تقدم شركة AOG للتطوير العقاري مشروعها الجديد قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Suder كإضافة جديدة لسجلها في تطوير المنتجعات الساحلية بعد نجاح مشروعها السابق في العين السخنة وقد تم اختيار موقع المشروع في أول خليج مطارمة برأس سدر لما يتميز به من سهولة الوصول وارتفاع الطلب على هذه المنطقة وهو ما يمنحه أهمية خاصة سواء للإقامة أو للاستثمار.
جاء تصميم المشروع وفق أسس تخطيط حديثة تضمن الاستفادة من موقعه البحري بشكل كامل حيث تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر وتطرح الشركة شاليهات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة تلبي احتياجات الاستخدام الشخصي والعائلي، مع أسعار تبدأ من 2,100,000 جنيه مصري وهو ما يضع المشروع ضمن الخيارات الاستثمارية ذات العائد المتوقع الجيد.
أما أنظمة السداد فتم إعدادها لتكون مرنة وتناسب مختلف العملاء إذ يمكن الحجز بمقدم منخفض وتقسيط باقي القيمة على عدة سنوات دون فوائد مما يسهل امتلاك وحدة داخل المشروع دون ضغوط مالية كبيرة كما يضم المشروع جميع المرافق الخدمية والترفيهية الضرورية بما يضمن مستوى معيشة مريح ويعزز من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت.
قرية لوجانو رأس سدر
موقع مشروع لوجانو رأس سدر
تقع قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Suder في موقع استراتيجي متميز بأول خليج مطارمة بمدينة رأس سدر وهي من أقرب الوجهات الساحلية إلى القاهرة والأمر الذي يجعل الوصول إليها سهل وسريع ويمنحها أفضلية واضحة كخيار مناسب للإجازات القصيرة وعطلات نهاية الأسبوع دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
يمتاز الموقع بإطلالته المباشرة على مياه البحر الأحمر النقية وشواطئه الرملية الواسعة ما يوفر بيئة مثالية لممارسة الأنشطة البحرية المتنوعة التي تشتهر بها المنطقة كما تضفي التضاريس الجبلية والطبيعة الصحراوية المحيطة بالمكان بعد مميز يتيح فرصًا للرحلات الاستكشافية والمغامرات الطبيعية.
القرب من المرافق الحيوية يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع سواء من ناحية سهولة الوصول أو من حيث إمكانات استغلاله سياحيًا بشكل مستدام وتم اختيار هذا الموقع جاء بناءً على دراسة دقيقة تجمع بين المزايا الطبيعية والبنية التحتية المتطورة ليكون واحدًا من أبرز المواقع الواعدة في جنوب سيناء.
الاماكن القريبة من Lugano Village Ras Suder
تقع قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Suder في موقع يجمع بين المزايا السياحية والطبيعية مما يجعلها وجهة مميزة للإقامة والاستثمار فهي تتمتع بإطلالة مباشرة على شاطئ رملي ناعم ومياه البحر الأحمر الفيروزية الصافية إضافة إلى وجود العيون الكبريتية الطبيعية التي تشتهر بها المنطقة وتمنحها قيمة علاجية عالية ما يجعلها مناسبة للراغبين في الاستجمام والعلاج الطبيعي في آن واحد.
الأماكن القريبة من قرية لوجانو رأس سدر:
- تبعد دقائق قليلة عن مطار رأس سدر المحلي مما يسهل الوصول إليها بسرعة.
- قريبة من مجموعة من المنتجعات السياحية الشهيرة ما يعزز من قيمتها السياحية والاستثمارية.
- تطل على واحد من أجمل شواطئ رأس سدر ذات الرمال الناعمة والمياه الصافية.
- تقع في منطقة غنية بالعيون الكبريتية الطبيعية التي تجعلها مقصد علاجي مميز.
قرية لوجانو رأس سدر
الهدف من تطوير قرية لوجانو رأس سدر ودورها في تنشيط السياحة والاستثمار
تم تطوير قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Suder لتكون وجهة متكاملة للإقامة والسياحة وتجمع بين الطابع العصري وخصوصية المواقع الساحلية المميزة حيث يهدف المشروع إلى توفير بيئة هادئة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن الابتعاد عن ضغوط المدن الكبرى مع الاستمتاع بجمال رأس سدر الطبيعي من شواطئ نظيفة ومياه صافية ومناخ معتدل إلى جانب تصميم معماري حديث يمنح السكان الراحة والخصوصية المطلوبة.
لا يقتصر المشروع على كونه وجهة صيفية تقليدية بل صمم ليكون مناسبًا للعطلات طوال العام بفضل توفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات وتشمل أنشطة ترفيهية ورياضية ومائية إضافة إلى بيئة آمنة ومنظمة تناسب العائلات.
