تطرح شركة إيجي جاب مشروعها المتميز قرية مسايا الساحل الشمالي Masaya North Coast في موقع استراتيجي بقلب سيدي عبد الرحمن على بعد 133 كم من الإسكندرية و يقدم المشروع فرصة تملك استثنائية بأسعار تبدأ من 10,039,260 جنيه مصري مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% و أقساط ممتدة حتى 10 سنوات حيث تتنوع الوحدات لتشمل الشاليهات و التاون هاوس و التوين هاوس و الفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 55 متر مربع مع تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة.
صممت قرية مسايا سيدي عبد الرحمن لتكون أكثر من مجرد منتجع صيفي بل مجتمع سكني متكامل يوازن بين روعة التصميم المعماري و جمال الطبيعة الخلابة و يهدف المشروع إلى توفير أسلوب حياة فاخر و مريح مدعوم بباقة متكاملة من الخدمات و المرافق الترفيهية التي تلبي تطلعات جميع أفراد الأسرة من حمامات سباحة و مناطق خضراء واسعة إلى مناطق تجارية و خدمية.
قرية مسايا الساحل الشمالي
التنوع الكبير في مساحات و أنواع الوحدات يمنح العملاء مرونة فريدة لاختيار ما يناسب احتياجاتهم و تطلعاتهم سواء كانوا يبحثون عن ملاذ هادئ لقضاء العطلات أو فيلا رحبة توفر أقصى درجات الخصوصية و الرفاهية.
بهذه المواصفات ترسخ Masaya North Coast مكانتها ليس فقط كوجهة مصيفية راقية بل كفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نمو و جاذبية في الساحل الشمالي مما يضمن للمالك قيمة مضافة وجودة حياة لا مثيل لها.
موقع قرية مسايا الساحل الشمالي
يحتل موقع قرية مسايا سيدي عبد الرحمن مكانة استراتيجية فريدة حيث اختارت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري قطعة أرض حيوية في قلب الساحل الشمالي لتجسد رؤيتها لمجتمع سكني متكامل حيث يقع المشروع عند الكيلو 133 على طريق الإسكندرية مطروح و هو موقع يجمع ببراعة بين هدوء الطبيعة الساحلية و سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمدن الرئيسية مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الراحة دون التنازل عن الحيوية.
يكمن تفوق موقع Masaya North Coast في قربه الشديد من مدينة العلمين الجديدة عاصمة الساحل الشمالي المستقبلية مما يضع سكان القرية على بعد دقائق من أهم مناطق الخدمات و الترفيه و الأعمال و كما أن ارتباط المشروع المباشر بشبكة طرق حديثة أبرزها الطريق الدولي الساحلي و طريق وادي النطرون يضمن تجربة وصول و مغادرة سلسة و مريحة من القاهرة و الإسكندرية و مختلف المحافظات و لم يعد السفر إلى الساحل رحلة مرهقة بل أصبح جزء من متعة الإجازة و إن هذا الاختيار الذكي للموقع لا يوفر فقط إطلالات خلابة و مناخ معتدل بل يضمن أيضا ارتفاع القيمة الاستثمارية لوحدات قرية مسايا بمرور الوقت بفضل التنمية المستمرة التي تشهدها المنطقة.
أبرز المعالم والمدن القريبة من مسايا:
- مدينة العلمين الجديدة: على بعد 15 دقيقة فقط مما يتيح سهولة الوصول إلى خدماتها المتكاملة و مناطقها الترفيهية.
- مدينة الإسكندرية: تقع على مسافة 133 كيلومتر مما يجعلها رحلة قصيرة و مناسبة.
- مرسى مطروح: يمكن الوصول إليها بسهولة خلال وقت قصير للاستمتاع بشواطئها المميزة.
- محاور رئيسية: يقع المشروع بالقرب من الطريق الدولي الساحلي و طريق وادي النطرون مما يسهل التنقل.
- منتجعات راقية: يجاور المشروع أرقى قرى الساحل الشمالي مثل مراسي و هاسيندا وايت و ستيلا هايتس مما يضمن مجتمع راقي و مستوى خدمة متميز في المنطقة المحيطة.
