تقدم شركة جدار للتطوير العقاري مشروعها المميز قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast وهي وجهة سكنية متكاملة تقع في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية مطروح الدولي حيث يطرح المشروع حل مثالي للباحثين عن تملك وحدة مصيفية بتشطيبات كاملة وبأسعار تنافسية تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري مع نظام سداد مرن للغاية يتطلب 10% فقط كمقدم، وأقساط مريحة تمتد حتى 10 سنوات.
ما يميز قرية سي فيو الساحل هو تصميمها الذكي الذي يعطي الأولوية للراحة النفسية والخصوصية حيث تم تخطيط المشروع على مساحة شاسعة مع نسبة بناء منخفضة مما أتاح مساحات هائلة للمناظر الطبيعية والبحيرات الكريستالية التي تتخلل الوحدات وتضمن إطلالات بحرية مفتوحة لمعظم الشاليهات والفيلات و هذا التوجه المعماري يبتعد بالمشروع عن مفهوم المنتجعات المزدحمة ويقدم بيئة هادئة ومنظمة تشعر فيها باتساع المساحات وصفاء الأجواء.
قرية سي فيو الساحل الشمالي
ولتلبية احتياجات كافة الأسر تتنوع الوحدات داخل قرية سي فيو رأس الحكمة بين شاليهات عملية وفيلات توين هاوس راقية وفيلات مستقلة فاخرة بمساحات تبدأ من 120 متر مربع و جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيب كامل على أعلى مستوى مما يعفي المالك من عناء وتكاليف تجهيز الوحدة ويوفر له تجربة استلام فورية ومريحة.
لا يمثل هذا المشروع مجرد فرصة لامتلاك بيت على البحر بل هو استثمار ذكي في أصل عقاري ذي قيمة متنامية ضمن أكثر مناطق الساحل الشمالي نمو فمن خلال شركة جدار ذات المصداقية المثبتة يضمن الملاك الحصول على منتج عالي الجودة في مجتمع منظم مع بنية تحتية وخدمات متكاملة تغطي كافة الجوانب الترفيهية والأساسية مما يجعله خيار آمن ومستدام للمستقبل.
لماذا سميت قرية سي فيو بهذا الاسم
حيث إن اختيار اسم سي فيو Sea View لم يكن قرار عشوائي بل هو استراتيجية مدروسة تعكس جوهر المشروع وفلسفته بالكامل بالدرجة الأولى يمثل الاسم وعد صريح ومباشر للعميل بضمان الحصول على الميزة التنافسية الأهم في الساحل الشمالي وهي الإطلالة البحرية فهذا الوعد ليس مجرد شعار بل هو أساس الفلسفة التصميمية التي تم على أساسها تخطيط كل جزء في القرية لضمان حصول أكبر عدد ممكن من الوحدات على رؤية مفتوحة للبحر.
وإلى جانب هذا البعد الوظيفي يلعب الاسم دور تسويقي ذكي حيث يمنح المشروع هوية عصرية وراقية تستهدف شريحة العملاء الباحثين عن منتجعات تضاهي المعايير الدولية كما أن سهولة الاسم ووضوحه يجعله سهل التداول والبحث رقمي , لذلك يعد اسم سي فيو دمج مثالي بين الوصف الدقيق للمنتج والهوية التسويقية الطموحة ليصبح هوية متكاملة للمشروع وليس مجرد اسم.
موقع قرية سي فيو رأس الحكمة
يتمتع مشروع سي فيو الساحل الشمالي بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية فائقة في قلب رأس الحكمة التي تصنف حالي كأكثر مناطق الساحل نمو وقيمة استثمارية و يتمركز المشروع تحديد عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية مطروح الدولي وهو موقع حيوي يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول.
هذا الموقع لا يضعك فقط على واجهة مباشرة مع مياه البحر الفيروزية الصافية بل يجعلك أيضا على مقربة من أهم المنتجعات الراقية والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي مثل سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة وبذلك لا يعد موقع سي فيو مجرد عنوان بل هو أصل أساسي في قيمة المشروع يضمن لك تجربة مصيفية متكاملة وسهولة الوصول وفي نفس الوقت يحافظ على قيمة استثمارك وينميها على المدى الطويل.
اهم المعالم القريبة من سي فيو :
- القاهرة: يمكن الوصول إليها في غضون 3 ساعات فقط بالسيارة عبر شبكة الطرق الجديدة.
- مرسى مطروح: تقع على بعد ساعة واحدة تقريب مما يتيح الاستمتاع بجمال شواطئها بسهولة.
- مدينة الإسكندرية: تبعد حوالي ساعتين مما يجعلها رحلة سهلة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.
- مطار العلمين الدولي: على بعد أقل من ساعتين الأمر الذي يسهل السفر الجوي من وإلى القرية.
