قرية سي فيو الساحل الشمالي اسعار Sea View North Coast

قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast تعتبر الوجهة الاستثمارية والمصيفية الأهم في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 187 حيث يطرح المشروع بيئة هادئة تبتعد تماماً عن مفهوم المنتجعات المزدحمة لتقدم مجتمع منظم تشعر فيه باتساع المساحات وصفاء الأجواء بفضل التخطيط الهندسي القائم على تقليل الكثافة البنائية.

ولم تقتصر عوامل الجذب على التصميم فقط بل جاءت لغة الأرقام لتشجع المستثمرين بقوة حيث تبدأ مساحات الشاليهات في sea view ras el hekma من 90 متر مربع بأسعار افتتاحية تنافسية تنطلق من 9,000,000 جنيه مصري مدعومة بنظام سداد مرن للغاية يتطلب دفع مقدم 10% فقط وتقسيط القيمة المتبقية على 10 سنوات كاملة وهو ما يسهل عملية امتلاك وحدة أحلامك دون تحمل أعباء مالية مفاجئة ترهق ميزانية الأسرة.

وتقف شركة جدار للتطوير العقاري خلف هذا الصرح المعماري لتضمن تقديم منتج عالي الجودة يعفي المالك من عناء التجهيزات ويوفر له تجربة استلام فورية ومريحة في مجتمع منظم يحظى ببنية تحتية قوية تعكس مصداقية المطور وتاريخه الطويل في السوق المصري.

 اسعار قرية سي فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي؟

تحديد الأسعار في في منتجع sea view ras el hekma خضع لدراسة دقيقة تعكس القيمة الحقيقية التي يحصل عليها العميل من قبل الشركة المطورة ، فالقيمة هنا لا تقتصر على الوحدة السكنية نفسها بل تشمل التمتع بكافة مميزات المشروع الفريدة من الموقع الاستراتيجي المميز والمباشر على البحر وتصميمه الهندسي الفريد الذي يوفر الخصوصية المطلقة لكل الوحدات، وإذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع في سي فيو الساحل الشمالي فإن الدخول في هذا التوقيت يضمن لك تحقيق مكاسب رأسمالية وعوائد إيجارية مرتفعة جداً بفضل الإقبال الشديد على منطقة رأس الحكمة.

تتنوع أسعار الوحدات داخل القرية بناءً على المساحة والموقع وتأتي تفاصيل القائمة السعرية كالتالي:

• أسعار الشاليهات في قرية سي فيو الساحل الشمالي : تنطلق الأسعار الإجمالية للشاليهات المكونة من غرفتين نوم بمساحة 90 متر مربع من 9,000,000 جنيه مصري.

تدرج الأسعار الوحدات في قرية Sea View الساحل الشمالي

ترتفع الأسعار تدريجياً للوحدات الأكبر مساحة مثل الفيلات المستقلة ووحدات التوين هاوس بناءً على إطلالتها الصريحة على البحر أو مساحة الحديقة الخاصة الملحقة بها.

أنظمة التقسيط المتاحة في مشروع sea view ras el hekma

لتسهيل عملية امتلاك وحدة مصيفية مميزة في قرية سي فيو الساحل الشمالي قدمت شركة جدار للتطوير العقاري خطط سداد مرنة ومدروسة بعناية تهدف إلى إزالة أي عوائق مالية قد تواجه العملاء، حيث تم تصميم هذه الأنظمة لتوفير أطول فترة سداد ممكنة بأقل مقدم مما يجعل الاستثمار في هذا الموقع الحيوي فرصة متاحة للجميع ويحمي المشتري من تقلبات الأسعار.

طرحت الإدارة خطة الدفع لتلائم التدفقات النقدية للعملاء وجاءت تفاصيلها على النحو التالي:

• مقدم التعاقد:
• يتيح لك النظام دفع مقدم حجز وتعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة لضمان أولوية الاختيار.
• فترة التقسيط الطويلة:
• يتم سداد باقي ثمن العقار على فترات مريحة تمتد حتى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
• وديعة الصيانة الدورية:
• تم تحديد نسبة 10% كوديعة صيانة تسدد مرة واحدة قبل 6 أشهر من تاريخ الاستلام للحفاظ على كفاءة المرافق.
• مواعيد التسليم المرنة:
• تتراوح فترات التسليم بين عام واحد إلى 3 أعوام من تاريخ التعاقد وذلك حسب المرحلة الإنشائية التي تقع فيها الوحدة المطلوبة.

لوكيشن قرية سي فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي

النجاح الاستثماري لأي منتجع ساحلي يبدأ من دقة اختيار موقعه الجغرافي وقد أدركت شركة جدار هذه الحقيقة لتختار موقع استراتيجي يتمركز عند الكيلو 187 على طريق الإسكندرية مطروح الدولي، ويتميز هذا الموقع بأنه يقع في أعلى نقطة بمنطقة رأس الحكمة مما يجمع بين هدوء الطبيعة الساحرة وسهولة الوصول من مختلف المحافظات.