Masaya North Coast
تصميم قرية مسايا
يعكس تصميم مشروع مسايا سيدي عبد الرحمن فلسفة معمارية ذكية حيث تم بناء المشروع بالكامل على 6 مصاطب متدرجة الارتفاع لضمان رؤية بحرية بانورامية لمعظم الوحدات يمتد هذا التصميم المبتكر على عمق استراتيجي يبلغ 615 متر مربع من الشاطئ الذي يتمتع بواجهة بحرية خاصة طولها 200 متر مربع مما يوفر إحساس بالاتساع و الخصوصية لكل ساكن و يضمن تجربة بصرية فريدة.
حرصت شركة إيجي جاب على تجاوز المفهوم التقليدي للمنتجعات و ذلك من خلال تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للعناصر الطبيعية تم توزيع البحيرات الصناعية و اللاجونات القابلة للسباحة و المساحات الخضراء بتناغم فائق و هو ما ينعكس على كافة أنواع الوحدات المتاحة التي تشمل الفيلات المستقلة و التوين هاوس و التاون هاوس و الشاليهات صممت جميع هذه الوحدات لتستفيد من الإطلالات المفتوحة و تمنع أي تكدس بصري مما يخلق بيئة صحية و مريحة.
أما الواجهات المعمارية في Masaya North Coast فتتميز بالبساطة الراقية و الخطوط العصرية التي تنسجم مع الروح الساحلية الهادئة بعيد عن أي تكلف أو زخرفة زائدة و يركز التصميم على توفير بيئة عملية و ممتعة تتيح للسكان الاستمتاع بكل لحظة سواء أثناء التجول في الممرات الواسعة أو الاسترخاء أمام إطلالاتهم الخاصة التي أصبحت ممكنة بفضل هذا التخطيط الهندسي المتميز.
قرية مسايا الساحل
مساحة قرية مسايا سيدي عبد الرحمن
حرصت شركة إيجي جاب على تقديم خيارات متنوعة في مساحات مشروع مسايا سيدي عبد الرحمن لتناسب كافة الاحتياجات و التطلعات حيث تبدأ مساحات الوحدات من 55 متر مربع ضمن مشروع متكامل يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 30 فدان حيث تعكس هذه المساحة فلسفة المشروع التي توازن بين توفير وحدات عملية و مناسبة لقضاء العطلات و بين الحفاظ على شعور بالرحابة و الخصوصية.
حيث إن المساحة الإجمالية الكبيرة للمشروع سمحت بتخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات المفتوحة و المسطحات المائية و اللاجونات الساحرة بالإضافة إلى المناطق الخدمية و الترفيهية و هذا التوزيع الذكي يضمن عدم وجود كثافة بنائية عالية و يعني أن جميع السكان حتى أصحاب الوحدات الصغيرة سيستمتعون ببيئة هادئة و مريحة بصري و إطلالات مفتوحة و مناظر طبيعية خلابة.
لذلك لا يقتصر التنوع في قرية مسايا على تقديم مساحات مختلفة فحسب بل يمتد ليشمل توفير أسلوب حياة متكامل سواء كنت تبحث عن شاليه صغير و عملي ليكون ملاذك الخاص على البحر أو تحتاج إلى مساحة أكبر تناسب عائلتك في وحدات التاون هاوس أو الفيلات فإن Masaya North Coast يقدم لك خيار مثالي مدعوم ببيئة فسيحة و مرافق عالمية المستوى على أرض تم تصميمها من أجل راحتك و رفاهيتك.
اسعار قرية مسايا الساحل الشمالي
تقدم شركة إيجي جاب قائمة أسعار الوحدات في مشروع مسايا سيدي عبد الرحمن بشكل استراتيجي لتتناسب مع القيمة العالية التي يقدمها المشروع تعكس الأسعار التنوع في المساحات و أنواع الوحدات بالإضافة إلى الموقع الفريد و الخدمات المتكاملة و تأتي الأسعار المبدئية كالتالي:
- شاليه (استوديو) 55 متر مربع: يبدأ سعره من 10,039,260 جنيه مصري.
- شاليه (غرفة نوم واحدة) 73 متر مربع: يبدأ سعره من 10,446,800 جنيه مصري.
- توين هاوس 245 متر مربع: يبدأ سعره من 60,000,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة 300 متر مربع: يبدأ سعره من 87,500,000 جنيه مصري.