ويأتي إنشاء القرية ضمن خطة لدعم السياحة الداخلية وتعزيز الاستثمار العقاري في منطقة رأس سدر حيث تسهم في تنمية المنطقة من خلال مشروعات عقارية عالية الجودة توفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة وقد روعي في التخطيط الحفاظ على الطبيعة البيئية للمنطقة مع الاعتماد على بنية تحتية حديثة ما يجعل لوجانو رأس سدر مشروعًا يغير مفهوم المصيف التقليدي ويقدم نموذج جديد لحياة أكثر راحة واستدامة في الوجهات الساحلية المصرية.
تصميم مشروع لوجانو رأس سدر
اعتمدت شركة AOG للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع لوجانو رأس سدر على تصور عمراني يدمج بين التخطيط المدروس والطبيعة المحيطة بالموقع بحيث تصبح عناصر البيئة جزء أساسي من تجربة الإقامة وعمل فريق من المعماريين والاستشاريين المتخصصين على تحقيق توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة مع مراعاة توفير الخصوصية وانسيابية الحركة داخل المشروع.
استلهمت التصاميم من الطابع اليوناني وعمارة سانتوريني وهو ما ينعكس في استخدام الألوان الهادئة مثل الأبيض والأوف وايت إلى جانب القباب والانحناءات التي تضيف طابع بصري مميز للمباني وتم توزيع الإضاءة بعناية لتوفير أجواء مريحة خلال ساعات الليل بينما تكاملت المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع التكوين العام لتأكيد ارتباط المشروع بالطبيعة المحيطة.
أبرز ملامح التصميم:
- المساحة الإجمالية: 90 فدان.
- نسبة المباني: 20%.
- نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية: 80%.
- الارتفاعات: دور أرضي وطابقان متكرران.
مساحة الوحدات في قرية Lugano راس سدر
حرصت شركة AOG للتطوير العقاري على توزيع المساحات داخل مشروع لوجانو رأس سدر بشكل مدروس يراعي احتياجات مختلف العملاء وإدراكًا منها لأهمية التنوع في تلبية متطلبات الاستخدام السكني أو الاستثماري وقد تم توفير وحدات بمساحات متفاوتة لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء سواء لمن يفضل المساحات الصغيرة العملية أو الباحثين عن وحدات أكبر توفر مزيدًا من الخصوصية والراحة هذا التنوع يعكس توجه الشركة نحو تقديم اختيارات مرنة تضمن للمقيمين شعور دائمًا بالراحة وجودة الحياة داخل المشروع.
قرية لوجانو رأس سدر
المرافق والخدمات في Lugano Village Ras Suder
حرصت شركة AOG للتطوير العقاري على أن تكون قرية لوجانو رأس سدر Lugano Village Ras Suder مشروعًا متكامل الخدمات بحيث يجد السكان والزوار جميع احتياجاتهم الأساسية والترفيهية داخل حدود القرية دون الحاجة إلى مغادرتها وقد تم تصميم المرافق بعناية لتناسب مختلف الأعمار والأنشطة وهو ما يجعلها مناسبة للإقامة العائلية والإجازات القصيرة وكذلك الاستثمار السياحي.
أهم المرافق والخدمات داخل القرية:
- حمامات سباحة متنوعة: موزعة لتناسب جميع الفئات وتشمل مسابح عائلية وأخرى للأطفال بالإضافة إلى حمامات سباحة مدفأة للاستخدام في جميع المواسم.
- شاطئ خاص: مجهز بمقاعد استرخاء وشمسيات مع توفير خدمات إنقاذ وأنشطة بحرية متعددة.
- منطقة مخصصة للأطفال: تحتوي على ألعاب آمنة ومساحات للأنشطة الترفيهية والحركية.
- مركز رياضي متكامل: يضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية لمن يرغبون في ممارسة الرياضة بشكل يومي.
- مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية.
- مول تجاري وسوبر ماركت: يوفر جميع المستلزمات اليومية من مواد غذائية ومنتجات أساسية.
- خدمات طبية أساسية: لضمان تقديم الرعاية الفورية عند الحاجة.
- ملاعب رياضية متنوعة: لكرة القدم وكرة السلة والتنس إلى جانب ملاعب شاطئية.
- أنظمة أمن وحراسة: دائمة مع كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات: وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- مركز استقبال وخدمة عملاء: متاح على مدار اليوم لتقديم المساعدة وحل أي استفسارات.
- مواقف سيارات وجراجات: منظمة لتسهيل الحركة داخل القرية وضمان راحة السكان والزوار.
