمتاع بهدوء و عزلة الشواطئ الخاصة مع القدرة على الوصول إلى كافة الخدمات الحضرية و الترفيهية العالمية في غضون دقائق و إنه ليس مجرد مكان لقضاء عطلة بل أصل استثماري ينمو مع تطور المنطقة المحيطة به.
أبرز المعالم و المدن الحيوية التي تقع على مقربة من القرية سيزن :
- محور الضبعة: على بعد 15 دقيقة فقط.
- مطار العلمين الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 30 دقيقة.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع على مسافة 40 دقيقة بالسيارة.
- خليج سيدي عبد الرحمن: يبعد حوالي 40 دقيقة.
- خليج رأس الحكمة: يجاور المشروع مباشرة، مما يضعه في قلب منطقة الاستثمار المستقبلية.
- القاهرة الكبرى: تستغرق الرحلة حوالي 3 ساعات عبر شبكة الطرق الحديثة.
قرية سيزن SeaZen North Coast
تصميم قرية سيزن الساحل الشمالي
يقف خلف التصميم المبتكر لمشروع قرية سيزن الساحل الشمالي تحالف استراتيجي بين شركة القمزي للتطوير العقاري و اثنين من عمالقة التصميم في مصر و أوروبا شركة DMA للتصميم المعماري و شركة OKOPLAN لتنسيق المواقع اللاندسكيب و هذا التعاون لم ينتج عنه مجرد مبان بل صاغ تجربة سكنية متكاملة تذوب فيها الهندسة المعمارية بسلاسة ضمن الطبيعة الساحرة للمنطقة.
تولت شركة DMA بخبرتها التي تمتد لأكثر من 30 عام في تنفيذ ما يزيد عن 200 مشروع ناجح مهمة نحت الهوية المعمارية لـ SeaZen North Coast حيث اعتمد التصميم على نظام المصاطب المتدرجة الذكي حيث ترتفع الوحدات تدريجي من مستوى سطح البحر حتى علو 45 متر مربع و هذه الهندسة المتقنة ليست مجرد لمسة جمالية بل هي حل و ظيفي عبقري يضمن لأكثر من 90% من الشاليهات و الفيلات إطلالة بانورامية و مباشرة على مياه البحر الفيروزية مما يحقق أقصى استفادة من الموقع الفريد للمشروع.
لاستكمال هذه الرؤية تم إسناد تصميم المساحات الخضراء و المفتوحة لشركة OKOPLAN العالمية التي قامت بتحويل أكثر من 85% من إجمالي مساحة مشروع سيزن الساحل الشمالي إلى لوحة فنية حية من الحدائق الغناء و المسطحات المائية المتناغمة و النتيجة هي بيئة متوازنة يشعر فيها السكان بالاتصال الدائم بالطبيعة حيث تتخلل المساحات الخضراء كل زاوية و تفصل بين الوحدات لضمان أقصى درجات الخصوصية و الهدوء.
SeaZen North Coast
مساحة مشروع سيزن الساحل الشمالي
يمتد مشروع سيزن الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 204 فدان و قد تبنت شركة القمزي للتطوير العقاري فلسفة تصميمية واضحة حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه الأرض للطبيعة و ليس للكتل الخرسانية و هذه الرؤية تتجاوز مجرد توفير مساحات خضراء لتؤسس لمجتمع سكني رحب و منخفض الكثافة حيث تمثل المباني نسبة محدودة جد من إجمالي المساحة.
على أرض الواقع تترجم هذه الفلسفة إلى تخصيص أكثر من 85% من مساحة قرية سيزن للمناظر الطبيعية اللاندسكيب و المسطحات المائية المتنوعة و هذا القرار الاستراتيجي يخلق رئة خضراء واسعة تتنفس من خلالها القرية و يضمن مسافات كبيرة بين الوحدات السكنية و النتيجة المباشرة هي توفير أقصى درجات الخصوصية لكل ساكن حيث لا تكشف الشاليهات و الفيلات بعضها البعض و تتمتع كل وحدة بمحيط هادئ و خال من الضوضاء و الازدحام المعتاد في المنتجعات الأخرى.