قرية مسايا
أنظمة حجز وتقسيط Masaya Sidi Abd El Rahman
لتسهيل عملية امتلاك وحدة أحلامك في قلب الساحل الشمالي يقدم مشروع مسايا خطط سداد استثنائية و مرنة حيث تعتمد فلسفة المشروع على جعل الرفاهية في متناول اليد و ذلك من خلال نظام يتيح للعميل التخطيط المالي طويل الأجل بأريحية تامة مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع المتميز خيار استراتيجي و متاح في آن واحد.
تفاصيل نظام الحجز والسداد:
- مقدم التعاقد: يتم حجز الوحدة بدفع 10% فقط من قيمتها الإجمالية.
- فترة التقسيط: يمكن سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات.
- وديعة الصيانة: تسدد نسبة 10% لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق بالقرية.
- موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدة خلال عامين من تاريخ التعاقد.
- مواصفات التسليم: تسلم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة جاهزة للاستخدام الفوري.
خدمات مشروع مسايا سيدي عبد الرحمن
صمم مشروع مسايا الساحل الشمالي ليكون وجهة متكاملة توفر لساكنيها كل ما يحتاجونه للاستمتاع بحياة يومية مريحة و تجربة مصيفية لا تنسى دون الحاجة لمغادرة القرية و تم تخطيط و توزيع المرافق بعناية فائقة لتكون على مقربة من جميع الوحدات مما يضمن سهولة الوصول إليها ويعزز من جودة الحياة داخل هذا المجتمع الراقي.
ابرز الخدمات في Masaya North Coast :
الترفيه المائي والشاطئ
- شاطئ خاص: واجهة بحرية خاصة مجهزة بالكامل لسكان القرية تضمن الخصوصية و الاستمتاع بمياه البحر النقية.
- حمامات سباحة: تشمل حمام سباحة فريد بأمواج صناعية لتجربة مائية ممتعة وآمنة.
- أنشطة بحرية: مركز للرياضات المائية يوفر أنشطة متنوعة مثل الكاياك و الجيت سكي.
الرياضة واللياقة البدنية
- جيم خارجي (Outdoor Gym): مناطق رياضية في الهواء الطلق مزودة بأحدث المعدات.
- ملاعب رياضية: ملاعب متعددة الأغراض لممارسة كرة القدم و التنس و كرة السلة.
- مسارات مخصصة: تراك آمن للمشي و الجري بالإضافة إلى مسار منفصل مخصص للدراجات الهوائية.
الخدمات الاجتماعية والعائلية
- مارينا وكلوب هاوس: مركز اجتماعي فاخر يوفر أماكن للاستراحة و خدمات ترفيهية متنوعة.
- منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحة واسعة و مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب حديثة تناسب مختلف الأعمار.
- مطاعم و كافيهات عالمية: مجموعة مختارة من أرقى المطاعم و الكافيهات التي تقدم إطلالات ساحرة.
- مناطق للشواء (BBQ Area): أماكن مجهزة و مخصصة للتجمعات العائلية وجلسات الشواء.
الاسترخاء والهدوء
- مناطق يوجا واسترخاء: مساحات هادئة مصممة وسط المناظر الطبيعية لممارسة التأمل و الاستمتاع بالهدوء.
- جراجات للسيارات: مواقف خاصة و آمنة تغطي احتياجات جميع السكان و الزوار.
Masaya North Coast
مميزات الاستثمار قرية مسايا الساحل الشمالي
يمثل الاستثمار في مشروع مسايا سيدي عبد الرحمن قرار ذكي للمستثمرين الباحثين عن فرص تجمع بين الأمان المالي و العائد المرتفع فالمشروع لا يقدم مجرد وحدة مصيفية بل هو أصل عقاري متكامل تم تصميمه بعناية لضمان نمو قيمته بمرور الوقت و بفضل الرؤية الاستراتيجية لشركة إيجي جاب كل ميزة خدمية أو تصميمية في القرية هي في الوقت نفسه محرك أساسي لزيادة جاذبية استثمارك.