يضع هذا الموقع الفريد ملاك الوحدات على واجهة مباشرة مع مياه البحر الفيروزية الصافية ويجعلهم على مقربة من أهم المنتجعات والمحاور الحيوية:

1. تقع قرية سي فيو رأس الحكمة على بعد حوالي 3 ساعات فقط من القاهرة الكبرى عبر شبكة الطرق الجديدة وطريق الفوكا السريع.
2. يقترب قرية قرية سي فيو الساحل الشمالي من مدينة مرسى مطروح بمسافة زمنية تبلغ ساعة واحدة تقريباً مما يتيح الاستمتاع بشواطئها بسهولة.
3. يفصل قرية سي فيو الساحل الشمالي عن مدينة الإسكندرية حوالي ساعتين بالسيارة.
4. يسهل الوصول ألي مطار العلمين الدولي في غضون أقل من ساعتين لتسهيل حركة السفر الجوي للمغتربين والسياح.
5. تجاور القرية بشكل مباشر أرقى المنتجعات الحديثة في رأس الحكمة مثل قرية مار باي راس الحكمة ومشروع لافيستا رأس الحكمة مما يرفع من قيمتها السوقية.

الرؤية الهندسية وفلسفة اسم المشروع Sea View

اختيار اسم “سي فيو” (Sea View) لم يكن قراراً عشوائياً بل هو استراتيجية مدروسة تمثل وعداً صريحاً ومباشراً للعميل بضمان الحصول على الميزة التنافسية الأهم في الساحل الشمالي وهي الإطلالة البحرية، فهذا الوعد هو أساس الفلسفة التصميمية التي تم على أساسها تخطيط كل جزء في القرية لضمان حصول أكبر عدد ممكن من الوحدات على رؤية مفتوحة للبحر تعزز من القيمة النفسية والمادية للعقار.

إلى جانب هذا البعد الوظيفي يبرز أسلوب معماري غير تقليدي ومختلف يهدف إلى الخروج عن الأنماط المكررة حيث دمجت الشركة بين عناصر من الطراز الإيطالي الكلاسيكي مع لمسات مستوحاة من العمارة الروسية لتقديم تصميم مختلف يضفي على المشروع طابع مميز يجعل شكله العام متفرداً مقارنة بالمشروعات المحيطة ويدعم الهوية التسويقية الطموحة للقرية.

Master Plan وتنوع مساحات الوحدات في Sea View North Coast

يرتكز التوجه التصميمي في قرية سي فيو راس الحكمة على رؤية تخطيطية واضحة حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية البالغة 137 فداناً للمباني السكنية بينما تركت النسبة الأكبر 80% للمساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية، ويمتد المشروع على شريط ساحلي بطول 1000 متر مربع مما يتيح لكل سكان المراحل الأربعة وصولاً مباشراً وسهلاً إلى البحر المفتوح.

حرصت الشركة على تلبية كافة تطلعات العملاء بتقديم مجموعة متكاملة من خيارات المساحات التي تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن شاليه عملي أو الأسر الكبيرة التي تفضل الاستقلالية المطلقة وجاءت تفاصيل المساحات كالتالي:

1. الشاليهات: تتراوح مساحاتها بين 120 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع مع توفر خيارات بحدائق خاصة للأدوار الأرضية تبدأ من 45 إلى 55 متر مربع.
2. الشاليهات المدمجة: تم توفير شاليهات عملية بمساحات تبدأ من 90 متر مربع تضم غرفتين نوم .
3. الفيلات المستقلة: تبدأ مساحات الفيلات من 220 متر مربع وتحيط بها حدائق واسعة تصل مساحتها إلى 400 متر مربع.

6 دوافع استثمارية قوية لاقتناص وحدتك

يمثل الاستثمار في هذا المشروع الساحلي قرار استراتيجي آمن يجمع بين متعة السكن الفاخر وفرصة الربح المضمون وتتلخص أهم المميزات التي تدفعك للشراء في النقاط التالية:

1. الموقع الاستراتيجي الصاعد: التواجد في أعلى نقطة برأس الحكمة يضمن لك ارتفاع مستمر في قيمة الأصول العقارية بفضل الاهتمام الحكومي والدولي بالمنطقة.
2. العائد الإيجاري المرتفع: توفر الخدمات الفندقية والترفيهية في المنقطة يجعل وحدتك مطلوبة بشدة للإيجار الموسمي بأسعار يومية مجزية جداً.
3. التصميم الهندسي المتفرد: تخصيص 80% للاندسكيب والدمج بين الطراز الإيطالي والروسي في تصميم المشروع والواحدات يمنح الوحدة الخاصة بيك طابع مميز وغير تقليدي.
4. التسعير التنافسي الذكي: طرح وحدات بأسعار مدروسة تناسب القيمة المقدمة يعتبر نقطة جذب قوية في سوق يعاني من المبالغات السعرية.
5. خطة السداد الطويلة: التقسيط على 10 سنوات بمقدم 10% يسهل الدخول في الاستثمار بأقل سيولة نقدية متاحة.
6. موثوقية المطور العقاري: وجود شركة جدار ذات السمعة الطيبة يمنح المستثمر ثقة وأمان في اكتمال المشروع وتسليمه بأعلى جودة ممكنة وفي الوقت المحدد أن لم يكن قبل الموعد.

المرافق التشغيلية المتوفرة في sea view ras el hekma

تم تصميم القرية لتكون عالماً متكاملاً يوفر تجربة حياة استثنائية من خلال مجموعة شاملة من الخدمات التي تغطي كافة الجوانب الترفيهية والأساسية لضمان استقرار السكان وتنظيم نمط الحياة، وقد تم توزيع هذه الأنشطة بذكاء هندسي لتشمل الآتي:

1. فندق 5 نجوم عالمي: يقدم مشروع sea view north coast خدمات فندقية راقية وإقامة فاخرة للزوار وسكان القرية مما يرفع من المستوى الاجتماعي للمشروع.
2. أكوا بارك ضخمة: تعتبر من بين الأكبر في الساحل الشمالي وتضم ألعاب مائية متنوعة تضمن المرح المتواصل للكبار والصغار.
3. منظومة حمامات السباحة: توفير 49 حمام سباحة موزعة بذكاء في كافة أنحاء القرية مع تخصيص مسابح مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية.
4. المنطقة التجارية والمطاعم: مول تجاري متكامل ومنطقة فود كورت حول بحيرة صناعية لتلبية احتياجات التسوق وتناول الطعام.
5. النوادي الرياضية والصحية: يتوفر في مشروع sea view north coastكلوب هاوس راقي ونادي صحي متكامل يشمل جيم وسبا وساونا للاسترخاء التام وممارسة الرياضة.
6. الخدمات الأمنية والحراسة: منظومة متكاملة تعتمد على أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان للعائلات.

التحديات ومشاكل سي فيو الساحل الشمالي

من مبدأ الشفافية والمصداقية وعند البحث عن مشاكل سي فيو الساحل الشمالي قد يرى البعض أن بناء القرية على نظام المصاطب الجبلية المتدرجة التي تصل ارتفاعاتها إلى 41 متراً يمثل تحدياً مرهقاً للوصول اليومي إلى الشاطئ سيراً على الأقدام خاصة لكبار السن مقارنة بالقرى ذات الطبيعة المنبسطة.

لكن المطور العقاري حوّل هذا التحدي الجغرافي إلى “الميزة التنافسية الأقوى” للمشروع، فهذا التدرج هو السبب الرئيسي الذي يضمن أن 80% من الوحدات تتمتع بإطلالة بحرية بانورامية مميزة بدلاً من اقتصار رؤية البحر على الصف الأول فقط، وللتغلب على مشكلة التنقل وفرت الشركة شبكة واسعة من سيارات Golf Carts التي تنقل السكان من وإلى الشاطئ بسهولة تامة على مدار الساعة مما يحول هذا العيب الظاهري إلى راحة مطلقة ترفع من قيمة عقارك.

عن شركة جدار للتطوير العقاري

تقف شركة جدار للتطوير العقاري Jedar Group كواحدة من الشركات الرائدة التي تمتلك رؤية واضحة تهدف إلى تطوير مفهوم المنتجعات السياحية في مصر منذ تأسيسها في عام 1996، وتستند الشركة في فلسفتها إلى تقديم جودة استثنائية وتصميمات مبتكرة تتجاوز المألوف في السوق العقاري عبر خلق مشاريع ذات هوية خاصة.

تتبنى شركة جدار استراتيجية عمل ترتكز على التخطيط العمراني الذكي الذي يراعي الخصوصية وتوفير المساحات الخضراء مع تقديم قيمة حقيقية للمستثمر والساكن على حد سواء من خلال الالتزام بمواعيد التسليم الدقيقة وتوفير خدمات ما بعد البيع.

ويعتبر مشروع سي فيو رأس الحكمة هو التجسيد الأمثل لهذه الرؤية حيث استثمرت فيه الشركة كامل خبراتها لتقديم منتج عقاري متكامل يثبت قدرتها على تنفيذ مشاريع ضخمة بمعايير عالمية بدءاً من اختيار الموقع الاستراتيجي وصولاً إلى توفير منظومة خدمات تضمن تجربة حياة راقية تكسب ثقة الأجيال المتعاقبة من المستثمرين.