هذا التخطيط الذكي للمساحة في SeaZen North Coast لا يعزز الخصوصية فحسب بل يرفع من جودة الحياة اليومية فالمساحات المفتوحة الشاسعة تشجع على ممارسة الأنشطة الخارجية و التريض و المشي في مسارات طبيعية آمنة و كما أن انتشار البحيرات الصناعية وحمامات السباحة و الحدائق المنسقة بعناية يضمن إطلالات خلابة من جميع الوحدات سواء كانت تطل مباشرة على البحر أو على هذه المناظر الطبيعية الساحرة.
انواع و مساحات الوحدات في قرية سيزن SeaZen North Coast
يقدم مشروع سيزن الساحل الشمالي SeaZen North Coast باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي صممتها شركة القمزي للتطوير العقاري بعناية لتناسب مختلف متطلبات الأسر و المستثمرين و تتراوح الخيارات بين الشاليهات العملية الأنيقة و الفيلات المستقلة الرحبة مع ضمان التشطيبات الكاملة و الإطلالات المميزة على البحر أو المساحات الخضراء وتبدأ المساحات من 140 متر مربع.
انواع الوحدات في المشروع :
- شاليهات: تتوفر بخيارات تضم غرفتين أو 3 غرف نوم بمساحات تبدا من 140 متر مربع .
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 215 متر مربع.
- فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 235 متر مربع.
اسعار قرية سيزن الساحل الشمالي
طرحت شركة القمزي للتطوير العقاري مشروع سيزن الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع كوجهة سكنية و استثمارية متكاملة حيث تم تحديد الأسعار بعناية لتناسب شرائح متنوعة من العملاء مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات الفاخرة لكافة الوحدات و الموقع الاستراتيجي و حجم الخدمات الفريدة التي تقدمها قرية سيزن .
تفصيلية بأسعار الوحدات :
- شاليه بغرفتين نوم: يبدأ سعره من 9,400,000 جنيه مصري.
- شاليه بثلاث غرف نوم: يبدأ سعره من 12,718,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ سعره من 26,900,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: يبدأ سعره من 37,400,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة : يبدأ سعرها من 47,100,000 جنيه مصري.
SeaZen North Coast
انظمة سداد و التقسيط في SeaZen North Coast
حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على إزالة أي عوائق مالية أمام عملائها و ذلك عبر تقديم نظام سداد هو الأكثر مرونة و تنافسية في مشروع سيزن الساحل الشمالي و يهدف هذا النظام إلى جعل تملك وحدة فاخرة على البحر حقيقة واقعة بأقل ضغط مالي ممكن مما يعكس فهم المطور لاحتياجات السوق.
تفاصيل خطة السداد الرئيسية:
- مقدم التعاقد: يتم سداد 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى عند توقيع العقد و هو ما يعد من أقل المقدمات المطلوبة في المنطقة.
- فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية طويلة تصل إلى 9 سنوات كاملة.
تعرف على خدمات سيزن الساحل
تقدم قرية سيزن SeaZen North Coast تجربة معيشية متكاملة تتجاوز مفهوم المنتجع الصيفي لتصبح مدينة مصغرة مكتفية ذاتي حيث تم تصميم كل خدمة و مرفق بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية و الترفيهية بأعلى مستويات الجودة و الرفاهية.
خدمات أساسية لحياة :
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: نظام أمني محكم مع فريق حراسة مدرب وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أرجاء القرية.
- صيانة ونظافة دورية: فرق متخصصة للحفاظ على رونق المرافق والمساحات الخضراء مع خدمات صيانة سريعة لجميع الوحدات.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة من المتاجر المتنوعة وهايبر ماركت مجهز بالكامل لتلبية كافة الاحتياجات اليومية والأساسية للأسرة.
- مطاعم وكافيهات عالمية: سلسلة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم تجارب طعام متنوعة تناسب جميع الأذواق، مع إطلالات ساحرة على البحر أو اللاجونز.
مرافق ترفيهية ورياضية لكل أفراد الأسرة
- 3 كلوب هاوس (Clubhouses): موزعة بذكاء في أنحاء المشروع، وتعتبر مراكز اجتماعية وترفيهية حيوية للسكان.
- ملاعب رياضية متنوعة: تشمل ملاعب عالمية المستوى لكرة القدم، السلة، التنس، وملاعب البادل التي تحظى بشعبية كبيرة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: مسارات آمنة ومصممة بعناية وسط المساحات الخضراء لتشجيع نمط حياة صحي.
- مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحات ترفيهية آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لتسلية الأطفال.
عالم من التجارب المائية الاستثنائية
- حمام سباحة بأمواج صناعية (Wave Pool): تجربة شاطئية مثيرة بقلب المنتجع مع أمواج يصل ارتفاعها إلى 3 أمتار.
- لاجونز (Lagoons) وبحيرات صناعية: مسطحات مائية كريستالية صالحة للسباحة تمتد عبر القرية مما يمنح أغلب الوحدات إطلالات مائية مباشرة.
- حمامات سباحة متنوعة: تشمل حمامات سباحة للكبار و أخرى آمنة للأطفال بالإضافة إلى حمامات سباحة لا متناهية Infinity Pools بإطلالات بانورامية على البحر.
- مطاعم عائمة ومطاعم على الشاطئ: لتجربة طعام لا تنسى وسط أجواء مائية ساحرة.
سيزن الساحل الشمالي
مميزات الاستثمار في قرية سيزن SeaZen North Coast
يتميز الاستثمار في قرية سيزن الساحل الشمالي بمجموعة من العوامل التي تجعله فرصة واعدة و مدروسة حيث يمكن تلخيص أبرز هذه المميزات في النقاط التالية:
- موقع استراتيجي يضمن نمو رأس المال: يقع المشروع في الكيلو 171 بالقرب من محاور رئيسية و مناطق تطوير عالمية مثل العلمين الجديدة ورأس الحكمة مما يضمن زيادة قيمة الأصل العقاري بمرور الوقت.
- عائد استثماري مرتفع من الإيجار: بفضل خدماته الفريدة مثل حمام الأمواج الصناعية و الكلوب هاوس يتمتع المشروع بجاذبية عالية للتأجير السياحي مما يوفر للمالك تدفق نقدي سنوي قوي.
- هيكل سداد مرن بأقل مقدم: إمكانية الحجز بمقدم 5% فقط و التقسيط على 9 سنوات تقلل من حجم رأس المال المبدئي المطلوب و ترفع من العائد على الاستثمار.
- جودة مضمونة من مطور موثوق: سمعة شركة القمزي للتطوير العقاري تضمن تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة مما يحافظ على قيمة الأصل و يحمي الاستثمار.
SeaZen North Coast
عيوب سيزن الساحل الشمالي
تحظى قرية سيزن الساحل الشمالي SeaZen North Coast بتقييمات إيجابية بشكل عام حيث لم تسجل أي مشاكل جوهرية مؤثرة حتى تاريخ اليوم و الملاحظة الأساسية التي أبداها بعض العملاء كانت تتعلق بالمسافة من القاهرة و لكن تضاءل تأثير هذا الأمر بشكل كبير بفضل شبكة الطرق الجديدة و تحديد محور الضبعة الذي اختصر زمن الرحلة ليصبح حوالي 3 ساعات فقط و بهذا أصبح الوصول للمشروع أكثر سلاسة و بات ينظر إلى موقعه في الكيلو 171 كعنصر قوة لقربه من المناطق الاستثمارية المستقبلية كالعلمين الجديدة ورأس الحكمة بدل من كونه مجرد نقطة ضعف متعلقة بالمسافة.
الشركة المطورة لقرية سيزن الساحل الشمالي
يقف خلف مشروع سيزن الساحل الشمالي اسم له ثقله و خبرته الدولية و هو شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments و هي شركة إماراتية رائدة تأسست عام 1997 و تتمتع بسجل حافل بالنجاح يمتد لأكثر من 28 عام في قطاعي التطوير العقاري و المقاولات و قد نقلت الشركة خبرتها الواسعة من السوق الإماراتي إلى مصر مع التزام واضح بتقديم منتجات عقارية عالية الجودة تجمع بين التصميم المبتكر و القيمة التنافسية.
أبرز أعمالها السابقة في مصر:
- كمبوند إيست شير (Eastshire Compound)
- أبراج القمزي في مصر الجديدة.
- أبراج كوربة.
- مشاريع سكنية وتجارية في المهندسين.
- بالإضافة إلى محفظة أعمال قوية ومتنوعة في الإمارات العربية المتحدة.