- الموقع الفريد: تقع القرية في أعلى نقطة بمنطقة رأس الحكمة وتجاور مباشرة منتجعات راقية مثل ذا شور و كورال هيلز.
موقع قرية سي فيو الساحل
تصميم قرية سي فيو الساحل
تعتمد قرية سي فيو الساحل الشمالي في تصميمها على أسلوب معماري غير تقليدي يهدف إلى الخروج عن الأنماط المكررة في مشروعات رأس الحكمة حيث اختارت الشركة المطورة دمج عناصر من الطراز الإيطالي مع لمسات مستوحاة من العمارة الروسية لتقديم تصميم مختلف يضفي على المشروع طابع مميز يجعل شكله العام متفرد مقارنة بالمشروعات المحيطة.
هذا التوجه التصميمي يرتكز على رؤية تخطيطية واضحة حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية بينما تركت النسبة الأكبر 80% للمساحات المفتوحة التي تشمل الحدائق والبحيرات الصناعية مما يمنح الوحدات امتداد بصري واسع ويعزز من الإحساس بالخصوصية داخل كل جزء من المشروع.
يمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 1,000 متر مربع ما يتيح لكل سكان القرية وصول مباشر إلى البحر وتم تطوير سي فيو عبر أربع مراحل صممت كل مرحلة منها كمجتمع مستقل يتكامل مع المراحل الأخرى ويضم كل منها خدمات خاصة لضمان استقرار السكان وتنظيم نمط الحياة داخل القرية و هذا النهج يعكس الخبرة الطويلة التي تتمتع بها الشركة في تنفيذ المشروعات السكنية والسياحية ويظهر في مستوى التخطيط والتنفيذ الذي يراعي التفاصيل اليومية في حياة من يسكن أو يقضي وقته داخل المشروع.
قرية سي فيو الساحل الشمالي
مساحات و انواع الوحدات في Sea View North Coast
حرص على تلبية كافة تطلعات ورغبات العملاء تقدم قرية سي فيو الساحل الشمالي ضمن مساحتها الإجمالية البالغة 137 فدان مجموعة متكاملة من خيارات المساحات التي تناسب مختلف الاحتياجات سواء للعائلات الصغيرة الباحثة عن شاليه عملي لقضاء العطلات أو الأسر الكبيرة التي تفضل الفخامة والخصوصية المطلقة في الفيلات المستقلة و هذا التنوع المدروس يضمن أن يجد كل عميل الوحدة التي تعكس أسلوب حياته ومتطلباته بشكل مثالي.
أنواع ومساحات الوحدات بالتفصيل:
- الشاليهات (Chalets):
- مساحة الشاليه: تتراوح بين 120 متر مربع و تصل الي 145 متر مربع.
- مساحة الحديقة (للأدوار الأرضية): تتوفر خيارات بحدائق خاصة تبدأ من 45 متر مربع وتصل إلى 55 متر مربع.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- مساحة الفيلا: تبدأ من 220 متر مربع.
- مساحة الحديقة: تحيط بها حدائق خاصة واسعة تصل مساحتها إلى 400 متر مربع.
Sea View North Coast
الاسعار في قرية سي فيو
طرحت شركة جدار للتطوير العقاري وحدات قرية سي فيو الساحل الشمالي بأسعار تنافسية تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري مما يمثل فرصة حقيقية لتملك وحدة مصيفية فاخرة في قلب رأس الحكمة إحدى أسرع المناطق نمو وقيمة في الساحل الشمالي.
يبدأ هذا السعر لوحدة شاليه عملية مكونة من غرفتين نوم بمساحة 90 متر مربع وهو سعر مدروس بعناية ليعكس القيمة الحقيقية التي يحصل عليها العميل و فالقيمة هنا لا تقتصر على الوحدة السكنية نفسها بل تشمل التمتع بكافة مقومات المشروع الفريدة من موقعه الاستراتيجي على البحر مباشرة وتصميمه المعماري المميز الذي يمزج بين الطرازين الإيطالي والروسي إلى فلسفة المساحات الشاسعة التي تخصص 80% من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية والخصوصية.
انظمة السداد و التقسيط في قرية سي فيو رأس الحكمة
لتسهيل عملية امتلاك وحدة الأحلام في قرية سي فيو الساحل الشمالي حيث قدمت شركة جدار للتطوير العقاري خطط سداد مرنة ومدروسة بعناية تهدف إلى إزالة أي عوائق مالية قد تواجه العملاء و تم تصميم هذه الأنظمة لتوفير أطول فترة سداد ممكنة بأقل مقدم مما يجعل الاستثمار في هذا الموقع الحيوي في رأس الحكمة فرصة متاحة للجميع.
تفاصيل أنظمة السداد والتقسيط:
- المقدم: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: تمتد حتى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- وديعة الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة وتسدد مرة واحدة قبل 6 أشهر من تاريخ الاستلام.