أبرز نقاط القوة الاستثمارية في مشروع مسايا:
- موقع استراتيجي متنامي: يقع المشروع في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من مدينة العلمين الجديدة و محاور الطرق الرئيسية مما يضمن زيادة مستمرة في قيمة رأس المال مع تطور المنطقة.
- تصميم هندسي فريد: نظام المصاطب المتدرجة يوفر إطلالة بحرية لمعظم الوحدات و هي ميزة نادرة ترفع من قيمة العقار عند إعادة البيع وتزيد بشكل ملحوظ من العائد الإيجاري السنوي.
- نظام مالي مرن: أسعار تنافسية مع خطة سداد ميسرة تتطلب 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات مما يقلل من حجم السيولة المطلوبة للدخول في الاستثمار ويزيد من جاذبيته.
- منتج عقاري متنوع: يوفر المشروع وحدات مختلفة شاليهات و توين هاوس و فيلات تلبي احتياجات شرائح متنوعة من المشترين و المستأجرين مما يضمن سيولة عالية و سهولة في البيع أو الإيجار مستقبل.
- مطور عقاري موثوق: المشروع من تطوير شركة إيجي جاب وهي شركة ذات سمعة قوية في السوق المصري مما يمنح المستثمر ثقة وأمانًا إضافي.
قرية مسايا سيدي عبد الرحمن
عيوب Masaya North Coast
ورغم المزايا العديدة لمشروع مسايا سيدي عبد الرحمن،تبرز بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات أو عيوب وفق لأولوياتهم و يأتي في مقدمتها نطاق الأسعار المرتفع الذي يضعه كمنتج فاخر و يجعله خارج متناول شريحة واسعة من الباحثين عن خيارات اقتصادية و يضاف إلى ذلك أن المشروع قيد الإنشاء حالي و التسليم خلال عامين مما قد لا يناسب العملاء ذوي الرغبة في الاستلام الفوري أما على مستوى التجربة السكنية الداخلية فإن الجمع بين وحدات شديدة التباين من استوديوهات صغيرة إلى فيلات ضخمة قد يثير لدى البعض مخاوف مستقبلية حول مدى التجانس الاجتماعي و الهدوء العام داخل المجتمع و أخير تمثل وديعة الصيانة البالغة 10% تكلفة إضافية كبيرة يجب أخذها في الحسبان ضمن التكلفة الإجمالية للتملك و هي كلها عوامل واقعية تتطلب تقييم شخصي من كل مشتر لتحديد مدى توافقها مع أهدافه و إمكانياته.
نبذة عن شركة إيجي جاب للتطوير العقاري
تعد شركة إيجي جاب للتطوير العقاري كيان اقتصادي راسخ في السوق المصري بتاريخ يمتد لأكثر من 45 عام و تأسست الشركة في عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله و بدأت رحلتها بنشاط صناعي و تجاري متنوع شمل قطاعات التعليم و الأسمدة مما أكسبها خبرة إدارية و تشغيلية واسعة و هذه الخلفية المتينة كانت حجر الأساس الذي انطلقت منه الشركة لاحقا لتركز جهودها في قطاع التطوير العقاري مستفيدة من فهمها العميق لمتطلبات السوق وجودة التنفيذ.
مع تركيزها على القطاع العقاري نجحت إيجي جاب في بناء سمعة قوية من خلال تطوير مشاريع نوعية تجمع بين الطابع السكني و التجاري و تميزت الشركة برؤيتها الثاقبة في اختيار مواقع مشاريعها حيث تمركزت في أكثر المناطق الحيوية و الواعدة في شرق القاهرة مثل القاهرة الجديدة و مدينة الشروق و العاصمة الإدارية الجديدة و هذا التمركز الاستراتيجي لم يساهم فقط في نجاح المشاريع بل بنى جسر من الثقة مع قاعدة واسعة من العملاء الذين يبحثون عن الجودة و الموقع المتميز.
أبرز أعمال شركة إيجي جاب:
في مدينة الشروق:
- كمبوند جراندا الشروق (Granda El Shorouk)
- كمبوند جراندا لايف (Granda Life)
- مول ذا إيدج (The Edge Mall)
- في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس):
- كمبوند فاميلي سيتي (Family City)
- مول ذا فونت (The Fount Mall)
- في العاصمة الإدارية الجديدة:
- كمبوند ذا آيلاند (The Island Compound)