أسعار لوجانو رأس سدر
وضعت شركة AOG للتطوير العقاري خطة تسعير تعتمد على دراسة دقيقة للسوق العقاري واحتياجات العملاء بهدف إتاحة خيارات تناسب فئات متنوعة من المشترين وتم تحديد الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية مع الحفاظ على عنصر مشترك بين جميع الوحدات وهو الإطلالة المباشرة على البحر حيث تبدأ الأسعار من 2,100,000 جنيه مصري ما يمنح المشروع قيمة استثمارية واضحة وفرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية في منطقة يتزايد الإقبال عليها بشكل مستمر.
نظام الحجز والتقسيط في مشروع لوجانو رأس سدر
حرصت شركة AOG للتطوير العقاري على توفير نظام سداد مرن يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون مواجهة ضغوط مالية حيث يبدأ الحجز بدفع جدية قدرها 50,000 جنيه مصري بينما يتم سداد باقي قيمة الوحدة من خلال أقساط ممتدة على عدة سنوات وهو ما يمنح المشترين وقت كافي للسداد ويجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خيار مناسب للإقامة أو الاستثمار.
مميزات الشراء في مشروع لوجانو راس سدر
حرصت شركة AOG للتطوير العقاري عند تطوير قرية لوجانو رأس سدر Lugano Ras Suder على توفير جميع المقومات التي تضمن قيمة استثمارية قوية وتجعل المشروع خيار مميز للإقامة أو الاستثمار، ويمكن تلخيص أبرز المزايا فيما يلي:
- موقع مدروس بعناية: تم اختيار موقع المشروع في واحدة من أهم المناطق الحيوية في رأس سدر ما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم المعروفة والمرافق الأساسية في المنطقة.
- تصميم معماري مميز: اعتمدت الشركة على طابع معماري مستوحى من الأسلوب الأوروبي ونفذه فريق من المعماريين ذوي الخبرة لضمان جودة عالية وتوزيع مدروس للمساحات.
- تنوع المساحات: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العائلات والأفراد سواء للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تبدأ أسعار الوحدات من 2,100,000 جنيه مصري مع إمكانية الحجز بمقدم بسيط وتقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد ما يسهل قرار الشراء ويقلل الأعباء المالية.
- مرافق وخدمات متكاملة: تضم القرية جميع المرافق الضرورية والترفيهية بما يضمن إقامة مريحة وحياة متوازنة داخل المشروع طوال العام.
قرية لوجانو رأس سدر
نبذة عن شركة AOG للتطوير العقاري AOG Development
تعد شركة AOG للتطوير العقاري من الأسماء البارزة في السوق المصري وقد تمكنت خلال فترة قصيرة من تحقيق حضور قوي بفضل مشروعاتها التي تعتمد على تنفيذ متقن وتصميمات عصرية ومواقع تم اختيارها وفق دراسة دقيقة وتهدف الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر حلولًا للسكن والاستثمار والترفيه مع الالتزام بمعايير عالية في البناء والتشطيب وتقديم الخدمات.
تعتمد AOG في خططها على قراءة واعية لاتجاهات السوق وتحليل احتياجات العملاء كما تتعاون مع مجموعة من كبار الاستشاريين وشركات الإدارة والتسويق العقاري لضمان طرح مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمشترين والمستثمرين وتولي الشركة أهمية كبيرة للالتزام بمواعيد التسليم وتقديم خدمات ما بعد البيع وهو ما عزز ثقة العملاء ورسخ مكانتها بين الشركات العقارية الأكثر اعتمادًا وتستمر الشركة في توسيع استثماراتها بمشروعات جديدة داخل القاهرة وخارجها لتعزيز وجودها وتأكيد ريادتها في قطاع التطوير العقاري.
الاعمال السابقة لشركة AOG للتطوير العقاري
- قرية لوجانو العين السخنة.
عيوب قرية لوجانو رأس سدر
رغم صعوبة الإشارة إلى عيوب واضحة في قرية لوجانو رأس سدر نظرًا للعناية الكبيرة التي أولتها الشركة لكل تفاصيل المشروع فإن الحديث عن القرى السياحية المتكاملة لا يخلو دائمًا من بعض الملاحظات التي قد ترتبط بتفضيلات شخصية أو احتياجات معينة لبعض العملاء فقد ركزت الشركة على اختيار موقع حيوي وتصميمات معمارية حديثة وتوفير مساحات متنوعة مع أنظمة سداد مرنة وهو ما جعل المشروع منافس قوي بين قرى رأس سدر ومع ذلك قد يرى بعض العملاء أن حداثة المشروع تعني انتظار فترة حتى يكتمل تشغيل جميع الخدمات بشكل كامل أو حتى يحقق عائد استثماري مرتفع بمرور الوقت.