- مواعيد التسليم: تتراوح بين عام واحد إلى 3 أعوام من تاريخ التعاقد حسب المرحلة التي تقع فيها الوحدة.
خدمات قرية سي فيو الساحل الشمالي
تم تصميم قرية سي فيو لتكون عالم متكامل يوفر تجربة حياة استثنائية من خلال مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تُلبي كافة الاحتياجات.
الخدمات الأساسية واليومية
- فندق 5 نجوم: يوفر خدمات فندقية عالمية وإقامة فاخرة للزوار وسكان القرية.
- مول تجاري متكامل: يضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية والمحلات لتلبية كافة احتياجات التسوق.
- منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): تقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام في أجواء راقية حول بحيرة صناعية.
- أمن وحراسة : منظومة أمنية متكاملة مع أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة لضمان أقصى درجات الأمان.
المرافق الترفيهية والرياضية
- 49 حمام سباحة: موزعة بذكاء في كافة أنحاء القرية لتناسب جميع الأعمار وتضمن الخصوصية.
- أكوا بارك ضخمة: تُعد من بين الأكبر في الساحل الشمالي وتضم ألعاب مائية متنوعة للكبار والصغار.
- كلوب هاوس (Clubhouse): مركز اجتماعي ورياضي راق مخصص لسكان القرية.
- نادي صحي متكامل: يشمل صالة رياضية (جيم) مجهزة بالكامل بالإضافة إلى سبا وساونا للاسترخاء.
- مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحات آمنة ومصممة خصيص لترفيه الأطفال من مختلف الأعمار.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تحتل 80% من مساحة المشروع وتوفر بيئة هادئة ومناظر طبيعية خلابة للمشي والاستجمام.
قرية سي فيو الساحل
مميزات الاستثمار في قرية سي فيو الساحل الشمالي
يمثل الاستثمار في قرية سي فيو رأس الحكمة قرار استراتيجي آمن وذلك لعدة أسباب جوهرية تجعلها فرصة متكاملة الأركان:
- موقع في قلب منطقة النمو: تقع القرية في رأس الحكمة المنطقة التي تشهد أكبر حجم من التطوير والاهتمام الحكومي مما يضمن ارتفاع مستمر في قيمة الأصول العقارية بها بمرور الوقت.
- عائد إيجاري مرتفع ومتوقع: بسبب تكامل الخدمات الفاخرة (فندق 5 نجوم، أكوا بارك، مول تجاري) والإقبال الشديد على منطقة الساحل الشمالي توفر وحدتك فرصة لتحقيق دخل سنوي مرتفع ومستمر من الإيجار الموسمي.
- تصميم فريد يرفع من قيمة الوحدة: بفضل تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية والتصميم المعماري المميز تكتسب الوحدات قيمة إضافية وتصبح أكثر جاذبية في سوق إعادة البيع والإيجار مقارنة بالمشاريع التقليدية.
- أسعار تنافسية وتسهيلات في السداد: تقدم القرية أسعار مدروسة مع خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وأقساط تصل إلى 10 سنوات مما يسهل الدخول في الاستثمار بأقل سيولة ممكنة ويزيد من العائد على الاستثمار.
- مطور عقاري موثوق: المشروع من تطوير شركة جدار العقارية وهي شركة ذات سمعة وخبرة في السوق المصري مما يمنح المستثمر ثقة وأمان في اكتمال المشروع وجودته.
- تنوع الوحدات: توفر القرية خيارات متعددة من شاليهات وفيلات مما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة الأكثر طلب في السوق والتي تناسب استراتيجيته الاستثمارية.
قرية سي فيو الساحل الشمالي
الشركة المطورة للمشروع
يقف خلف مشروع سي فيو الساحل الشمالي المطور العقاري شركة جدار للتطوير العقاري (Jedar Group) وهي شركة تتبنى رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مفهوم المنتجعات السياحية في مصر عبر الارتكاز على تقديم جودة استثنائية وتصميمات مبتكرة بأسعار عادلة و تسعى الشركة إلى تجاوز المألوف في السوق العقاري من خلال خلق مشاريع ذات هوية خاصة تجمع بين التخطيط العمراني الذكي الذي يراعي الخصوصية والمساحات الخضراء وبين تقديم قيمة حقيقية للمستثمر والساكن على حد سواء.
ويعتبر مشروع سي فيو رأس الحكمة هو التجسيد الأمثل لهذه الرؤية في منطقة الساحل الشمالي حيث استثمرت فيه الشركة كامل خبراتها لتقديم منتج عقاري متكامل ينافس بقوة فمن خلال هذا المشروع أثبتت جدار قدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة بمعايير عالمية بدء من اختيار الموقع الاستراتيجي مرور بالتصميم المعماري الفريد وانتهاء بتوفير منظومة خدمات متكاملة تضمن تجربة حياة راقية ومكتفية ذاتي.
